TA的每日心情 | 奋斗 2025-3-31 00:13 |
---|
签到天数: 1129 天 [LV.10]大乘
|
本帖最后由 大黑蚊子 于 2018-8-17 08:21 编辑 ) D U* G( {0 W7 A7 Y( _3 G
; e( ~/ H3 D2 z6 K1 f野鸡网原文链接
. a2 K# d0 d( }7 o3 \. X6 j
9 a+ B" r0 ^. ]# U# C3 ?7 z香港政府公布的文件显示,香港这10位业主一共持有房产40136套,其中最牛的那位,坐拥15645套房产!
9 ]$ B; A! a, D3 {8 \8 ]
K5 k3 j4 E5 x15645套!这是什么概念?2017全年,北京新房住宅成交总套数是30115套。仅仅以套数计算的话,相当于去年北京52%的新房是这位房祖宗一个人的。
' h$ X# Y' C- k, a. @( }# E
1 X" \6 g }$ c10位最牛业主,持有40136套房!
" _1 b4 {5 K% k s* F- `, i# {' ~6 U+ A
怎么说呢,看到这里,一口茶差点喷出来~
9 C' U2 v, z2 D# ` n7 N( n: R; _: y5 H5 Z5 z* W4 n
这个最牛业主,我还真知道。
9 V, q, u3 i+ v2 y* y$ j" C/ U这个最牛业主他不是人,是REITs基金,名字叫领展房地产投资信托基金。
+ ^- l2 t& [4 ~$ V- b7 W& U( V3 a: v领展原来的名字叫领汇,前身是香港政府下属香港房屋委员会的一部分。这个房屋委员会可以近似的认为跟内地政府的住房管理局差不多,主要工作就是给居民建公屋(出租用,就是廉租房)和居屋(跟经济适用房差不多意思)。05年房屋委员会名下的商业零售地产和车位,剥离给领汇在香港上市,所得资金用于翻新原有物业和收购新物业。现在领展名下的资产大概占香港商业零售业的10%左右,大家耳熟能详的莎莎、卓越、屈臣氏、周大福金店啥的,很多都是领展的租客。
0 J: E: C8 W8 d# K! h* Z @! N# U这种充斥着情绪引导或者发泄的文章如今大行其道,难道是新闻学的同学们都去学心理学了么?1 @" {4 T0 U' W! d( u) t; k$ V& O
: }, H7 k/ _& t# L
顺路说一句,从05年上市到现在,领展的市值涨了差不多5倍,即使是这样的涨幅,目前他的PB也只有0.92,2018年的预测PE也只有不到5。领展不是港股通标的,要想投资,请到香港开银行或者证券户头吧。
2 S* L0 @5 z, O* H: a0 l0 b6 h |
评分
-
查看全部评分
|