设为首页收藏本站
开启辅助访问 切换到宽版

爱吱声

 找回密码
 注册
搜索
爱吱声»广场 › 研究生院 › 经管智库 › 今日份的媒体傻逼系列
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 11431|回复: 26
打印 上一主题 下一主题

[经济] 今日份的媒体傻逼系列

[复制链接]
大黑蚊子
  • TA的每日心情
    擦汗
    2026-3-17 22:01

    • 签到天数: 1133 天

    [LV.10]大乘
    跳转到指定楼层
    楼主
     楼主| 发表于 2018-8-17 08:00:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    本帖最后由 大黑蚊子 于 2018-8-17 08:21 编辑 - ]3 ]  K8 K, J
    0 U: h8 h' _8 Q- L+ Z( F" m
    野鸡网原文链接$ n7 E+ b  R" f' F7 m/ p/ f

    1 z% U# I: C3 }) c
    香港政府公布的文件显示，香港这10位业主一共持有房产40136套，其中最牛的那位，坐拥15645套房产！8 M, _/ M7 z: S( H$ W# U+ r
    # V) @% q! b! `: A2 g
    15645套！这是什么概念？2017全年，北京新房住宅成交总套数是30115套。仅仅以套数计算的话，相当于去年北京52%的新房是这位房祖宗一个人的。) C: v+ n& T, \, F; C

    7 w. C8 e) |" ]. X% q; y10位最牛业主，持有40136套房！

    / f* b3 G  b) }9 |+ L  V9 B4 {7 B
    6 i, m; @8 {9 ]8 S4 G3 G* s- b6 Y" E怎么说呢，看到这里，一口茶差点喷出来~, A9 ^" ~+ z. N, G* G

    # g* ^/ ^# V( o( W, u- I# N3 V! T4 D这个最牛业主，我还真知道。
    3 k% T  m5 y: I/ R3 H4 Z- ^这个最牛业主他不是人，是REITs基金，名字叫领展房地产投资信托基金。
    7 [8 X  C, K, M9 n1 |$ ^% ]0 f领展原来的名字叫领汇，前身是香港政府下属香港房屋委员会的一部分。这个房屋委员会可以近似的认为跟内地政府的住房管理局差不多，主要工作就是给居民建公屋（出租用，就是廉租房）和居屋（跟经济适用房差不多意思）。05年房屋委员会名下的商业零售地产和车位，剥离给领汇在香港上市，所得资金用于翻新原有物业和收购新物业。现在领展名下的资产大概占香港商业零售业的10%左右，大家耳熟能详的莎莎、卓越、屈臣氏、周大福金店啥的，很多都是领展的租客。
    3 F: |3 {; F( x这种充斥着情绪引导或者发泄的文章如今大行其道，难道是新闻学的同学们都去学心理学了么？6 r$ d  Y2 l+ q/ y. Y

    " N7 o# g4 W8 D$ ]# u顺路说一句，从05年上市到现在，领展的市值涨了差不多5倍，即使是这样的涨幅，目前他的PB也只有0.92，2018年的预测PE也只有不到5。领展不是港股通标的，要想投资，请到香港开银行或者证券户头吧。
    , Z- Q4 w6 U' v. I+ K' t

    评分

    参与人数 10爱元 +62 收起 理由
    北京阿新 + 8
    常挨揍 + 8 涨姿势
    料理鼠王 + 6
    青青的蓝 + 4 谢谢分享
    煮酒正熟 + 6

    查看全部评分

    回复

    使用道具 举报

    响马
  • TA的每日心情
    开心
    2025-3-13 15:17

    • 签到天数: 591 天

    [LV.9]渡劫
    沙发
    发表于 2018-8-17 08:32:05 | 只看该作者
    受教受教
    回复

    使用道具 举报

    莳萝
  • TA的每日心情
    衰
    2016-11-6 23:57

    • 签到天数: 72 天

    [LV.6]出窍
    板凳
    发表于 2018-8-17 08:34:19 | 只看该作者
    现在的媒体为了流量是没有节操的，野鸡网是傻大胆，挑的是阶级矛盾，像知乎微博之类的，比较聪明，各种挑拨两性矛盾，什么为什么现在的男人都不愿意结婚了，为什么中国女孩都是easygirl了，为什么中国的男人都配不上中国女人之类的二缺答案。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    李根
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2018-8-17 22:37
    回复 支持 1 反对 0

