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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家- i2 d" Q6 f ]3 Z1 Y# q% @
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4 S3 }4 U1 R- v3 V, {# K2 e6 P3 v只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方# E2 r6 z; w/ r( k- M
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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% J! i, y* q# Q( [6 F p* }' j阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区/ d# G9 L9 X9 k( R
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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这是西雅图的一个水上住宅
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7 L5 Q- U$ u# a* u. J- h这个就比较科幻了 ?- `- H' t; ^# C0 B9 v
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了) ~/ }! Q! U& R% D9 {( c& c
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/ f: g! Z. p0 K9 ^, ^8 ^这个船的成分比房子的成分都多了/ J3 f! {! h# ~4 O
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9 E: A+ h0 _% @ Z这个更靠谱点, \, V% R0 I0 Q" w) R
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( t; D! X- E1 O* S1 X% T" `/ ~浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的4 v# a: i0 L, U7 B
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/ X' ]1 m, M8 B' j7 G% u/ G更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu, x3 f3 f# u/ C* l
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: R' l- H0 }, t这个则是设想8 d7 [3 E( N, V
: M5 G1 A) T2 f5 Z6 U) ?2 {水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。2 Y5 B/ u$ H, [7 Y1 h* k% t
3 n3 h" F3 x+ b: Y水上住家有几个好处:
( W9 ~" p( q6 s, G1 [; ^5 D1、家家都是水景房
" H6 d* B# P. _% Y. `' }4 E2、不占用土地) j) X- ~- n) r4 [7 \5 M
3、可以靠泊自家的小艇9 [( D& x* g1 t( A! v) V. M
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小8 I- P: w, f0 L' \3 |' P4 p
5、连环锁起来的话,不怕风浪$ t" T5 c& n, }& A1 I
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候. R) F# U/ |% ` d s. p7 w0 v
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
: X4 a; B f# f0 |) A8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地: M& V* {0 |+ t, f1 W, m; i- ]
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势2 Q9 k$ h/ j' A" m$ w( C. Q" w
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水上住家也有坏处:
) \$ V9 r3 P0 M' M1、对小孩可能不安全- b& ?0 p' D2 }. I6 S& X1 t6 B
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大- x, Q' Q j" @/ U
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体' ~& g0 N5 ?5 w. s& m; b
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台9 a- m" y x1 v
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了0 U: `/ M) W7 V( R2 p9 e- F
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
( T* j8 l0 U6 C) G7、水上不比地上,产权不明3 [9 X4 w; I% s+ S) t, D9 ]
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
/ N3 E" w6 F, ~9 Q$ t t" q0 F9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目" X) i8 w2 k) h e
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
$ b- Q( u7 _& ^" ?$ |) |11、市政的税收怎么算?% B& z) c# \' l0 R6 | T
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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