牛叉还是匪夷所思：贾跃亭3.64亿拿地601亩广州南沙区

indy · 发表于 2018-4-8 18:55:30

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最前线 | 贾跃亭3.64亿拿地601亩，广州南沙国土部门回应：睿驰汽车两日内提交材料

高小倩
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本文约1500字，阅读全文需要约2分钟

睿驰汽车须在竞得土地一个月内，引进国际一流研发制造水平的纯电动汽车组装项目

身在国外的贾跃亭，拿下国内一块心仪已久的土地。这一次交易，坐实了贾跃亭归国造车的传闻。

4月8日，36氪从广州公共资源交易中心网站获悉，睿驰智能汽车（广州）有限公司（睿驰汽车）以3.641亿元的价格拿下广州南沙区约601亩的制造业用地，相当于每平米908元的价格。

据广州南沙国土部门人士表示，睿驰汽车在两日内提交包括股权关系在内的公司材料用于资格审核，至于贾跃亭作为失信被执行人是否会影响出让结果，“具体要看公司提交的材料”。

36氪此前曾报道，睿驰汽车系贾跃亭法拉第未来（FF）旗下的关联公司。

来自广州公共资源交易中心

根据上述网站信息，该块土地从8日下午3点开始竞价，睿驰汽车很快以底价3.641亿元拍得。

具体来看，这块土地位于南沙区万顷沙保税港区，属于二级工业用地，出让年限为50年。与此同时，土地出让方也给睿驰汽车明确了多项规定：比如注册资本不低于3亿美元；土地每平米的投资强度要大于8274元。

值得一提的是，规定中还要求，自土地移交之日起1个月内动工开发建设，24个月内建成投产。同时，睿驰汽车须在竞得土地一个月内引进具备国际一流纯电动汽车研发制造水平的纯电动汽车组装项目。这意味着，贾跃亭归国造车的计划再加速。

36氪此前报道，FF 91电动车的售价或超过200万元，创新能源汽车领域最高记录。而对于新车交付的日期，大概为今年底。如果睿驰汽车在一个月内引进FF 91的生产线，那么今年底用户或许可以看到这款售价超顶配特斯拉Model S的电动汽车。但有人认为，虽然广州汽车产业上下游较为发达，但是否来得及量产，还有待观察。

关于贾跃亭归国造车的传闻已有一段时间。此前一位雪球网友“时光魔法学徒”爆料，一家名为睿驰汽车的企业于2018年2月12日设立，该公司股东与法拉第未来之间颇有关联。

根据工商注册资料，睿驰汽车注册地址位于广州市南沙区海滨路171号9楼（仅限办公用途），注册资本3亿美元，法定代表人王志刚。股东方面，睿驰汽车唯一股东为SMART MOBILITY(HONG KONG)HOLDINGS LIMITED。而后者原名称为FF HONG Kong Holdings Limitied，中文名法法汽车生态（香港）有限公司）（FF香港）。

从FaradayFuture的微信和微博账号来看，账号主体皆为法法汽车（中国）有限公司（FF中国），该公司成立于2017年3月3日，董事长可能是贾跃亭的外甥王佳伟。而上述所说的FF香港正好为FF中国的控股股东，持股比例为95%。

梳理这些错综负责的关系可以得出，睿驰汽车与FF中国同为FF香港的控股公司。

根据上述雪球网友爆料，FF香港在广州成立睿驰汽车，就是与今天交易的600亩的地块有关。彼时，广州市南沙区公开挂牌出让三宗工业用地，对竞拍者的要求之一便是国际一流纯电动汽车研发的企业。

除了拿地外，FF已经同步开始招聘。

3月20日下午，据36氪了解，FF中国官方微信公众账号已经在过去两个月内发布四次招聘启事，其中涉及北京、上海等200多个岗位。

同日，据腾讯财经报道，一位乐视汽车前员工表示，原乐视汽车（北京）有限公司目前在职的员工，已经全部被编编至FF中国旗下。

另据澎湃新闻当日下午报道，FF位于美国加里福尼亚州汉福德（hanford）市的工厂在日前正式开工。

从种种迹象来看，贾跃亭的造车计划似乎在中美两国全线铺开。不过，对于此前15亿美元融资以及拍地的3.6亿元，公司都未做出详细说明。

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