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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 " b& G; \" Q! W

  g+ I, l! y+ V4 ?0 X  f& H
; p+ n( n& I( w, R) y把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的' ?) d5 U6 C9 o. y8 _

9 V( z# h+ F& A* D3 u2 ^, q4 a; k0 M! |8 @9 X3 M- r
0 ^* F+ o$ c9 L- \& m% P% ~& O# J

) ]9 x+ w( n4 K/ O2 {$ P5 [* ^旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
: {% `8 |% Q0 H( m  j
1 X6 U' s( v2 g2 X0 E
1 {& c; q/ a" _! \5 @. W- q5 C6 Z5 f- c只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
) ^" s' f$ [. x& I) V  R4 h9 C1 J4 p2 U0 E) J3 O6 w% @
( {! C% H- z0 @1 y; s& x
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
. V+ ^" r# _* g- w) M' d' }" P: y1 x7 @$ h
0 s3 q1 G* u9 d1 R# `5 a7 d

6 Z. i3 E* T9 J, E! o1 t9 j  o
. T, b. p  r/ L" i; }阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区" ?8 E9 p- x4 |# A. S( A

' _6 F- o3 k; k9 r* d! G7 S, {2 ~3 y
" w/ U  i3 f6 f  |, I- X+ @  I4 N* Y4 i' p+ b% ?( t
( B* |7 d, W7 N

* K6 u  |. o8 d7 g. n0 Z: J2 |. \8 C& Y% i

5 Y+ ^$ V$ z9 G# Z* K
9 |" ^5 W' u; s6 q7 i) H. V, f0 r7 k1 x: M; [6 s/ C) y
% A% N" t. w* J

9 o. O1 y9 `( J1 K' m5 l3 e% H9 Y
/ [1 b0 n4 M+ @9 z水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计; c, U# g7 b8 f# B
3 g# F+ y5 r: S

0 N) S9 R$ {- o6 g, T$ B7 a( c$ X0 W- T6 y3 N: E1 D3 N1 r

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  s( q* W% |; Z' W4 B* {) a* ?
& h/ L- i4 E0 e* B% ^: @% U; n& x
9 A5 ]$ c/ ]. n( r4 @
* T1 ~% D+ ]4 D0 I* B' Q8 c+ e: |2 R6 {5 d, D5 Y, |
4 S: ?/ s7 b3 v  b

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9 B( K, R. z2 w: ]! B' w- Q
6 g& M9 N  i, a) _9 a& w
  w( h5 W2 P! w. z4 z+ y1 E' q3 q6 v+ L% @
3 ^' @! J, m- h
这是西雅图的一个水上住宅7 i3 S2 ?. E( \( P
( M5 T2 ?( a: e! V: Z' P! Y

6 L* t4 w2 R3 `* B! t# Y% g4 Q
/ ?& s+ `# p. N7 A% R; w( P! \5 Q% n( o& r/ q6 C# ^+ m& J

, l5 k; |) x- T5 N" d5 Y( \# C
7 I1 [" w1 y& [( Y: E" V9 Y
6 T- c% ~. t2 H, U" K* q
* j( ]- p) A  X( J- h这个就比较科幻了; z4 U/ w/ j0 m+ t# ?  ]2 c: `

$ T. ]0 h, X9 h! A6 E
9 F, |" p" K" v  G* U( E; D5 n3 J) i/ C" T8 f5 B7 U
5 \: v( `5 o5 ]9 [8 X6 n( O
( ]2 n, z/ W9 b& s3 _+ z$ J1 j
8 l5 ?, `% z* H! x- Q" p
% r/ R% g( O$ O$ r. H" E. Q

( s2 @6 u0 Y1 p0 ?  V' ?3 `  B/ o: K4 K! Y5 c% J0 R# C8 F8 l3 C) y
  R  n: v6 y* w6 m0 j5 F$ U3 _
3 T7 |* {9 J, j( H8 N0 m
0 a$ ^3 A1 {: [8 O

