TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 4 h. _/ J6 G6 m
( a9 H# m$ B2 h7 o0 W5 f! c! I J
国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。9 N/ Y) g$ T. O9 e- D
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
3 M% [7 v J2 ]9 o1 U. H怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。. J, h2 X8 p; b
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。& {/ Z8 [( l! C
0 W/ r8 s3 }' _. B. z6 P
因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
$ l; @1 J$ K. F& e V! Y* q* U, y直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。2 V/ m2 G/ B" p; a0 `, v. s
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
$ @0 @4 c) g1 k5 Q& F9 O. T# a服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。; D$ C" \0 v- ] I7 M
8 F5 O: l- u) n* k& j$ {7 a- }& o
还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。/ d+ k4 c1 h9 e: j
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。6 w, K, E5 B0 v% w3 `4 d
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
/ l8 D: x, k, v* U. @: F0 i
$ e, N+ h6 a+ P/ i国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。) g+ j3 k6 a9 ?0 Y1 H3 q. T
用忙总说的一句话，" g5 k i% A& n- ~) v
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。9 `% x) \# \3 R7 Z7 m. W; d' w1 a
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
" Q/ U0 f5 Q l这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
! b, J# j% h2 q T- o) R9 b而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。& S/ P3 S+ K7 G+ Q) f6 \
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，7 N7 D' ]! }6 Q) g0 H2 ~: Y- G9 P
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。) m: B9 {/ \/ _# K+ b( H/ o* _
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
" [2 A# _" ]9 V7 }2 r社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
8 w& l" _, O C2 w A% o/ G+ Y
! X; n2 I% N/ w: R6 v1 y/ w话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
' U/ E5 B/ c: l9 k! V而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。+ [3 n' W, B( u! n+ S1 a5 J
! Q: X. i- w4 S# c
快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。/ _5 h6 E6 z4 C
4 e7 u" l- F7 f( K
解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
Z H, d' b2 |0 |' F镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
( L* [7 L* J1 h$ | Q8 Y |
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
9 \* d% h$ X- H
楼主