房价未来的走势

martian

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, X& W$ ]" F8 E8 W本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
, l) E; L: Z9 l) N0 _7 Z4 H/ F0 E
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
; K" R. _8 ?/ w5 `6 ~% m中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
$ ~; s" b" ]9 H8 h6 |, n
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
* ?' t$ w2 Z9 r8 d% m1 g( E
" m% l/ i; ]9 N0 A6 [, ^1 R3. 自己去看国房景气指数。
4 [8 N) ]) f( J* W+ F/ N, I2 N兲朝的房地产顶点是在2011年。

5 d( x: f$ G% `6 S4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

& A) O) B& |6 o6 h$ c1 ]9 g2 l7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
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把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
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黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
" J4 C7 S# V. }2 |- t* G4 j2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
* Z' b6 g7 a* [4 i/ d% k4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
4 r+ h5 r) k2 a% a7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
. H" u1 O% r% ^- ]1 g5 w不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
& ^8 }' Z: Z0 M# e9 F- P8 |1 k* \5 V2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
( x- M) w! _& }3 _8 Y  b" u) ?高
0 k( C' c4 u7 L' U4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
; B2 I+ W% f( u: U炒房
% R$ @; w1 n5 W0 Y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
# y1 U$ ~1 @3 N: v6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
' C; W' b/ ]8 Y3 S+ k抑制地方炒地皮
  G' Q, T' S, k! ~3 o) G, M7. 限购到底是限的什么？
限投机

9 r! w: k3 K! }5 m- N" ?2 Tzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。