房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

" G7 i* b0 r( ^1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, x5 G0 p9 m9 ~1 J" u0 c2 H中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
* w# R0 p0 d% q- z! Y% u) P2 Q二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
) K+ |- w0 ^1 @
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
5 k* C" O4 F  i8 L7 L: R& h
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
, \3 J( N/ j% T房地产拉动经济的模式
' F6 ?/ ]- _- s
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
0 L0 o- S2 j3 m. G" I9 S) `% A参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
" f0 X7 k( J/ U1 K9 w7 U' `! @+ m
1 X$ ~6 f8 |* `: Z6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
6 {; z3 }! F2 r2 \4 C  Q
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
1 D1 U, C9 g% f2 d) T/ c& P3 G$ K
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
. l/ t4 t( N% P* j+ y
9 l  T4 {& W* O1 U3 b+ c来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
  P. T+ R7 e) c4 O: d% G5.要摔碗
, T* n  u% O" O" x6.不清楚
6 @& b, [( B7 k8 A6 z7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 i) {% E1 J: |( e3 p: m: _! I新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
0 L( R; m+ y9 x4 u; b! u. x6 L" q新房越多越好
, J% B9 y. r! o& e" c( g3. 自己去看国房景气指数。
$ c0 H2 X6 w7 D: F2 s/ w  X高
- l. x4 V0 B* K9 L! q8 G; T: j" `4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
" R5 B6 r8 n$ M/ u5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
3 u& J( Y: `/ X! J6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
" s, s  K* c: U抑制地方炒地皮
# y) K+ o  o, d6 a( H7. 限购到底是限的什么？
( }( O4 F) {5 r# I8 o限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。