TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 * T- F5 M" P( k) D. U
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
4 `# H+ E& g0 `4 ?我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？- I5 O3 ^1 U& o) H
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
4 P9 f: q6 T- D9 b* E$ @' ~" J无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。" U$ t! \3 P- `0 M& h0 V' u4 z
/ _& j# i( c/ X& ]7 k0 J# H因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
8 F+ ?, h' V" g直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
: q* Q! H$ |; ]) W: I' f; \6 H) M不过那个时候估计社会就彻底停摆了。7 J% L* z% A: F% f
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。2 y" @. ]8 ?, Z! C% P) ]
+ R2 E/ r3 H4 F+ V; B x还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
2 Z. y& T/ K7 w6 L据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。: j! G( ]* }! h6 f
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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3 @ Z. Q+ d+ x国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
# @. P, e: f( p8 K用忙总说的一句话，; s. a/ j# o0 Y" {
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
! [7 r& y# W: D2 `$ ~资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
1 G* O# J9 f# T- B这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。( @4 |0 V1 z& h
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。+ a" G# f" V2 X2 K/ B* p" {
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
7 e: n& u: b1 j" w* E& j当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。. z2 H+ a; p! e. |4 e9 j
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
6 d0 B7 @5 s! L+ G( g0 H& h社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。" \+ A; i2 v) ~, v, e/ z
( L0 @& [( p5 o( j话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。2 q- v) l$ h" ^ J
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。 s. n+ V! P6 X3 O3 @) ?( W
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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6 f3 O% Q) c6 Y: U3 x. b$ l解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）8 B* b9 D& [' L, Q/ s
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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