房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
$ k6 J; f# B2 _0 `  b" t) R3 a
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
; `4 K: X7 d/ K- J中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
& L, _. G2 T5 B2 G0 x+ q+ v' A6 O
0 R' j1 f! f% g5 Y, I+ [8 ^3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

0 L, O. D0 C8 y$ H  |# X' v# H3 I5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
# ?5 [' O* a* B! ]参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

; u1 u% M! ]1 _% k7. 限购到底是限的什么？
" K/ y' s+ k: j6 y限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
( K+ r" L5 `; y) Y: |' {( U% N& K
6 m" s' O2 w1 C+ O1 G) S把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

4 g; _7 t1 d; k' Q- L2 [黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
: x3 f) K7 i  e1 n) f
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
0 a& v  _+ U9 W  G3 \/ z) I9 F4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
5 A' u2 U, g+ D  q7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
5 A2 g% u7 ]) g* D* ]2 Q不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2 Y  j- |3 a) O$ u5 A: }2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; v9 w5 M2 o; W) n8 J/ j2 |新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
, J" s. M9 g. x9 H% j% V4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
# a$ L! X: T; J& Z& Z闹
( q7 C4 J. X* r  T) y6 [4 `6 ^6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
9 D7 C% D0 F/ @/ b1 g1 [& W抑制地方炒地皮
1 x; C9 s" D6 r- V7. 限购到底是限的什么？
限投机
# B8 a8 ^3 e% n5 G- C( x
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。