房价未来的走势

martian

$ a4 T- b! s' x) U3 m
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
! k2 w+ G( S3 l- Z  y/ c
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
1 h* p) E4 |1 J# }( S兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
& d% e4 D5 W2 j房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
1 \- G+ {, C; S; E4 B7 }3 b" S防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
  t; V- E% h; y- N
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

; }9 o. R4 \( _3 f- L6 K0 ^9 ]- q0 O把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

6 a! R0 _8 R: X3 c' k黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
, I9 F/ f/ c1 C  W1 T
- g9 p/ r6 i& @7 t来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
! f% y/ ~6 _. B1 ]( }5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
& V8 _) B# B& a  _  _; T$ {+ U不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' r6 A5 ^& ~, I0 h& X新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
1 R  {' O3 ]3 l3 P' Z新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
* Z9 u' R8 c# j  M- ~高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
. @' _; k* b. |+ ?, l; t炒房
* S& e4 o! f$ N8 h( {6 W5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
4 `1 B+ z( q; u" _$ i1 v闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
' W" G* C  B8 _4 x/ x抑制地方炒地皮
8 z- R- b6 K: p+ Z/ r# U7. 限购到底是限的什么？
8 ~$ M) D. o5 Y' [6 o限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。