房价未来的走势

martian

# W1 ?; v  K; M
, @& U2 [% L6 a( X6 p9 g  \1 r本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
7 x9 n3 s6 M" Y' _% m
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
# C8 a- [  U: X$ Q* k中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
9 N; ^; Q9 |( S6 e( m. j- Q% x9 J
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
" n' z) L' }! T7 k7 |/ M' ^
( f/ y, Z8 W: w  M8 J3. 自己去看国房景气指数。
. R$ _& B. F2 ?2 {' R兲朝的房地产顶点是在2011年。

- N4 o: h) s2 S2 ?: E# Q# O2 o4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
& l& q9 {- @! k房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
% V( I( a: V! h  ]
7 b/ L9 \( V: }' u8 x7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

0 j% R, L: {! J( S6 X黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

/ x! q7 v- c( L' Z& m4 ]来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
  V9 J0 e3 I7 J& b6 z1 k3 r2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
& [* A* u9 n& g! Y4 X7 G" O3 }' L; {6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
1 G3 s" N% K  N0 v/ J* \不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
# ^, g$ S. e+ \1 w2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
6 y. P/ K" }# O. Q  m# D( F新房越多越好
) n( r: J1 X+ z3. 自己去看国房景气指数。
# y1 d% v: T3 T+ z" j& k5 `, _高
' z  \0 Y- G+ G% @8 Q% f6 C* s4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
5 X4 `0 a3 }4 z! `5 \  u炒房
5 b1 c7 ]1 a# D% L5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
! }2 G8 c4 i7 s  R0 r# n4 S闹
2 Q1 o+ O2 v" _( c! M7 O" z1 \6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。