TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
3 E. f7 D8 e$ g我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
7 @( P5 X& S z q3 x" f怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。9 C; t/ r8 O5 ^/ _
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，) L- L1 s+ |" l
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。3 B# d8 |4 d4 F# S Y5 Q: ^ n9 {: ?; o
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。0 H1 L1 U7 E* }, g
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。' W+ t$ v! |# P
0 t. L% b; v; r% O+ ^! U9 H+ R还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
0 m C, T0 r) d% s( z+ {+ f$ N" z据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
9 D3 l+ D; }3 z) [5 b+ G后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
: Z" q9 v( d" L用忙总说的一句话，
& f, J; K" N& a: o5 W: u( X国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。/ r! m$ g# |( X4 i0 u4 z. D/ M
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
: b" `! O! |9 l3 `% u4 S9 f U这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
) V6 _. y2 e5 t9 \( S9 X: l& X而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。. J+ @& e. _# L7 s
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，8 A. b2 C4 Y. ]
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
# E6 k+ d4 J6 T* ^# k9 i8 A9 S7 D政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。. G. ]9 n1 v: |
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。 v. f4 z- ^* A8 C* f2 ]
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。' ]) I+ @. r* R" S# X% x7 G3 n
- O- I. `, t- U/ Q快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。0 Q6 w% b8 w8 \! a0 N
8 V5 R2 I( [# h% Y7 z2 ?解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）& \* y1 X4 a1 X' A2 U5 J: N
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。/ ~* I5 t6 O2 H5 j2 C' a5 ^
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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