房价未来的走势

martian

+ M: f# d& B! t4 H$ g* U4 f
: _7 m: M4 s* f1 ], W2 C5 [本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

$ F4 @4 x7 F' U3 h' D2 O* g1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

, B( M4 {2 W$ \! q6 o8 X2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
" c% v+ \- ^) c0 A& J( [  @
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
+ p' O! @2 I9 E1 R: ~房地产拉动经济的模式
% {. f( h: Q" X, o2 C9 Y0 G
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
# D. j" E9 |  [0 B' Y+ d$ n5 ^
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

8 C7 V% v& s/ `7. 限购到底是限的什么？
/ V$ Q, y6 q2 g% g  Z限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
% d6 w  ~' p/ z
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
9 e: r  K$ I6 i! I: {4 B
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
6 i3 w% m$ Y6 J! E0 L+ i+ v7 M2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
0 ~7 ?( T8 a) z' R" Z1 }2 z7 R6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
) E7 e+ \# I, N6 d9 |+ o1 W新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
8 H# m/ V) v! @' E# W4 Z新房越多越好
9 B' k7 x6 e) L  Y6 \% [1 g7 K3. 自己去看国房景气指数。
高
$ T9 ~% J9 X; e. d+ a4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
3 M2 b1 P% _- H+ B5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
$ C6 {' j: {: m2 S7 A) M% r  B闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
! O1 G7 X0 \& l+ M  Y3 g4 W+ T抑制地方炒地皮
! s) o2 }1 ~: b: W) T& Z7. 限购到底是限的什么？
( W! d8 D% @- |4 Z# Z9 x2 R$ p; Z0 [限投机
% S& q# v6 ?' s- o- }1 W( x: J
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。