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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 & } K/ Q2 ^: ^/ A; O; H
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的$ `* s9 }" u) b0 ^2 Q
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5 Q" ?& A8 l) L& @1 G. x, l旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家* J' y7 ]/ e3 Y D: m
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方% x9 t% E( @2 \" R8 R& K5 S4 ]9 Y
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; Q8 L1 B& t2 J" ~( [; ~+ p; A& P这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕0 j' m; W$ R% A2 e
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计! }# B& W- o; f+ I
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这是西雅图的一个水上住宅
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这个就比较科幻了9 a; c( ^ C, ?# r3 r) ]
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) v/ x3 u) L4 t- O' p a8 \0 S这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了. i+ J% Z/ |5 v6 C* i
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l- C4 L5 u# I0 [9 @这个船的成分比房子的成分都多了# ~, [. M* M+ m+ l. F7 r
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- n& g: Y. h7 ~+ k5 D: B: i这个更靠谱点( v/ X$ j, \; f c
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的* N2 U$ o9 Y: |0 }# [! m, P
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/ V0 W' Q# h7 F; X% l& K4 X更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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( p6 j. u( K7 E( T: M9 M1 V! }不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu, ]9 a1 q3 l, r9 i: i6 c( T& R
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这个则是设想, _7 S( o/ y4 c
5 k2 s6 Z3 T4 M0 E水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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水上住家有几个好处:8 g3 o3 s$ d+ @+ P& L
1、家家都是水景房" @0 ]6 [4 t+ r1 C' _
2、不占用土地
$ p f8 x' {0 |. ]! Q' }3 H" N" m" p3、可以靠泊自家的小艇& y% Q+ N. f1 {' B# Q* U
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
$ l# E0 S9 k4 m/ i5 E& R8 ]7 t5、连环锁起来的话,不怕风浪1 `- W4 E$ Z, Y0 w, x
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候3 L5 a/ ^4 N, x4 @
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
$ M: G7 R9 z7 X" `$ |4 P( S, i) k- d8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
2 R9 X) T0 l' `( u4 x9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势2 B& _: C0 K j8 Y
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水上住家也有坏处:9 a0 \* e5 }' |- v
1、对小孩可能不安全' v# v! K& u0 g5 X+ O
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
# e* X9 w5 j9 O) R( \3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
. }9 ]7 s4 Z& h4 X' g' B9 V4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
7 C/ f( ?+ i, A& F. o a5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
! s+ H4 U( H4 e! n4 H2 v6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
7 x* b+ x7 F1 z# `3 w7、水上不比地上,产权不明
: z7 ]/ r' i* P* P# o# N# i6 U8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
, i* m* _1 l$ i; t2 T9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目3 B" @$ ` o% w4 ?8 q+ V% r
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
, Y& h. d: H+ B& t0 \/ r: H11、市政的税收怎么算?. n, t4 X( r5 t m2 s+ D5 a6 B4 z
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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