房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
0 g% ]/ e. W( _
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
3 |$ u7 a& z, p1 A" }二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
2 ~" ]+ D' m- U/ B
3 I& ?  D. K' E4 {4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
& n- y2 r# T* m2 N
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
  t) d5 ?2 f0 G6 H- U0 d" Y! M
0 v, W) E1 c1 e( X6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
0 T9 q% D; V, r/ ]4 S% p防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

" R8 O6 V' z. k* f: c; T7. 限购到底是限的什么？
& t& S* w$ L3 |限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
7 j, ^7 X9 K. b! Y, `, \3 T% Z. ?
; s$ Y$ @; s8 A/ [把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
  o2 R" T$ r; X* ^6 x! ~0 |
8 p  B6 q; [$ u, D. X9 o' p黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
* U( u& K+ w* w5 O1 T
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
0 f3 _5 e- S$ E  m! u# Z, k2.新房比例增加，财政有钱了
" e# H4 U0 {; T" I: Z3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
. Y, B* O( }" M3 [) ]' E5.要摔碗
, n0 b1 U' w" x8 i/ \8 J6.不清楚
/ Q# m( U1 Z" ^3 t( J! l7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
7 {1 n: e. I& _8 S, Z) A/ M不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
+ X7 h) O$ l0 q  z  A3. 自己去看国房景气指数。
高
( i' F! C7 p. j) g& G- l4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
) r7 t% t  Y) f/ G6 U: X- \- f6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
: Y+ n1 t% _. w3 Q' D# R7. 限购到底是限的什么？
6 t- d4 \3 G# _( e' Q限投机

  ]* D4 F4 x% w/ lzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。