再造北京：如果没有雄安

诸葛小花

一

    兔主席在微博上提到一个话题：“北京现在的问题是，城市规划是不环保、不易居的。这使得在既有的建成土地里，北京的城市人口承载能力更低，居民生活体验更差。……我认为目前北京核心区的格局是短期不可逆的。改变目前的格局需要几十年以后的大规模再开发（re-development）。人们将不得不在很长一段时间里忍受城市规划欠缺所产生的代价。”

    基于我对北京的观感，我赞同这个结论。

二

    这几十年下来，北京只基本保住了长安街沿线的气质和风度，在奥运村一带搞成了一片能拿得出手的连片城区，东三环外一片现代化的央企和外企集中场地。余下金融街稍有些气派，使馆区和普通人关系不大。

    基本上关于北京都市题材的影视剧，取景只有两个：现代气息浓的在国贸、工体、三里屯附近；怀旧到京郊的影视基地里取美化版的胡同。其他地方，除古迹外，还真不太能看。

三

    2014年11月，亚太经合组织第22次领导人非正式会议在北京举行。会场设在京郊的雁栖湖，晚宴在水立方。我估计这两个地点的选取，都是为了避开北京现有城市风貌的尴尬。

    国师张艺谋使出全身解数，亲自提调灯光外景，终于圆下这个场面。我以常人之心忖度：在游泳馆里，列陈珍馐、款待贵宾的大大，是否会忘记这里其实是个游泳馆？

    下一场，如果再行纵横折冲之术、九合会盟之礼，北京哪里合适？

    雄安要疏解非首都功能。然而首都功能，北京发挥得好吗？

四

    所以，北京的再开发，不是一个遥远的事，而应该是一件迫近的事。

    但是，北京房价在五万到十五万左右，并且继续要上升的时候，再开发是一件在经济上无法承担的事情。可能永远地，北京再开发的成本高峻如山；可能永远地，北京在财富集中与权力集中的交迭轮回里沉沦的宿命，渊深似海。

    通州，给了北京和中央职能分离的契机，从此行政意义上的北京，专心做回自己。

    雄安，给了北京新的预期和回转空间，让地理空间意义上的北京，有机会重来。

    或许在这里，历史重新开启了一个短暂的时间窗口。仅此而已。

老兵帅客

没有雄安，也必须有其它地方来分流，否则一个名义上两千多万人口，实际上很快会到三千万的城市，不是普通人能生存的地方，而只能是豪宅旁边是贫民窟的墨西哥城那样的垃圾地方。

现代社会的一个问题就是都市化，资源都被集中在几个都市地区，其它的都走向人口减少。这点不仅仅是国朝这样的政治国家是这样，北美这样的纯资本国家也是一样的。因此北京这样的大都市就必须把自己建成城市群而非一个城市，这是缓解都市化问题的唯一办法。

料理鼠王

老兵帅客 发表于 2017-4-8 20:47
没有雄安，也必须有其它地方来分流，否则一个名义上两千多万人口，实际上很快会到三千万的城市，不是普通人 ...

国内最大的问题是集权，资源都是中央控制。
为了争取资源，都要向中央靠拢，特别是央企。
这也可以理解。
但是，这种模式不改，将来的央企就是脑袋必然会留在北京，身体也就是职能部门分流到雄安。分流人员，增加交通成本罢了。

老兵帅客

料理鼠王 发表于 2017-4-8 10:34
国内最大的问题是集权，资源都是中央控制。
为了争取资源，都要向中央靠拢，特别是央企。
这也可以理解。 ...

没啥，西方大企业的脑袋在某个城市，身子分布在其它城市的不要太多。

长夜未央

没有如果

猫元帅

北京市容市貌还行吧。城中村改造之后基本还算干净。脏乱差的一个原因就是人太多，人一多就显得乱。而且这些人缺乏基本的生活卫生习惯，使得北京的市容在十年的时间内迅速农村化。

这两年疏解人口有点效果，但是疏解一两百万人对北京来说作用不大。

花差花差农民

老兵帅客 发表于 2017-4-8 20:47
没有雄安，也必须有其它地方来分流，否则一个名义上两千多万人口，实际上很快会到三千万的城市，不是普通人 ...

早就到3500万了

时光漫步

北京空地挺多的，其实

丁丁咚

时光漫步 发表于 2017-4-9 20:53
北京空地挺多的，其实

对呀，其实根本就是政府不愿意在城里修住宅，但是又要把所有的优质教育资源、医疗资源集中在五环以内，北京的房价高企和交通拥堵根本就是政府一手造成的。

定风波

猫元帅 发表于 2017-4-9 10:17
北京市容市貌还行吧。城中村改造之后基本还算干净。脏乱差的一个原因就是人太多，人一多就显得乱。而且这些 ...

生活习惯问题和经济问题都不小，我们楼道四楼有个大爷，退休在家自己住着100多平大房子，每天就是捡垃圾，屋子堆得满满的。聊天时才知道，他儿女都出国了，这房子是他儿子从之前单位拿的，他觉得比城里的老房子宽敞，能放破烂更多，所以就搬过来了。
小区旁边有个市场，临时门脸房很多，但街道边上的绿化和地砖破坏的比较重，原因是这些门脸房的配套不全，经常需要占道。

丁丁咚

窃以为北京在亚洲城市里面已经还算修得不错的了，东京这亚洲第一发达城市也到处看着建筑也是乱七八糟破破烂烂简陋不堪，没点规划，还不如北京。

当然，东京很干净、民众素质很高、自然环境很好，所以如果忽略建筑的丑陋，还是很舒适的生活地方。