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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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* R4 {$ X$ v: L& K& D把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的( ?1 T; h. A. U8 [
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家1 A1 i1 y2 U9 z1 E/ W
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方5 _# P& s' e& n8 k( Y0 N$ {- r
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9 _1 [/ N: y' \' I/ }# v& e: y这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕2 j' g/ G. \& I+ m( t# `+ i
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- W& h0 G7 P) J2 t阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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8 Y( j! Q9 h K6 T# ~0 t) q. s7 [水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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/ r3 L' x. P7 Z* J& T4 Y( y+ |这是西雅图的一个水上住宅, m+ ~4 f. x% \2 T
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E2 s0 g$ J' E8 j# o这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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6 {4 V& Y% l" O( `$ U. U+ G这个船的成分比房子的成分都多了, ?7 j* g8 \. q3 T
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的3 I# y3 O6 `7 r" q$ x2 q9 Y
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走0 ]+ W5 f& U9 n2 e+ M J
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* s: k; g. X8 \4 t不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu9 i0 `% p( F# \( z* r& ?$ T
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这个则是设想
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0 }2 D( r9 T2 `水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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水上住家有几个好处:
; r+ \. f; m2 B7 s( t: L* q. J1、家家都是水景房' z- B, ]8 N9 f' D
2、不占用土地
+ r, w+ G8 V% @3、可以靠泊自家的小艇
6 B# G0 d5 B6 V( {' Z4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
+ y7 S+ D3 K" r' g% S3 ? ]5、连环锁起来的话,不怕风浪
. S: H' t6 h( c7 Q. ]1 I6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候# r' V: ]5 w) ?
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
! c8 w! i: {2 Y+ Y$ |( X6 @8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
: W0 G9 A( o, h9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势0 y: D% n* O9 p$ s
2 q: i8 r% q7 A' q水上住家也有坏处:; y0 E- P0 N2 {8 L0 I1 s
1、对小孩可能不安全
2 t( O4 s6 o; C5 [2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
+ h5 E8 Y5 ?) Y2 J" X3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
H) [. U, ^2 b4 R7 Z; s: w4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台' [! O, O9 h+ S) L3 v* J. d0 o9 ]" F
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
3 p0 w' r" X( b5 j# ?& h6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上0 F' v T' [9 {$ S: W
7、水上不比地上,产权不明9 g7 T8 J& i$ ~" ]% ^
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
1 a1 g" P" l& k( _& ^8 k1 l5 D9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
- V9 [1 I2 R4 F A( }6 h% M/ h10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
0 B0 p0 K+ H5 l X8 u( i11、市政的税收怎么算?3 K( `. ^; {+ e2 V9 d2 q
, m: C) l! a5 r但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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