    使用道具 举报

    肖恩
  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-3-6 05:11

    • 签到天数: 1432 天

    [LV.10]大乘
    地板
    发表于 2018-8-17 08:37:04 | 只看该作者
    这种充斥着情绪引导或者发泄的文章如今大行其道，难道是新闻学的同学们都去学心理学了么？

    3 r8 z/ ?' `( d$ C3 x( ?' K; }6 t: }* I4 Q8 s, h
    有节操的媒体越来越少，感觉心理学已经是当今很多媒体的必修课了，不然说的再对说了没人听没人看媒体们的钱包就瘪下去了。社交媒体的回声室效应这两年也被说的越来越多，希望引起警惕后能有所改善吧。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    李根
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2018-8-17 22:37
    lorry
    给力: 5
      发表于 2018-8-17 08:49
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    然后203
  • TA的每日心情
    衰
    2019-4-29 10:00

    • 签到天数: 556 天

    [LV.9]渡劫
    5#
    发表于 2018-8-17 09:42:26 | 只看该作者
    REITs基金是个好东西，为什么国内搞不起来呢？
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    daxiang

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2018-8-17 10:19:32 | 只看该作者
    yahoo finance看到P/S 16,有点高
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    大黑蚊子
  • TA的每日心情
    擦汗
    2026-3-17 22:01

    • 签到天数: 1133 天

    [LV.10]大乘
    7#
     楼主| 发表于 2018-8-17 10:27:54 | 只看该作者
    然后203 发表于 2018-8-17 09:429 X/ p# z7 |' P1 |( }: p6 u1 i; R
    REITs基金是个好东西，为什么国内搞不起来呢？
      e8 f7 O8 ~, U
    主要是税的问题) j7 _8 p" T4 g' M! l
    契税、房地产税...都很麻烦) y  f- d8 N+ E, A& i' D
    不动产融资租赁也是同样的问题，一来一回6%的契税没了，虽然有些地方有税收优惠，但还是很肉痛
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    普天同庆
  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-31 11:46

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    8#
    发表于 2018-8-17 10:43:20 | 只看该作者
    媒体傻逼是必然的，有良心有智慧的干不了现在的媒体工作
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    然后203
  • TA的每日心情
    衰
    2019-4-29 10:00

    • 签到天数: 556 天

    [LV.9]渡劫
    9#
    发表于 2018-8-17 11:02:25 | 只看该作者
    大黑蚊子 发表于 2018-8-17 10:27; l, v( P1 v0 c# S
    主要是税的问题, O' `5 |4 X* |
    契税、房地产税...都很麻烦
    - {, u2 q8 I9 s+ G1 p不动产融资租赁也是同样的问题，一来一回6%的契税没了，虽然 ...
    ! k6 S+ d3 B- X" n( V  ^
    2008年美股崩盘后，REITs基金是最先开始反弹的

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    李根
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2018-8-17 22:37
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    青青的蓝
  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-1-20 11:50

    • 签到天数: 794 天

    [LV.10]大乘
    10#
    发表于 2018-8-17 13:56:45 | 只看该作者
    大黑蚊子 发表于 2018-8-17 10:27. T: K# t' B+ Q. g# f% ]
    主要是税的问题3 A4 Y8 W# u7 ~6 M6 U
    契税、房地产税...都很麻烦7 k- Q* ]$ z$ ]9 W
    不动产融资租赁也是同样的问题，一来一回6%的契税没了，虽然 ...

    1 B5 j( }* ]+ V3 t( v3 P# E* l锅务院成立了个瑞驰研究小组，陈元、孟晓苏牵头，还是推不动。可能不只是税吧？
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    勤劳工作的猪
  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-2-10 14:12

    • 签到天数: 1741 天

    [LV.Master]无

    11#
    发表于 2018-8-17 14:38:42 | 只看该作者
    原来如此
    回复

    使用道具 举报

    小米粒
  • TA的每日心情
    开心
    2020-11-3 01:22

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]筑基
    12#
    发表于 2018-8-17 18:06:01 | 只看该作者
    青青的蓝 发表于 2018-8-17 13:56
    ) b) W9 ~6 x4 M锅务院成立了个瑞驰研究小组，陈元、孟晓苏牵头，还是推不动。可能不只是税吧？ ...

