说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
6 e$ Y5 e2 D! f/ p老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

( `2 W0 `8 x7 v/ U# u9 Q1 w/ j$ A0 U没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

- v$ M- Y! r/ y! k( V- c; W' k北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
2 X  ~1 V. M& }# N% k西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
  i, o$ z4 M' Q9 i6 n1 }$ n- d3 J* l北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
$ T, h- B) C0 |+ a望 ...

! J1 w+ ]2 b& }8 K春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
0 V! X5 Z. H- g8 J+ ?; E$ h我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

& A3 J4 k$ G" q$ x& e* _- ?# g想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
7 p8 C, G# C% r. [7 `& u7 t  w1 q想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
+ b% |, b" c4 j& m! w1 q

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

) Z1 i- n' d' W2 |不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
2 |# v  `: c+ Z+ D$ f" n4 w3 I1 d我觉得这回快崩了。

) S* ~: R; U0 v难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

5 l+ L  W7 K2 Y% S0 I2 D5 h8 s

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

' g- q8 I. p+ M! Y+ B; L" e9 H% Y/ o澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
3 w2 l+ o( c( F$ H( \: E
' G0 q) z9 B9 z8 |6 Q, }. y虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
; K4 L# q- L3 J( ?- d
我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
/ Z  f9 H" n9 D/ O# B) |不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

' |9 K& S! a  P1 j5 U+ q总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
! H8 `9 W/ u0 v7 L' t; L/ u倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
# Q; p. t" b, Q( _: m5 T, T
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

& P  O/ c& _% K/ s. x. w. G6 m3 {那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
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5 t3 r: G( n' o1 a虽说聪明，但本地人 ...

: }! P! r. O$ S% v这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。