说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
" A6 I1 ]) p& x& Y$ L$ e& S4 g老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

; y) g/ B% ]0 ~没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
& N* |, ~% D6 Y/ P7 A澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

- H& V9 M' k) H- A2 W9 G* f没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
! v1 f5 l( G0 v* L7 j4 S6 M当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

* n. E4 y& L! w3 X
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
9 J3 N5 t3 \3 }0 C) q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
6 K3 u- c0 p, f+ b( |3 D望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
: F  E5 e7 P( o4 k2 _( S% h# Q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
2 }, g5 z& w7 _望 ...

7 A' x6 v+ l$ Q9 _4 a( T2 `: Z春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
( [  j5 w4 z( Z- _  c# H2 e北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
; j4 [) v+ ?9 u  h望 ...

4 p# Q! P6 o+ T" U9 f5 Y% U; h想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
  l" l# h/ _. y& b4 z2 Q8 o想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
7 A3 `+ P1 `6 H$ f9 k( O别死扣字眼
8 w# B  t  |2 p

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
2 I4 L1 Z9 k( B9 Z6 n+ V想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
# s. B. _; a* L0 M4 _% e$ c
2 |! @2 V0 y) |现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
# f3 A4 ]+ q4 F2 A$ m$ X' m我觉得这回快崩了。

9 ^5 @$ W; u5 F1 c$ X5 ?难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

; x! S  ?/ ?( v1 j9 V

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

1 D. L: {7 q# ~1 N; k  O澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

/ p( T* V3 J5 o4 {虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
$ j7 e) ^5 R9 G2 p不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
8 c9 n: O3 y, C. U
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

- S' B6 t+ |% _/ b. K7 [那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

/ c: A# ?4 ?& v' F这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。