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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 + p# ?3 l% I( L, ?% y
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- O' c2 ~8 ~. G把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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/ k) G  s# d6 Q8 q: L; c( _! [, Y& l- \  t# t/ I4 j# }$ h7 T
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
9 Z4 l% u) V$ i( v
) n  N. G5 e% i- G7 R5 l
. h# P+ D! ?* G3 Z只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方7 Q) v. m# c8 r( j

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! v& C& }9 r; G( @/ O8 C  ^这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
9 m( w% s! c! B: t  _$ k7 }( B5 t% @8 B' q. ]$ n# a
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区5 B3 w6 R. J' N

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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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* _& J' P# e! c' Z& {# q+ W# x% O8 o4 l2 S: X  K! r5 V0 M9 |! ^! `& K

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: k2 J6 n" U2 r9 f这是西雅图的一个水上住宅/ C. T0 j0 N+ |* o

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这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了! b1 E) l6 o: ~
4 T( G+ E, f  H! p4 o% f

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, T6 z6 y) X! R: k$ F  J# Y! W4 U# J8 [7 N8 i* A" a* x
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. |" s  Q2 Q+ B3 l9 y" y5 ?6 ~9 n! C* c
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6 Z" S7 C& v& j( c! D, `0 t5 e6 w3 h2 c& d( C6 }

, r1 q6 C  F) H" C# K. E. p1 Y' X- E) h2 o$ l& T- e9 B4 I4 u
这个船的成分比房子的成分都多了+ V% V; v1 p: s$ a; S3 H4 p
( |$ D9 y! @, x2 H: ^7 U+ x( v5 G* [
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5 ~" ~+ q/ @& X& z0 C/ u8 P, @% s" v. M9 d
这个更靠谱点
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# Y- i$ }8 ?# ?  \) o' p6 k3 J* X
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; O. ~2 R% r' ^: ]4 i$ H" |6 x- ]2 J$ Z! f6 _) t& _/ }$ F- g8 G4 \" P

( @6 ^" T0 R3 r; d+ x& T$ H$ U8 Z3 s  D) ^: T& P- M; K
# s9 a+ ]+ _- l" [, w! T: k7 ?8 Q
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
8 D" v9 M5 u" A2 C# E# M) ]- Z8 V8 ~0 |* b0 y
- Q! q8 d# z/ c% w) Y) l

6 S; E9 ?% k4 Y, A% B" T/ d$ g0 ~6 g8 X( D. y
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走- F6 e( d3 K8 \+ B1 w6 z
! P6 o2 `  J$ r$ y

: {2 I* Q7 k( j4 s5 ?8 S不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
4 y, N: ~' ]6 L5 M
8 ~0 s8 i# _( [' v4 i1 }
, ?% D1 V0 g1 n  S7 w- X这个则是设想
: y" Z7 k' i% I. |! D# Z3 H" D
! a; N0 V% M' w3 t# c; f1 [; T水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。. _$ r2 _! Q* B! Q0 K

$ _( q  q( s% F6 F% P7 c水上住家有几个好处:! ~( Y$ E# {9 \3 {3 p3 v
1、家家都是水景房
' f* a$ b. \  p2、不占用土地4 i/ Q! A$ B) P. `# R& z
3、可以靠泊自家的小艇
) p' |* {( w% r4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
, Y3 e. L7 n4 Q5、连环锁起来的话,不怕风浪
3 M$ ^& K( n2 @" }* G8 v6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
0 S, w9 c; C2 F  G2 }7 s; T* r7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木+ [4 }8 |1 d1 C, f5 Q5 u
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
0 {5 ~/ [/ ~, u2 q' c0 n% k, h+ r3 V9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
( t8 c9 T/ R2 ~( h2 z
5 v# d1 W- u; \. P/ `# H$ }# M水上住家也有坏处:
, C) d* w, F5 Y9 t+ b4 V1、对小孩可能不安全& \0 \0 q2 A  [' E2 c* [: x% }
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大5 N* C" g' T8 u* C
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
# }# X' e: L; q1 A, ^4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台4 N; [: x( Z! r( }- y# d
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
, R+ d9 d+ Q; a; }0 M6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上! z  W/ X1 Z: v: a, p* @5 d
7、水上不比地上,产权不明, r/ E& L: t1 N. c2 O9 A
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
1 ^0 {- c; M& E1 {9 n3 d3 D9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
3 B5 L, @3 Q$ q0 W- t3 n0 J10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?6 `% g3 j+ C, x+ r
11、市政的税收怎么算?
& y4 q& `- j( B  T5 x
3 ?8 @# q& x* P1 M% k但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
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    9 ~$ M/ I6 J3 b0 q8 j4 t我是没法接受。

