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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 8 l) |# P7 D2 M

  g" r, V; d! w( t* j4 X) |
6 G7 S: W/ z% ?# k: _! V" Q把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
6 ], C1 j6 D5 ]- w  F7 D! ~  Y7 l* s% R5 b$ E

) U7 W& S2 s; m2 w$ {  T
. D% s  T" E( Y3 |* Q$ n) M. {
; m9 C: J9 ^/ o8 \1 z7 a3 p9 f$ J旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家0 w* q* ~2 G2 J& W7 q

0 A+ {: o5 \: J+ l3 S( H/ `2 b! p4 g/ M" `8 s" U7 @" X
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方( k$ s  x: E. {# g. }

7 C0 {6 }+ @# a! R( z! p: s  J: }& P1 B
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕. W1 y, z$ r1 w0 N$ B; m1 ^! L

. ^7 a4 ]( w$ u
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1 Z! `' b- `/ X2 P: O) V; o, }2 I! [: `! x5 U) L% |( T
阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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4 E1 N" `+ V. s
- D' R' @4 e( z; _+ ~6 L" [' z5 E$ E3 s# K8 @& V$ t
水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
0 B5 w- `$ x3 X. L; y8 c7 v6 C9 B
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8 M1 W7 E% G! y+ Y6 |4 T6 `4 n, o这是西雅图的一个水上住宅
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  S1 m' t6 I* h0 c

+ n$ i* m; F% r. C) k0 J5 c这个就比较科幻了0 T1 j+ O, }4 b% G
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0 ^. e3 ^0 t5 }3 O9 ~. {
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) }6 A* R$ D: m2 T# o7 y# b* a& {1 W2 X+ ^$ C
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了# N: t/ L, V; a8 ~! T. I+ y8 w
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2 J" [2 E- q* T7 ]
; p, D& w1 u1 p' @- K
2 B' |7 A; s! c$ _: G
8 F8 C4 ]$ \) G. ~这个船的成分比房子的成分都多了3 j& H0 t3 e4 X1 Z! Y+ ?" C/ n
8 ]$ F& ~) J# U: q

! A9 [+ b+ v' a0 ]) E7 b/ w$ a2 }( n0 N' g7 y7 h. ~0 ]. [* j: q. ^

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这个更靠谱点1 _5 T# u* V6 E0 f
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2 l: N4 h2 i% T& N% l1 n
7 m" J, c  a$ _* A6 N1 r! }$ c0 d; W
* U1 G- Y# ]2 \/ ^2 X. A7 l& ^
5 m& o! [* {2 h" g- u$ y$ {
# }; M/ ?5 N) o" N) H9 _/ _
5 q- {( i, m4 q8 ]& t- m$ e
7 X  r4 k+ r) l* c6 O

1 J# s# ~. k# ^: j' R" \4 E
$ e- x1 Y% Z. b. `) i5 l浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
4 e+ {! z0 [1 S9 C3 ~
, q0 `) L4 A3 g! r+ |' G+ @- l0 q2 Z: t) g+ S) V) S5 ?

" t. @- R- [7 i/ J  q+ a
: V( C9 a4 J" `; w: G# I更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
" m5 J0 r+ V1 Y# l- K/ Q3 |/ J, v3 l" C# v. o) N% X; C. F# P1 ?

5 U: J! n$ o% a: R0 @4 G. Z9 w9 K不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu# [0 Z: F, w1 Q% S" o
4 H. g3 M; {( ~: G& W, l
9 J! t, e1 i: B9 T; h2 d
这个则是设想# J3 k" e( `% D0 q" t

" Z3 v1 \) ^- |水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。( F2 X5 V- ~2 D2 }7 j% ]5 [
8 |) }- W8 D- Z0 _0 n( k
水上住家有几个好处:
/ D% P) N0 s% F4 M5 `% y1、家家都是水景房
3 A* K# v) K' z2、不占用土地
5 W4 o. s* e% u- I8 r" X3、可以靠泊自家的小艇# c+ o1 w8 W5 H$ K
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小" Q* D6 A: s8 z+ n$ t5 L, ^; [
5、连环锁起来的话,不怕风浪* c0 z6 x2 x" V  M; H' N3 x
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候! d% ~! I* O: r$ a  I; G' t
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木7 ~- Z! z5 b' R% I
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
* A7 _' X) ]3 n: d9 X- g/ B9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势$ h( O2 L5 |6 s5 y- W2 q) i7 O3 V
* ^4 Z8 q6 w! ~! {+ }
水上住家也有坏处:
4 f! ]  F- N9 a, t3 q- `1 H- j1、对小孩可能不安全5 {' J' [9 L- g! l/ K) U/ Z; y
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大7 i& A4 [2 h6 c% K
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体+ T' @. Y: z& C, M) p1 m
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台7 ]6 p/ g' P, L, {# j5 u4 P, V
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了' u# L9 O1 i/ I. M3 Y* k
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上9 D6 R' u! g: S6 j8 i. q) i
7、水上不比地上,产权不明. M+ j* T1 Y1 e0 e+ r
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计; S7 Q1 ]" U2 U3 b2 J9 i- \- `
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
0 C# I1 O& i; Z& t! o% ~- r10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
" Q. q& i" r# u0 n) ~11、市政的税收怎么算?7 ?+ E/ ^' v. r- p

