房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

4 u6 A9 {1 e% _1 o$ z& h$ T5 G1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
5 P  K% ~0 \' I. B% n6 x7 U4 {/ A$ {
! W! z& A1 {( _, Z2 e4 |2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

8 L; {9 E8 C9 y9 {& _3. 自己去看国房景气指数。
7 [4 }+ F( l/ J5 r0 c9 X  F9 T兲朝的房地产顶点是在2011年。
* d, y9 K0 A" R
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
, f% {8 C7 L' \! E, L: ~
' C6 W7 R& o2 z  }6 G9 w5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

1 h: b) ~3 {3 U3 a: }; I6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
& F2 s4 C$ o* s5 Y4 w3 V5 }; B- U防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

8 i2 C2 `& \  N7 `6 A( X7. 限购到底是限的什么？
: i7 I( b) Y! U1 k, B限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

/ u0 b! e' [& z; C: p% A把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
) @0 r2 r8 {- ^5 U
+ C0 z. ?- W2 h1 C黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
3 B/ \, E; w; `$ W/ z- l: W
3 P# O. g9 `1 E  ]0 n8 ~& V来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
% E$ G& Z3 R4 \2 _1 X" i* v2 I2 J2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
* b( }& b% \8 d7 v% E' v6 v新房越多越好
0 ~& I2 c  R; ^4 s% s: F" f3. 自己去看国房景气指数。
高
, U1 ^( y1 y* Y6 g& }! a4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
" k: X$ N  X; y3 ~9 ^炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
! h8 m2 O( d7 t+ Y/ K/ [0 ?' i6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
) w& q9 {* w  I$ S$ k抑制地方炒地皮
6 n0 D, L" I8 P7. 限购到底是限的什么？
& Q2 {5 J7 H, _  ?# l8 t限投机
" R9 \1 W: k+ R( h
& [/ Q  A$ w4 c2 x1 {4 c; `% Z8 e/ e% {zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。