说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
# O' ?( h$ T& K8 g0 f老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
$ O' ~! @! z# e( m( P; E澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
1 S% a; v: `: c6 C& D1 }当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

, N+ P* |3 _2 J& W* L6 F: S
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
4 ^, P3 S# W7 I! Y' [  E* [3 ]/ K: [不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
, [: U6 m& K8 g0 j' t: |西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
  ]9 V, Y4 ]+ D* i) Y8 I& N( h北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
' u# o& N- T5 q. x不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
" G1 @: ?' G% z3 g+ W- \  m: l望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
% u  v( A4 ]6 J2 K) B8 E北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

+ n$ T6 U! s( M* }$ H# R" \, e想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

) i3 s; y, J& G2 Y1 t# g/ ?3 h( N那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
1 I. _) W4 F8 q2 {5 P别死扣字眼
+ k$ O! M* b* Y. e0 K* J3 ?

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

+ C; g* P% I# J' C: t' R) W0 t$ K倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
* N: x6 m$ h0 @7 W) f1 G
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
3 Q* M/ i+ S, ]/ H' {: s  D7 j
3 K- a9 \# t  s; R6 b% c$ R. }: O

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

- P& R5 o1 J2 I* `2 N, Z. h$ E澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

- z9 p+ O+ F6 o# n  T& R+ i" G虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

9 E+ V5 w# M" i% P! ~2 O) {我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

, M6 h4 {5 m5 i" ^总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
) h4 m3 u) V  D3 n% s4 L/ L5 P倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

0 \- C6 f  [' G+ {5 b) _; p% |% S那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
. ]! b8 q- N$ C! Y0 b/ ^* x$ w澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
7 ]# f4 e, ^0 z% c
虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。