说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

7 n' i( X3 m5 O0 e- N" w( l没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
7 d* S$ U( q. v* p* [6 k' q2 Y% A当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

8 n. h3 b1 \0 g8 m2 g
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
$ s3 E# h, z" h8 t# l; q# b2 k: B不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
# I0 V1 x* I; w* X; _( j. o6 _9 b望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
3 O. b  c8 v+ ^! M5 v0 |2 l( D北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
$ J# h; s' v9 w, d望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
. L! Y+ m  t* H# l% v我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
2 Q; S2 E/ y  w( p3 F. u, }7 u' L北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
( p. w. n* }0 N6 D+ w: S( }# m望 ...

) P0 R, t/ E! a想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
& ~0 _) ?7 ?+ E想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
, b( b+ k/ i+ V+ R8 o6 }# g别死扣字眼
3 {9 o. A1 U( U% {/ b: C2 h+ R

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
" @) a. V/ E  i8 \8 j% A想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

, @  w; ?4 Y; V  E5 I不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

% u  r4 S" W5 L  u0 z现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

( L$ s+ N" t% H5 {1 r难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

7 Q8 y' B2 d! }) M& z1 P

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

4 w, Q- m! C' g# {( O( G- k澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

, j: t. J2 L+ f6 p) H6 A虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

) s5 P. W: O* w# Y我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
( e3 c6 O/ A1 p6 u8 @' P" Y不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

: M1 n) d- O" E" @总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
5 E* }+ S. l. j" ~! K5 v" m倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
) x8 [- F) i9 T$ S  [2 Y
8 a7 k$ S. l# [0 G1 _& r  g现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
) k4 b6 w- }4 q7 o  v; \澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
+ V# W7 P! L7 Y2 B
! l- M( H* i% {4 }) g虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。