房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

; d2 n+ }1 n' @6 \9 F$ c, b/ R1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
2 U4 g2 n3 v; X8 P: v中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
- R( W) _# ?3 ?& G6 N1 x2 e
) i9 \3 X/ G: X: L2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

7 O# ]  k6 C  p; E( p3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
) A4 L1 J8 X4 S. d& u* G) ~, Q) K: T
* h5 ~% b" O9 t9 ^2 U5 c* B  R: W4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
2 G! v9 l% n8 a0 ~9 L% U参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
3 H8 P6 h' p; W1 R7 m
$ s  e* K; n5 C6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
- Z( q, H6 g" i% Q- @防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
: H: r4 f+ {0 [% c限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

* }$ t6 o+ A$ A7 C把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
/ B7 j3 M& z/ y3 R  r. g; H) o
* F0 T. T; g) b* S4 i黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
' A5 h! A, n8 F
1 ~  f! s" e! b6 U; B来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
: G8 E' i8 h; b9 \' l& z4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
3 u/ O3 d; f' ~- B: {# F不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% J' t4 i; o1 g- x: O新房越多越好
+ F) N- o% ]. q( T. z5 @3. 自己去看国房景气指数。
5 u, G- o* h3 \高
8 d1 _) N( g% w4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
6 C7 I! L! @& n/ D. `( C  z- l8 u炒房
/ N  h; u2 m0 I" x5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
0 R; U) h& A% T5 b抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
2 ]% {  h& B  h/ X- ^- K限投机
( N/ ]( q) L; B# U
3 H# R  G6 Z% B4 V1 E) @) Czf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。