说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其 · 发表于 2017-2-16 11:48:32

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅 · 发表于 2017-2-16 17:30:22

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨 · 发表于 2017-2-16 18:50:08

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-16 18:52:30

猫元帅发表于 2017-2-16 04:307 a5 t6 j7 s( A$ W$ p% o, U
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-16 18:56:38

懒厨发表于 2017-2-16 05:50
" o" k! C1 L/ C0 s澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达 · 发表于 2017-2-16 21:49:56

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu · 发表于 2017-2-17 03:31:35

本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑

老兵帅客发表于 2014-2-9 21:41, X# y" K; l# v' w9 F2 a/ L2 o% Z9 ]
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens · 发表于 2017-2-17 09:04:01

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31+ b) ]! O }, X) E9 s }
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。; M) T( q. B! G0 R: ]# u% Q6 K9 @
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
% h, _7 a" v8 g0 [/ g r望 ...

春节前买的，西城动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry · 发表于 2017-2-17 11:01:34

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 11:12:57

雷达发表于 2017-2-16 08:49
! b4 Y1 m) L% D5 ~% N" d我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 11:14:16

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
+ q8 }# Z1 w7 w5 x北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。" `6 |( l- p9 _9 J4 P) Y
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。; S% r# O0 ]( o- f* _2 Y H
望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu · 发表于 2017-2-17 12:26:07

老兵帅客发表于 2017-2-17 11:14. U" ^+ U. ?/ p6 x7 ?
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈

。
别死扣字眼

lorry · 发表于 2017-2-17 12:33:49

老兵帅客发表于 2017-2-17 11:146 r ?" d S; Q! q
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车 · 发表于 2017-2-17 14:53:48

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:32:40

老兵帅客发表于 2017-2-16 18:569 W; J8 p9 H% i$ y
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:34:23

雷达发表于 2017-2-16 21:49+ G/ o& F& O! k7 q5 _: z; ?- j" T
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:37:40

lorry 发表于 2017-2-17 11:01. r4 R8 F- G, G! M, ?
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:22:41

lorry 发表于 2017-2-16 23:334 C/ c$ p- L! |& y2 ]$ u1 R+ D
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:23:44

懒厨发表于 2017-2-17 06:32
5 E! Q7 y4 f" P$ |' k: ^* K* A倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
8 D4 d+ ~1 ?# S7 e2 A2 K
/ L. b# T4 a0 Y6 n. B: v现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:24:50

懒厨发表于 2017-2-17 06:37
" g H; h- `" O7 _: D) |: ?澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。7 k0 h" x& _2 h) ~2 N: V9 v: E
8 m3 y5 e! P" F( m M
虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。

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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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