房价未来的走势

martian

* j1 f" l" A6 `5 C
2 T+ |+ s- s. f1 y本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
- V3 _/ {( v4 a
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
5 ^; _$ m+ `% \. {中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

9 ~% y& k8 u- v% e0 }2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
5 B- U. q' V3 W# O二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
6 \% e* ~' t( Q  s. Q0 f
; E5 @0 e/ F0 u* {% s3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
' _1 v. X+ x& x  d% I
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
4 C# D$ s8 `# L" H, L房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
" m: N5 ]% r+ R# K2 N; @
) p7 m/ d$ x% K0 K6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
; K! f6 _) }$ h: i& \限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

8 o* W- d/ O. J0 A* g把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

9 M5 p6 V) Z' j4 m7 g& r黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

  K$ A8 \7 L0 s$ q# l6 [来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
' o* J8 Y" `8 W! _2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
0 [8 z% f  Y6 C  G5 J4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
4 a6 r( ?# T* |4 ]3 O不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
& f5 r' X* B( P新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
# S" q$ \/ r3 z9 a1 G% a新房越多越好
  Q- ~+ R1 G/ C* W& m/ u2 g; @3. 自己去看国房景气指数。
/ _) i5 z- x  ?* s. r  C高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
& I* m+ d3 m1 B$ I炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
- q! H6 D' a8 a  g闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
6 k2 t5 Q3 {# p5 g& B7. 限购到底是限的什么？
限投机

2 d3 V1 @* R! C: czf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。