房价未来的走势

martian

$ x0 g9 O; l% \8 ^4 w$ @8 J
; P7 U0 M) ]9 g4 r* M9 o1 U本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

# u$ i; D) Y* X! }, _2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
( C+ r0 v2 v1 T* r8 O  A
- p# O0 P5 y; H; R3. 自己去看国房景气指数。
* `% j( H& h6 A( A7 c) Q兲朝的房地产顶点是在2011年。

9 F6 r# G" n+ u6 S8 _2 k4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
# ?6 k$ ^& {, s) X! D+ X房地产拉动经济的模式
) B" K; J# f# V5 w9 x1 v
0 g" I. F" a% U5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
; Q/ O9 T0 U* _参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
5 X$ X, x8 z4 Q6 A) @" D, R
6 H) w' L. _) N2 ?9 v4 q6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
8 `" j2 \5 `* c1 I% P- B9 f防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
3 u7 n- c' z/ K1 c$ y- ~
7. 限购到底是限的什么？
  E8 Q2 M/ F# o( r+ t' L限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

1 }. ?1 X* r/ _6 ~把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
2 N: q3 R0 i6 u$ d; B( Z' J% U
8 L2 w: E/ ?, R- O5 h+ L/ W黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
( e4 D0 u( u0 q' e" t
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
- J  Y, h% D" t0 ?, V- B; |! p4.不是太清楚
% f8 G) W+ N& N+ ^5 d5.要摔碗
& d: Z. g- X9 V2 g3 E2 a6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
* Q" h2 ^" F- K$ d+ a# B1 n不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
. J! g. w. I$ _新房地产模式的模版
" ^/ R; y7 s+ B4 M2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
6 g1 m" Q( r. P4 }5 B' {: n/ l* }7 i) i炒房
' c! F, K& O, A: l; i/ l( f5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
7 K* [3 R4 j5 F, ?+ L限投机
1 S- R. x9 ]3 I
# ^- l1 {1 k" Q# nzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。