说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
* }7 R! H! E0 i. y* N老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

$ w/ i) k# ~+ M+ E& F4 C# f没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
1 [0 S5 K% X4 f) T: E澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
% `, B9 q2 n9 N# ~当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

, L$ f& A; _- f; e3 L北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
+ m$ K) Z0 ^& `2 N8 P" t( C不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
$ X5 S- U# O; c, }. o西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
  N' p$ B: ?; @. H) f北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
2 M% f' [+ z6 C) R不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
9 J% T3 c( A3 s) [. V: L望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

3 N* l$ H# R2 d早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
1 E( J  s  O% c1 B' c8 {/ B北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

) t+ ~7 k7 k: @. Q! I7 `7 `, X1 c想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

: Z7 k$ H1 }& Z/ o6 O6 e/ t那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
6 k% }: |( I% d8 x7 I6 p; g- T

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
4 K; s; u0 q% B& O- W7 L想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
& F2 W$ n$ ~% K& t没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

: g: i* X# q" H: y' G* t: T现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

* S9 [9 l) V$ }; l1 d5 l难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
" z! l% e4 n( l$ V
5 C( b7 N* Z) s

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
9 [# q  K' ^7 A& @% d$ ^澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

; l* U) Q0 ^7 Q# t7 U; V澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
- \3 w! {( G: w5 f6 A
" z3 \. U' [/ k  }8 {6 s1 J: h我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
" b1 W6 C4 q6 O* C; d/ e% |
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

  n! ~% _" p4 g. w8 d! W那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
5 `5 I0 G$ J7 ^2 x$ R) a0 x! J& g澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

/ X- B2 @4 m5 e; t9 i虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。