    1 x7 k7 J6 c! I9 K1 n跟那头朱，和各地政府官员有很大利益挂勾，还没说太子党呢。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    阿忙
  • TA的每日心情
    奋斗
    2023-8-28 01:10

    • 签到天数: 1748 天

    [LV.Master]无

    13#
    发表于 2018-8-17 20:30:53 | 只看该作者
    其它的九位大业主都是基金？能介绍一下吗？
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    料理鼠王
  • TA的每日心情
    慵懒
    前天 23:29

    • 签到天数: 3097 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2018-8-17 21:25:43 | 只看该作者
    只能说现在的媒体对于记者和主编的要求放的太低。
    ; A+ h4 t, N* i( g0 S$ ?当然，在当今追求速度的年代，慢了只能啃泥。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    关中农民
  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-10-12 04:17

    • 签到天数: 1014 天

    [LV.10]大乘
    15#
    发表于 2018-8-17 23:30:58 | 只看该作者
    肖恩 发表于 2018-8-17 08:37
    * |5 h0 y0 O5 y; [# D& _4 ^) N有节操的媒体越来越少，感觉心理学已经是当今很多媒体的必修课了，不然说的再对说了没人听没人看媒体们的 ...
    ) I& o% i2 K- D& F- t% |
    越惊悚越能有点击率，点击率高才能有广告，这不是良心的问题，这是背后的经济规律啊。2 {/ s! X/ o0 e0 D/ u4 L
    现在媒体说穿了跟网红没有区别，看看网红是啥样，媒体也就是啥样啊
    回复 支持 1 反对 0

    使用道具 举报

    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    16#
    发表于 2018-8-18 03:37:56 | 只看该作者
    受教
    $ h9 W2 [( ]- g$ S# ]9 m对REITs基金不了解，一点不懂。2 x' R& ^5 t8 i/ a0 o
    & t+ Y. |7 o3 J) Z0 Z
    现在链家自如和蛋壳在北京炒房租，收房。有点意思。是不是将来准备做REITs基金的变种啊？
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    肖恩
  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-3-6 05:11

    • 签到天数: 1432 天

    [LV.10]大乘
    17#
    发表于 2018-8-18 05:52:26 | 只看该作者
    关中农民 发表于 2018-8-17 23:30
    2 P" `$ R/ V; P( L, g, T+ B越惊悚越能有点击率，点击率高才能有广告，这不是良心的问题，这是背后的经济规律啊。% t- p( ?) G' V( |& _; D4 H
    现在媒体说穿了跟 ...
    2 e: w+ a4 p  b. i! t1 l/ P
    不应一概而论，参见上次晨大转的对美国媒体的分析，能看到部分媒体还是比较有节操的。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    王不留
  • TA的每日心情
    怒
    2016-7-29 01:48

    • 签到天数: 205 天

    [LV.7]分神
    18#
    发表于 2018-8-18 09:44:35 | 只看该作者
    米帝正在搞新运动。。。4 N' _3 ~0 }1 ^/ j

    ! X. ?6 a" a3 D4 g8 x, D, _
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    19#
    发表于 2018-8-18 10:47:58 | 只看该作者
    以前即使总统有billy pulpit，也要借助媒体。现在川普有了自媒体…
    5 y- `) r9 ~. o/ t' b( l8 K
    7 y1 w; t- R& p: [媒体也要变化。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    zilewang

    该用户从未签到
    20#
    发表于 2018-8-18 11:22:15 | 只看该作者
    本帖最后由 zilewang 于 2018-8-18 11:27 编辑 $ m. Z( [8 g: B. d. w
    youyouyuyu 发表于 2018-8-18 03:37
    + G: i; d2 V# u/ m8 \; w受教- E/ p) I" m/ T/ J' {
    对REITs基金不了解，一点不懂。

    6 x6 V7 i  x& R& t! l2 P
    6 N7 ]' j' J: R# w2 [链家是企业，香港那个是政府的马甲，公益性的。
    ! O' h& I6 z3 w- t现在很多地方都在搞类似模式，其中之一就是把之前的胶囊房、隔断间收购，大公司统一管理经营，价格比原来的高一点。新时代的贫民窟。8 \+ K0 e  [: d0 Y/ L$ s
    % C4 h1 ~* i7 X, \% q& `
    锭家搞的，可能还是瞄准住房市场的完全商品化和证券化的市场，走住房信托基金的路子。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    下一页 »
    12下一页
    返回列表 发新帖

    手机版|小黑屋|Archiver|网站错误报告|爱吱声   

    GMT+8, 2026-9-28 12:11 , Processed in 0.075274 second(s), 18 queries , Gzip On.

    Powered by Discuz! X3.2

    © 2001-2013 Comsenz Inc.

    快速回复 返回顶部 返回列表