房价未来的走势

martian

3 U5 P6 Y6 }: z/ d, E! O本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

2 b4 p! F- w# @* C1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
0 M& Y% L5 C, n4 G* R中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
" D& M/ O1 X& @8 T- x: j+ W
) B4 O9 u+ {7 H3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
( B* u$ c+ `8 J) l( s/ C/ |, u& z& d
7 n0 p+ Y+ S2 C) v) J4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
( _5 t9 e1 z4 @; T8 |. p5 Q房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
1 b3 E2 N' X% J( p, p- j
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
1 N5 G% k# e+ V+ O7 }; P防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
$ Z8 j$ ?( V6 h+ ]0 I4 q7 A& e3 F1 o
' o- r! y) G3 E2 g# ]! V# j* S7. 限购到底是限的什么？
. p1 L+ B+ U3 Y限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
1 e% S5 v' O! x/ \5 t
+ {: q$ O4 W+ l/ H% K把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
( r1 e( @2 z/ }' n. i
5 {& T+ t/ }8 U* \) h; d3 W黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
# W% s& k3 ?& y
8 a4 |9 g1 a3 N+ ~; t% i0 t来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
+ k2 h& `5 U* z, ^5 H2.新房比例增加，财政有钱了
" H8 h# o" D) \, `3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
& J+ k1 `* W: O2 }6 Q5.要摔碗
# e# |) }* v' P. N, C2 y  j8 Q9 g6.不清楚
  ^; d8 ?$ S5 M7 K+ F8 c" L7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
6 R; `' _; W. W- A5 \* x- O新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
" o0 J4 R2 U5 j" _' b* L炒房
& ]& V3 x# c1 ~5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
* P- [! z2 ]% D" ^闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
1 G/ h% V( b5 k抑制地方炒地皮
7 q' ~% p3 C. i1 x* H& a1 A" X# e1 I7. 限购到底是限的什么？
& k5 [' i1 U; R# \0 G限投机
$ ^; C$ u0 ~- E3 |. _: R" X, R( c: I
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。