# `' e' `& S* n; \. h' i  k% p( y# e  D' i# e' {2 ~! ?

- k4 K: R, E& B5 V! W7 x/ g" `6 ~) ]! e& f
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
2 v; Q+ ?9 r, |+ T$ v7 Y. b7 \
* B* X+ P3 v- W1 }6 C3 W% c
% C8 R: C$ `4 M+ r! \% z  `4 X; t, a, S4 y& b$ M& M
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* w/ ]4 I" u1 m' l4 H2 B' t, t
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$ r: r7 v2 P" N! _/ A2 r6 x0 q5 k, r2 S4 X9 q; M: K
- ], ]$ t1 Z. k5 W- |
# }. K0 h' I) f( U# m
这个船的成分比房子的成分都多了
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8 @+ R( L6 j8 A9 S9 B" f# z0 v+ z* k
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* R4 a! p) T2 K4 {& U: P( `0 R% Y# {( E" a% P3 d8 V! n6 B
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% m5 @( D8 |: I
% v. P6 ]7 o& \3 d8 J& X, z& H; x& C4 H* c- [2 `; M0 h$ p7 t

" ]" h& b& A3 T( ^& f0 p. g这个更靠谱点
# |% [: }" f: x# d! V8 k
5 c9 K+ d  r% r1 _! e6 q  ^: }6 \8 V9 L

2 F8 X7 j" K: i5 I2 l5 s/ S
! E" C6 @5 O0 G( m2 o. p9 d$ T2 M0 |4 A

: P- C3 j/ b. o4 H" j2 D) U( C+ p# a2 u& y

# n3 c0 l0 G% [* o+ u8 t7 F
: T$ X3 M. I; N" |
2 `( x2 o$ A+ o$ P, k0 _& N
/ k8 f+ Y0 V5 I4 Q
5 B2 e* T. S1 s# ~  l$ H/ s浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的/ T7 f; P. j" |
" Z( C% Y: J: b$ A& M1 d4 Z$ a
5 H7 W( F/ X9 R- q$ \$ ^
! o1 J0 @' T3 U% \' l4 `8 I5 X

: T) W0 H8 s# x4 |4 t& m更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走3 D! [  g& V( Q7 \7 p% p7 m5 P
* p- s* f* N$ P. u: S4 Z# X* y
3 b. q( U' X( S5 M
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu2 G# p+ w4 }- B

$ Y6 H5 A: T, Z* y% e
& T) _" L8 W' @: T. V4 x这个则是设想
! Y8 [2 f; B7 R6 X1 f0 ?0 E& ]) U0 U3 }+ w. Z
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。+ a7 ^8 C% E1 P( C+ A

5 w" Y4 r* g: X, G& U8 s9 h水上住家有几个好处:
8 y5 B# B. H- C) X; q% n1、家家都是水景房+ H# D: j$ r; O! \' [+ F
2、不占用土地
7 W; D1 k: k% }# H3、可以靠泊自家的小艇
$ _( V7 k$ L, ^: k) K" Y5 u4、不怕发大水,地震的损害也相对较小  n+ [* a  p+ S2 {
5、连环锁起来的话,不怕风浪
( x( G& Q( `# a% V  E) z- `( I( J6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
, B7 C1 C. Q. B7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木6 v' z0 x' Y" R" ~0 e- V
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
0 ~5 S6 B. a$ S6 ~) t; g9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
4 P: v( Z( v! B% ?/ h- M
' I& S& s. ?5 K2 D水上住家也有坏处:
% z' x; w5 i: x8 g9 e! c* V1、对小孩可能不安全; O: q6 U, M* ~0 @6 o* @0 y5 {
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
3 F9 R5 l  O* ]) o8 F! |3 O3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体' J5 P- s/ u8 t9 ~9 N/ ~
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
3 ?" X9 Y3 k3 l+ P5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
9 l* `. n* q) d7 _% B6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
$ p" S7 }3 s% o/ [7、水上不比地上,产权不明4 ]- {$ B& V: b9 ]6 I
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计$ T, p7 @* G' D
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
7 D" @) p5 a# H" Y8 J10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?4 c, B; E/ ]$ P: Y  {: D( R
11、市政的税收怎么算?, d- i; D* M! _% S

0 M& c1 T" t  ]7 ~: _但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    , |% L) a9 Q3 k" f9 Y我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22  E1 ^* |; C( e4 Z: t
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    , K) U7 ^; I/ A, c/ m! V我是没法接受。

