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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 ! w( [# G+ }4 a/ I
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的. R) E1 H; g$ i, `0 K1 l' Y
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8 ^) r( Q+ t! h) V旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家: M# K, P3 {9 [, L; A3 F( D
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9 m" e# p( }$ D9 w7 }8 [6 T只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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) v$ w( ~! e7 G' M/ ~7 B这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕% U& L1 ]: L# y) i
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0 I. q/ ?1 j8 R, g! J+ V阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区& w) D; s2 @# |( j N8 k' {( _, y
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6 c1 L* x: C! _/ z# a水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计* m/ V ^0 F* D2 B7 ?
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这是西雅图的一个水上住宅
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这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了; m+ j. [" p& Y7 ^! E! S+ z
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这个更靠谱点2 I. n% F. U* t: `
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) f, ]) z1 \+ w/ F) z浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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1 I5 Z C! e6 h: r更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走8 ]8 `5 d! F) y+ E) p( A G
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu3 u- c3 l! [* K! v: Z
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% X+ F& h' w- D& d这个则是设想
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, y6 x( ]+ c3 s5 R3 ?* p2 R3 ~水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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7 ], @' p$ ]7 D3 R/ w0 ^4 n% }; w* X水上住家有几个好处:
) V7 j7 ]8 @7 y1 q9 B! c2 ^6 c1、家家都是水景房
' I. x" p. h2 C: e" _. m2、不占用土地; x2 [2 R7 u5 [; V) o1 y
3、可以靠泊自家的小艇
0 G. n$ ]) e% N+ L7 ^/ q4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
) f V0 e3 a: ?1 X+ R5、连环锁起来的话,不怕风浪5 W8 b; {. ~3 \7 _" R" L) {
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候+ M4 [+ s5 ? a+ ?$ t9 G
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
& z' k' v* U& [: S9 T8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
/ a {0 I- w. y# n/ D$ K9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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水上住家也有坏处:
% H# `8 a0 G+ {+ [1、对小孩可能不安全
! t3 u/ j* j# S z2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大9 {6 `# T9 i1 o
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体8 ] _" N) {2 U6 L4 a
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
# F8 p& G4 l2 g, [- `4 e) u5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了/ ?0 o m8 n! l5 c9 A: P
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上* m/ U2 `" y& |4 a h) k
7、水上不比地上,产权不明
$ z( g Y6 ]! T6 w ]8 u" d* Y4 }1 s4 f8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
+ m% F" G$ L1 p. }; }' [9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
3 ?/ v1 b: i$ v- Z7 @. P10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
* S7 ?& _( J" v" j11、市政的税收怎么算?
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4 r; z0 b! T) K9 F, b6 V$ ]8 Q* h但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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