房价未来的走势

martian

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  b" c5 d/ C" i% Z/ m0 C- `本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
# \' N' j$ H2 j
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

+ _& @- g4 d6 Z" a- v) S4 Y5 ^2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
) l; Y* T, Y  t2 p+ j& J6 w) F二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
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3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
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( X: Y9 @9 i$ ^. n6 d& o4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
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  {, `) L5 R4 h" k0 @3 O5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
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) _) t8 [2 K7 y" ~: V6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
6 E) g% C" W0 I9 E& P6 D' L限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
2 D2 P5 v* F! A  P4 ]
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
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黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
3 H6 X. U0 g0 x  w, a2.新房比例增加，财政有钱了
( E+ u! l2 B! f# C# x( h3.指数在100以上区间，景气了
  n& N% _0 q& D: ^* ^4.不是太清楚
5.要摔碗
" Y6 b& |: O9 r% r6.不清楚
& ~: i; i8 U, [- S1 I7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
3 E# N% P1 A* h- x' i" x0 x新房越多越好
. R7 P  A6 M3 |3. 自己去看国房景气指数。
5 A& g/ ?- W* u. {& M2 c5 c) t8 Z高
/ i6 c- M7 V  ?3 u4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
( C, B1 u  h% z; u  B5 T! }. z闹
6 z: p$ R6 B5 \7 K6 X  P8 L4 _0 o6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
" u& _# H4 `* |+ S! Z8 g' S2 ^6 m7. 限购到底是限的什么？
( M% T+ l% s+ W. q限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。