房价未来的走势

martian

; N" F  \* b4 f; @. j7 J
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
) l& U+ m  r% s( b0 [$ N3 e5 p8 R
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

& N" `. x) C3 ]7 n+ h2 L" G+ f2 e3. 自己去看国房景气指数。
% Z2 A! n. l' P& s兲朝的房地产顶点是在2011年。

: H2 \7 g8 G, m7 K$ ^7 q4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
, l  k, T) I9 N$ q$ }6 ^# d参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
5 D/ o0 \" n9 m( N* A# v3 Z* H
2 U% I" }6 E+ F4 N6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
# V) e1 h: ]% ^* Y; @防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

! k) G0 u5 G$ F6 ^. q! |把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

: }9 I: I1 J) m( e黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

0 t- k$ b: J% ^7 ~7 `/ D来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
* q  k3 h5 K1 G: \7 \1 f+ v% t3.指数在100以上区间，景气了
2 V* i4 e  _9 W9 B$ g3 ?& x" `9 S4.不是太清楚
0 n  b7 \/ b6 r. U5.要摔碗
6.不清楚
* v- u2 m2 l4 ]( d7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
$ g. ^# c. }: s0 C+ s, d& v新房地产模式的模版
. \) W& b# {- S2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
2 i0 K" j8 Q8 S- T/ K新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
, {/ I" t, b8 D# |- X高
& L; U5 @# ^1 C# n  E7 ?( N4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
9 m$ m( ?* e  X炒房
+ n  `: R8 `/ t6 j8 V5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
/ n$ B8 ]  |+ ]/ _+ _) b闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
# d" e# Y# ]6 D8 P6 b# V抑制地方炒地皮
4 \/ ]- ]" \; |5 v) e( S7. 限购到底是限的什么？
限投机
/ ^& q" y- m( O4 h. m
$ ^' H. e( R. O/ Qzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。