房价未来的走势

martian

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0 L( U1 i" O) K; u- [1 _& g+ F本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
" U5 R* d% x4 S6 a/ ]$ p! X
. y; m8 _1 Z" a9 U0 I4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
& g( }' r: C: J6 F" J$ j参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

. Y( g  i/ {: z$ ^* ]9 X5 z6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

1 C9 a- G4 Z( x- F% d7. 限购到底是限的什么？
, @2 x  \* p5 \" u限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
- M9 o9 a2 ~0 B% e! o" X
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
  N+ G8 u4 H" B# s
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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! f  P# |; X, a1 q% T% P# x来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
$ S7 v! G. N& H6 P/ A$ u2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
0 Z. v  [- W' V- p0 ?+ F3. 自己去看国房景气指数。
# `4 q" J/ T$ _! d% n高
: \0 @3 T2 B* m3 d1 _% l4 X4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
+ t6 m; G8 r: O$ g) j; q- @$ K5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
- o( w6 e! \9 A6 T6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
& a5 V: T& @* A$ F限投机
3 K  ]8 r6 M2 Y; i: b& e5 j; |1 Z3 N
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。