房价未来的走势

martian

9 F: N- |( m5 g2 S4 r1 R2 H4 O* J
# e6 b8 b9 L/ f. @# e. y本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
, O9 s" i& u1 J" P) H5 M; Z
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
3 a" z& V8 G4 K" T+ f中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
0 p4 A& O& @- m. N二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
+ H# `/ K, q8 l9 m- D
3. 自己去看国房景气指数。
9 W) y4 }: ~& S, [" O7 a兲朝的房地产顶点是在2011年。
9 W$ m% g/ |2 y+ E
" E4 b( u+ q3 g9 i0 F% S9 y4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
& X/ i' Y/ H8 g
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
7 ^" ~+ X# U" A$ b- }
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
8 [% W" g7 G& `7 D1 n8 y) U
* b0 r/ S2 x7 {' ?; D7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
9 ~; C3 Y, q; n& x
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
0 W4 D1 S, T" O3.指数在100以上区间，景气了
0 ]. _5 D# e: P6 t4.不是太清楚
$ e' M. v/ f. L2 M+ y7 L- W5.要摔碗
+ l8 I2 G# L$ a1 q8 k( z' k6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
7 \- Z* Q$ Q, D0 j8 R6 Y/ x不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 X7 o, |5 Q* v7 ~  f& Q, A新房地产模式的模版
& R5 ^+ t' J" I3 \9 V+ p2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

( Y, ?. d% i: d. }9 q# r, gzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。