房价未来的走势

martian

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本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
9 K# H/ p3 a* R! J: b. y0 `
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 x8 B  c/ c  t) x, {. W中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
- G. n# w. A& q# \
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
2 P4 p" q7 o5 b1 O二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
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/ C7 T% t3 y# _0 y# E; _- L! ^9 G1 W3. 自己去看国房景气指数。
3 f. X7 l/ {. ]6 J2 k; K兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
" {+ n9 G' S/ G( z1 u" W$ y房地产拉动经济的模式

7 d. {9 a" e( v! h5 o" I5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
/ |7 {( C9 a  V5 ~参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
( B, }) D/ ?  T/ l) J9 f防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
# W% B- ~9 d! `# H! i
! e  d; g4 N! Q8 p% `7 ]# d7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
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把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

0 Q, d8 I$ W3 Y  n( H' ~黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

: [* _. J4 @+ z7 j7 j$ {( j9 N来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
" }3 v* ~+ s( `& C/ @6 E8 a2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
  Y9 i3 T* a  [# m* w2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
, I; z3 ?& i" g" r新房越多越好
: B6 L- b( O9 O7 h6 Z% _  W3. 自己去看国房景气指数。
高
. U; n$ P6 i5 l2 X. t, i6 V4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
" `& |7 t, R- n! L2 F5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
8 G" q- W  k, K6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

9 K8 m% H& l  n$ z" [2 F) Ozf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。