TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
5 w: @! O4 `( N! w6 E! u我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？( e+ b3 d0 m4 Y
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。# L" v/ l9 |) ^/ R( S! v2 S
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。2 L1 n; D5 @9 Q2 g# a
: R: t6 |% z! x6 {5 Z因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，+ I3 S, `8 I! Y# s
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
6 t6 a* r. o* y+ G1 M; y& V不过那个时候估计社会就彻底停摆了。6 i0 _ ^; M! v8 t: f0 H$ ?
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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& z% E. d7 S, |7 I还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
j, {! }$ Q4 _5 p6 h0 K( ^7 v! P( w s据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
! ~; S% L9 r2 \: d1 G. U# B0 M. J% m后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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4 \; T. }- |/ W5 u国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。# |. y" M! x1 J$ o1 l- `, T8 l
用忙总说的一句话，4 b; g$ v) W$ K+ S# p5 w' g
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
5 I& O$ J0 P, u6 K资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
: H G6 A& t8 u这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。( M3 b8 P* p5 v$ T; U' A+ t
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。9 T; Z5 w" U: L) }5 l$ F( h" ^
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
& x4 u) [( E/ ?4 |: i当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
) C7 |; \# m) S/ I4 Y政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。8 x) w, O+ `1 ^, u
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。9 E5 ~# Q3 {$ F1 F. u5 }
% ^1 ~/ p8 b/ B' S5 G话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
4 I ]' T: Y! T1 q/ k4 q而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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* |9 |& L0 g7 `/ A解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
; B Z+ \: F! ]8 u5 u D镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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