房价未来的走势

martian

4 Y! N: K$ B7 X8 x- y2 _0 ]
+ i0 o' R/ K2 v本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

0 t; S9 B* H) R1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
/ I4 Z" G9 J$ T6 ?* ]4 }中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

- f% ?1 f4 V5 J4 T1 W2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

  r" M3 u) y- |6 E1 o( G+ X& t3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
2 M4 u2 O' p# u6 x! r房地产拉动经济的模式
, R( B7 B  b& M: a, p' I4 W# S
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

7 T- D. {+ a. j" H6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
& @2 u* V7 I, q% S- k0 a% ?9 T. l
' n. G# s2 q$ f& I: W  S, W' O" R把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
. r2 R* g+ {* g$ B2.新房比例增加，财政有钱了
, I7 _# P) {, E3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
' s$ u; T7 X8 Q9 N; k* ^5.要摔碗
6.不清楚
8 M7 [5 H# ~) J$ }# K+ F& V# g) e7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
8 x' q$ u; |# h/ I+ S$ X! k7 M2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
1 {9 A* e" y7 _0 T/ v( G新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
% F( H( U) E0 U4 s7 {: u高
* f9 `, _9 K( o+ G( Z( A' j4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
) Y- L  T" \' Q* X炒房
+ o1 C/ g% X9 {, d$ t5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
- y' x! k' \0 r1 c) ]1 }闹
7 m+ o( y. ]+ a7 B6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
1 A+ z( Q0 m0 ~) y
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。