说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
% n* g" H7 x; o/ O  q老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

4 v, H" F2 h' J) T没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
7 a# V$ [5 g, ^8 X  @0 D# v澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

# y7 [$ r; w: q, o2 S

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
5 {+ n3 `( E0 C; T西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
1 }6 L% W4 h# L* u* K# F& \北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
. u3 `& k' @- ?0 H# W2 r! ?! }3 H+ g) y: f望 ...

3 @( o  L0 o' a6 u8 e7 e春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
6 F# Q$ k2 \7 R0 R我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
" w# c, p$ f# x北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
( @" c: U) r, C) Z% I望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
* a! n3 T) \: f3 J# V想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

. V0 @: x' w  i- `$ U那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
; p1 D# S; @' B想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
8 c* r$ q1 E# K) l/ g, v1 L( u
7 }& a2 E6 M7 N( p/ ^6 H" U现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
9 Z) J0 S! B$ o9 a" r* _7 v# F, p我觉得这回快崩了。

4 n$ o. f8 Q! ~6 j( _难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
- d6 @$ |9 U" r# g4 b
' R6 h( s% n1 R3 c7 c

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

. M8 j( P  X' ~1 B3 Q! P澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

9 ?. ?- J5 H; T2 n/ F虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
6 H! e$ {9 y: Y% Y* n
- x8 T% I, A+ {8 E9 g我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

& ]# d5 h- U% }9 K/ |; M/ I4 [- ^总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
6 G% e5 F3 W  Z
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

: g7 q+ }( H) X* \( W+ F% ~0 R! c- s那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
; Y: v) E' }  w4 e- N
7 b* d- M. Q. b' O3 D: f# {7 S4 v( a, ?虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。