房价未来的走势

martian

5 `' o: x2 A' I1 P本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
3 O3 C. ]' c9 B  J# G5 S+ |1 H
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
9 Q' j2 i/ A) w7 A% r3 p6 m
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
0 N& _# |9 E" h- @$ d二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
$ _% n! q% Y4 z3 r4 s兲朝的房地产顶点是在2011年。

3 X* z. M- ~" E, G+ p! M4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
' g5 ^6 C: j% L8 }房地产拉动经济的模式
  F0 Q% k! `0 p6 g1 C% M0 E0 [% H5 [
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
+ _; b# P, z5 T, J5 W  O* M" C, ]参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
) M3 d( t. L: x
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
6 q  o( p) K* K8 c! o防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
8 `# w9 a# X) u' o/ C5 ~( W+ E+ R限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
5 K' j, k8 A9 I  V9 G
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

, b2 Z# }5 c6 U3 P- i来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
6 m. s' O# {1 j& ?% M3.指数在100以上区间，景气了
6 a! v( V8 S/ H" r4 j2 s, _4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
/ m4 v4 ~% _+ d& i$ [+ X9 z不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
. E5 p: a6 C  R" Z3. 自己去看国房景气指数。
高
/ N3 T' R9 W. g1 B4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
& F/ D% v, ]; d/ v2 i  \4 X2 m炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
# s# P9 l' |& u. A闹
4 _1 v( E5 @# E: h8 l& [6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
0 r: B# q+ @3 w0 v限投机
6 M  @! v4 L/ R! X) `
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。