房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
0 o: ]0 q. @. D; Z' z, U
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
9 ?- p; {+ n; Y/ N二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
' ]! M" b* v0 p5 N% o
, e- E7 J5 q6 i3. 自己去看国房景气指数。
1 ^+ g8 I, l. ], z: R( o兲朝的房地产顶点是在2011年。
: Y+ Y8 P, f. _: |
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
" A( |# C8 K+ @/ o6 J, t参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
; M5 o$ ]) Z9 O% Z! p防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

' x4 H4 s/ Q9 y9 ~7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

/ k1 @; X! z! x1 I, H. `( @8 T黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

, V2 u# G. v3 D1 Z. v来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3 X  G# C- e& C  E( Y6 L! l* Q3.指数在100以上区间，景气了
: c8 r. ^% Y! d4 E7 D4.不是太清楚
0 e: @0 |9 B* M" K5 y5.要摔碗
  C" f* f! V) \( Q: q6 h6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
+ d/ Y- }/ N; S# S' S. P2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
( A! f  z! v, @4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
9 K" e0 [  `3 e9 i7 |炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
5 A) Y: n# J1 ]7 k$ Q0 Z抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
" Z, x* M' r7 O, s/ n% J. d限投机
: D; s7 |  j1 o. f
- u/ x* L' |! Q( Lzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。