房价未来的走势

martian

' X+ y/ `0 m, E
2 e; I' d$ l3 c, i3 G/ |) T1 r" `本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
' m; e' z$ X9 F: |# `& e
1 o  H  Y: V$ P3 v1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
, k+ \4 Q. s' b4 z  t; r
% P7 {9 j0 e; X2 x0 ]2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
) B# |# S' T; h/ j* s4 N二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
4 R2 o+ K1 `  m& h
( f! x! l9 o) T6 }4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
( {3 U2 W5 Q' R# g5 Z) M6 q
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
) P6 r3 u% T+ _# h参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
1 h2 ~1 I8 s  s4 l; K7 H防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

: h3 t% \. v3 |2 M- u  U2 w7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

  @8 q7 w/ y- u  P$ z6 ~1 _9 F把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
; F0 W9 h* ~( v* T# v* ~
9 W# s- N" }3 p/ k( ]来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
, x5 |* J8 j5 J. |+ A/ x3.指数在100以上区间，景气了
0 C" a  }% q0 \/ w. h5 `3 N4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, u5 ^7 {% |) w  A& v  P新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
7 F9 R0 d- @5 K# y7 b新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
2 K0 V% L) z( j+ n; u高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
: p: W) x& v% j% v; V" d0 D5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
$ c: T/ d, t$ H( L* F抑制地方炒地皮
( K+ P' W* [  r4 h3 g$ D- S7. 限购到底是限的什么？
) K  c4 s# a% s1 G, a限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。