房价未来的走势

martian

" f3 C' T: A  O. D; o/ R
" F3 @1 W0 h2 m/ K! _0 L本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
" O( G, q9 v& L) z
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

9 b( Q+ l% f% K, @) g: _" ~. S  Y' }2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
8 E4 K3 w* o4 a1 R5 R二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
' j; M+ y/ n. ~) R# G' k0 W6 P" W
  u7 E% Y- _0 z# y9 l2 F3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
7 ~8 W$ m- C& ]1 W4 n) e
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

0 O; j" ~( k% _9 @2 F5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

7 }$ t$ w! n+ S6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
' r$ O/ \2 o7 C; T, T* t
; Q3 c6 U0 K2 r- k0 U* s7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
8 B0 Z1 l. {% Y) E  H! ?
6 |5 F2 W8 J6 E9 n5 g把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

; X. B) V, W3 l4 B* Z9 }  U4 G; c3 j% l黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
! e. }0 F7 [1 y' I6 i! {5 y$ X) J; q
, {( y0 L. Q& Q% O9 J# e1 Y来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
/ h) E& o/ I! A4.不是太清楚
5.要摔碗
/ h0 {8 @% y4 X. k: U5 v8 b6.不清楚
4 o$ ^' R7 V& e5 O% j7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
- ]. @$ S  D3 A1 V2 a1 ~  [新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
( n2 E0 W6 N/ P1 h3. 自己去看国房景气指数。
- h- ~6 K( g' w高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
' E- P7 f/ Y8 F9 ?, Y* \3 F9 M炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
1 D: T) j# q3 n* w/ ]! b* B- X6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
; z" P5 B" a5 ]' o3 G- P8 c抑制地方炒地皮
$ h% s8 e9 n8 T. _/ H7. 限购到底是限的什么？
% O4 @( ], l% Y$ d: G7 ], L限投机
' P  C8 X9 N% y
( C6 E9 V5 |- @+ ]! x+ mzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。