说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
6 ~- M( E0 O  @. g. r- i老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

, u7 L! X: @' M9 [没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

! ?2 `# p, `& j* S没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
, [' i2 k0 ?. I. G不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
5 n. X8 P2 |- s/ g/ N望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
2 e# n" t( r' l* j  N北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
/ k2 ?9 E. T; q1 B( V; h6 J不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

2 r1 G* n0 T$ F6 F$ k春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

( g! p& E; ]# m& L, m) f% |* s1 z5 b' D早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
8 n" ~; T8 R; p/ |1 h/ J( k北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
% `/ W2 m  I' c$ H8 |* b2 E: K# L6 O- @望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
4 w  l$ X1 ?& L+ Q6 [: ~想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

$ T. b2 O. c" J1 S/ W那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
& G* I3 F8 d3 N别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
' I0 @3 D) R# J0 L9 G想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

9 M* e% v' V! p6 t8 u* e9 Y不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
! w6 v: m% W/ g0 _没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
* M  W. T8 J8 _* l6 O我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

  z: |8 _0 m5 g1 h# ^& I9 S

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
- u/ j! [- O  z8 r' }8 D澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

% A' u, j! V6 y8 L7 v) M, l澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
6 i3 t& m: J$ \
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

: e$ S3 F/ D7 H; e总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
# E& U& U9 j; ~, Y- u" s, ~# b- }倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

/ D; H2 }( [! t; p$ V# R: ~2 m- @现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

6 W. }" j2 n0 W: u8 `那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。