房价未来的走势

martian

6 @9 W0 _: M6 d) K/ c8 s$ ~% }本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
" I/ w9 b9 ^0 |: X
9 v3 j1 M9 d/ ]0 P3 U1 d1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

# v; q  m8 i, ~2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% M' E4 f2 @  _. U5 [0 g) N二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

+ W2 V# G- p  o. o2 Y3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
; J/ e$ p% U8 `2 S
3 @' \; m0 [! X; @  p$ P4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
4 B  e; ^& E5 R5 Z' l房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
- ?$ |; q/ `1 K7 u防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
- C8 }0 {& G) {: M+ b8 B
7. 限购到底是限的什么？
- U1 _1 ~4 B. `0 z6 t- N% C3 R限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
* u8 r  G" A  A
% N+ O+ h" k/ \; G把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
& D- {& J5 z& g
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
+ z3 c/ y2 g8 y8 [. A$ I2.新房比例增加，财政有钱了
  i; @2 {. z* m, j( a4 P3.指数在100以上区间，景气了
" F. T  c7 U1 |" @8 q! ~. h4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
, H/ e& t7 ?$ {, j. W9 s7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
' T6 }0 ]# x' f0 f- H. b0 x5 {不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 A. t9 R- S* x: Q. o新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
& a- x* c" i, `3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
: a5 x' H4 |! x0 p( p5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。