说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
& y+ M- x# a% G* Z) L+ k老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
1 b* b: j& y) o! [+ E& W8 z- e' ^澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

7 m( r7 a9 V* {6 _没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

5 |; \% K' D; Y- |& {3 x$ P) K2 j

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
& v6 v2 f, |3 i/ g当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

9 I$ e, U1 R" B1 r* y
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
) C5 H* f+ z  X& H7 L不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
9 w5 A  W: ]0 O- b* Q+ b  C* c西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
- N4 T- h( _' \: ]北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
, R" g. ?( l5 m' ]望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
+ r  c& }5 Q* h! Y2 X* P- @我觉得这回快崩了。

. c' Z- s$ ~: N$ g' t早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
0 P; X; a2 ^* ?: d7 G9 W北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
% Z9 Q5 I2 F. q8 W% ~不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
2 z7 I% G7 Q/ D# D( ]想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

" _0 _4 [/ ~- }/ Z/ G那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
3 c2 g% W! [9 h6 B0 g想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
6 y% r9 U/ k  O9 `! U没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

8 j$ t9 o/ t  k6 S. t倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

: _: [2 m3 n1 b; V7 a  a& ]现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
& l8 `5 p( o7 e/ e! y& T, Q& y我觉得这回快崩了。

: \% h4 g$ g  q* e5 C& a难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
4 j+ Z' ~' q6 K7 a" G$ v& o
5 F7 R; ]: `% i) j' v6 ?

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
1 D( V* H5 l# @  Q. f. }
" Q2 P4 u' O  l" F+ _; K2 f虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
" h3 U, ^, O. {  ]/ p/ U$ n3 o
# P$ L0 F  w1 J我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

3 B+ r! f( {$ z3 Q总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
9 x& f2 j" ]+ r! l
6 `) s( I, J! J" p6 v现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

" F" H% d+ X9 D  ^. J9 [" ^那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
' H$ x# O% }2 R# I& y
虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。