说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

' H1 o& c- }' ?' W5 I没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
, N: e3 l* A, p; a当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

. F9 J2 f* ?! ~" D北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
! S7 S. ^: r, \4 ~; \不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
6 p1 _% R6 t7 i$ W西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
4 R+ w9 Y5 b! @; V. G. p北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
" |9 \6 A6 _  M0 ?8 Q5 H  E7 Q9 u不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

1 c  J2 g$ u' I. i8 l5 t7 U早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
9 V8 s3 `) ?+ G( X' w9 J4 ]不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
% t: @" o' @# i6 D望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
! n! k  a, b& d; Z/ M/ c9 |- ?别死扣字眼
0 A* }$ a" c( ~% x1 F7 c: B& k! t

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

6 v$ {" B% R. U  G不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
- H- U6 [( b5 I* f1 @* l& n没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

; q3 T6 u7 J) k- c* B& R倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
. O% G% H* y, W
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
$ X2 u( Z$ `) {9 v. [我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
4 W( A+ ]3 K7 m1 Y, O
2 Q: ]! x5 I7 i* P# d8 z

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

$ w8 s% Q2 R5 }( a& A澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

2 L% ~$ H6 n4 ^- D0 Z虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
- k' x4 Q' o6 m) \3 i$ l* k- m2 w2 }
我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
* Q% T! u( K* \+ q  h不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

$ s5 O$ e0 _4 C2 r$ ]总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
2 A# t8 L( R% Z倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
& f! p% u1 m: R  e5 v- M澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
/ ~. L' K6 h) ]9 u) a, s6 V
$ W' W, s* \5 H3 K1 _  {虽说聪明，但本地人 ...

+ |' S( P& x% F这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。