TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。- w% K2 J7 x. }7 I: u) H
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？! r! z3 }+ {! O
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
+ D: h% Q' q D- v2 Z7 ?' D无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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# l% w1 W& L9 X/ u( D* y因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
2 P% q+ g+ C& e7 q( S, ?直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。3 J, \' D" \5 g: I. I" ]
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
) n4 S6 B7 Z- ~) [1 m u服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。( R4 c6 c3 k# I. `* B6 y- B3 g
; |+ ]8 ^9 s4 Q, c" \# x0 \还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。3 P: \7 y/ ~% d! W4 Z3 X. R9 `# s/ N
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。$ l( z& e& ]1 `1 F. y7 Q* t
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。3 A" M3 r3 L/ \" ]; X
用忙总说的一句话，1 a0 q7 I$ }: e
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
: j. W" ^: F0 v% O& P5 ]资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
2 h8 S5 h4 i4 Y5 `这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
( l; h5 k9 @1 M而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
$ V% ]) {. u( E7 [( c8 e& y* @9 f当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，3 D$ I/ v; s- X+ O5 J' W
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。& F4 P6 E* V. i
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。+ G; C+ v2 |+ h2 g
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。6 D9 R x$ r7 |2 _, r3 e
) S. `( D$ r9 K, s, m$ W话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。4 W2 a7 s4 H; L5 r' t* M5 c
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。1 O7 E7 d* w! _: Y2 N
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。2 Z- x$ X- X! X
9 t' ?+ h" Z4 K, m5 J0 L; ~2 x解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
5 S. ~ Z7 r: [! k' W$ @, H9 M镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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