房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
. @( }  X9 \0 Y! S1 i: }" S
& ^* I! }( @! i4 ?, j1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
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2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
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3. 自己去看国房景气指数。
/ }. p6 O/ h4 |兲朝的房地产顶点是在2011年。
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4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
" j8 H+ d/ b4 u3 ~房地产拉动经济的模式
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# H8 E: E" A; j# R5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
4 t& ^) Y) F6 c8 {; L参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
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8 t) Y0 @% w8 ?. w# m* I7. 限购到底是限的什么？
$ j: m2 l; O2 V7 b( ~8 x  f3 Z# z# B" s限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
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, G7 X  _' _0 ?把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

6 H6 G4 W/ W" W% _9 m$ Z# H5 O2 F0 e黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
8 s$ K- P8 h1 y3.指数在100以上区间，景气了
% _8 g- w) v+ b. G% d: F0 q1 _4.不是太清楚
5.要摔碗
+ B3 k$ M& Y! R6.不清楚
) {2 D! a) N( H' p0 W- V7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
4 s0 O+ @! q! v: ?2 I新房地产模式的模版
' J! r9 O' R+ F. q9 \, w5 B2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
* p* M  D* v6 \* ]/ T* J& f& h3. 自己去看国房景气指数。
3 ?; ?) R+ M+ p9 T/ J高
; C: H- s3 Q; z4 r4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
0 j- w. i' I$ f1 l9 @* e2 `& Y4 O! |5 d2 X5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
' |% i7 t0 U" O6 ]9 A  k6 S' r, p6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
1 o) o+ g/ ?  l: o1 y限投机
: P% {( @) R: f5 |4 r( K# l
. U+ D7 O4 D" c+ ?; h& Fzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。