房价未来的走势

martian

6 Q. e% x; y3 T6 y* c# S2 |. o. A+ F本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
+ T3 L9 [% ?% A7 W( U$ y' k# f) r
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
/ Q: `2 P8 o8 ]( a' v. t中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
2 [, H! t1 e* s0 A& Z1 ]% i二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
# Q7 r) j1 f: s  |' ], q" P兲朝的房地产顶点是在2011年。
! J$ r# a* b9 }8 H$ t
) D0 Q- s0 L. [: ?4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
6 t/ Z7 h# ^: w9 w6 y% O( I房地产拉动经济的模式
( R- S" C/ g% m/ A% c9 t  P: |
, Z" d  @* Q0 h- P+ N( U5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
3 g+ _- R( b) L5 `
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
& y! k4 @6 D. b0 r# j防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
8 L& F( k% X5 v) ]) C. j& V7 {
* w8 e: I2 J& T7. 限购到底是限的什么？
1 d+ ]$ p" c0 H, [" T7 _7 m限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
- y9 F  J! a3 H) y# C3 w; }, [
8 T5 J+ h3 N- X7 v" X把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

* o& ~6 V7 V3 Q. r0 T# m% T9 ?黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

" I4 `: L% P+ g. v* T8 h来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
; f7 m9 L: c4 u" {9 z9 P0 R4 [2.新房比例增加，财政有钱了
& d/ D, i, Y5 F7 c" ?3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
8 C1 j; R4 Z( C" k5.要摔碗
* m- A5 d) |, Y5 _. W- s6.不清楚
" n0 l* O, K1 K' \) _7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
6 U- C7 F+ ^  Z) D不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' J% j, D3 r0 w# a3 P新房地产模式的模版
  i  F; Z/ l5 K& k* g0 A9 I2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
. `; }  \! v/ x, ~9 D) t( r8 ?高
! d, w: {, q. N' \2 |4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
$ z! w) m# D& i4 c; ]  z炒房
7 B5 Y- R8 Q/ Y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
# V7 j) W$ i* a; C& W闹
" u5 n: r) H6 I7 c7 Y6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
6 c2 L- j3 i& e5 m9 G抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
( v) _5 }( l  g6 H7 _# c9 h
/ j1 N2 O) @( u8 J- |+ M7 D" Azf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。