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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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楼主
发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
; i$ f; }  M) |% V& F) e
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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5 }# j1 q% P) a# i# t! R! t; p4 Z/ G( d6 P1 ^
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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2 _2 P* I* o  F  Y  c  a: ]% j# K
+ x- o% t0 g* R+ y- \& F只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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& p. w) L0 E2 o5 v( F( x$ E这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕$ `7 F4 Y5 S% O5 K4 m) M- L& K

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0 c9 K' h, O* v0 o6 l! L) g阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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6 }9 O9 m6 C: q" `& |* ^  T1 j9 h水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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这是西雅图的一个水上住宅1 r  n  X* S5 ^5 j1 V+ w4 K$ a

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# y9 O8 v% [( y; Z8 t: S这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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; K8 |! o& {" c! a. }

' t8 L% k1 X# ^* ?$ Y1 V
3 M+ X; u" U5 q0 r# a$ |/ D这个船的成分比房子的成分都多了- B% v4 j, [6 J3 ~. \- r
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7 J) e  g* ~  E% \$ x7 N8 d
& e/ e- E7 F% A  v+ \这个更靠谱点% T  F) q" q5 C- q" V

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" R  s7 E. ~' K& t  P4 x0 k: q
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1 M/ z$ w$ I( ]7 I' H1 g6 R+ j# o: J/ @& v' P# p" u# ~

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1 D5 l; i  e8 W1 {. \2 F  V) p
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的3 c6 ?+ U/ J( c( U: ?2 z- v  _

4 ~! Q! c: y9 Q4 O. R9 E, k
, v: U$ i0 N! W7 p1 u" o! Y. ^& d  ?% J0 }+ \  ?4 C: f
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
. ~5 z6 h. i( ]! X2 m- y5 ^" V  T* P% y

) H9 M7 E9 W- @$ l" j9 J  |不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu* _. ]2 \  U/ y; {- l, L. F
" h. x2 T& Z8 d6 _" h7 @3 z" R: L
+ G" e% m7 q8 n1 C' m" z
这个则是设想$ N) N2 X' A$ K% i

1 E8 Z2 s* D2 X. ~水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
) b. A" i6 k2 |% C0 G- r
& A- g" m7 s5 g9 a水上住家有几个好处:) G& G3 F! `9 G0 O. S7 L" }7 t
1、家家都是水景房# L4 s* x& H2 u$ K
2、不占用土地
8 a% ~- @0 [* ]5 g3、可以靠泊自家的小艇" _9 s# n5 d+ g
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
. d2 B- {# u! \' z5 l' q5、连环锁起来的话,不怕风浪/ x5 ^' g" k1 q  `- S8 B6 H
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候% T) V2 g5 R& M* \8 X3 T
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木: j( G1 }4 S1 X5 _! s) n
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地- @; T2 ~1 W  G. C# ]
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势( G2 U! T/ G! f8 C8 l
7 e7 H8 B! C& c. B  l2 D$ U# x
水上住家也有坏处:
, \% W- A; v5 M; g1、对小孩可能不安全$ o8 I: B5 |$ h+ `5 W2 w
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
  o! W9 E5 m1 ?- V3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体$ m1 e0 ^: s9 ]
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
2 y- D+ P+ g+ H3 P! p1 D5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了" `+ K* `- y7 ^. M4 _2 X
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上' q0 G0 V- C, f! y  T% M
7、水上不比地上,产权不明
$ Z' N( F. q4 X8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
) ^1 u5 I5 A  e# |, B7 L9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
. p9 ?+ b( {- L0 X4 [! p10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
; u! s$ ~, |9 O- e4 j1 ]$ U11、市政的税收怎么算?" z6 d! M) h0 E" p
8 K5 M/ a0 t) A9 K) L$ x0 o
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    我是没法接受。

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     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22' O4 W2 p0 v& y2 m
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?& z7 g$ }- d& {) R+ P" o/ w6 I
    我是没法接受。

    ' q) v& Y7 }3 v想想水景房多贵吧。
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    该用户从未签到

