说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
8 k: ~7 s+ Q2 t% w/ X# r! i* W老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

' v/ J* ~, h% I没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
: j2 A  m2 K1 a4 y# t" q( j澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

! i4 C; B, \) x* s7 |( d0 C北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
. P; U1 {: |: q- S/ c西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
% d- L% g9 E) E0 M2 P" o北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
) [* I* ]; \1 d不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
2 T9 a. P, r# @9 X0 z6 |. [- b望 ...

# N) R4 h. [3 }/ }/ l7 J5 r春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

( M, w/ V4 p9 u早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
3 O7 H1 Q. i, Z- x4 E) p/ V3 }不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

* B$ R, u+ J/ N1 }4 q  A. y- F想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
! p& K& j: R1 f* E  l4 L  J3 t5 F* O想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

6 f. I7 O8 O, {7 N- u( G那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
1 T0 A5 }9 i+ d8 b0 N5 _2 a别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

9 L+ A! w) g( C# R& e4 G0 a2 C" k不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
1 ~7 u4 [/ _5 z8 o没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
! p+ q( l, c* E  Y
& |$ {* {. B! ]  }现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

6 x2 F, b( Z) x+ K& d( t- Y2 d) x

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

$ ]! H# w2 [" _# Q; R9 X! Q8 M虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
7 o0 H# B# }; F& @0 {# i3 O" F
/ s* z5 z- {7 y我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
9 t& Y' L+ m$ \5 E: m不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

4 K1 R: s( s! @# P4 [# n- K现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
$ V- f2 K% |; r+ {0 G澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
( h7 ^) j$ I* e3 m1 e, t& ^; Y$ s) C
虽说聪明，但本地人 ...

' v9 o; q9 r/ M" T% g" m这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。