说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

1 d: [& P! I$ ~1 K没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
8 E0 O1 }: a: \- |7 ~" `澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

0 ~. b' o4 k6 Z# g, e; T, D

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
, t% s% ^! m% ^+ G; H5 a当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
( L0 [( s, e* l" p9 G望京好一点的都8，9万了。并非个例。
. C& s( }) j$ c6 S. M西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
6 g6 p! e3 Z4 i$ Y: G2 l北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
, P8 s3 a% b- X5 I我觉得这回快崩了。

$ w6 C+ u' q1 r, w早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
" G, ^" d$ J8 b  |7 O1 ^- f/ [5 u北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
, a6 p1 N" |4 [不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
: ?) [; i8 K' J- T9 Y! s( Q望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
& \5 r+ t8 E* {# C想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
; ?* Y$ i7 h6 Z& a/ w) A! P2 I别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
2 M$ u# o! i/ k/ }想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

  i6 _& r$ a2 b倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

8 G) d  }( s0 j* w* r. E. l现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

' S8 w# S6 j* i2 A难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
7 x2 {& e* g; Q6 n! s; }

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

1 u( K$ c# l6 V1 s; D! s2 j4 T澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
. ]( L+ A: D* a不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

4 D' t. ], C8 F" `% z& @! x" ]总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
7 \2 ^( t5 K2 Q* _6 j
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

& N0 D: l+ r0 j+ Y! R" T那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
& a- F, ]! q9 l+ l+ @( A/ M澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。