房价未来的走势

martian

! `, o( u4 N4 o; K; ~1 b
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
* g+ K4 {9 d& B
1 O5 B& S8 j" r+ v" [4 p1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( _9 T. L. P2 E' @" a9 Q/ T中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
! Z# `2 U$ a8 q6 \7 K$ w- S
1 n' A; A0 ]6 N/ Y7 B1 g) G3. 自己去看国房景气指数。
* L# P( S7 O4 X; v1 g( R3 {兲朝的房地产顶点是在2011年。
3 p' ]$ z2 K2 r7 D$ y
) n- k7 V7 ^- i4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
5 ^4 y& F) F/ J& ^" _, g6 _参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
; Y  T) p! [' g( M9 N8 N9 D. L! a" {
* v' U. i2 ?- G* p( j6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
4 Z4 V8 ]& P6 K3 P
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

4 m# I: D! A/ }2 G# W黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

& t" i; W% ^" _! y; {7 z; U6 [$ @& {+ ]来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
4 E3 b' Q2 l4 \8 B4 [3.指数在100以上区间，景气了
4 b5 S1 F1 U( D7 M4 g4.不是太清楚
  }  \  e7 Z/ f# l3 J6 P6 L4 d, A5.要摔碗
! Z7 A3 q4 G: V+ i) {; L5 u6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
* X; G7 W- W' z1 g2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
( s4 x/ A$ C( I$ H0 j! G) D4 T高
  z  \- X; \: O8 ?, V+ U4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
- C9 [; W3 u! D( K炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
( A4 o; C0 W8 s. @0 K; d闹
' ?9 |# k9 K" U! C6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
- x1 d( p4 \5 b* g抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
+ S: q6 f- W, G$ Z+ s3 }' F, V  Q
/ E2 \- f  v! Czf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。