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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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+ x- o% t0 g* R+ y- \& F只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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& p. w) L0 E2 o5 v( F( x$ E这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕$ `7 F4 Y5 S% O5 K4 m) M- L& K
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0 c9 K' h, O* v0 o6 l! L) g阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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6 }9 O9 m6 C: q" `& |* ^ T1 j9 h水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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这是西雅图的一个水上住宅1 r n X* S5 ^5 j1 V+ w4 K$ a
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# y9 O8 v% [( y; Z8 t: S这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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3 M+ X; u" U5 q0 r# a$ |/ D这个船的成分比房子的成分都多了- B% v4 j, [6 J3 ~. \- r
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& e/ e- E7 F% A v+ \这个更靠谱点% T F) q" q5 C- q" V
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的3 c6 ?+ U/ J( c( U: ?2 z- v _
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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) H9 M7 E9 W- @$ l" j9 J |不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu* _. ]2 \ U/ y; {- l, L. F
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这个则是设想$ N) N2 X' A$ K% i
1 E8 Z2 s* D2 X. ~水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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& A- g" m7 s5 g9 a水上住家有几个好处:) G& G3 F! `9 G0 O. S7 L" }7 t
1、家家都是水景房# L4 s* x& H2 u$ K
2、不占用土地
8 a% ~- @0 [* ]5 g3、可以靠泊自家的小艇" _9 s# n5 d+ g
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
. d2 B- {# u! \' z5 l' q5、连环锁起来的话,不怕风浪/ x5 ^' g" k1 q `- S8 B6 H
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候% T) V2 g5 R& M* \8 X3 T
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木: j( G1 }4 S1 X5 _! s) n
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地- @; T2 ~1 W G. C# ]
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势( G2 U! T/ G! f8 C8 l
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水上住家也有坏处:
, \% W- A; v5 M; g1、对小孩可能不安全$ o8 I: B5 |$ h+ `5 W2 w
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
o! W9 E5 m1 ?- V3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体$ m1 e0 ^: s9 ]
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
2 y- D+ P+ g+ H3 P! p1 D5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了" `+ K* `- y7 ^. M4 _2 X
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上' q0 G0 V- C, f! y T% M
7、水上不比地上,产权不明
$ Z' N( F. q4 X8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
) ^1 u5 I5 A e# |, B7 L9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
. p9 ?+ b( {- L0 X4 [! p10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
; u! s$ ~, |9 O- e4 j1 ]$ U11、市政的税收怎么算?" z6 d! M) h0 E" p
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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