说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
$ l: Q. K& K% v7 k老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

0 `) Y+ A+ [1 b  `0 j没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

0 U# Y: V. K/ Z/ ~1 X  c+ R

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
+ b- |/ w$ y" F& {/ }当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

/ h* H: {1 m& B
  x) r8 q# E* g8 b8 _+ t& c& O2 p北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
- ^/ N# b- D6 {8 I, T不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
+ f, S# ?. d4 V3 K) K/ E: Z6 K望 ...

, g- z) H6 n* H5 j; [9 K春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
) E! h$ O4 i8 M3 b2 a' R7 C. n8 d7 O1 A3 d我觉得这回快崩了。

5 d0 U- h( f7 K, z/ ~0 n  S早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
6 E4 o( j4 l) j$ D北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
5 p1 }! |1 I* h8 {: c% g; h* ]" y望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

7 ]+ t9 e3 ^6 E& M那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
) e+ y, s0 k4 J别死扣字眼
5 |# G+ {6 q$ M1 z2 q% L1 m; Q1 F

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
4 e$ V6 ~$ f8 P" f$ _想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
" H7 O. w. B0 g7 Y" ?* ]( D2 m澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

& V4 M2 h6 f. b% h/ z# R* @1 ?澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

/ }* h' @& j% g4 q3 D! E& X我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

9 l; k; i& D7 M, I7 o9 @6 |总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

. A9 r$ M& J+ i$ {0 U3 w4 Z  x9 l那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
4 I; L3 O- p3 B3 @澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

3 k- F3 X, ~6 S8 p: ^. e  @虽说聪明，但本地人 ...

8 p1 S- Z; I* D; J$ H) D" e) n: K这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。