房价未来的走势

martian

- J7 `+ \' L, G6 f, R- ?0 z本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
8 @. F+ \  O7 F. K5 D% R+ W" {
7 a$ \- L0 ~/ S* S/ f! q( o! Z7 A1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
$ W& p* v7 J+ u) w, k% ?3 g3 K1 ?, a中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

3 W! S" n1 g# @" D2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
$ G) Y5 ?' j/ M二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
: T0 Y4 |, y3 A/ W兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
$ P" s! Y1 D8 [8 T0 c5 S房地产拉动经济的模式

5 f* c8 m9 b. ~& H7 Y6 o  U5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
# z. U4 H* T) G3 a6 o参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

  ?9 ^8 h- l. D+ a0 L4 k$ I6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
- o. a# y9 a& U/ X2 F防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
# o  D; ~5 e/ F+ _
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

7 s2 d. s8 b; X+ ^. m把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
* ^! A9 G1 h& u3 B' i
! S6 ?) o' C+ M) s) l  t黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

  A5 A4 A; |2 |7 c. o. K0 P来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
4 x: N! z& t# z0 d  p3.指数在100以上区间，景气了
5 ?% S/ G4 Q& l, p4 P4.不是太清楚
5.要摔碗
- M8 w, W- K' J( {& t6.不清楚
( U# ]* u) ], G$ [1 h7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
8 _) M! F  Q7 h不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( L& p2 r* c1 ]新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
! G' {+ T3 e6 Z新房越多越好
) I. T. r% U7 Q3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
3 C" r6 p. q8 Z5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
4 @8 U1 E5 a7 Z7 d闹
, E9 U. G! o  n$ G0 o# y6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
1 O& K5 i3 v) \* x( [7 e抑制地方炒地皮
! L. x1 t* w1 s5 H) ?1 `7. 限购到底是限的什么？
% ~7 y! t( u! a) L! [3 S限投机

5 d+ T' X1 x* n- U- Lzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。