TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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4 p6 G8 y& I( U9 I5 J0 n国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
* @# z/ j4 O# @* l$ {我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
" Z: u8 _2 B- I" }* ?) w% L怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
( b* I7 B' S& Z4 Y无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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/ s5 `5 |4 Y6 H( H3 n因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，9 [, Z$ V6 _: r5 |, L# p1 p. ] U
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。7 Z* ]& V* i& [9 T
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。- {) F: i- i7 U1 L# e
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。( f3 [4 y. ^& `
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
- h( P- i7 {, y据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
1 Y- J4 O s, _- t后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。5 j5 \0 s0 k! G& ^) _8 z j1 b
6 a- g" u4 `* a! s1 |- M5 ~国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。# ?4 w0 `. l8 X) |: G' h2 e8 ]
用忙总说的一句话，
- g; u* N! y k. V2 c' h4 _国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。3 I% h& X) o+ B) H; D* A, m" H; v
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
, n1 h7 s$ G2 H' U7 p( Y/ F' }0 }这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
8 M0 z% e; V& M4 c而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
. q% x) Y3 [# {' j当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
3 C0 X) \" ?. v4 R当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
% [# p% A2 f$ b" j# k' S# q7 c( a政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。! ]3 j- ^; G x, w1 @% M( {7 E
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
$ Z9 O9 f9 F+ z6 O而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。# N$ W3 ^+ k: x, \& x8 A$ g& T
% z, v# Q% o Q! U# V7 W快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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3 t- X( J9 p7 v0 k/ B解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
* ]5 t- R- W% O9 L' W3 f镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。( ~0 I& V1 s* g4 e
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
1 R# S/ s0 h, c% r
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