说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其 · 发表于 2017-2-16 11:48:32

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅 · 发表于 2017-2-16 17:30:22

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨 · 发表于 2017-2-16 18:50:08

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-16 18:52:30

猫元帅发表于 2017-2-16 04:30
3 V8 J* g4 ?9 [4 F* P老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-16 18:56:38

懒厨发表于 2017-2-16 05:50
. k( O# s! y! `: s! R2 A. w澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达 · 发表于 2017-2-16 21:49:56

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu · 发表于 2017-2-17 03:31:35

本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑

老兵帅客发表于 2014-2-9 21:41; E5 w. ~& e3 x7 v: G# s, D
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens · 发表于 2017-2-17 09:04:01

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
5 C0 q* ~: M; z北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。& v3 J- ^* t2 V
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。6 t* Z+ c4 V, d. ?- i ?
望 ...

春节前买的，西城动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry · 发表于 2017-2-17 11:01:34

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 11:12:57

雷达发表于 2017-2-16 08:49" _5 `+ I1 H# g7 v# l8 C* z8 }
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 11:14:16

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
$ X w$ }6 W5 r5 V北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。$ _" i. u% N' P2 W
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
1 I5 u) i5 e+ p2 G望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu · 发表于 2017-2-17 12:26:07

老兵帅客发表于 2017-2-17 11:148 V j* p) w, J" n) @
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈

。
别死扣字眼

lorry · 发表于 2017-2-17 12:33:49

老兵帅客发表于 2017-2-17 11:14
3 J) Z0 B" I7 @: B9 ?) F- G想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车 · 发表于 2017-2-17 14:53:48

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:32:40

老兵帅客发表于 2017-2-16 18:56) i* N @/ a: j
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:34:23

雷达发表于 2017-2-16 21:49
/ G6 Y2 ~4 _. j1 ]# ^) U( L! F2 X& L我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:37:40

lorry 发表于 2017-2-17 11:01$ Q& ?+ t' Y/ g% L9 c6 O1 J
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:22:41

lorry 发表于 2017-2-16 23:33% F; q0 G6 E+ i' g3 ?
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:23:44

懒厨发表于 2017-2-17 06:32; d% M! P1 q9 a y2 X
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
! W4 f6 B V1 C$ j: w7 w% s7 n( j I
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:24:50

懒厨发表于 2017-2-17 06:37
' f, _5 L' w' M# L0 L澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。( Z/ L$ A' c3 @- |. N ]+ \

. e' Y( i0 Q! ?" K虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。

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