房价未来的走势

martian

. g5 d7 H% i  ^4 G: ?! X6 }6 Z
' K9 h/ l4 q! }0 i7 V' o0 p* b本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
' P; y5 }& E, }* |( c, _
0 h- n  J+ q' u7 S1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

4 U' n( o+ n8 N  H+ }6 L/ ^+ N2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
3 h- I, ^( {" z) q5 k! O7 k二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
$ g. B, ?+ E% K, l& h+ I
6 R" s' ]" Y( x' z6 U, O1 ~3. 自己去看国房景气指数。
) Z9 \4 K2 U# r9 S% L兲朝的房地产顶点是在2011年。

% L& }- z9 j6 w4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
% }3 d/ q6 R5 ]* y& Z% D房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
. H9 j4 M: h! V' V参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
( y! W* g/ f' e6 v
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
1 i% m" u7 q- e. y' k# {; K$ N
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
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把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

1 p( ^1 p6 W7 R. c) Y# i: T3 j黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
( X- H/ C5 {- \# W3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
; P! H5 n2 h* T6 @* e6.不清楚
) W# y# g9 \2 l  i1 d7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
9 K8 V/ u7 L$ Y9 ^新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
1 }3 F. s! j0 E& L! j, t新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
8 Q8 b( m: r9 f高
5 `8 R% V1 |7 s" E1 y# z4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
' D$ _$ f8 p/ y. l闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
' R) u7 a" T( b. q0 N- j! l( T  v1 B抑制地方炒地皮
! Y' m. v1 [  j1 N7. 限购到底是限的什么？
限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。