TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。$ ^0 V# [! ^" A8 @, s
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
$ L; N; A' ~1 W2 l+ M6 h2 n怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
; I3 Q! X9 u2 K+ x" R无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，3 s& z g3 x( y- L7 ~
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
8 c# w. \, V; r% H- s" ~不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
* W4 h6 C* ? {4 K! n( t% r. `服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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( `3 O7 Y* i z. [还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
! Z! f; S4 O2 Y/ h$ ~据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。3 q/ J" S8 y9 s' G! J
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。6 V& K: p5 z1 B" O$ {) O3 I% K( y; x
) P& S4 q5 ]: c, w& C e国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
: J/ m% u& J2 p! k用忙总说的一句话，
/ O6 r; ]( X; K* u5 F国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
3 c0 C f6 ~/ @4 `3 e资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
8 I( q4 |+ \ L: h这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
D( s3 c5 v+ J) s& i% v% n- n( b: ?而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。. F c% A2 d# U% d/ ~4 v
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
5 b2 ~$ m2 Q' S3 f( l1 t当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。3 W# p u6 d- @& o$ |7 g2 G
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
6 e/ t3 J5 J2 L: Q, J社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。* r: M+ m: [& C. t+ B
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。* E# e* o$ x+ s" V
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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4 h6 {' E. K8 u3 I2 b; }3 n: }6 i0 r快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。) O. A' C5 Y2 E# g8 V1 i
5 I# o' t2 U/ x' S9 f! t解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
$ |& o) T8 e' p; C1 W镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。# C7 k; ?$ G! P, r6 e% g
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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