房价未来的走势

martian

; Z3 A" g$ v3 s$ X1 v本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

! X9 @$ ?7 D% a" O/ E, }0 F6 z) ?2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
$ T( o' R  ^: Z. H; R二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
6 s& S- Y  y: g7 j% C% s# E  w兲朝的房地产顶点是在2011年。
) F" @. F; h! [6 h/ u
" j  s& K3 w  a/ v1 c, ^0 J, P: T4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
  c: F$ k8 K3 k9 t/ Z+ O* u房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
5 A3 b" j1 f- ^* N# L! p8 L" y5 f参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

' c" ^% e4 m% N+ v5 ]( J8 M6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
0 U. D0 Q$ M8 W2 C9 b& i7 V8 c* d
& [8 t& I$ M5 ]9 f, y7. 限购到底是限的什么？
. T! G) F' `/ v限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
2 `3 h/ h/ z8 `2 b: ^
* I# Q6 x" P: U% o. e把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

% g0 ^% s! H# ~' Z1 G5 y  i来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
: A1 M& }2 T) m2 N$ [2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
5 ^, r" M6 U  \7 ^8 O4.不是太清楚
! M- o6 F% l: ]) u/ E5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
+ E) i- ~; X' Q3 k2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
) q, o6 j. @: H+ P$ Q9 z新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
! G+ h" Y& S" R2 @  j$ B' F: C高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
& ^! d) q, ^; \8 j7. 限购到底是限的什么？
限投机
+ k4 G5 S5 W" a" p7 I; \1 D& h7 S7 I
, Z6 u/ V2 E9 q( C& Jzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。