房价未来的走势

martian

) F; ~+ t! W8 g
- a8 e4 y5 {) f- Y本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
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: O: w# B+ q% S$ C+ A: o, u2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
7 y- H  L# _# I1 r
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

; F* c" F$ t2 u1 v" t$ N4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
( b: }4 `0 S% ^# B2 ^
5 O8 X$ z* v9 O& U$ A2 v9 c/ Q5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
5 I% h3 v, w& ?) [0 O: d
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
+ }" v3 h. P- v( q/ T$ w限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
3 B- t: h$ P) T! i: B. x; u
5 A  Z# R# k. @( U+ N; m把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
; R- `& K0 `- a
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
# p: q5 X( v7 Z; e+ C- ~2.新房比例增加，财政有钱了
. u. N; l! j2 M2 w3.指数在100以上区间，景气了
/ o* E3 R$ E; `# J, \! c4.不是太清楚
4 F$ K4 A& g/ l* ^# f" n4 j5.要摔碗
6.不清楚
8 A& Q( R$ m7 U3 T& s4 c, o8 q+ F" n7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
. v. f8 k5 P* q不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
+ @* F- {5 }( T' t" H0 V. \& R2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
. F8 W, K4 l& u* _3. 自己去看国房景气指数。
高
" f; N2 S7 J, Y8 H( R: q* {9 D4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
9 p) b; M( l. R) ^8 T  R/ a/ _闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
) h; ]: a. i: k1 h. s  B7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。