    . V; s; ]9 [) R: D1 C# H想想水景房多贵吧。
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    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:515 H7 D$ ~' J# e8 r; x
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    1 S% Y- i1 H5 f
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 17:22
  • 签到天数: 2652 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    7 ~8 K. u0 n! n  i: e) ^: a9 e/ i; _7 ^& h
    这个水上人家怎么样?
    ' U( L0 w) v& F: \7 V2 ~9 d( d4 o+ I4 ?3 s- b5 U

    6 U+ \2 X* f9 ]内部。
    $ b. w1 I( F+ j! J# ~
    # `6 r! i, N5 V- y" Q/ I9 Y* h! J
      X$ ]' j, _" s/ r这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    7 C+ |3 x+ M8 \; Z国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    ; e" m$ W3 Z) Z* L% y' L& ?城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。4 B, i0 P# k2 X/ Q: X2 {3 Q
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    # V6 J& O# K" u* X' p8 R% H比如这个:。3 _# c9 K/ }; e6 v; w4 H
    % G4 J8 B# O9 M4 I( j
    ; d8 N. C- r6 T& P% \
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。' v& L5 H3 Q( O

    2 O' f; V) G) i9 Y5 E3 U) s5 x0 g

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    : {( U" y' C6 e# J/ S, K/ p' t1 J一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    8 R1 T" |5 X6 ?: [7 E1 y环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    7 T+ z9 K1 t8 W5 V& o. J汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    : }7 ]) }* [) \7 A7 u6 [
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:594 q; a; Q9 d" E
    这个水上人家怎么样?

    8 j. x/ A8 d- v% |行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。+ ^3 k+ q/ C* F; q9 I" C$ _' c; s
    % C5 r9 E1 q" u) R* ~* U3 S
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56- t: R* F3 B' X; N$ D, c
    不是还有沿海嘛

    + c3 W* H( ?' J; p% j' A应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:562 m' C4 R1 |3 C! ]. t
    不是还有沿海嘛
    # A7 O. ?+ n$ f3 W9 ~# n
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了0 V5 L; g2 ?" a9 }4 T! u, a! h. B
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    ; I9 B) o( d) t2 U8 T( G: G) d6 q( D% s9 E
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    4 Y0 E' g+ ?/ E+ w) p. t真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。% s, O5 @+ ^$ g* Y4 L
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    6 S# Q4 ]* V. Y1 O1 N8 G3 ?' B在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59" R7 p- J, @1 H( k+ {$ K
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。9 F: q* h- ?: o& o2 B4 Z+ B6 z& A
    - Z4 z; \. b7 x, a; H0 ?: L& c
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    7 O( ]' {# ^8 a9 w0 l/ q' V! s
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    3 v6 x% J. ^$ \) L) e我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    5 H# \3 l3 O, l6 t# {$ W房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。0 A1 O, M8 P- F
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54: d) [$ i' z* A: Y2 t3 V: o
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    + j3 I' g9 g2 G8 [4 x' P+ ?& w/ q ...
    . o! k1 O+ e" X$ V* L
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:283 y" j5 E' r2 K  F& E9 S* G
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    ' t: [" r: `! H# B  H: L6 |* y真 ...
    & |  {3 i' d# t
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    ! u! A0 V& y- Q, T! B按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?9 V6 ~' E& U, C+ E( d
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    6 T3 [- K8 W' v$ T$ h3 S如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 / H7 x7 Z! {" b+ r
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    " ^0 Q& ]' m$ n如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    " V  Q* p' x  p/ p# W
    ; N" L- b* ^6 _2 c" B, h若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。. C3 p' r" S  x1 E4 Y: k$ V
    6 t- Y2 t' H$ q1 }: M( v
    / ~1 \6 I) Y( C  n0 g6 n$ k  y
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    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
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    6 p# A4 F8 Z1 i, d, t
    ( z8 V3 y. E1 Y6 Q/ P) [2 x  f) h/ p( g% p
    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

    点评

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    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:335 Q3 h$ N) A6 m) }, L4 E9 ^* {
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    ! z* ?& y( j% f4 @
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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