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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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楼主
发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
0 z0 F+ t' Q/ \( Q, R2 L; _4 c% w, `: Y# _2 l& F! r
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家- i2 d" Q6 f  ]3 Z1 Y# q% @
: C% ?: G9 p* s6 A& p) x

4 S3 }4 U1 R- v3 V, {# K2 e6 P3 v只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方# E2 r6 z; w/ r( k- M

/ D+ Y2 r4 _. A# S! ?  V, i! Q+ N( F* n# A1 Q. i
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
2 _  ^: T/ U0 |; _
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+ a. V1 G; Y  e# I
% J! i, y* q# Q( [6 F  p* }' j阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区/ d# G9 L9 X9 k( R
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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这是西雅图的一个水上住宅
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7 L5 Q- U$ u# a* u. J- h这个就比较科幻了  ?- `- H' t; ^# C0 B9 v
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了) ~/ }! Q! U& R% D9 {( c& c
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: J3 J! b( o+ n$ L

/ f: g! Z. p0 K9 ^, ^8 ^这个船的成分比房子的成分都多了/ J3 f! {! h# ~4 O
) C1 P. L* W+ {- y# C0 L

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9 E: A+ h0 _% @  Z这个更靠谱点, \, V% R0 I0 Q" w) R
; ]* n* D: J7 J6 b. U) ~
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3 y. z3 p) O1 V$ V3 w( \$ S7 U# h
: l8 n* U1 h  ?. U* L1 ~* G0 O8 B

( t; D! X- E1 O* S1 X% T" `/ ~浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的4 v# a: i0 L, U7 B
/ s" u/ t6 S6 V9 T  c. K3 @! y. v6 ]

5 [( n+ E4 E  W. ]4 S1 D9 V' B2 k7 f" E: M6 U; f

/ X' ]1 m, M8 B' j7 G% u/ G更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
6 [1 A( D! n9 R+ q/ l* V; ~" C( ]6 J! Q# k1 m
4 m& T- ~8 v/ S4 |/ ~* s: s
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu, x3 f3 f# u/ C* l

9 r; t$ e: P( `; s! B+ |# p
: R' l- H0 }, t这个则是设想8 d7 [3 E( N, V

: M5 G1 A) T2 f5 Z6 U) ?2 {水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。2 Y5 B/ u$ H, [7 Y1 h* k% t

3 n3 h" F3 x+ b: Y水上住家有几个好处:
( W9 ~" p( q6 s, G1 [; ^5 D1、家家都是水景房
" H6 d* B# P. _% Y. `' }4 E2、不占用土地) j) X- ~- n) r4 [7 \5 M
3、可以靠泊自家的小艇9 [( D& x* g1 t( A! v) V. M
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小8 I- P: w, f0 L' \3 |' P4 p
5、连环锁起来的话,不怕风浪$ t" T5 c& n, }& A1 I
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候. R) F# U/ |% `  d  s. p7 w0 v
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
: X4 a; B  f# f0 |) A8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地: M& V* {0 |+ t, f1 W, m; i- ]
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势2 Q9 k$ h/ j' A" m$ w( C. Q" w
6 r+ E2 z- r& m) g& t
水上住家也有坏处:
) \$ V9 r3 P0 M' M1、对小孩可能不安全- b& ?0 p' D2 }. I6 S& X1 t6 B
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大- x, Q' Q  j" @/ U
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体' ~& g0 N5 ?5 w. s& m; b
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台9 a- m" y  x1 v
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了0 U: `/ M) W7 V( R2 p9 e- F
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
( T* j8 l0 U6 C) G7、水上不比地上,产权不明3 [9 X4 w; I% s+ S) t, D9 ]
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
/ N3 E" w6 F, ~9 Q$ t  t" q0 F9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目" X) i8 w2 k) h  e
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
$ b- Q( u7 _& ^" ?$ |) |11、市政的税收怎么算?% B& z) c# \' l0 R6 |  T
* {- p' \5 w8 M
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    沙发
    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    ( h0 i1 w5 h0 N% d5 P我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    + y. {3 R: r, A8 f1 h6 ^作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?+ u- j- F( f! o9 @* f
    我是没法接受。
    3 Y2 z  V" j: \, f, o
    想想水景房多贵吧。
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    [LV.2]筑基

