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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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9 E) \9 V. B f; g6 }4 d5 l把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的) l" t- S$ c+ j& G- s4 C4 v
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家) W( B: K, Y; @$ g7 H% A" L
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- [7 V: f2 a* t' e6 B% X6 ^$ g只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方& w4 M, r+ w! X, Z& Z* u' v
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]2 t, C0 e8 W* n1 v这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕1 j$ Y" Q m4 a* W+ L
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) E4 A5 r: c. S1 F: B! K阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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/ g3 _6 P: W$ P4 ?3 ~水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计3 s7 s8 v7 x4 D7 U
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9 ~% a5 a. _9 p" Z" e* e这是西雅图的一个水上住宅
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% k( G, H( G' V g; o这个就比较科幻了
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7 @* c5 g$ N- T2 Q1 p# m+ s1 W这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了) B, i- c7 R% w. q; p' X
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这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走* W1 H& h0 l6 H1 l. U, D
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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7 q5 O! [$ Z* c7 H! k* c# ^8 [这个则是设想: j- h* c7 z7 ], B: o* |$ O
9 f# x& L" d! F4 Q' H水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。1 N6 {, ^& y. C7 H
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水上住家有几个好处:9 q! B/ [; N. }7 E. H% ]
1、家家都是水景房6 d; o8 a4 Q7 Q; B4 ~9 k0 _. D. u: i
2、不占用土地
& X! R1 r' B& e' h3、可以靠泊自家的小艇. J. Q3 y( V6 A5 _; D
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小( I! F0 f$ X/ m& @ A: K
5、连环锁起来的话,不怕风浪! H2 x. M1 [1 t! n4 B. L
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
; ~! t3 [: C* k3 T( e5 J2 T7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木; s8 |/ E; r0 ^" t- m
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
/ D1 S3 {; J% ]0 y! O9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势2 T0 i8 V+ x6 F! U; G, S) ~
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水上住家也有坏处:# q- A1 A) `- C. g* i: X% s7 q$ O
1、对小孩可能不安全
7 m; O* p1 J7 W, A6 @7 J8 I6 P2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
: l6 J6 \% H- O* B% j! p3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
5 S/ j: \1 d! D9 k) I4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
$ U% x$ P @0 t c. e9 ~5 q5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了: v9 S3 q) G5 O9 Q. }4 ~! T6 ^
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上) {& u r: `4 {, V, H% _
7、水上不比地上,产权不明# J1 |% J" H, R# n
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计* Z. n+ P: O# ^- N# v) A
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目 Y/ |- i+ n: \" A3 \& i0 J- Q6 D
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?( K1 N4 i1 H' {* ], f C7 K
11、市政的税收怎么算?5 U3 u% B" h2 z3 I* n
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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