房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
+ _) v; y$ p. X" U* s: z* O$ o
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

% V( P: j+ Q+ P# k' V4 M2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
5 U5 G. s4 p/ w, b  M/ E4 e" R& ?二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
: _) \" N' f' X5 c0 z4 W( J# C  P
3. 自己去看国房景气指数。
8 r! w. u! P8 j# G* Y( y* m' M兲朝的房地产顶点是在2011年。
: P" i4 u: M1 Z- {- V; t6 w! X7 _' A  r
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 E# W9 _* F5 R4 v房地产拉动经济的模式

4 O6 O& ~/ B/ @- z" o5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
6 ?( u1 R! x( K' A  E
; ^  K- r4 D9 w( C6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
; c9 z. I5 z! J/ h6 ~: \9 N防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
7 j- ]! R* K/ x- d  Z' S
7. 限购到底是限的什么？
" A; ]$ B# o$ V$ S' _  E限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
$ X1 d3 P2 x0 ~# [" w0 V
$ f) j# n; l( [* k" D把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
4 f: V6 }  s" h# E2 c
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

& @2 I. v, [5 ^来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
& @/ x2 y4 K' C5 c1 X& P8 e/ @4.不是太清楚
5.要摔碗
7 J  G8 Y( l) T- E) n5 A6 R6.不清楚
; p0 i$ G1 D6 v% R9 D3 |$ ?! y7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
! V0 T- y  h& }新房越多越好
$ X: }/ a% f$ d7 b3. 自己去看国房景气指数。
高
4 Y8 @/ C+ f* d- ?" k4 l4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
& _6 v6 ]- D3 k8 P5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
3 m( X6 w& D* X闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
' ^) O4 q1 I) f! q( l7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。