说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

& J3 B/ x7 S) D: `没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

# i7 }9 d+ b3 G0 V( \0 ?% z8 F

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
- l  G; v- ~' n当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

. |. a. ]! n  M, b
! ?% D& d  D4 z3 n) j1 Z4 `北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
3 ?( Q$ Y5 ?' @1 G3 x7 _! m4 E: T西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
5 y, [0 U9 {; n  o9 |北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
* q; C3 C, Y/ q6 F) u不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
$ b  I" }. A# \望 ...

$ u: O( i! r8 P: K# u1 F$ f( {+ b* q春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
6 y6 d& f5 ^; m. j1 ?& r我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
, [1 s- R' t/ `4 ]; [" k/ A0 H北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

# J* v+ h+ U$ c! ?8 y: N倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

& L- _" C) H) M9 O4 c现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
5 D$ S; E  C- z我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

. n* l: @( f4 G, i% [, w0 w

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
3 O) o3 s# z9 c) S& q  \6 _4 Y
- |& S6 w+ I6 E; T& `虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
& \' p  a' N0 F# P3 M7 e+ z6 ~- V
+ j9 L$ t; N# Q2 X4 \( T我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

$ E/ L- u9 ]- H& c: y总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
$ `! I) b$ e. `, f倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
9 v5 b3 L5 v) F/ Y0 J: N
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

3 g( b' W$ t9 S7 |: n那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
! q0 N5 U+ Z& {- q1 Q* F( s澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

: u; v7 R/ G! L" i! g/ A4 e" x虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。