TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
+ o7 g5 r- S# k, B+ v: Q我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？# }; S! s" C) r# M1 r1 h1 S1 B
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
3 B+ |: b, N0 F( `' ?无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。" a5 g% F; A6 E" z
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
. m6 y5 M9 i* `6 Q直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。: \$ }# n/ {. p1 ]/ P2 @- o. @
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
8 O& L/ Y j+ W- [' i服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。- |3 y1 s1 A# @3 f) K
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
. @2 ^1 O+ @* q/ w) @5 R/ D据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
! U. }$ f1 Q& |+ |3 T0 I) C后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
9 x$ Y/ Q. P8 Y7 m用忙总说的一句话，5 @* h0 Q3 ~) q' W
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。. i; [, j6 H& F3 _# ^2 M' Q3 @ w) p
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。* A6 Y- x& Y4 L* o- j- `; i0 Y
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。! V" \( X2 }' ~9 T. r$ g' z
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
4 y8 H8 M/ s3 p e! C1 ~7 b当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，) _- C0 u; R# r4 T5 k. q9 U3 o3 e
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
& }( O1 } Y8 N( n. ^政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
$ ~+ X# Y8 A) q3 D社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。3 G8 b0 D# P9 c9 u3 j5 X0 M
" }9 @) W& m' o6 d6 `8 O' ]8 X话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
' [8 E5 F( t* I$ W; M# }. \而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。( i( k) W# E2 {4 | e% l. k6 b
5 g& k. |5 T; {& I3 A/ H, y) p快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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$ \- K% V' A1 F' Y4 A& c+ p& ?解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）; u& ]" P( s6 ~2 P
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。, `: a K4 Y1 a$ b& d
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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