    该用户从未签到

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     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22- z% U& N1 e9 w  M$ L1 O1 Q- h( ^
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?: S4 g# t" k2 l( N) P
    我是没法接受。
    ; J" I, x9 s5 w3 H1 x2 R
    想想水景房多贵吧。
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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
      z* h, @- G  z为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    6 [2 J6 p/ A. S9 r现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-7-1 17:22
  • 签到天数: 2652 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    : ?# x1 O* ^7 f) X  K5 q+ x9 G8 m3 \5 [! B
    这个水上人家怎么样?* |& H. z" j2 X3 b7 e! P
    # A0 e% I2 H: g2 C2 c4 W3 \9 _; k

    ' g* T& e; p8 N内部。
    : p5 r3 Q6 \5 n8 L* H* J7 Z; ^  l) e2 Y" Z) H9 m' T: _

    2 M6 ?+ _: H, P9 R/ X' W& D' q这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    ( ~( j; J6 Q4 p! g- A国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    9 z1 x0 g; a0 j' S0 x城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。$ u- }! t4 D" K5 L& d& H9 x
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    : R" K* I& W% ^: d+ a: D4 t1 V+ p4 F比如这个:。
    5 D( [! j) u7 n
    % }2 G8 i) K$ {* }
    3 S9 \$ f. E! V  \/ I当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。+ u0 B. u% ^3 x) r0 q: P) w+ z/ z
    # {/ {4 u; T/ M. Y! a

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    % a( m0 I& r7 S5 [5 P/ w一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    ' i. ~1 l2 `" I4 L0 n环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    : I; n: @# W5 t4 X  c& ]汗, 中国的内陆水面更紧张吧
      ?% P4 y4 U1 ?. @& Y5 [
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    $ X* I) [$ ~$ T) y! F' g! _- o这个水上人家怎么样?

    8 j9 K3 i! w/ q+ E* |) }+ T" q行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。2 {2 h, h9 G& q; |# V; j

    ( l1 P$ C) e2 {! x+ q, T2 a国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ' n/ L# h* o  ]/ s  ]! j不是还有沿海嘛

    9 b1 p6 C2 l$ ^8 b2 [9 k应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56* v7 l  q7 X9 H1 h
    不是还有沿海嘛

    # u1 X! o( s# `& B- t: W, \) q对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了2 q! S9 ^: ~' D" S
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 ; D9 ?2 T! i* s) G2 v. }
    5 g4 t6 T. q$ o+ @
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。* R0 s9 X$ g$ M& S9 L4 c
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。1 {# v$ V# d6 [
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    , u6 a( F2 x4 o! s8 w在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    / @4 G7 P4 [) h4 F3 n9 n* b行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。1 q; F8 Z- e- `( y# B8 F
    : Q+ J: Y4 W  ]6 r
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    ' l1 J8 Y$ S# k7 }& r
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    0 f% M; S+ d& [# ?9 _我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。, d4 X$ b5 P4 Y/ x; G" @6 K7 J& I6 {
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。- I, J4 h3 ?- S& i6 z
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    ! r* W* {0 ]* p6 u8 c" l6 \对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    + ~) C4 E  d1 W- F, t/ \ ...

    3 E4 ^/ a% m) O' ?* t: N% T台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:287 X4 e! G7 _1 Z6 ~8 E9 e
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。" m( j8 @* [# p
    真 ...

    , R$ p6 |- t$ M3 U+ i: @( i这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:365 S- ]( Z/ b: z( `2 X6 Q/ }
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?3 J& e( r& e* U. ~9 H0 L
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    9 |* \, r7 S$ y$ }
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 * ^9 d& S1 v8 K. a
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:136 T5 G1 C' K3 z6 h9 m8 _- S7 ?: L, |
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    * g' _: T- D- U5 l1 L" x8 F5 G9 @( P. W: L2 `8 @: K2 D
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。4 y' u% |1 [" Y

    . [  \. d" U* h- |, {# Q/ v& s% g0 p/ {

    . [4 c4 f1 u. ^5 w6 h+ K但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
    ; F" d  D& D. Z/ Q) O! B6 I
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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    5 R  h0 t# {3 H& G若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
      c$ E! }. U5 V6 x5 |
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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