TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 3 O( ~0 `- \7 {# [3 w* k n
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. `0 Z& a$ A# o# L) ]0 T$ t: e- N国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。! W8 b, v6 i, N; B
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
8 m7 ?8 f9 n) P& G怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。) Y8 X* r3 p7 L5 a
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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3 r2 E2 }2 q2 u因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，( I1 D I. ~% F
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。& X# e1 V3 y, i9 U
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
& G0 H8 J& q! V7 X% q' x服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。; }, {4 N) H+ o( B
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。# `: _' l% X7 }% X2 {$ D( e
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。7 a6 v$ }" i6 r
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
+ R" J% W7 b0 l. y$ j- O用忙总说的一句话，
- x# L, V1 q8 ^3 O- O国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
! ?, ^* Y8 Y" w/ H$ T+ G' l资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。+ b' |( b9 e! g1 D# L( j
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。0 r R) O2 Q4 ^4 u+ R6 m& s+ G2 c$ i
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
. C% _; c5 L0 C2 \7 U当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，- z5 p. Q( f' t+ ]% w1 l: T% g
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。+ X$ M% A, y5 j5 r) @
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
& S: T5 W/ s7 u6 T9 Q3 o社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。, u1 f( S3 w+ B7 R6 p1 ~: l
& }# D& u- a1 A- E话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。% k$ D- R) O% L& ^8 D4 }
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。& m& S' _9 y5 d, h
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
7 q; V+ A/ ~: l. M4 u* U2 d) `镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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