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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 1 h, x/ E7 M  ?- d1 e9 j

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) J9 W6 }1 t6 ~: |. F" X+ o把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的4 i( p5 k( ^# y$ y) n
5 g: g/ U: Q3 X" e" B
  I6 j% e9 P1 B" a2 s
: X3 X& V+ V9 U% z% X

3 \1 x# R% f4 c8 N旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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# A7 C* ^7 F2 [# U, w
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方4 {1 d+ X4 k% i

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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕; f+ A6 {3 c' b5 u" V

5 |/ l8 p2 v$ O7 J4 c) w& S
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' e- F- O& N2 m# X8 A+ m! W% g阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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6 `0 R6 g0 ?1 j3 S" s/ V7 q水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计- F' O/ c1 h4 S6 Y# |/ {! ]/ W1 _
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) |: ~3 m% \" n+ {" v9 f3 w) U& O; ^2 O: K, z" t2 g* p1 w
这是西雅图的一个水上住宅
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% s: ?) p9 E: K6 E2 W  R8 C这个就比较科幻了
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: G& }; [; Z; c( a. F6 s( q; l/ F, ]% G+ h: s# u# A: \
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9 A- M( k" Z. A+ T$ H
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了, E1 e/ w" r1 ~4 _; P
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这个更靠谱点3 z5 C, B& |2 K7 R

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! d( U5 n/ t) f# A
6 |* P9 @9 E0 ~; l9 S+ x

9 E. L1 ]1 `8 S1 g2 k1 ^- U; i8 b" {+ C  l" y+ V7 ~! B; s

. x+ ~' ]9 n& P5 B$ k浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
' {* R/ {: |: L0 C
3 [. m/ r6 q! G. Y5 ~' d& p& Y0 s9 `3 J. A+ U

0 A+ G* s1 f* z. A9 L) X7 x  D0 T: f. I, m: t
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
; t5 |) N5 ~3 J, m5 s- e0 R7 N% W

( D7 N; b( S; @/ H/ h  \不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu& M' a% j9 ~* f, |) t9 X
  X' t/ e( L7 m) E6 e% r

. v$ H. `# v$ J) |5 l这个则是设想
7 x8 G; v/ O' Q. |% ^. p' {" f- G
) i( ^" @  H9 x7 \: U0 M6 M水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
5 M9 U0 c3 u3 h5 P7 F3 e9 t
: a" o& m- ~, B( ]8 J0 j水上住家有几个好处:
+ W( I- w2 S+ v; h8 z5 s1 e+ ^1、家家都是水景房
: S2 u0 ]2 s# z/ A  a2、不占用土地
9 R( {+ y( H4 p1 V' B3、可以靠泊自家的小艇" u% u1 a. l& P: Z6 v/ t; ^
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
) d: r" K4 Q' w. u% T% s5、连环锁起来的话,不怕风浪
. I2 Q8 ^7 r5 I8 H9 x6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候, p0 r3 [! A7 ?
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木5 J1 q/ z: O& ?) ~1 e! J9 i- m8 Y
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地" c# }9 M; T7 ?* k9 m
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势$ }9 Y, a( G3 ]+ A. ~) l/ u
" d5 d9 @( X1 Q+ }8 i. C* Z
水上住家也有坏处:
! N4 O6 ]$ V& M1、对小孩可能不安全
- F( a4 p% L0 F2 @/ b2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大5 L' v2 O$ j: y3 }, t$ V7 e) S
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
3 `' m* g/ {0 r( B: P4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
6 ~2 C* o* c8 w$ I- s5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
4 \: Z3 `8 a9 z1 l) k2 t0 R6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
, U7 W  s6 m2 ~( R5 g( u4 h( C7、水上不比地上,产权不明' n+ x7 i% D0 p
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计7 q+ M9 A( o5 \. u! V$ O" z! `/ C
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
2 x0 Q* T0 z3 d, }8 R10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?2 `6 r9 {3 i# ?/ h2 S
11、市政的税收怎么算?
  v( Y9 U  A9 m/ U, G" I- k
, {4 C6 ^$ I1 s5 _但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    [LV.10]大乘

