房价未来的走势

martian

4 b. L3 {/ w7 a0 g
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
5 V% T% X6 M. D0 |
- E' p4 r. r% s: I4 D1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 J& W1 A: z& A6 D中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
# k( w) r$ F/ Z' \二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

: s% C% E2 ~' I4 x; c3. 自己去看国房景气指数。
8 y. X8 B' v# ~; {, r" q* b# b兲朝的房地产顶点是在2011年。
: q  U# D3 ]9 |. u9 O
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
4 o' q% G. Y% K! g$ S0 X9 q! t
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
& S5 d9 x3 [7 \" ~% g" v: A5 ?+ B4 B参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
* n) e, L. ~2 G3 {防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
  G/ l8 A: o( [) _5 U  o限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
5 K$ i' c3 J1 s* i: a% Z" R
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

* P0 F& r9 Y2 V; _0 ^( v: R' l& R来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
& A) N/ i" u+ r* T6 d" q) v/ h2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
7 r: h/ ^' R- q5 g1 l+ n# l" Y4.不是太清楚
. M( a, g9 ]8 Y" d5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
& O3 G; @. H% c$ J% j1 H新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
+ s+ t. L- c& V8 |' z. Y" s) u3. 自己去看国房景气指数。
高
3 O2 \; r, k. S- ^4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
2 w& s% M: U. t% c7 [炒房
0 S$ `# e; o; `! w* y3 M5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
" ]6 Z- U/ L( m1 _- _& {闹
* l, Z* z& _7 [' T5 S, B7 A5 I6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
7 s( l" i' w( w抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

3 C, g4 O5 n( A, _% rzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。