TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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2 e0 K* {5 }! L国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。& m( _& Q7 s4 x
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
2 v* f" v- M( S) J. P怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
4 U+ l: O3 I5 R5 b无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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! S7 I* E6 Y( F3 W: }& r因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，# S& S2 P: r* H/ X
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
7 @3 o" ~" U$ I7 p4 c! V不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
, v. g- B# F: `7 M服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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5 E ^+ G0 e$ n$ m5 o- ?$ Q% T! o2 b还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
8 U* t. }* j7 B9 b* x0 M据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
* v" h$ J% ]" k" M+ O$ d6 B! t+ M后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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5 m/ D$ T- f! G$ x国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
- W+ h2 n r" p用忙总说的一句话，
' l3 ^9 }6 u M8 ]; P国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
3 A- \8 m& U. {, l% `3 Y) Y, |资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
' i( x1 s: ~: D7 f9 A这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
1 U9 b+ ~& X: h" n' b/ ^而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。! }; \) S; \. N% o4 c( T; Y
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，0 V ^) F% t" V3 D1 q
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。* J* ^( U; y; _4 j+ j
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
% Z9 A8 P8 _6 l$ l社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。) y# l# u9 c. @2 k
: `( C; i! e- |2 F- r2 x a话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
. ^. G/ k% e- {! u$ O# R6 K而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。. a$ `, J$ I3 y/ k
D& K: T8 T1 i" M& T快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。3 |6 X; s" Z$ y7 @3 R) {3 a. a4 I* t, \
& M3 d5 i" w0 v# F- Y解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
; z7 H t8 [- K) q/ R6 P& K镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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