房价未来的走势

martian

) z6 H% S* Q* R6 x9 D5 ?. z
$ S* g) ^* [) o- k& l, K2 S本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

3 z/ B5 Q4 O) i7 Y. x) V- }. c1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

" Y" }7 J9 c9 M$ r# Z# g2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
  S  R, S5 G+ m  E% q! @4 D( g二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
& i; L" ?. U; Y( ~0 }
3. 自己去看国房景气指数。
9 z! [8 H2 v' P. _8 F; U( ~兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
  K4 s% I) U4 [3 h% I' T: c2 }
7 E6 \: i) h  O( F' n7 B5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
/ x6 [- \5 ^7 Z6 y+ K% w$ \参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
; t! y$ Z+ ?$ @6 p( a防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
9 `4 ~# \, r3 Z
+ M7 X' E# a: a# G把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
5 _% @, A' w  e3 e: S: Q/ a
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
9 Q& r0 `: e# S! n$ g2.新房比例增加，财政有钱了
; f% c0 i/ {4 y% `3.指数在100以上区间，景气了
8 ]4 _: U: Q$ n' V4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
  W/ b  Y* `' `* v) H. J2 a- C7 f不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
% X0 N. I4 s: j# v  `4 w( y  b2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
3 e& _$ B1 s; U. w; D2 [新房越多越好
5 h5 M$ ^5 k1 e) h4 v3. 自己去看国房景气指数。
高
8 E# H6 C. p2 t' T4 }  j/ C8 ?$ {  r$ u/ a4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
, E/ L7 v( X9 w: U5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
* H4 X% U# |6 m0 U; \6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
& G. ~) O) K! @9 s抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

4 o' V7 b6 s" c1 G! E) J+ z6 Gzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。