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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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楼主
发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 ! w( [# G+ }4 a/ I
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的. R) E1 H; g$ i, `0 K1 l' Y
& G* h% C1 \/ P* C+ S- F# T) M
, t6 ^9 d$ V1 c5 l* M
6 `( c# b& J" K: M/ }& s

8 ^) r( Q+ t! h) V旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家: M# K, P3 {9 [, L; A3 F( D
5 l. r/ u) L5 q; G- L/ r/ D

9 m" e# p( }$ D9 w7 }8 [6 T只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
; ^+ q* n! e7 G1 z, t( a" X& E! e9 `* P0 A3 S

) v$ w( ~! e7 G' M/ ~7 B这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕% U& L1 ]: L# y) i
+ ~8 K% T) D) U+ S% e2 A- u9 D
% [6 ]+ G4 c8 `- w" J& O

$ K. ?! b0 K$ r8 |) ^5 M8 J
0 I. q/ ?1 j8 R, g! J+ V阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区& w) D; s2 @# |( j  N8 k' {( _, y
1 S5 ^, w4 B% i7 y6 u5 a/ k

* J( ?3 b5 h7 D- U: }5 b# H# a+ Q: q  E- b2 }9 O5 T: K
6 m- J* }% K# z6 v0 V  n  Z( g
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. E( p8 k* f2 R7 [2 ?& K: e: N; |7 K* k% w

6 c1 L* x: C! _/ z# a水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计* m/ V  ^0 F* D2 B7 ?

7 b: V# b1 W+ k! n" z6 P; \' f" r
+ Z1 U5 ^# ~: x' c
5 ?) ]7 q5 s, y! K1 ]2 h7 L9 A% S. c. n4 |2 {

7 S- V6 n% v( t" D, ^. ^4 k* c5 F7 `6 p. H) R. A1 s9 s
% B0 f5 w! X- l# |; K) y2 D
/ _( C9 T1 B0 r  F% Q8 q
* }4 V9 E+ c* U6 R' C
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6 @; i/ Z2 g! U1 K8 o3 K2 U
" b9 M5 K: \, [+ N, c
8 T: h! I8 `: ~" r" |

2 g/ K7 O0 q9 i/ \' [4 L2 ?6 F, T% s' w2 U! _7 \
这是西雅图的一个水上住宅
& U, E* L% p" b0 {% F- C% X7 M) t4 @/ s& K% u* x
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" t& O- m4 |- S+ {
; d  q% \3 C7 d4 x  f( C. V$ z
1 A2 _% K3 I# i2 c
2 L/ M2 y; k0 V3 W+ T3 L+ V2 }
, D( l2 X9 {, T% [2 m' S  J
8 V# [, n& w$ ^/ [1 ]0 r7 f
这个就比较科幻了
5 V7 a! c+ L) d$ L  E0 n& F3 |3 u7 w4 _

* [7 k! E- w2 T$ V* f
$ H9 g" U3 F  g; w4 t( ^# R* C0 C  _- m$ s
& u7 G# g, u, E0 v; c7 O7 }+ s' ^0 y7 T2 r# s, h

4 g0 C! k) I9 [. S( M
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9 {% H, ^: q- g' {) G, m  t: B- J" T- I3 b. j3 a

$ W6 x  o- I& R' l( K$ S
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* m  ~, Y' {3 h9 E

+ j8 S; i! {9 e9 h8 x3 B0 [. X: J7 U. P2 _  Q! T7 A2 ^1 c
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
" C' f8 N! Y5 J- z- K
$ S1 P0 D% g" D& m; }8 p+ ?) U! K, `/ |  S+ o- Q, o

) o; N) x/ E. `! z
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( G7 H% C6 d  J( R3 X
+ |" }! c; y! }/ [/ N, W1 S* f4 p3 {; R% r
这个船的成分比房子的成分都多了; m+ j. [" p& Y7 ^! E! S+ z

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这个更靠谱点2 I. n% F. U* t: `

& H; V0 N& I' m& U, c3 ?7 U  |' Q
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* Y, o) _/ ]/ E% y* f5 d
" l; U* {& y' q; x* J
+ E/ d+ L5 H  `' ]
8 e4 B- Q4 ]& v2 [" L8 n, q- _+ ~8 C8 b. T  b, m8 d
% r9 D$ }) {  Z: L) V8 ?3 x7 ?

9 r' O. i. [  t( |7 ^# g0 t6 s' K- s' D# w; ?# ]$ \. d  {

: s, p( L2 @$ H% k: e' X  C& s0 s
) f, ]) z1 \+ w/ F) z浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
. Y9 d  j- P* a7 r4 h
7 \  O# [. e) E7 @0 R. U5 O) y$ u& c* z0 p& L1 J" z* O/ S
: s6 m, |1 o" f! A0 I2 A+ Q1 u/ @

1 I5 Z  C! e6 h: r更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走8 ]8 `5 d! F) y+ E) p( A  G
; h( u3 }' Y" t. n9 u" s
/ k8 S" V4 s) m/ c! }8 E
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu3 u- c3 l! [* K! v: Z

