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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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该用户从未签到

41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起,坚强的加拿大房事!!
  • TA的每日心情

    2021-2-5 00:48
  • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘

    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼,前后批了一千两百万,结果有人炒焦了,退休人士告银行违规操作,银行告经理,经理被判了3年。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
    " A6 I1 ]) p& x& Y$ L$ e& S4 g老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。

    ; y) g/ B% ]0 ~没戏,没人给钱。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
    & N* |, ~% D6 Y/ P7 A澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

    - H& V9 M' k) H- A2 W9 G* f没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了,你赌了你输了,这你怨谁?
  • TA的每日心情

    2025-9-22 22:19
  • 签到天数: 1183 天

    [LV.10]大乘

    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
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    [LV.9]渡劫

    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑 / s* F) h. n) h( @$ e* i9 i, Z
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
    ! v1 f5 l( G0 v* L7 j4 S6 M当然是加元了,要是人民币的话,连我住的这所普通房子都买不下来的,我这所房子目前市值超过了八十万,更 ...

    * n. E4 y& L! w3 X5 m) q  I" i+ X# h
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    9 J3 N5 t3 \3 }0 C) q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    6 K3 u- c0 p, f+ b( |3 D望京好一点的都8,9万了。并非个例。( O- ~: g/ K6 h- A9 ]1 q$ J8 W! w
    西城好学区11-16万。
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31/ I) @( o3 _4 q- N
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    : F  E5 e7 P( o4 k2 _( S% h# Q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    2 }, g5 z& w7 _望 ...

    7 A' x6 v+ l$ Q9 _4 a( T2 `: Z春节前买的, 西城 动物园附近的75年破砖楼,10.4万一平,还和抢一样。
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
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    [LV.8]合体

    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:49+ Q. ]- \6 ]& i+ j
    我觉得这回快崩了。
    # X/ o; x: w( h5 X
    早晚会崩,但是只要移民政策不大改,房价还是会维持在高水平的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
    ( [  j5 w4 z( Z- _  c# H2 e北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。. G. l3 R; o& F2 n# c; ^
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    ; j4 [) v+ ?9 u  h望 ...

    4 p# Q! P6 o+ T" U9 f5 Y% U; h想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么豪宅,也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
  • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫

    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
      l" l# h/ _. y& b4 z2 Q8 o想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
    6 W* O6 W+ t1 `
    那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈
    7 A3 `+ P1 `6 H$ f9 k( O别死扣字眼
    8 w# B  t  |2 p
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
    2 I4 L1 Z9 k( B9 Z6 n+ V想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
    3 A% m9 Q( h9 s$ d) M2 @! [
    不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。

    该用户从未签到

    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
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    [LV.8]合体

    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56+ d3 H$ \0 J# ]3 d% R/ j1 ?
    没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...
    $ E( K4 x. g( \6 u  q
    倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
    # s. B. _; a* L0 M4 _% e$ c
    2 |! @2 V0 y) |现在看,银根是收紧了,利率还算低,但银行开始挑客户了,有的银行甚至要详细查询客户的开支情况,连去哪里旅游,买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
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    [LV.8]合体

    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:49
    # f3 A4 ]+ q4 F2 A$ m$ X' m我觉得这回快崩了。

    9 ^5 @$ W; u5 F1 c$ X5 ?难说啊,只要利率一直低走,市场水浸,房价很难降下来的。+ x8 k: W/ O2 k) u3 M

    ; x! S  ?/ ?( v1 j9 V
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:016 c3 E7 w+ m" Y
    澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。

    1 D. L: {7 q# ~1 N; k  O澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。* U7 o& g1 e9 a' @; O

    / p( T* V3 J5 o4 {虽说聪明,但本地人还是认为有影响。% A3 P( Y$ h1 r1 e
    8 b  E8 i5 ~6 l: H- f. ]/ Q
    我认为无论如何制定政策,只要是刺激了需求,难免会推高房价,只是程度多寡而已。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:33
    $ j7 e) ^5 R9 G2 p不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。
    ! I# p4 g% R5 u; G" K
    总会到头的,然后就是崩盘,跟多伦多不会有多大区别。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32, L0 }7 Z$ g1 B; K9 E
    倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
    8 c9 n: O3 y, C. U0 k# e" k8 F1 I0 W+ }4 g: S; Z
    现在看,银根是收紧了,利率还算低,但 ...

    - S' B6 t+ |% _/ b. K7 [那你们那里要比加拿大严格多了,加拿大这边实际上只是看紧本地客户,对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:372 ~9 V8 h# n6 b+ H5 G+ S# v4 L: G
    澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。, ~! w& K, X' g% r2 Z8 [
    0 |2 p, s6 I( j
    虽说聪明,但本地人 ...

    / c: A# ?4 ?& v' F这是肯定的,本地人太懒,竞争不过外来户,因此憎恨,这点在哪里都是一样的。

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