TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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. D) M) ^" F/ e" R0 f$ }国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。3 x) [7 P3 C# W* J2 O7 O. _
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？; C) }# t( d F5 d D# _9 r% s4 a. N
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
5 {; [5 F! K$ l+ x- v) D& s" E5 C无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
/ T+ c3 E) A* Z% N, y直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
# h& f: X2 k; t. O5 e" K; c* r: g不过那个时候估计社会就彻底停摆了。) H$ h3 K" w& w( ~3 `6 w
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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6 e+ S3 h. ], y0 {还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
$ Z9 {7 x9 P& y: ]8 Z. K据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
' L T/ r# g' U3 ]( H; b( L( P后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。; @6 Q- W3 |) }
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。6 i" w1 e% Z/ [. I
用忙总说的一句话，
2 x) q& }) ? a国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
! w* Y e) E" V1 f, \; k' z. y资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
$ r9 \: u0 _" @# L* ]; _2 ]; v这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
. I: P) ]* t7 h- n l而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。% M9 h: ?6 M6 ]/ [- X: ]/ q
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，. m' _$ ~/ ~7 n
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。6 T5 W# \$ ~8 p+ t& ~# T2 {
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。" D+ i, o* p5 L* ^0 Y
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。: ~; h) B+ @ V! g1 ^% m/ r5 K
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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& u! l4 ]0 v: l, w快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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' p$ k- K( {. E解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
/ a }1 a! d. R8 x5 f2 D( O+ t$ b镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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