房价未来的走势

martian

' K: `; @4 w1 u8 \. K, f$ J, t; p本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

. w8 H. k4 \6 j! b( {2 \- d$ \2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
  K3 R/ _: r7 Y3 o$ u% E8 H
3. 自己去看国房景气指数。
" H6 r4 t2 ]* H, p兲朝的房地产顶点是在2011年。
1 _+ R3 j* f" i$ k3 s, k! e( A
- d1 B/ d! g6 t" {3 e: f0 N5 |4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
" F$ w& M( |. ~7 W' d
2 F' t8 B$ V6 b5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

8 K6 j) i0 a1 g( i* V2 v6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

/ I+ F( Y4 J# I/ L5 K6 u7. 限购到底是限的什么？
- h* k* C2 c5 Y$ |限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

& Z) p5 \, P" [3 G% U/ ], F把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

/ E1 e0 j6 i! U0 H+ Q2 a黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
6 D+ R$ F* U: Z& Y4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
% Y+ z9 i) R% e, p. w/ t  _7 W3 z7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2 i: M5 h& o$ i+ @2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
0 R  |% g" `" H( W* N9 s新房越多越好
$ M) \7 O; Q; d; A# p8 d3. 自己去看国房景气指数。
$ F* |7 S6 I" c高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
. E: m4 @8 J8 T/ v6 c炒房
$ Q. v) i% I6 s- A5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
0 H& M" c; T  v闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
# z3 U) G: Q' ~6 X抑制地方炒地皮
4 y% C/ Q/ S* @" s' U6 y7. 限购到底是限的什么？
; Z3 r* n5 B, }; `* D限投机

8 C" a6 O9 U( V7 gzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。