房价未来的走势

martian

. w+ h5 G: K  y' _" T- |0 ]
2 F, |0 A+ x& P本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

, g+ o$ H8 T" H2 \3 z( C+ ]5 u8 ^1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
! ]6 {5 g" P: Y0 A中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
6 f* n0 X' J  ^4 _  e8 d
; E5 d  t9 ~; Y% {2 ]2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
+ R/ K5 [  r# x3 f兲朝的房地产顶点是在2011年。
; p# O! K( j* a
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
. t5 n* ]) D/ K0 S' U房地产拉动经济的模式
: |- F- l4 a5 J) a4 _: L
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
( s. e7 b% h8 _( L& i$ M  K: j防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
3 A% [7 U) c8 ~限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
  ?+ v. ?; K9 h* R* j5 s
' e, ^; b; _+ I$ P1 n8 y把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
" G/ \) V; U2 r  h$ v
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
" w' }+ \* k! U! v, o; `- \2 A
* \2 v, G7 s. I来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
/ ^( j# |3 d7 t6 Z, k% I" k& l2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
/ `" a0 l8 g, r  k7 q4.不是太清楚
5.要摔碗
6 y$ d' }9 O- X$ A% u. z4 X6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
7 j" H9 ^& n, d* K* U0 y3 h3. 自己去看国房景气指数。
9 S( ?" }$ v* u: `) `7 h8 `2 p高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
$ J7 L/ p3 T- `  U" |$ t; M: `炒房
# a/ @. s; B' ~% t5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
' g: |/ @- s1 M) g( i: t8 L闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
/ ~# `- V7 u9 w( L限投机
/ R" r: X; }) g3 F9 D
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。