房价未来的走势

martian

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本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
$ E/ H7 z; A8 S4 p* F$ ?1 M中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
1 }1 H! f) `5 f$ N% A! Q二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
4 M7 m0 f8 j% ~% p  ]
2 V2 C% R+ E/ v: Y# a$ F' ]3. 自己去看国房景气指数。
# U* `' j: `" S/ W/ v" M0 A兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
* y" J  P. K" B9 I% Z; \! x+ K
9 d! S+ }2 R8 k5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
% k+ x; u* L$ D, X5 L' c' ?# Y# e参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
; y* T: Z1 V- Y; {  V7 q
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

5 b% v' ~2 U0 }% j4 y7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

2 M; V; S. V7 b: [& }把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

2 R- b8 D( s4 E+ A黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
$ L/ b& x' k4 t8 z7 \8 Z, Q
4 I$ M. T- m& f- _来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
# v. t3 G4 \! J7 ~4 b2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
! e) K, O% H1 k  K+ f! V4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
2 s! U7 b/ k# H/ O3 ?/ o* I7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
# I8 e  B/ [; l+ z2 L+ H" E7 C新房越多越好
9 @% _- G0 Y! l2 r) r# F# D3. 自己去看国房景气指数。
9 x" Z1 T) S  s8 ?, q" V高
+ ]: _) }# e2 `+ ?" I4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
: W4 N0 m3 l; O$ W" d$ b5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
. o/ H  U; e' R* \% }4 _* O闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
2 I( i2 _' p- O* W2 U- ~抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
2 a1 ^# ~6 ~6 {' }) L6 e
& E8 @  p  r2 C1 m% R, a1 Pzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。