' l# i  q: |( S8 \: Z5 B! }但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?) G4 x; U( H. r* y
    我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22  _, p. v0 |- S) _+ k! ~
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    ! i% A; e$ M  u. u6 L9 A+ o我是没法接受。
    $ ?. p- \1 O) h2 O
    想想水景房多贵吧。
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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:516 R8 S/ J$ k6 ?5 q+ E# J2 o. q
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    5 b4 j. m* }: }& M现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-16 10:42
  • 签到天数: 2646 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 . v. z$ A3 r0 R3 c8 J6 u4 x

    - Z. G' Y2 U5 x3 ^这个水上人家怎么样?+ I* W: M5 t9 M6 w
    ) Z  M" @- M$ q" P( J
    $ i; O* Y/ X. O
    内部。
      \7 G/ z. e! b+ n! Y* @' v- l# l
    7 \2 _5 Z% s: n2 H' _& r. ^* V
    3 Z2 V* b( _" S# N& K. X7 Y这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。! r( M# n0 C# H9 ^' L, V
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。3 ?5 q& h9 i" _5 X$ O( T: i6 l* {
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    1 Y' z; G6 [& M! d4 l所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。5 a, c$ r" X, [4 h
    比如这个:。8 S6 o( J# f, b) j. O0 ^

    6 Y; z# D  r& y! O  l; _0 I7 ^% t3 a1 n# c# k
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。
    % }, E( N; M; [# @  z  Y$ v) {5 X, T' |+ W9 D) q

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    1 D" M) K: |. F) a% I) x0 ]一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    ( Y4 l! H' Q6 \$ Q( t6 s0 f环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    7 f1 H1 O  q6 o% ~汗, 中国的内陆水面更紧张吧
      g% V5 b* Y. G0 ]# g, L
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59# U# m9 J1 a5 N" L
    这个水上人家怎么样?
    8 C8 w- H. S% S. t/ F
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    ) I% Q8 Q% H! `; A% r$ s1 f. u. m
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    " @# J2 k  Q# z8 u不是还有沿海嘛

    + V/ _) c4 h# x& I- m. f应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56. x; U4 \8 u" r( [  A  s, F
    不是还有沿海嘛

    ! g  H9 L! O  I对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了7 [- k" u) |: z$ Z" \/ `2 m
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    9 o+ b* ^& L) ~
    7 f- X! P  x' @4 ]9 ~/ A7 |你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    8 c# T+ j. O% H% T真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。0 o! J8 q  z3 u! [
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。: o* p6 h2 O9 T5 z- [! n
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    ; ]; p" |( a1 V% Q5 h: S, r6 K, Q) }行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。* r# T3 {# e3 p, `" y1 {* [

      X! E/ ~# t  B& y8 C7 M& _国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    , F7 T* x2 X, Q1 W/ m' R按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?1 B) q% }0 c7 v4 Y! S
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。& Y/ A& Y: F" f0 i; E! c0 M
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    % a8 K2 Y5 P* y# t0 W/ \河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    : E" }. ~3 l& ~3 _0 l对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    2 `5 i' r! q0 g6 M% \  ~  N5 Y7 ?4 v ...

    % L) d+ F' n; o5 j4 m台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28# R# Z1 y( r7 G6 N
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
      V; u* z3 S* I# }! [- |- g2 s$ x. t真 ...

    , b# U( e) D/ c1 N这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:364 E0 P3 \" J  v  y% ]
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?' E( k: s* D0 k
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    2 c/ m# i7 _: q9 I' P( s4 v如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    . o3 N! J1 t& F" N1 B. h
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    ) @8 |( h$ G* D3 b* P% J如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    , }+ P. F8 ?" }3 y8 ?9 ?
    8 G$ ^$ P8 E  c9 A& A) Z
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    0 C2 V7 z9 y% B- q& @
    5 x. W' v) E; X0 m8 X4 B+ ?4 G" }( F" n2 J. B2 x; }

    - x  }8 T& b' @( B9 A5 e' u& r但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。1 x& ^9 \: F1 Q2 z" D
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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:338 w% B8 U: T/ Y- v7 O0 b
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    ( @0 T# V  M' r8 k8 w9 m
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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