TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 9 P t e, p: C
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5 p- ?2 l% P# K# k& j8 d国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
% w6 C- |# |, [6 f: c% H我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?
3 X! n5 ?9 @0 g: N" G8 r3 V7 k3 H怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。5 n" D/ f3 O( p( f
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,
) _) [1 Y& g' M2 P; g直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。; P. P( V2 ~. T+ B: q
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。3 y$ m' d5 k0 p0 w9 X
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。, v) E( V- ~! O. S# U! @! Z( q
) [; ]6 E- Y% W: d还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。8 K/ @2 R2 [! U. @; B+ {( `, ^
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
1 q( `) n4 C; R$ S" a5 }后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。1 q2 R. @1 k; m4 n8 }* X! u6 Q
. `" I- _5 |1 G国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
/ q, c8 ?2 H" `# J- S i4 L+ l用忙总说的一句话,
) W2 N" [% s$ B+ y. H8 J国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。5 s+ }/ U: s( O5 P7 b! A
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。3 a1 D" `: D5 @8 s/ H
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。. r( m s ]4 e' Q' |( E
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
& ?1 ]* k6 H# ^3 @1 p6 ]3 P7 Y当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
! Z% s+ f1 [! V/ Y; s' F当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。1 C) {* _+ j- Q* R4 T
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。% D( l% ]% K! _9 |+ u
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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5 N6 r: _- v$ c8 ]/ a( J话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
# X; u$ o0 ^- e而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。' S/ d4 D4 t, @+ {$ r! r1 }/ J" s! t7 h
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解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安): T" R+ O1 P8 w. m
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。; Q( M$ J5 s8 k; z8 {8 o. X
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