9 {5 _8 U( P6 x, Z
% X+ F& h' w- D& d这个则是设想
# i5 R2 W1 g+ @# A
, y6 x( ]+ c3 s5 R3 ?* p2 R3 ~水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
! w, A' y3 s; i( @& ?1 z; z% S
7 ], @' p$ ]7 D3 R/ w0 ^4 n% }; w* X水上住家有几个好处:
) V7 j7 ]8 @7 y1 q9 B! c2 ^6 c1、家家都是水景房
' I. x" p. h2 C: e" _. m2、不占用土地; x2 [2 R7 u5 [; V) o1 y
3、可以靠泊自家的小艇
0 G. n$ ]) e% N+ L7 ^/ q4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
) f  V0 e3 a: ?1 X+ R5、连环锁起来的话,不怕风浪5 W8 b; {. ~3 \7 _" R" L) {
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候+ M4 [+ s5 ?  a+ ?$ t9 G
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
& z' k' v* U& [: S9 T8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
/ a  {0 I- w. y# n/ D$ K9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
' O3 a' I; p* j: m7 e/ t) _9 J( R7 p) C( T
水上住家也有坏处:
% H# `8 a0 G+ {+ [1、对小孩可能不安全
! t3 u/ j* j# S  z2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大9 {6 `# T9 i1 o
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体8 ]  _" N) {2 U6 L4 a
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
# F8 p& G4 l2 g, [- `4 e) u5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了/ ?0 o  m8 n! l5 c9 A: P
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上* m/ U2 `" y& |4 a  h) k
7、水上不比地上,产权不明
$ z( g  Y6 ]! T6 w  ]8 u" d* Y4 }1 s4 f8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
+ m% F" G$ L1 p. }; }' [9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
3 ?/ v1 b: i$ v- Z7 @. P10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
* S7 ?& _( J" v" j11、市政的税收怎么算?
% |$ z$ }/ h' b( v' z
4 r; z0 b! T) K9 F, b6 V$ ]8 Q* h但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    沙发
    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?; T2 x; H/ O/ s! t! z  H
    我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22& S% T+ I4 A/ j
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    $ L0 u4 r# z& n4 s我是没法接受。
    % ]- J+ J3 \. @1 Y/ _2 u
    想想水景房多贵吧。
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-25 19:50
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]筑基

    地板
    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    0 B* y2 S" B9 `3 b为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    . |+ B& P1 i5 J, ?! R0 i
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-7-1 17:22
  • 签到天数: 2652 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    + R/ A' }  x& L% G2 s1 g& f. S1 ?1 z+ d" h6 P
    这个水上人家怎么样?
    1 x3 Y+ }+ ~* G9 e$ ~: W# d
    8 j- D% Y% i: Q) n) q' f2 j! |) t  l6 \" T5 u6 j
    内部。
    . N2 B( V8 t4 p( s/ z1 P7 _
    3 u6 u  Y$ ]" Y7 G1 F: b2 m0 J! t0 M5 R) \7 b
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。8 v* S4 n2 F$ m, D  F$ H
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    , P# d6 C( Y' t- t4 h/ F& w城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。/ [' _! H; o. m  c* f0 O% _/ M
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    : z, U; c9 g% q+ N比如这个:。" h1 U% y8 B( E2 N0 x5 d" J& n9 i+ X
    $ t5 \  a! J9 Z, v. Y2 b4 g
    ! T# _0 r* T# g7 H0 j" C& W
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。
    ( U& p% {9 q9 r8 d3 x
    " |# f4 N9 |# l$ R" k* |

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39; [# ]1 `* \4 o0 u" b
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    $ i" G- J- u# v$ S3 }环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    ; b/ _+ N9 |8 u( _# |1 m; r' Z汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    5 L' i& Z3 t+ W$ I/ M0 b不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    6 H; n  }$ `, V% ]这个水上人家怎么样?

    ' K# X1 c& K0 U/ p% g: x  ]行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    : i- P9 B0 t5 y/ C) v
      q9 }% z/ r8 b: S国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    % m- B* f/ @0 U/ l+ q: _" D1 E+ t/ J不是还有沿海嘛

    8 g3 M0 m8 s) _9 O8 |$ u0 w) l应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:562 A0 h" I, d+ p# f2 N# d
    不是还有沿海嘛
    0 v7 K2 f& b1 a( ?! r. e
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    & {/ f* X4 v' T4 P' h: R% m/ V
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    3 R1 T& f0 ^) ?, I
    5 R! C: p9 R; K2 A7 T+ C5 p你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    3 @/ M" y; Y: B5 ^  L' d真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    * o4 L+ ^3 ~$ D& T2 u7 D像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    & z3 S' Y# k$ R在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    ) R/ `* R; c9 W' D行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。9 `) X5 i. B# i3 n, u

      @6 J( M/ ]* D国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    % G5 W4 J, ~+ M4 B5 H3 Z& S
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    ! D8 o7 e8 h2 B7 m& h我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    $ j0 x) j; O# f房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    0 S4 ]) s* X( X% \# U8 p  B. h河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:541 r" j  L) @9 j; v+ m) k7 f/ N, b
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了8 ?, h% j8 Q/ z2 o: ]( y6 y
    ...
    " P, Z0 O- e( j* t/ |  B& P" L
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    " O3 [5 q- X4 v8 I  R8 d& p1 G你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。7 |# S$ j- T( g4 n5 D) F
    真 ...
    ) `) @, O% n; [  H/ n' j, k& c
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:360 K/ h. F" B4 h) K- m0 a
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    / y6 |) W4 H  K  W4 N6 {我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    & Y. \4 K  X) q如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 . k1 y. `& F2 |0 q
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:138 I2 N9 d  F  N
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    5 x7 o/ s2 j: }( t- T% S

    ' ]* H2 Q% b- r- |若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    . ?2 j: }9 ]% G2 L# s9 s0 k5 |; M! v7 O# a4 Q3 T: Q2 Y& \

    ! y. ^$ W* k7 R+ A# G4 U( E( L' l
    + f4 m, O/ f$ R/ T# h  K5 U" \但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
      O) D- q( O* N0 e8 h: q& G4 b7 [) k# r; D8 j1 \6 W1 q* v
    . ]! d' Q$ j6 W' |1 ?
    6 P7 T' W( \6 b; ?, c& U
    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    ( P* N: i1 C/ V1 @7 s' c0 L- V若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    . g% v# N1 S: e/ x
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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