房价未来的走势

martian

4 p- E9 C1 X6 J+ V
3 b* H3 {8 [( n/ o- j5 b7 ~- B* k本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
" ~5 E1 j: j% K7 i+ E/ s
; t3 w: |& k) @7 X5 `( o' `" w, }1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' k0 o7 ]/ a8 w8 d5 e& \中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
  q) R' D. W; \( a
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

% T* c+ p0 L# j: s3. 自己去看国房景气指数。
- B$ W3 o* ?' t( {9 {兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
  j8 [% q0 M" D& \' t6 n房地产拉动经济的模式
3 d: g7 R, m5 f& v
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
  J1 G: _: L* T  R# z( W3 h: ?参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

4 u3 k) \3 T" f; N5 l( z6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
/ K3 c+ P2 ^/ Q, B) }( G
; k. G. H9 r' v# x6 T4 y  |& l7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
, x$ G% U6 y( z5 d/ B8 O3 I
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

4 x: M  A9 v) n# y3 k4 b& z黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

5 o" l4 I( c  A, H8 V* m! n来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
& D+ B: T0 ?/ j2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
4 z7 \/ H) M( i& j7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
2 }7 i# l8 q1 [3 e" z1 N2 k$ |- s9 f' y3. 自己去看国房景气指数。
2 ?7 N5 ~! c' ^; e1 G' N$ ^. y高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
4 ]" G, b+ }4 l4 M  `+ f抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
; w9 w9 B) J8 B  \3 }4 c限投机
: C. z3 u3 G& y
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。