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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
. f" s9 h6 F% X: Y; R. H4 t4 @! V4 g, h( Z2 m

* R4 {$ X$ v: L& K& D把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的( ?1 T; h. A. U8 [

, H  e+ m) f( \, D7 z/ S6 p: n8 o( {* l, s, k0 A; O
2 J& \. u1 V8 b! Z
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家1 A1 i1 y2 U9 z1 E/ W
( q9 I7 h! ?. [2 p
7 a6 f; m9 n7 M, B# @
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方5 _# P& s' e& n8 k( Y0 N$ {- r

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9 _1 [/ N: y' \' I/ }# v& e: y这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕2 j' g/ G. \& I+ m( t# `+ i
1 o8 V' x8 x$ B% z6 R
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* O! |* g( @) I, d7 v! F2 H
- W& h0 G7 P) J2 t阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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8 Y( j! Q9 h  K6 T# ~0 t) q. s7 [水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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/ r3 L' x. P7 Z* J& T4 Y( y+ |这是西雅图的一个水上住宅, m+ ~4 f. x% \2 T
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  E2 s0 g$ J' E8 j# o这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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6 {4 V& Y% l" O( `$ U. U+ G这个船的成分比房子的成分都多了, ?7 j* g8 \. q3 T
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( w/ `; D+ E% p5 G* a, v这个更靠谱点
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9 L. s% q! L; R% h' J( F$ ]& \
% e- R0 {0 o) L3 O" Z
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的3 I# y3 O6 `7 r" q$ x2 q9 Y

8 X: @( g* R9 h- Q
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3 V2 ~7 G6 r8 J% @; ~9 N5 u& k# q" z1 ~2 C* j) i' `+ q& r
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走0 ]+ W5 f& U9 n2 e+ M  J

, \$ w) N# u8 M9 S: }
* s: k; g. X8 \4 t不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu9 i0 `% p( F# \( z* r& ?$ T
! Z" _; ?) v8 L5 B  L# W7 m5 c
8 h3 @" K+ R7 L- A* D' {
这个则是设想
$ M- A2 Z$ D. k4 ]
0 }2 D( r9 T2 `水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
) n# N& b6 \0 a! P+ E  t. C" b5 p; j% |
水上住家有几个好处:
; r+ \. f; m2 B7 s( t: L* q. J1、家家都是水景房' z- B, ]8 N9 f' D
2、不占用土地
+ r, w+ G8 V% @3、可以靠泊自家的小艇
6 B# G0 d5 B6 V( {' Z4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
+ y7 S+ D3 K" r' g% S3 ?  ]5、连环锁起来的话,不怕风浪
. S: H' t6 h( c7 Q. ]1 I6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候# r' V: ]5 w) ?
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
! c8 w! i: {2 Y+ Y$ |( X6 @8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
: W0 G9 A( o, h9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势0 y: D% n* O9 p$ s

2 q: i8 r% q7 A' q水上住家也有坏处:; y0 E- P0 N2 {8 L0 I1 s
1、对小孩可能不安全
2 t( O4 s6 o; C5 [2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
+ h5 E8 Y5 ?) Y2 J" X3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
  H) [. U, ^2 b4 R7 Z; s: w4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台' [! O, O9 h+ S) L3 v* J. d0 o9 ]" F
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
3 p0 w' r" X( b5 j# ?& h6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上0 F' v  T' [9 {$ S: W
7、水上不比地上,产权不明9 g7 T8 J& i$ ~" ]% ^
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
1 a1 g" P" l& k( _& ^8 k1 l5 D9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
- V9 [1 I2 R4 F  A( }6 h% M/ h10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
0 B0 p0 K+ H5 l  X8 u( i11、市政的税收怎么算?3 K( `. ^; {+ e2 V9 d2 q

, m: C) l! a5 r但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    $ S# q  {6 y& e- P# U' l3 R5 ?我是没法接受。

