房价未来的走势

martian

- ~/ E, W; d0 X7 r本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
7 J& C4 ~7 L5 q2 L
: o3 n' G% b* ?, Z' [( M. a1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' y( l+ d6 j* B6 n/ t2 `+ W8 u+ y6 N中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

  b* T& \, F5 K2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
6 y3 b9 ^& O, H' N8 h二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
( ~( b5 X" T$ t0 ~% B兲朝的房地产顶点是在2011年。
  T3 s! C* b) U9 K0 W
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

0 @% V5 v! |  R5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
1 j( }3 M  X, T+ R% @8 a  @" T, ~参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

& \( Q) S$ p, B! V% P6 m7. 限购到底是限的什么？
" [( _: b* b7 v' z2 k2 i* Y/ b  b限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
* E9 C7 K- {0 L6 h. Y* N
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
: x$ q. p9 `6 Y+ P) O( e
& p3 }: z# d2 B8 L% p黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
7 m7 ?$ D. Z' B2 U2 g
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
0 t7 j4 a& g7 K1 b" O, N( E3.指数在100以上区间，景气了
2 _" t9 ]# Q. g& E) x0 T4.不是太清楚
5.要摔碗
+ w- l5 R' E+ o+ o8 W( L6.不清楚
1 Q2 [5 D, x* }' a# e# A1 o6 `7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
0 e5 f% Z( `" m' j2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
+ G" L: r1 v) q- J3. 自己去看国房景气指数。
- f& Y% Y6 T' O* p( \+ l1 |' q高
6 T2 W+ @( N& V/ L4 }4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
' q; P$ s7 P# [. j闹
$ _; v+ T# V: B6 O& t6 {- ?6 W6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
- ^5 d+ l2 m8 ^% Z
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。