房价未来的走势

martian

+ B6 c) Q2 E1 S2 m4 J# N
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
* q8 Z, I; C% _' |1 b/ V
) H+ r# Q% I  g5 _1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
& Q7 j; L* N( x- Y7 i1 V6 u" `2 s
3. 自己去看国房景气指数。
3 B- W$ }, W2 l$ e兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
. O# `) K# {+ f, b房地产拉动经济的模式
, _0 m1 a- B9 S  |5 y4 @$ E( ^
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
% C5 }9 I* p5 L$ O& ^6 C参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
! \" V/ G" W0 T& m5 D/ g防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
7 f% U! s) E' _- `9 W
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
- _$ I& e2 k, `. d# T0 z8 E2 F+ E1 \
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

' T4 z- Q1 [4 ^9 `9 k9 K黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

/ ?) G$ W) n- A来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
3 A! ]1 r" O" H6 |$ v" L% }$ e  b2.新房比例增加，财政有钱了
. p" E" t1 _0 h" I9 ]3.指数在100以上区间，景气了
. S+ I6 k5 Y0 i. ]4.不是太清楚
5.要摔碗
* \! i. b7 T& F8 F6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
  J& _" @' X3 }! x新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
" Q/ b" H8 N& ]高
* A6 B) ^" Y# z2 q* {4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
; ^- b  W9 H2 k% p* \; u) S5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
. k! A$ Q, B  {' ?& u7. 限购到底是限的什么？
限投机
1 n: q, i+ U5 n! v% Z( |% D: A9 d
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。