房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
: M' u6 h' |7 V7 c9 F
: y3 S8 x; X' a& v  J( I1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
7 L5 f: b9 y" o5 ]中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; r/ E- q3 P* u' t6 r9 w二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

# A- _; w. k5 J( G  l3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
6 W' S5 Q) `  d& Z" S& d; V0 W. m8 b
' ?! s' h" q, o0 M  C! g! ]5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
/ Q' O4 G. {" D9 h4 [参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

% _4 r/ ?+ Y" P* e7 Q; N3 q6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
, z" K) y! r' H防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
6 B: s# C" [# M) W: a0 ?$ _# t限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
; f: b. g+ @) ?0 h; c& a/ c
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

  ^4 ^1 i+ Y4 ^; J来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
& j5 z6 ^$ b7 s+ V/ K* y$ B4.不是太清楚
5.要摔碗
2 g: h% @5 H( a6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
" l5 I8 O, ?% q7 q2 E不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
* K4 m  R) R  _新房越多越好
! ~; B3 _% j1 s7 r* I& x8 h3. 自己去看国房景气指数。
高
7 k7 y: t" ~0 Q. o2 ?! s; ?4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
/ _2 O6 l7 O/ a. F8 u; h' E炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
1 M+ b4 X' N6 [闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
' C8 w: C/ t- _8 e4 }, O抑制地方炒地皮
4 U8 M7 j% z' o9 E8 i6 F- E* X; ]7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。