房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
" E: b) y, D  J, c
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
; G- C* Z1 @6 d' E0 w3 [7 K中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

8 L3 @8 D0 G- f9 a; L7 Y2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

! v+ L$ t+ p7 _: |3. 自己去看国房景气指数。
$ i, Y" h! v/ K, D; c6 T# Q1 Q兲朝的房地产顶点是在2011年。
, I+ y8 j1 Y# ^9 n
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

" G1 l: J- r- d; |3 p  ]7 Y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
) D* f, J- z  C: N
& G) y0 [! }& W6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
7 q0 S$ V5 Z4 s限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
) Q0 v) B7 |9 N. D
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

# h% u% E) }; `黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

& N/ A* y& h3 d4 W; k& s来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
: Q# q- x# e0 g( k2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
0 U" {! L" G4 y0 g- I1 u4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
9 c# j- m. n, V' z2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; ~2 _- u. H' N3 N! }  S6 c5 J新房越多越好
9 h! t; J8 _- M0 v0 f3 c- ~6 U3. 自己去看国房景气指数。
# V2 B% \0 b- n! ~高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
8 z$ G  M4 J2 P3 ?6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
0 x9 G8 C% ~$ \抑制地方炒地皮
$ W& M) C( g; S! X! A6 ?7. 限购到底是限的什么？
限投机
4 R- }; T6 \3 {: d& B9 y
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。