房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

# c$ Y8 S9 Y# e* g: v! ^# H1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( n- r" v4 \1 [' w# _7 }* Y中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

5 {/ ]/ S. t; J( Q2 d4 @2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

" i8 v8 W5 o7 M4 d3 A3. 自己去看国房景气指数。
1 v6 {% C5 ~3 D! a6 [# `兲朝的房地产顶点是在2011年。
4 |+ T* x4 {* T( w- z1 v( F
7 v- e7 g! q  B, ]4 ^( t) t0 b/ g4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
  ^( f: B6 c! I/ A+ K- ^9 z6 Y. ~
+ ~: c5 G  m% ~2 P" Z( \9 [0 Q5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
% |$ e; C$ G6 q$ l( l# I* Q1 L% h参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

4 l/ \( a$ K4 n4 u" j( v6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
' }8 u7 s' n# E  [4 S
7. 限购到底是限的什么？
& @9 @6 s0 t$ ~- h9 i限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
  \3 t0 a" H" G2 N$ m6 _
1 k2 d  _' s, ?5 \把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
" U0 r- j; |2 R7 a5.要摔碗
% R+ z6 t7 K. R2 K# a4 m8 o6.不清楚
9 A' O1 r0 ~) {$ f6 D7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
/ Y. t7 |9 I% `' \不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( H, W  x& \. b' a' v' w新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
9 k1 `# X8 |, w2 {' U高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
! Z# N) p4 Z, r% e炒房
2 g0 R/ ]3 f/ ?2 f# H7 D5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
" I& t* d8 J: z* U  t抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

' x3 f  E, r! \& Rzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。