房价未来的走势

martian

: U1 f2 ]# c( f本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
7 a8 R9 S8 J) _' {
! l" G3 N  ^+ \( C- p  |" P" R2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
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; V8 i. ^0 m8 v4 p' s1 D2 E3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

1 `! D2 \5 f9 u/ P0 ^1 D$ v4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
- R& Q& l+ r- N3 u' L6 g房地产拉动经济的模式

3 O, B7 o+ Y: j; U2 M5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
2 A( X. p5 _" Z% i  x参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
. ]. O, }( `( F0 B  C# X
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
+ W/ @0 p8 }  _5 r7 j" C! j6 Z
5 J2 w; Q- B# ~: B  L9 w5 q0 O8 {把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
, l$ ?* ]; S$ r  z( i; @" d
/ x% u; N$ t+ A$ I4 a6 x黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
5 r/ ]1 Y3 I% n
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
* p* F& Y( {( m' r2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
" W' s. P, C1 q+ M5 e* b6 g5 E5.要摔碗
- b  P; a3 x; d: q6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
) H& |1 E6 v! q/ A) K3 c4 _  _/ v2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; ], G% f+ k1 ~/ _& d新房越多越好
- P3 L* [( d/ z3. 自己去看国房景气指数。
/ |/ J7 {, f+ j& S高
% v( |; ~3 \6 _4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
/ v( K9 ~3 C/ O% h- V# l7 M6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
* T) ^4 z. ?6 B& T$ }1 M* m限投机
3 j; ^& E4 U+ A* R3 ?* D
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。