消费卷估计效果和没有差不多。
首先是抽奖，而不是都发，这里猫腻就不好说了。
而且似乎微信报名，这对不会用智能手机，不用微信的人非常不公平。
易水 发表于 2020-4-12 13:39
因为有储蓄，还是因为很容易能再找一个工作。
那是以前没房贷，现在和国外差不多，都有房贷了。
隧道 发表于 2020-4-12 19:59
那是以前没房贷，现在和国外差不多，都有房贷了。
据不完全观察，一般贷款买房的，大部分都有“后备金”的，主要来自于来自于双方父母，另一种形式的啃老，换言之是三家共同抵抗。单纯指望工资支付房贷相对少一些。
隧道 发表于 2020-4-12 06:56
消费卷估计效果和没有差不多。
首先是抽奖，而不是都发，这里猫腻就不好说了。
而且似乎微信报名，这对不会 ...
还要抽奖？这个就很不合理了。经济补贴不应该是抽奖形式的，否则太不公平。
易水 发表于 2020-4-12 00:39
因为有储蓄，还是因为很容易能再找一个工作。
主要是因为国人储蓄率高，洋人很多基本上没储蓄，月光族。
liuqing098 发表于 2020-4-12 20:28
据不完全观察，一般贷款买房的，大部分都有“后备金”的，主要来自于来自于双方父母，另一种形式的啃老， ...
那是以前，或者分阶层的。
很多农村年轻人双方父母借钱凑够首付，然后小两口还房贷，很多都是做的假工资流水。
只要房价不降, 最差可以卖房， 问题不大。房价是政府坐庄， 担心什么呢？
semtex 发表于 2020-4-12 08:01
只要房价不降， 问题不大。房价是政府坐庄， 担心什么呢？
不是房价，而是房贷。很多人的房子是双方父母出首付，两口子自己还贷，于是一旦工作出了问题，短期内接不上，就会有大麻烦。
加拿大这边的对策是给你最多六个月的免还贷优惠，这样你就有了六个月的缓冲期，当然了这六个月的利息还是要算的。
中国房市， 从17年初开始阴跌。股市也是快五年熊市了。
就是没了工作，没现金流。不过中国生活成本可以很低。和西方的刚性完全不同。
semtex 发表于 2020-4-12 08:06
中国房市， 从17年初开始阴跌。股市也是快五年熊市了。
就是没了工作，没现金流。不过中国生活成本可以很低 ...
你回复帖子的时候，应该点击要回复帖子的那个回复，而不要点击最下面的那个回复，后面这个是回复主贴的。
semtex 发表于 2020-4-12 08:06
中国房市， 从17年初开始阴跌。股市也是快五年熊市了。
就是没了工作，没现金流。不过中国生活成本可以很低 ...
中国生活成本低的前提是没有房贷而有自己的房子，否则房租、房贷都是刚性的，一样可以让人过不下去。
老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:04
不是房价，而是房贷。很多人的房子是双方父母出首付，两口子自己还贷，于是一旦工作出了问题，短期内接不 ...
父母，亲戚，朋友， 同学。。。
银行现在个人贷款也很宽松。。。
网贷。。。
最差卖房。。
当然总有倒霉的。不过国内的弹性比西方大多了。这个看看房贷有多少断供。数据在那里。
semtex 发表于 2020-4-12 08:10
父母，亲戚，朋友， 同学。。。
银行现在个人贷款也很宽松。。。
网贷。。。
经济好的时候，那不是问题，而当经济不好的时候，会有连锁反应的。美国的次贷危机就是例子，房市惨到卖不出去，最后彻底完蛋。这个与政治无关，纯属经济问题。
至于网贷，那是彻底的高利贷，会逼死人的。
老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:12
经济好的时候，那不是问题，而当经济不好的时候，会有连锁反应的。美国的次贷危机就是例子，房市惨到卖不 ...
已经说了，中国会有弹性，我们人生中都要被亲戚， 同学，朋友借钱的经历吧。
这些至少可以多撑个一年半载的。事实上， 这点弹性往往可以救命。
semtex 发表于 2020-4-12 08:15
已经说了，中国会有弹性，我们人生中都要被亲戚， 同学，朋友借钱的经历吧。
这些至少可以多撑个一年半 ...
难道我会告诉你，我已经看了太多周边都借遍了，告贷无门的国内例子。
算了吧，别继续了。
本帖最后由 semtex 于 2020-4-12 21:19 编辑
老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:17
难道我会告诉你，我已经看了太多周边都借遍了，告贷无门的国内例子。
算了吧，别继续了。 ...
如果再长， 供贷大规模恶化。那么银行就温柔一点了。当年美国的银行就是这么干的。
你看过中国的断供数据？不要臆测。
semtex 发表于 2020-4-12 08:18
如果再长， 供贷大规模恶化。那么银行就温柔一点了。当年美国的银行就是这么干的。 ...
你要知道，美国的次贷危机，多少人房子完蛋了。
加拿大这边现在也很紧张，因为很多洋人是标准的月光族，甚至靠信用卡周转。这样的人一旦被裁掉，那点package撑不了多久，而只要就业市场不好，那些人很难很快找到工作，然后就是房子断供完蛋。加拿大银行现在也很紧张，理论上断供的房子银行可以拍卖，但是房市惨淡的时候，有可能卖不出钱来，到时候就是银行自己亏损了。因此现在加拿大是一方面央行降息，一方面银行房贷加息，目的就是躲这个风险。
本帖最后由 semtex 于 2020-4-12 21:25 编辑
老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:22
你要知道，美国的次贷危机，多少人房子完蛋了。
加拿大这边现在也很紧张，因为很多洋人是标准的月光族， ...
我们公司就是做MBS的。房贷是中国银行的优质资产。和美国很多不同的。
semtex 发表于 2020-4-12 08:23
我们公司就是做MBS的。拜托了。
要是没有经历过美国次贷危机的话，就算了吧。
老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:24
要是没有经历过美国次贷危机的话，就算了吧。
我在美国生活20多年了{:224:}