    地板
    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:515 y- p8 H& N0 u* H4 p
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    % w8 I% s% s0 A" q1 R; {7 u
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情

    2024-10-13 08:50
  • 签到天数: 2644 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    7 h1 J  ]' L/ x. t; u2 W; |" ?& I% }8 b2 ~* b
    这个水上人家怎么样?
    $ Y/ Y2 W- s+ i# z$ d- x+ k* b4 a8 {' q+ x9 R! \3 y7 T) U
    0 s  U) y3 y+ H. X2 Y  y# v4 }
    内部。+ S6 |; z% ^/ ?0 X9 L$ O& \+ L1 a

    ! u2 E! p5 a3 z2 x- D/ u! Z+ x* o% I. P8 W
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    , q( Y6 Z# n0 l* f1 D4 I国内的问题是没多少水面可以给你建房。7 W/ k& X: N# E1 H* X3 }
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    & D& l2 m; y0 \5 e/ [所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。$ ~9 f+ ^% T, l9 O
    比如这个:。
    ! W4 y, K! f" G" q; u1 N, o3 r! X' {! F. p+ N
    3 ], Y2 U8 s  ]& Q
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。8 U8 S0 P, H) T0 O; }2 u

    & z  }' @% ?! j3 p# z# p/ H" u

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39; f9 w1 p0 f, P! s5 o
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    ; |, R3 ]9 s; x# I环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13! O- ~! e2 b  Z4 w: y
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    & f; P* U  A% `; g9 D% R! l8 r( z不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59- I6 O: Q9 v; V0 F
    这个水上人家怎么样?

    $ s5 ^! k! Q& |, Q$ D4 Z; h, F行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    9 C7 i6 \& W% I; N& F) P4 }# g8 v
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:568 E5 C& D8 n3 B6 L) s5 {! R' d
    不是还有沿海嘛
    * h8 c. d; `6 m0 ~. O* X) O& w
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    8 V0 [( ^+ {$ u% j4 ?) H) X2 V5 K/ e不是还有沿海嘛
    ) D. k. G6 Z/ w. U0 f) e
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了% d; \& B) m1 c2 a
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    5 Z/ t5 j# V! m; q- ^
    % M3 l8 K( K8 T0 w; t你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。  z1 _* \8 `) z* Q  U" |. w
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    ! ]* o- a! r& t6 g像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
      D( N* z0 Y8 q! J2 d* |& y在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    # O. c6 V/ q8 D' J9 Y  t行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。& V6 R8 w/ e5 D7 {
    " q* Q; }4 `( i: |$ ^) z8 n
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    ! N: ~+ Z" @. K2 G8 ~按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?1 t; Z% c2 U, ^6 J1 t: B
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    7 J0 C# Y: Z/ b. X* E/ n1 M房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    3 h4 H$ a; V+ @* v) Q  s7 N4 \- t. A河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:542 U( Z! I$ g0 ?5 v* [$ t
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了' p! X  n/ c9 \& H2 J2 _. v
    ...

    5 i8 ^3 Z3 s$ P5 w- D- |- u, G台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:285 n9 q' ^$ K4 A( a
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    1 E% @! g# s( s% U真 ...

    % ^2 i4 i% x* g1 y' B% h7 J1 o' p这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:361 {  X' u/ t- c7 v7 L& @( Q
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?' j! E" }3 j+ d3 `( [) F9 w1 a
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    7 F/ s' o( N1 ?% c( e+ Y如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    ' f6 q6 M, I3 ~- T: d. U
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:139 Q8 G- D, o2 w# Y+ u/ p
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    ( E$ C7 a: H/ T1 A6 B+ f+ Y! m8 R$ O" q7 A; F
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    ( G( ?9 m+ I2 s6 a) o
    + O! w; u/ L1 f* [/ S( Y
    7 E9 q; X& U# ~- C) e% r/ u4 f3 Z3 K; ?
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。" t( Q6 O9 X) d6 U1 O

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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33; Q; u* ]  j8 G( ]2 ^9 `* b
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    5 _6 r7 F' I4 X5 w" L0 W+ V
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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