说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
8 U4 y" J  o) s" h澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
2 b5 v- y9 w% V+ T当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
! O3 D- K0 N7 w2 U1 g望京好一点的都8，9万了。并非个例。
. k' X' r7 q, F2 v5 u# t: ~  j西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

7 d& ]4 p' q" z+ D春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
6 r4 O( I  n% N- k4 B4 i我觉得这回快崩了。

8 h; R! B, d7 V# q: q0 d# Q8 b0 X* O早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

9 l4 H7 n7 P2 n; z- x想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
! z# m+ J) F2 K% d- Y8 l- l想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

- I3 ]  `; }! s4 x. B7 \( [那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
! }! i4 p  o3 x* e4 X

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
- B( w8 Z; m  V% L) M2 u- v  w没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
1 R, Z3 Y" W: V2 C
- {6 ~  n! e9 i$ @' Q% {% n/ {现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

0 z. D' R/ ^* Z9 o) K) L7 W难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
: l* e( z- K3 u/ Z; `澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

/ P. A) T' g7 L6 b  q澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
: _0 {3 F9 H6 ?& J2 I
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
; `$ m& ?1 R- s# m; l1 N  [
我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
9 Q  C2 b" n( P0 D/ J8 e不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
5 t* J( b$ y7 E! k/ x倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
. P2 [8 S9 Q5 @
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

8 Z0 \; U% J$ W* m7 B& j) m那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
$ W6 I+ U5 ]) n+ n- A澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

3 Q* x+ ^# k9 T8 ?! Y9 x9 l虽说聪明，但本地人 ...

% A6 @" D, f# \, J3 `. k, [% B这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。