TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。, Q; f0 i X: b4 H4 G# n5 u8 s# k, {
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
8 o! l/ }& P& r怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。! T5 ?# {0 X% m1 a H
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。. P0 o& Z/ j; ^1 E$ N) A5 {
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
* B! U+ k8 k: ]& m) D直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
$ e% F* n0 w, d) k1 `不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
6 F1 l2 T3 G; K: v5 y服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
* I, N* H+ b0 |据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
) \- s" g9 U, {: s0 `9 {后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。, c& w& `; V% b
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
! x" h. k2 y9 V! _: d1 y用忙总说的一句话，' \3 N. s/ ]' ^8 w& G% g6 e
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。5 }/ M6 g* ^( q' S% R) P: y
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
& d4 S1 p6 A) }# _这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
! b9 j: Y n" ^而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
* W# }& W. s+ [! l _$ w# i7 x# I! d当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
7 N2 L1 b8 o3 a% m5 m% x" T0 {4 @; z当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。9 G4 w5 |( G! E% ~
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。% p, L$ d9 t& \
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。: ]8 |9 w8 `, L6 t/ {( z
, {* F V: I8 N( |( G话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
, g( K( A" M6 ?. z$ H8 h6 q+ ]& s而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。+ F* n2 {& d- U' X
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。 i! b+ @9 ?+ o& Y. O
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
3 C$ K8 q) G9 X7 x }镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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