房价未来的走势

martian

) t- I  }" ~+ Q' V9 w# j
8 i5 _& O0 a. J. O/ t/ c本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
8 F7 b' v) B. f2 h2 R
7 N* J% O$ e& [) M8 |* f! p1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
7 w& Y, |. ?0 S. f8 Y# z! h5 [
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
0 L5 D5 D5 K4 y6 n+ o二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

- y* z1 M. i8 j" P* o. b3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

  {( C: l- W6 @7 @' X. i4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
1 V8 T# S+ I. J8 I* c房地产拉动经济的模式
& K$ E! u3 T. }' r% g, E
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

; `, @- h) S$ @  |* @( W; }6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

; p) `6 J# A3 I" n3 `7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

& D8 A5 g4 r9 v! Z0 f0 R* m把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
8 b+ L5 L/ P( [% t: C6 D8 ]" o2 B
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
5 l" |4 L! ]+ X& M# v* q
/ L/ _5 \' [* Y, [8 a来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
' J% `, ~% k! m4 Y2.新房比例增加，财政有钱了
2 i: l1 R5 N1 d3.指数在100以上区间，景气了
/ q2 b  x, ]3 _9 O+ w# }# \+ p4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
1 t% O' K- b0 k, M' z7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
. q: {5 U2 f- `% g8 S* I新房地产模式的模版
2 D9 B8 [8 b# `! l  d2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
1 D% F1 V  D9 e. b7 E/ g+ n; s2 X# \炒房
* D" l) U0 @. T" j2 B. V5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
( A+ K1 t& i# `  l- A限投机

# S/ x. ?; g9 q( ^4 i2 H0 j7 yzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。