房价未来的走势

martian

/ z) ]3 g+ J2 h& }1 S
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
# K( ~. a* V, E9 ^# N3 E
- A2 J: T! l% r- f  `& H9 m# G1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
4 ]+ m# V; M0 W- M
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
4 P- M3 s2 n9 T% I4 }& v
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
% N/ w7 j+ ^$ k% l0 O6 `& e房地产拉动经济的模式
/ R0 U6 R" f7 G* j. x2 Y
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
, w3 s6 k, F9 [- \, D4 v参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
$ I* c& d7 |9 a& S# R- E
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
) W$ c3 o5 T0 W0 s) f% Y% z1 B防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
- p5 D8 p9 I% ~% ]! P7 `$ E* X- Z/ U4 Z) u
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

/ E, f2 G  K+ D: `黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
6 a% T# v9 H- j) M& L0 C# Z; _
) _" h% `* J; M. L7 T+ ]来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3 u, y7 Y& u) e5 |3 E+ A3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
! r$ N+ y) p* U' d7 `  k) P8 R4 i; t5.要摔碗
6.不清楚
1 }- R6 s, H$ b/ I8 a8 @) k6 u7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
2 P- ^$ N7 y- w6 {! @2 ]1 L+ t( a新房地产模式的模版
: k! @, {3 h" F4 ]2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
  W' D# Q4 v' `1 F4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
! b/ T' e- R. |- P炒房
: }. `; A+ ^/ t" E( |5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
5 G2 v5 {% U2 t' f' O; P闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
' e. I; ?+ H4 b. J" p0 I2 N限投机
4 g$ W* D! \; U8 Q! h& U  j
4 {( ~/ [4 P' X5 `zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。