说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
) W6 \: _/ c: V4 `2 X, x. n4 w老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
6 v1 y8 E+ H" x) m! j6 ^+ x+ x澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

% s* p5 [. _6 y( j5 u没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

+ I6 ?4 B" n5 q, ~- L) v5 A: w, T

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
$ Z, w, L" A2 S  V' _% ^当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

4 \+ H' `) Q! ?9 F5 M, _6 ^
7 H' a! J8 }9 k, s2 A北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
' r- d1 \# G* v# j! Q# E: b  a不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
0 D! u! d& p: c' F望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
; \% Q& v+ W+ y! |4 K0 o7 K1 t2 S望 ...

3 i) N7 _7 H  j( ]; u春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
6 Y! Q, y5 r. o6 b* l9 g我觉得这回快崩了。

, m: Y0 Y6 @/ ~* K早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
7 k! Z4 N/ V; g  h9 p- _北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
3 @% K1 f% {, W& H0 O不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
* W% k" U5 i0 z6 t; k1 N; E$ f望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

( h' }9 O3 O* g& p& K2 o那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
' d4 W2 {% M- j: G5 G" f( \别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
# E/ S( |  A' T! \2 N2 M想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

) @& b! m6 o) R8 w  O不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

; J, ~: e  I( U/ h6 o倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
/ z5 _3 A' x$ N* l/ G
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
& ^. x5 o& j; o7 S% \我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

7 f% W5 ~& B! N3 v/ T

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
& X7 [* I0 q) k& k" h& w
4 g: j3 B' T4 [虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
! f3 [! J! f( \, z1 r" ~3 ]
& a* H# T  e: j8 P* n+ i, p我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
; m- S8 x2 b' a: X* s倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
  u' n# p9 H8 J. G5 Y. k2 F3 a
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

6 t6 S& ^1 }# O# `那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。