说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
1 a5 o6 h7 G6 O. r老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
6 v3 d: \1 ^% Q+ ?, }' k澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

. @$ p6 \9 P) H+ a, b! O3 j

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
$ D  k; y; j, F5 R( V' j当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

2 L  n* Z% K3 W) ^
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
# ?$ x( j1 R$ x& C1 w& t5 U/ X1 D不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
3 J2 s% A- l5 I6 `  G) C望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
$ ^( V: D- F, M北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
  z4 s( }- X& K: k) i! e不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
9 |" m9 I6 T3 _- A- Y; D$ f望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
6 d! N4 A; J% J2 w' m北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
+ j- ~  R0 Q1 W% m& T9 s9 F7 h不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
5 j2 f& X7 l( q望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
$ p6 n1 S# v5 B: i6 x) T# ^想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

% t9 v+ O- c2 K% I+ l那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
. u8 G9 h" ]: L8 u3 r) M& \1 t' P别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
8 O/ e4 {2 S3 _2 z- i  e想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

: I: b( n/ P1 ]6 ?4 S# V8 O不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
- B  x2 {5 |" T) k, K没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

8 e# g' M% u) p倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

% ?( v6 j7 v1 v7 m) I" o现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

; Z/ B+ g( _" s% x  i. P澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
$ L- t" y" e2 @/ k$ e. {; c
* \# o1 ]1 h: |8 |虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

# N& M) S* l5 R  E' h, Q8 N我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
' q1 [* s' }" i  o7 M6 Y
/ F( |! L6 U0 ^/ j现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
! B2 b; w" h& g6 M; M, U澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

5 x! d" w; k5 e2 M2 r虽说聪明，但本地人 ...

" T, V8 h2 f9 @% A2 Y) t这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。