TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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% m) Q% N7 \! H' [; N国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。: ?: ~ E8 p5 y9 F, `4 ^/ S5 K
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
9 r$ _7 T# L: U怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。& l0 Q( C; d; s+ B B1 z5 X, S. v
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。" ]" z& c) V9 B) @5 ~; A
L9 y; ?' P% O因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，$ P/ X+ }( Y! Q1 n7 {4 s
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。4 j9 {! e0 F) V, q: o0 ?7 h
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。8 I/ m7 Z- }6 v+ N: K; o
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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2 p8 _' @" {& O还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
8 _. C( \: t; J. V5 ]; n1 x' a据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
0 d7 @. }4 t9 p7 a1 w, f. r, N后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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4 ]. n+ b3 U* {( a; y% R' z. `# t国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
5 T% d! S3 z% {- G用忙总说的一句话，
) Z0 M9 i& N5 H/ Z9 j( k国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
- J D; e( s$ f9 e, E f5 \3 E资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。, o0 T" f! r/ v+ w
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。% q4 V- z. D! y4 [/ P @5 x+ H) O
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
8 k+ W" P8 I# b3 i当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
: z! y7 W; s6 q/ O& K% Q当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
8 ?( u) W @1 s7 W; d政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
8 w7 O7 P$ y- C; j2 ]' a社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。. W; {) k. ]; L: `. G9 L
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。4 ~5 y. I# J' ^6 J. k- ?/ z: p
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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: o3 ], ]7 I+ q/ f, m1 c解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）7 A' P9 R( T( i" N( B5 R0 R D5 [
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。0 ]# C8 i. f, `# C L
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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