房价未来的走势

martian

; H2 X0 Z6 e3 y% M
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
8 A0 Y* U1 H. @1 }4 C1 E
' \/ a4 G" {3 I* V4 S  e2 _/ G1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
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2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; F5 L+ f  u3 a5 W- ~二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

1 H5 J5 @2 w* `. f* N/ Q3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

  b7 O7 u" @) k) E( J4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
% E& y0 I7 b2 n! f/ b- w9 Q房地产拉动经济的模式
+ `- W0 T5 w  q5 F3 G
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
) P7 c0 g1 ~' E8 }
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
4 A" n: y* ^3 ~防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
) {( \7 h3 z6 \" C, C
! t. w5 {2 O  J1 g* C' f* i2 |3 o5 x7. 限购到底是限的什么？
: B9 I& C6 X# `% C限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

6 l4 f8 S& U$ N8 @$ L; c, ]黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
7 r5 k5 T  q, o5 U7 v' r% x
) a7 v  A' Y3 d6 C! a  [来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
* Y+ F$ s% u3 `' Q- Q+ n6.不清楚
* {4 m, @/ Q  Z% r. O3 q6 H7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
/ @) ~5 M4 y: M7 Y' c新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
. n* l. g$ ~7 O8 c+ A新房越多越好
& W4 R+ F8 z+ k8 [& N% ?3. 自己去看国房景气指数。
* f' n: M- k8 {( a, E& t- z% v/ N$ l+ {: _高
0 ]' p9 v' A2 T3 j4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
+ h  \1 f! A: o% F7 _8 R5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
. T# _' U, b! j6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
" F5 n$ Q* ~& ?
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。