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     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    7 ]* H- }# y. g- T作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    4 _3 s  c; F$ u5 _) I我是没法接受。
    # p0 D+ L1 {+ a6 r
    想想水景房多贵吧。
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    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    4 p7 E8 w  V5 V' p5 g$ i, _1 O为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    5 [6 U8 i( Y) M" R- t* e1 b" `. }8 D现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
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    开心
    2020-5-11 21:52
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    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
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    奋斗
    2025-7-1 17:22
  • 签到天数: 2652 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
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  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 ( X9 S  x- B8 o
    7 h; Z6 w/ p1 C+ R0 t* F1 e
    这个水上人家怎么样?
    8 ]/ Z  w- R1 V; R0 \
    $ s5 B9 j) O7 e" d7 o/ Y, D" |* j' m! v" Y& w2 V( y
    内部。
    0 C! ]' C( J* x( l* |2 ]/ m, N! ?3 h$ S  J+ _% L; @8 R

    ( m$ k7 \- g1 x( g这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    1 L  t* s4 N* @# S  {国内的问题是没多少水面可以给你建房。  G+ G( y" o& t1 [  d! b" N
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。/ e0 ?2 G) K- |
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。/ a" @4 t6 f$ `
    比如这个:。
    ! l* F% C- a' \1 ^2 _3 J
    - `( x# H5 V" f+ j/ n! z4 X/ G: z& i& G$ e6 L
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。
    + q8 e  ^. V+ M1 E, f4 p/ r# @& y: z8 e

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    # m! N+ Q/ J7 D1 a5 ]0 Y3 w& A( G一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    ; y3 G+ d8 i! t7 n* S1 K1 o8 b环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13! y- E! G+ J) g2 |0 Z* |
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    $ E/ E( v1 i/ T, e9 t1 S
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59; t$ W) m3 N- }# I1 I3 e
    这个水上人家怎么样?

    " l6 F( L" e2 x' v( A. w* K4 d行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    6 K# _) \3 q0 o- q0 H4 G9 s
    9 n4 L3 m" p  Q: O+ E3 F国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56" ]  Z2 c/ s& ~" \
    不是还有沿海嘛

    ) g% |9 u% g3 n$ y; Q* h' G# [8 G- J! ~应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56/ E: r) `; H: U/ b: w6 Z  p5 h
    不是还有沿海嘛
    , R+ u/ G0 t9 V' L! o! R9 A  o' |
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    4 B+ o' ]' M: ^/ U' K$ |
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    & i4 K. {9 ?6 A$ ~% Q% P' m
    # e' ?: d+ E4 q$ z你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。0 c. l4 U! M3 b& `2 Y
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    4 y% B; B6 A3 ?9 f$ I7 F, \像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。+ n, e. n4 k) S# x& ^0 w: V
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59" c0 F) [' a3 P4 b8 M) s! B6 J7 c
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    8 [1 x( c( V/ h- g4 c, f3 Z' W8 W& W
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    - C* }$ I8 g! L/ `7 f0 q' s) _. t
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?$ U  s9 v9 H" M
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    / J( @8 r7 p- x4 m% b4 y+ @房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    ) H5 X  b1 @: J6 F! b4 v河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54- s2 \; {: v) U  z0 H" B# e5 \
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    1 ^+ `% ]: M; D/ ` ...

    $ A8 ~/ e# g" T' E7 E# g台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    . c5 N) w: x' G: ]你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。+ k: d, ]/ m- |" l; H  ~% V7 I9 O
    真 ...

    : d; E$ W  f# s这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36) G: f0 b4 }8 R1 w* v
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    ' _7 C# i) o5 t2 Q我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    6 d" b+ S  ]4 _$ A
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    + O+ Z" C; K3 h& P) Z" p
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    " U+ Z' E2 x$ U. i如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    & g& `1 G# C# I  u4 P+ |

    : _6 t$ G8 }+ p2 _) J& D若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。5 |: J2 N; J9 X+ o/ e7 @

    1 w6 f7 B7 K/ k0 R" \* U1 R% [8 y2 F: W( H# r

    / @  l* |' [2 E7 Q7 ]; u但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
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    : k0 N/ e, z, t+ M8 b; |, ?
    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
      E9 b6 z/ H4 c! ~$ R/ r若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    ( v4 H- M1 ^  g4 K) s) L
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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