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     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:512 {- n3 \* N1 ^8 d6 f
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    5 ~: f4 i) J) F7 Y9 e现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
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    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-7-1 17:22
  • 签到天数: 2652 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
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    2019-5-3 12:57
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    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 2 g1 J) |1 O$ r+ H+ ^# [
    . m7 O' c# V! z' ]
    这个水上人家怎么样?& i& K+ {$ L# O2 E3 P

    # @+ ]6 x# j) ~6 X# n3 T/ B6 a) c
    内部。
    7 N/ z! U( X# i
    4 Q8 j! }$ v* T8 m& Q# R
    2 c$ I1 |. v/ b这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    8 I  T6 |1 ~7 d" b+ L: W国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    5 a$ q' Q! ~( P! P; t城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    5 g( S0 }" `! G所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    5 \: R/ @" H; q- C/ d# n比如这个:。$ |/ `" u. O# Z. z( z  h
    4 ]3 N) i3 a1 [2 n/ i; R' _

    % ^1 ~7 X& S: U( f, }当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。1 E& |* G/ R/ ^9 E2 R
    / W2 C0 D1 ]0 s" [' o

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    # ~2 D5 `' k+ H; O$ i% ]2 k; Q! s一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    ; |6 c9 E7 X7 G环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13% j: p" d9 R; ^+ a8 D# A. `! n
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    0 |/ K7 s+ M1 w# k8 ?! c* K- H不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:592 q/ L) l9 g9 e4 j
    这个水上人家怎么样?
    . K0 i- E& F' s9 A+ c' V
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    - }0 f5 K& r3 ?" P# g7 y5 J& M" F. ]6 g, N6 n
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    3 m; e5 s/ a% t+ o( f2 Q5 g- ^: f9 v不是还有沿海嘛

    " u. y% F9 [  w应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:562 y, b9 q2 R; z9 F+ G9 d6 `
    不是还有沿海嘛
    1 N! S6 `( Q$ T# v+ [7 \1 F
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    9 w! p4 a( O1 ], `  g4 R" [
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 3 h" v) k7 s. j% V2 A  [
    ; R0 ~7 E; I0 g1 {
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
      v6 U2 g( `0 _3 k$ E真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    8 c! I# q; U5 Y- d; K* g; `像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。( a" [6 P& P7 u3 v, `6 h  M
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    * C/ H+ `$ m5 s% N; Z行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。: w7 f, h7 [# L
    9 ^4 Z/ j. {( Q8 k
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    8 i" Q5 a/ _; d/ e: ^: Y按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    , T: t3 [- w9 F1 o6 y3 w我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。9 Z2 \% q* V# t- M
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    7 L7 \( S* d' l# v河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:547 M' h7 P# ~0 k! }
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了0 }# v1 g- `5 Y2 g( \
    ...
    2 ]) D8 L' G3 p1 a5 J2 d# o% y, v
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    " V1 x; I6 Y/ M0 p3 j你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。3 e6 \% u8 V1 L9 @5 C
    真 ...

    5 J# I* E$ ?/ r" N  H这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    $ v( c" @% G/ z$ b8 b- f, b" c8 Z按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    - _1 H( r- D+ E5 p% B9 d+ {我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    $ a! z. K2 }/ t4 B
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 ) C7 r1 q; J1 J3 U/ ~
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    9 M7 @% n! ^. c: Z如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    & e8 E* A1 ?: ^1 n& x/ B9 c" [. k
    5 n$ ]/ b/ c  F$ ?2 z& j. y% Y! s7 U若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    , t1 W0 F: U/ M# @/ b9 F7 p: d) D3 P' ?# v+ q% B
    + Z1 d: X: B; P9 V9 r- Q; \0 p; q
    ( w3 f0 y! l4 ]3 `9 @$ n4 ?
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
    + ]" g! W- [6 f6 R+ |  [* T0 b4 v9 X/ H7 M0 M' {9 @8 {

    , j$ X. w5 p0 a
    ; l+ Z) Z" l; I  w/ Q+ B7 p; m5 u我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33' r" l: n7 N$ j3 K9 Y- c( _
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

      a# x) I( Y) B$ \1 g8 f滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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