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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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该用户从未签到

41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起,坚强的加拿大房事!!
  • TA的每日心情

    2021-2-5 00:48
  • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘

    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼,前后批了一千两百万,结果有人炒焦了,退休人士告银行违规操作,银行告经理,经理被判了3年。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
    " s. }+ ~2 T) h& F8 u# }老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。

    ( d2 G" S& j$ x* ~2 W$ w没戏,没人给钱。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:505 J. f/ d0 V* ^, T, [
    澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...
    / ?# u. L: x. J6 t: m
    没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了,你赌了你输了,这你怨谁?
  • TA的每日心情

    2025-9-22 22:19
  • 签到天数: 1183 天

    [LV.10]大乘

    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
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    [LV.9]渡劫

    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑 2 W; v; l8 G6 [* z, Y
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
    ( k9 ?3 |4 Y2 H0 |当然是加元了,要是人民币的话,连我住的这所普通房子都买不下来的,我这所房子目前市值超过了八十万,更 ...
    ( G# q) @- i# p+ _

    , l' l5 @, B1 [+ N; v6 j0 T4 R5 C北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。' F  e7 W  T1 ^7 G2 U
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。* E0 d3 o! X# G1 F# \: C
    望京好一点的都8,9万了。并非个例。
    # c5 T/ a( `( K0 b西城好学区11-16万。
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31% H% q/ ?2 b! L! V# o2 P0 |7 M/ i
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。( [5 w2 |2 n1 T0 F0 d& |1 }
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    7 V0 ]- j: @# \/ Y9 @* }" n' \. t2 @望 ...
    3 c& k+ E! R8 s! R
    春节前买的, 西城 动物园附近的75年破砖楼,10.4万一平,还和抢一样。
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
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    [LV.8]合体

    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:49
    " m; }# A( e7 M; n+ ^5 l我觉得这回快崩了。

    $ }- n: s* Y' P) Z5 |- j& S早晚会崩,但是只要移民政策不大改,房价还是会维持在高水平的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31. X5 O) z$ Q2 W' D1 A7 _1 f
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    & A4 [, g) o* B不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    5 i# u5 [" G7 \望 ...

    0 a( D$ I0 G! A想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么豪宅,也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
  • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫

    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14& N7 ~$ k7 ~3 ~3 c+ P
    想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...

    0 C0 H( U% _& d" d5 t( V" O/ Z那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈/ \0 d6 f. @) ^
    别死扣字眼
      p; t0 b# V' O+ n4 S# ]
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
    ; E/ \% v  P& Q想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
    : n6 r  |) \- t. f
    不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。
  • TA的每日心情
    开心
    2026-4-11 16:04
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
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    [LV.8]合体

    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
    ! C( A7 @* W1 @! P# T9 G没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

    3 W1 p- X; W, h" S1 h0 i倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
    # ?/ T1 J; q! p# m! X/ ?0 S2 \" `' C
    现在看,银根是收紧了,利率还算低,但银行开始挑客户了,有的银行甚至要详细查询客户的开支情况,连去哪里旅游,买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
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    [LV.8]合体

    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:499 g+ P/ P& @% w" d3 Z, v& T1 f
    我觉得这回快崩了。

    4 D3 V& w* N# ?+ J) W4 c难说啊,只要利率一直低走,市场水浸,房价很难降下来的。7 \* Y3 c' m1 A6 J8 G0 @, f

    . J1 d) n1 ]+ b
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:01
    8 l: K2 n3 b. z. a; J) H澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。
    " i6 |6 ^: V  M7 J# a! `2 I
    澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。
    * Z2 [4 F' Z$ c$ W
    / q/ n% ]1 Y8 e! r' ^& i- \; i$ m8 z虽说聪明,但本地人还是认为有影响。5 M/ f: N3 y4 [5 C5 P/ H
      ~9 k0 G8 ?1 A+ p" m2 g
    我认为无论如何制定政策,只要是刺激了需求,难免会推高房价,只是程度多寡而已。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:33
    ( s- [$ h8 X' N" Q* X) g不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。

    % Q1 n0 C$ T* E0 ^5 N. [1 I总会到头的,然后就是崩盘,跟多伦多不会有多大区别。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32- p0 Q8 r  D$ U0 U& p
    倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。5 i' ?8 U, P! A/ e9 L  I5 c
    ; n+ R- F' Q2 M& P, _& F  |6 O! H
    现在看,银根是收紧了,利率还算低,但 ...

    * {2 Q' D5 x3 s7 F. \那你们那里要比加拿大严格多了,加拿大这边实际上只是看紧本地客户,对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:37# L) T" o$ y; I& N/ g, T
    澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。
    + x; Y5 y& W) p% g! g
    4 w! K4 A2 Q" x/ b6 E虽说聪明,但本地人 ...

    # \- [( ~$ ?. h这是肯定的,本地人太懒,竞争不过外来户,因此憎恨,这点在哪里都是一样的。

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