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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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该用户从未签到

41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起,坚强的加拿大房事!!
  • TA的每日心情

    2021-2-5 00:48
  • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘

    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼,前后批了一千两百万,结果有人炒焦了,退休人士告银行违规操作,银行告经理,经理被判了3年。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30. x: A9 z3 C5 |2 R2 k! _' }
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。
    / Y' G  c6 ~* f# [! M, F+ p3 m0 J
    没戏,没人给钱。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
    ) a- g/ }: R, _5 w! a5 L; l澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

    + \1 l* a+ c6 ]: v没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了,你赌了你输了,这你怨谁?
  • TA的每日心情

    2025-9-22 22:19
  • 签到天数: 1183 天

    [LV.10]大乘

    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
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    [LV.9]渡劫

    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑
    + L9 W/ p- p$ |' \% Z& P( q" @; O
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41' R/ I6 ~6 o; P% Y6 U
    当然是加元了,要是人民币的话,连我住的这所普通房子都买不下来的,我这所房子目前市值超过了八十万,更 ...
    1 d% F7 X/ a' p" t4 `- X

    0 v3 P+ B% o4 x3 c, T& p1 [: G% _北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    0 w1 Y) c3 l* O不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    ; t( s- s% y$ u. v望京好一点的都8,9万了。并非个例。
    ' M( W  L$ v" |! _西城好学区11-16万。
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31- h6 p( J/ A1 X6 _- n) }
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    ; s+ k3 V7 b0 D: h不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。' O! T2 j* v5 p9 E& N- |5 y
    望 ...
    . J# G8 c, S& }; _' m' ^
    春节前买的, 西城 动物园附近的75年破砖楼,10.4万一平,还和抢一样。
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:49
    ' K, O& e: |% D) _" t% J我觉得这回快崩了。

    . E9 I1 F* P" u" `/ c6 w  t早晚会崩,但是只要移民政策不大改,房价还是会维持在高水平的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31- \2 Q" O7 |7 X% `6 k
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    7 M* F( c+ D5 E) ^! Q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    5 V- W1 J* D! r" l望 ...

      J  r1 U0 S: g- s想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么豪宅,也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
  • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫

    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
    9 X. f4 O3 C' Z5 ~3 o- _0 g: F想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
    , a( S% @5 c1 v
    那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈
      `* n; e1 z9 C) m: f别死扣字眼  O, T2 h) c8 s, z( i" S
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14' k% W/ t2 Y, Z: B; g
    想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
    % y  k7 l- B. p, y& q" E% M
    不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。
  • TA的每日心情
    开心
    5 天前
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56& L" ]" }" M, k, C4 U
    没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...
    4 \5 ^" A: N  \
    倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。) X" U1 `" J: ^. Y2 O* K( C3 _

    4 |3 @4 r0 H& Q! H- |现在看,银根是收紧了,利率还算低,但银行开始挑客户了,有的银行甚至要详细查询客户的开支情况,连去哪里旅游,买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:49
    # u% C" F# m8 m/ I* ?我觉得这回快崩了。

    ' i0 m4 {3 l  a- ]. B难说啊,只要利率一直低走,市场水浸,房价很难降下来的。
    . T# p8 u3 I3 S% {- I
    7 i& h9 A1 J) |- k& ~$ k" @) D. n
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:014 u3 M! |/ F' W) k8 i
    澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。

    , r# d) V2 w9 a+ a7 w6 c$ S; n! e, S澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。5 `( A* Z* C2 K7 w7 o3 Q
    - P  F; Y, L' i" G
    虽说聪明,但本地人还是认为有影响。
    3 ?% M/ n5 }4 c* S
    - y' `: V' G" f6 t我认为无论如何制定政策,只要是刺激了需求,难免会推高房价,只是程度多寡而已。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:33
    4 f5 }" `- n2 [7 t" U! C* I/ o不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。

    / R& h2 F. W% R6 z; L+ w0 }总会到头的,然后就是崩盘,跟多伦多不会有多大区别。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
    8 o& m. L' e! ]* Z倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。6 K9 x2 G7 R* V' a2 B

    9 [* W0 |" ~$ h) @5 K现在看,银根是收紧了,利率还算低,但 ...

    & [+ |1 e* e8 i0 Z( V0 C$ k那你们那里要比加拿大严格多了,加拿大这边实际上只是看紧本地客户,对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
    7 M5 X$ ~, z! |0 q7 n3 }0 S澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。
    $ K! ]3 M  e' W  Z" u1 n) m- s5 a$ K& J, e4 A# W$ h+ X
    虽说聪明,但本地人 ...
    5 F4 L; n9 K+ p0 L. a, w8 h
    这是肯定的,本地人太懒,竞争不过外来户,因此憎恨,这点在哪里都是一样的。

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