房价未来的走势

martian

+ M( w) J5 e/ [" X, {
! @& `) @% L1 g0 o' H8 P本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
5 |4 b2 n" H; U1 ^
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( F* b/ ]" E) R, ~8 }7 k; G中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
) x5 O" {3 G* @* b$ a
- S( {) I; T9 D1 {7 z2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

% c% H2 l: c. m, v& s3. 自己去看国房景气指数。
1 }$ K, C( k4 b( I$ Q+ k7 l兲朝的房地产顶点是在2011年。
9 S9 N& o) M! B* V) C1 \; k
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

# p6 j. S9 n( a  v2 p3 y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
) ^: X/ g  B" t参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
$ M: j) b$ s3 V- W防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

% P, x* N# Z# j1 D0 }- [7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
: {) d5 C- `, m7 h
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

0 t1 `1 X: `, r& J黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
$ c5 w- W5 L6 T8 {: ]
# p. t; w5 ]2 ?0 Y( j, o来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
. u3 T; `! L5 {' s' J, Z* H$ `4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
- M1 H4 O  b- A# D不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
8 u: h1 p: i  a: G1 s2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
  J" x1 q+ E9 t5 l1 W; ?6 g新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
, G0 J$ B/ [7 r$ f5 z  N高
) q& i" C' M: u8 z' \4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
+ |3 m" m! s* ?% j3 ]炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
8 |* }0 o6 M) o6 d6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
5 A5 F9 h0 K! L- `, b0 D7 \抑制地方炒地皮
% W# m; W! m, T" r7. 限购到底是限的什么？
' d% J$ q+ J$ t$ R4 o限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。