说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
% V1 w& k$ L# g/ T! t澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

1 D, ]0 |% i3 Z: u: R. B3 W2 [. V

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

) V3 z7 `  L4 t0 f3 L6 o. B  @
# ?) |- ^% ^' l% I; m北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
  c7 K, r) O- H/ v' g不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
& T* Y- _4 I) r% Q2 g8 d3 B6 n望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
% _& j8 P/ p9 i不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
7 X* {  P& v3 c* L, b2 p- j, I& `望 ...

: [& i! P' l6 j% l* g9 }春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
& A& i- n  ?7 A$ ~7 ~2 ~我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
# e6 _2 G2 M, }/ s北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
3 f* {& {# Q1 j$ [+ ^* e- f不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
2 q) Y& T2 s. c( p望 ...

! B- I/ E8 C/ N# \; `) l想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
' a) T: E/ b1 F9 S$ r5 u想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

+ g( k4 q& d. [5 p5 Y- a1 w那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

3 h. u; O1 l7 F5 g2 }不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

; |3 f5 _! P2 t& g8 V% U( q倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

% ?1 d4 `2 M6 f+ F0 b现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

2 n; i3 n& I  I1 l) q难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

! o& T4 T# o* I. y* |' J

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
6 n/ D& Q  m, \7 B" [0 t! V澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
8 y- @: R3 Y) Q% _9 f8 R
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

' ^5 z, D  z" B5 |, C4 X  W7 [我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
( X+ h& G+ [  X7 u6 |2 Z3 F" W不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
8 }% X, m7 ?) y
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

  ]* T4 f7 q3 z4 j1 @; D/ |7 u那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

9 q; B/ J* a/ }- `+ `3 ~2 F虽说聪明，但本地人 ...

0 ^+ x! Y3 A+ ~) u; p& a这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。