说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
4 N- F# U7 Z' K% T, v5 T, `澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
2 q  X! [' D- v% q5 y& T- T/ m8 |  g当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
6 W- w; D# |% p5 S6 i) q# o9 q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
, S0 Y9 |- _2 i0 Y! f# v西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
9 ^* V2 ?+ `$ \+ Y& j7 W北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
4 c' L3 _' m0 \, Q7 w& R8 M不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
. z& Y; T# U* }5 v" d望 ...

: t  |5 _. L2 O' ]* K春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
9 q8 I% l6 D! k1 k$ d, ]9 q9 J: R北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
: R: i9 W/ F- \+ _不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

7 T$ @# K# G  j9 a" J想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
4 ^4 m3 b% R% b7 @7 \( ?. o8 [想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
$ {8 b5 L% X% W, I, ~

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

/ C! U9 W4 D, y& r倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
4 d! D6 d- ]- G6 c2 M( f0 \( G+ n
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
3 A! m/ {( C3 ^9 f我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
8 p8 a9 j* S# J+ L
2 t  c8 T* S3 A. J4 T

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
( ]. ~2 o; X, C: J; W澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

" [' t8 O# `: x' Z5 `澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
9 A& }: _* u6 r) W% M1 t2 a& t7 K& t
* l: f! E- c4 Z0 }$ T* v虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
1 W7 Z1 b, F8 w
! i3 o9 l5 N8 t& n我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
0 K: k3 f0 \' ^8 ]  F, I, o澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

& @. u& x0 j4 R8 p* P- \4 S虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。