TA的每日心情 | 奋斗 2024-5-6 16:15 |
---|
签到天数: 1127 天 [LV.10]大乘
|
本帖最后由 大黑蚊子 于 2018-8-17 08:21 编辑
/ G& N( h; s- P9 e: t
4 H! `' l' v' y. y4 d野鸡网原文链接
- A9 V4 |1 k: U5 d7 F/ x( c$ i/ N8 s! T8 [# p$ V6 d
香港政府公布的文件显示,香港这10位业主一共持有房产40136套,其中最牛的那位,坐拥15645套房产!
. h( g, q5 j; C; H
( u8 s0 B5 K, F% n+ y* q15645套!这是什么概念?2017全年,北京新房住宅成交总套数是30115套。仅仅以套数计算的话,相当于去年北京52%的新房是这位房祖宗一个人的。
" o+ R- S, c$ J4 |, x$ Z
0 Z' O, [: S2 M/ u10位最牛业主,持有40136套房!
4 e R" D6 H# Y5 A2 Q% a
: p/ }4 G6 ?" r$ Q怎么说呢,看到这里,一口茶差点喷出来~
5 T C: u1 d: m }: _4 ~) A$ Y
" v( b) m: Z6 n; p, F: w这个最牛业主,我还真知道。
: D8 }0 F* `& R6 J这个最牛业主他不是人,是REITs基金,名字叫领展房地产投资信托基金。9 @* N1 d% t* \% b+ S' R5 J
领展原来的名字叫领汇,前身是香港政府下属香港房屋委员会的一部分。这个房屋委员会可以近似的认为跟内地政府的住房管理局差不多,主要工作就是给居民建公屋(出租用,就是廉租房)和居屋(跟经济适用房差不多意思)。05年房屋委员会名下的商业零售地产和车位,剥离给领汇在香港上市,所得资金用于翻新原有物业和收购新物业。现在领展名下的资产大概占香港商业零售业的10%左右,大家耳熟能详的莎莎、卓越、屈臣氏、周大福金店啥的,很多都是领展的租客。+ S7 s& o$ x3 a* J- f
这种充斥着情绪引导或者发泄的文章如今大行其道,难道是新闻学的同学们都去学心理学了么?2 W/ _8 ?& @0 i
! ]2 y* w. `3 }9 O" D) T. M. G顺路说一句,从05年上市到现在,领展的市值涨了差不多5倍,即使是这样的涨幅,目前他的PB也只有0.92,2018年的预测PE也只有不到5。领展不是港股通标的,要想投资,请到香港开银行或者证券户头吧。
& g3 u3 Y. V5 M/ f. _' E |
评分
-
查看全部评分
|