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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 8 l) |# P7 D2 M
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6 G7 S: W/ z% ?# k: _! V" Q把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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; m9 C: J9 ^/ o8 \1 z7 a3 p9 f$ J旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家0 w* q* ~2 G2 J& W7 q
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方( k$ s x: E. {# g. }
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕. W1 y, z$ r1 w0 N$ B; m1 ^! L
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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8 M1 W7 E% G! y+ Y6 |4 T6 `4 n, o这是西雅图的一个水上住宅
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+ n$ i* m; F% r. C) k0 J5 c这个就比较科幻了0 T1 j+ O, }4 b% G
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了# N: t/ L, V; a8 ~! T. I+ y8 w
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8 F8 C4 ]$ \) G. ~这个船的成分比房子的成分都多了3 j& H0 t3 e4 X1 Z! Y+ ?" C/ n
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这个更靠谱点1 _5 T# u* V6 E0 f
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$ e- x1 Y% Z. b. `) i5 l浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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: V( C9 a4 J" `; w: G# I更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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5 U: J! n$ o% a: R0 @4 G. Z9 w9 K不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu# [0 Z: F, w1 Q% S" o
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这个则是设想# J3 k" e( `% D0 q" t
" Z3 v1 \) ^- |水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。( F2 X5 V- ~2 D2 }7 j% ]5 [
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水上住家有几个好处:
/ D% P) N0 s% F4 M5 `% y1、家家都是水景房
3 A* K# v) K' z2、不占用土地
5 W4 o. s* e% u- I8 r" X3、可以靠泊自家的小艇# c+ o1 w8 W5 H$ K
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小" Q* D6 A: s8 z+ n$ t5 L, ^; [
5、连环锁起来的话,不怕风浪* c0 z6 x2 x" V M; H' N3 x
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候! d% ~! I* O: r$ a I; G' t
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木7 ~- Z! z5 b' R% I
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
* A7 _' X) ]3 n: d9 X- g/ B9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势$ h( O2 L5 |6 s5 y- W2 q) i7 O3 V
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水上住家也有坏处:
4 f! ] F- N9 a, t3 q- `1 H- j1、对小孩可能不安全5 {' J' [9 L- g! l/ K) U/ Z; y
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大7 i& A4 [2 h6 c% K
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体+ T' @. Y: z& C, M) p1 m
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台7 ]6 p/ g' P, L, {# j5 u4 P, V
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了' u# L9 O1 i/ I. M3 Y* k
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上9 D6 R' u! g: S6 j8 i. q) i
7、水上不比地上,产权不明. M+ j* T1 Y1 e0 e+ r
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计; S7 Q1 ]" U2 U3 b2 J9 i- \- `
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
0 C# I1 O& i; Z& t! o% ~- r10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
" Q. q& i" r# u0 n) ~11、市政的税收怎么算?7 ?+ E/ ^' v. r- p
' l# i q: |( S8 \: Z5 B! }但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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