    沙发
    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?( }2 o3 X' q) F8 s/ E
    我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    # r# Q! T$ J2 J4 _作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    ! U6 e& N, Y1 Z. H我是没法接受。

    " g' N/ z! [1 B0 a! s; S想想水景房多贵吧。
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-25 19:50
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    [LV.2]筑基

    地板
    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    5 n' {. ?& _- E6 ?3 D  J. s为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    8 T4 ?4 V6 |% p" @' s, m现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    前天 16:46
  • 签到天数: 2734 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    1 h( \2 M# h; M4 B/ ]# W0 U; X5 K3 M* Z+ J! ]2 ?
    这个水上人家怎么样?, T( h4 X4 ?! \1 a" p* M
    5 l5 U: d) R9 y2 R6 e1 e8 A

    # P! Q4 t6 w; o: a内部。
    % g; c) x( K( O" j. ~9 g% v4 X; x3 ~6 @+ P

    7 J* v3 m) v. D& }* B( q这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。: b- n. [9 e9 _0 L! p: g
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    / m( R6 c, G5 |; q7 o* F城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    ; H. f: \3 T8 \( V4 F" g所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    3 T  q' S; ?9 u0 g" j. ]  q比如这个:。
    7 l2 x, K( l! g) x% Z. Q
    0 J8 h5 J) F& Z3 C: f) E5 h: N; v- }; {
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。+ I" I5 i3 Q9 \/ ]. G0 o) B$ O5 A
    + D2 e4 f1 R- D+ n: P

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    ' {7 h2 u2 D% J一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    / R8 ?6 O( N; y' L6 u( D: a# f环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    # ?9 m' X: I6 X) J汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    " u- N/ D1 n+ b% ]) b6 {
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    # p8 c/ h6 N& `# W这个水上人家怎么样?
    - D6 _0 j  U6 S
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。' E: t7 ~- u5 u" Q. `
    / F# T0 ^, L8 ?' v- f1 L. r
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
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    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    1 ~' N+ C7 w, f: x不是还有沿海嘛
    9 u0 z$ c/ j5 @3 Y. R4 B
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    0 i' f' L2 c, S3 |不是还有沿海嘛

    " [3 K0 y& W+ o# j" j对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了& ]7 O+ M( R4 P( |  `4 v. w
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    " Y7 ]# u% \/ `; Z  v3 ^! l% w% q, N% E& ?0 G' W9 K5 ~/ B6 `
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    ; O* _. h/ Q9 |4 t" k% X真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    2 Z" |' i/ E# J9 d像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    6 X& k6 Q5 I; L7 R/ B' X7 k在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59! H; x2 O; B, E8 G
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    9 U6 u* L' }+ c+ x
      V. S$ u3 H; ^1 Y: ~9 ~. V4 S国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    : V' L" s1 p% G$ z/ c% V! q按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    . Z; r4 _2 X, C# C. _9 l- d. U我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    & q9 Y  d1 S* Z$ h+ a2 k0 s5 b8 @房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。' }3 ^& }5 J* q1 c9 |" L
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    * S1 [% U) H6 H, p; b- A对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了7 n! @0 w0 S6 o
    ...

    ; n2 W( L+ M8 Z, e+ z* @台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28' Y7 Q2 N& }) |( B8 j, q
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。* C& m" u1 A4 B) {
    真 ...

    3 c. d# Y3 B, }/ ^! Q这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    $ J: G2 p) G( ]按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    $ e5 z: y" p7 h  ~4 ~我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    ( O$ T$ l) e: R+ M7 n5 H) R& V
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 0 _; h4 S/ u. N/ k3 R
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    , L4 J. A7 M5 }  z如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

      m* f* B4 ]- W4 V0 N) O: |
    # j) V! w9 e# t若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    + `: m2 |: |+ b
    ' h3 i3 N6 [0 r' {% y2 T
    ! b1 n) J% F* `8 @4 |! I. `  X& |  V: P: S9 j# Z  M
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。' r1 w3 l& S7 u
    5 N3 j( {. Z( P- r: X, J
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    1 Y9 M! {3 a4 `  ~% f我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33& s! S! g: g1 z( ~% ~/ W. U
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    ; Q$ C  \, F. G1 H6 g8 x
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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