房价未来的走势

martian

! k9 }6 w; b# g5 |2 d: T& T
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

% P) P2 _- D- [- e# y/ i; L1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
3 t- A4 C. @0 S+ Z' s5 J8 @中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
; i3 i6 h2 {, p5 @2 X
3 k6 i. w  T( U9 \+ ~2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
6 a, m2 y5 |& @" F( W二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
! x- D5 z- y: Q5 }
4 ?; S+ E9 S: R. D8 c; t1 u% H9 \3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
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4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
9 Z8 o4 x5 G  [; k( z房地产拉动经济的模式

8 O# ~# V- v$ U! q* ?& P% k5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
4 n$ b5 r8 e$ [4 S: }6 d
  f7 k8 E1 x/ ^" G6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

1 Q# U! l/ Q5 _/ X6 O, H7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
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# P' `' y! v1 h  U把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

) Q8 N# V- c/ R黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
) D+ e1 A) g$ ~3 }; X) w$ ]5 [
8 M" {+ ?4 S- \/ f! N2 ~( q来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
9 y! D7 X! c4 L2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
3 {& M3 ]1 v$ Y- U* \% f4.不是太清楚
1 l' W/ T# C- c- N6 ?& x9 H. ^5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
* k. t& T5 j, Q0 T不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
$ n! l8 S# H  J3 Z# D2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; ~; M) f6 A9 L# ^7 [新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
) m/ X6 v' ~' V. T9 Q0 A9 y0 ~  V高
+ H  h' ^6 g- a. w; K4 X4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
. S* b4 n/ U! y闹
8 F3 i5 ?6 w9 J+ G7 c8 Z6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
, r* x8 j" X) O# n! ~. L# B4 r0 V抑制地方炒地皮
/ C8 r# f# a- D+ I0 I) l7. 限购到底是限的什么？
2 F' B# T8 |' C限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。