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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 " b& G; \" Q! W
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; p+ n( n& I( w, R) y把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的' ?) d5 U6 C9 o. y8 _
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) ]9 x+ w( n4 K/ O2 {$ P5 [* ^旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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1 {& c; q/ a" _! \5 @. W- q5 C6 Z5 f- c只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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. T, b. p r/ L" i; }阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区" ?8 E9 p- x4 |# A. S( A
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/ [1 b0 n4 M+ @9 z水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计; c, U# g7 b8 f# B
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这是西雅图的一个水上住宅7 i3 S2 ?. E( \( P
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* j( ]- p) A X( J- h这个就比较科幻了; z4 U/ w/ j0 m+ t# ? ]2 c: `
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了
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" ]" h& b& A3 T( ^& f0 p. g这个更靠谱点
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5 B2 e* T. S1 s# ~ l$ H/ s浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的/ T7 f; P. j" |
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: T) W0 H8 s# x4 |4 t& m更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走3 D! [ g& V( Q7 \7 p% p7 m5 P
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu2 G# p+ w4 }- B
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& T) _" L8 W' @: T. V4 x这个则是设想
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。+ a7 ^8 C% E1 P( C+ A
5 w" Y4 r* g: X, G& U8 s9 h水上住家有几个好处:
8 y5 B# B. H- C) X; q% n1、家家都是水景房+ H# D: j$ r; O! \' [+ F
2、不占用土地
7 W; D1 k: k% }# H3、可以靠泊自家的小艇
$ _( V7 k$ L, ^: k) K" Y5 u4、不怕发大水,地震的损害也相对较小 n+ [* a p+ S2 {
5、连环锁起来的话,不怕风浪
( x( G& Q( `# a% V E) z- `( I( J6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
, B7 C1 C. Q. B7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木6 v' z0 x' Y" R" ~0 e- V
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
0 ~5 S6 B. a$ S6 ~) t; g9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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' I& S& s. ?5 K2 D水上住家也有坏处:
% z' x; w5 i: x8 g9 e! c* V1、对小孩可能不安全; O: q6 U, M* ~0 @6 o* @0 y5 {
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
3 F9 R5 l O* ]) o8 F! |3 O3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体' J5 P- s/ u8 t9 ~9 N/ ~
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
3 ?" X9 Y3 k3 l+ P5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
9 l* `. n* q) d7 _% B6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
$ p" S7 }3 s% o/ [7、水上不比地上,产权不明4 ]- {$ B& V: b9 ]6 I
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计$ T, p7 @* G' D
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
7 D" @) p5 a# H" Y8 J10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?4 c, B; E/ ]$ P: Y {: D( R
11、市政的税收怎么算?, d- i; D* M! _% S
0 M& c1 T" t ]7 ~: _但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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