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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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楼主
发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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3 M) f& f( ]5 c+ L+ H& W: |' @8 K  A把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家0 _% P" O2 h$ }9 X4 n2 b
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0 r8 H. b8 k% a. t/ c只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方' W" V7 h' @( ]( f2 p" J6 v
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+ u% i$ E4 B2 V% B$ G这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区! W. |2 |8 \6 I5 j) j' V: d8 ^
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计0 l/ V; h2 o: p7 @
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( V9 G+ {; e. C. a* p. X这是西雅图的一个水上住宅
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" @0 x" t- o+ |. F. w6 l" \这个就比较科幻了
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9 D2 `+ |; Z, _9 D7 P这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了. b# I* n, g1 j) A! i

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这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点( U2 l* w1 f3 }" Q7 i5 m; E8 P

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4 v# P* A% h) u- r8 |* @- k
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
1 C! F- a# Z, W. i3 W% m9 g" X9 J% }3 ]# |0 F8 A

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2 a# d; J9 C- ]( S0 R5 J4 X/ p  i& S! k) _
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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' @9 B/ x& f( ^8 t7 X' a# u) G不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu0 |' r# D9 j1 j& M1 W
0 `) s- f9 h9 t, o  J; D- H- Q
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这个则是设想7 p9 K! T3 _+ W* J

; U, b) o6 l) U! r! x& V! a2 j* f水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
: \% [0 V" e. x$ @6 V
$ b5 o% J& O! Q1 Q: u8 ]水上住家有几个好处:
9 c, P! Y/ S" w3 {* W; _1、家家都是水景房
' ^& L1 c, n& c/ U7 B& g2、不占用土地
; r- V2 [0 @1 d# w3、可以靠泊自家的小艇9 x- \8 L$ c  B
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
6 a* R' A3 t  d5、连环锁起来的话,不怕风浪" x# S* X/ o8 b7 w! J
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
: S4 Y2 O/ e- j8 B3 I8 j$ f7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木2 K# t0 V* f- s
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地, J/ u, K; j& V9 b' K8 ]" Y
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势' d# ^- ^" d7 d  N9 R! r% F9 u2 n

) J9 R9 }  g/ `) ~5 u水上住家也有坏处:; v2 `7 Z4 n  h  O& N& G
1、对小孩可能不安全. U! h. H0 |0 W7 `
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大4 v& {7 ^- w  x
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体( J2 R( ?  j8 e: p7 X9 n
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
3 a2 _+ Q5 `  {0 G* x' x5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了! W1 F( b/ ]) H# V9 \/ v
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上& U2 E9 a& J" E& k# A0 F  m
7、水上不比地上,产权不明
. w9 d" o) p4 C9 c0 |% w8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
0 d9 t4 V6 a- @  Y9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
( H& ^7 u( O$ \) C9 ?10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?6 D7 c) |5 G, ?1 H3 U$ x
11、市政的税收怎么算?
  V- k+ K! J# d6 E8 K# ?1 b) B% h% Y, ?: Q
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?. P1 E$ m; r4 k" s) i' P, E* u
    我是没法接受。

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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    : l; K: j# {0 {, I为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    7 N8 @0 t6 L/ Z1 h$ q. v' \
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    前天 16:46
  • 签到天数: 2734 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    : ?5 t3 s, Y) S- G; r, Z: T$ `/ ~. w  e. d
    这个水上人家怎么样?
    0 Q9 s2 [; Y9 z0 t0 l3 O1 Q& }) ^1 Q6 z
    ! u, [) }4 Q: _- A; _% D/ i
    内部。) P  G- d* D" z! [- [1 v" [% r4 e
    ( }! v; b' o; P' `! c! V5 n1 h

    8 @3 p* H1 @4 X' X  t这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。" i: x2 h7 L: b; G1 C5 q% F7 F
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    5 D1 ^% ]2 Z* \. G城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    5 S! H( p: I9 k$ U1 T所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。& U3 S( L6 }) i6 {9 e8 @5 u+ s, j
    比如这个:。- }, T3 y+ z+ G: Y0 B# s! h( X
    & [- M$ _3 Y. C+ L; Y0 o( ^7 ^6 Y# o; E; x

    5 \3 m+ L6 q- n! H+ d! U" W! U当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。6 y7 `% S+ G' p5 U+ K

    ' q; L, S% a+ q8 t2 Z, ~

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:398 B- s$ c& ~& B, N" }
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    ) y2 n5 x, x4 [) d+ i9 T环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13+ F. a* ]# W7 l6 m" y
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    $ a, k$ y) e+ j6 K2 o& F
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    , {) X# D( J. q5 A# r' Y" H这个水上人家怎么样?

    * {8 r. r& ?4 }+ t1 i8 d行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    4 o$ t' o6 j+ y* b) ?
    ' k' B9 d5 U& X1 P% m+ K0 q+ b5 T国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56- O; a/ G0 c- Y" ?- ?5 o( w* Q
    不是还有沿海嘛

    1 c- b  _) Y. S. Y0 a3 h应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    $ a" [; N0 g2 h) f不是还有沿海嘛

    6 x/ I# ?- \* a3 x7 `/ y# z对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了3 r- T4 B6 G! l# L
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    / F( M- e0 |0 B9 U  }& h  |
    4 X4 o2 l. c0 M; n8 c你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    $ Z. e* l0 W# {/ G真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。, o1 C3 Y$ i  ^2 M8 d
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。2 F: ?! J: k4 q$ h, V! n
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:599 @" W5 M, m% {4 k% J3 J
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。0 L' Z! X- T" A: ~, z+ y
    # x% C% h% z+ Q9 u2 m
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    7 j) ?% t. O4 d! F* r: U3 P按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    : [2 _, {1 ?5 J" c我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    , w. Z' l8 u2 ]* b房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。1 `- H$ S* F4 T8 u
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    $ R4 O$ D. F% Y. `% x  X( }对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    / O% s5 E/ \+ n. ~ ...
    ( g7 j! p) J/ {' r( ?
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    ( T& V/ M( x* \2 s$ F7 {" J你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。3 R. J; ?9 u" ?& W* V
    真 ...

    + R4 {8 ^' e; |8 s. F0 s这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:360 M0 A! a2 n: p
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    * \! q2 k( u+ c' g0 t/ _! f我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    1 H& x. M) b( n( E3 R* V+ O5 Z6 u如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 ( W; l; M0 r8 r. Y) T
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    6 U$ x5 l2 S" b, H如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    . h4 a( N- }" ?
    8 E% E3 A* l! F2 H: J# S( T' ?
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。, Y+ P9 Q8 o) F1 t& O5 W7 ]# O

    . i) @) [0 J, W  u) l% }0 Q" B" O$ i# f% d3 a

    ( Y5 d, b# B# B/ c* S, o+ Q1 j但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
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    ' @/ i/ S9 X. t( E7 O" ]2 J
    # f+ Z% x7 D3 o$ t( K我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33( N0 n- U. ~( J8 c7 P" A7 F
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    + k% R6 T; L: L7 u0 s  U: w7 v
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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