说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
; E: f  v  H) T! `4 E5 M老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

3 P1 j; r: K! x: O没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
% Y( e# ]2 O( t* z  E( U2 Y1 q澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

) e: O/ w3 X$ Y6 ^( F

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

  p$ \7 t" X% I* n6 l* g北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
: Q, h9 F/ k7 C$ B7 a不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
5 U1 n" }3 e. [. S: d+ r望京好一点的都8，9万了。并非个例。
* d6 @) }: }6 `3 q% u) V- [: O) j) U西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
" \7 o% \$ W3 a: B不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
( o5 f1 Z( B7 D# Y% H望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
9 h/ n& K9 [# K3 |2 M+ f北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
' k, m3 w2 k/ g1 W- v" V$ B. X不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
, N  h! S# `  K' i' ]3 G望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
/ [' k1 K& K2 u$ N想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

/ z2 v; K( ~7 k& l/ ]. W那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
% O9 ~% e* P$ K别死扣字眼
2 g" |2 I! X  D& F5 \5 \; u

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
: I1 c$ N' o8 Q1 n8 ]没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

; V, l/ V, _2 c# Q倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
/ k$ C: i0 I4 _( Y0 g我觉得这回快崩了。

, ?- E  X, D/ R& o- ^9 Y难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
; c& v# |, E0 {- p. |7 y6 w: x
5 O) H, y7 ?0 Q- O) s6 [

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

) i6 j' q- z! @+ ^4 a澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

" h/ Z3 B- g8 {0 @/ K* v2 T+ N  T我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

* a6 v! _) s* S3 W/ B8 ]总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
+ }8 o6 x9 j5 n5 }5 Y3 ~倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

6 O2 f1 {) _) e2 w4 k; J' l2 G现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
& v1 j% g6 H8 f+ i  b澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

$ d. n: u- U  Y( j6 n虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。