TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。- a4 d, W7 X: }( |" t8 I: t- B
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？% s2 p+ b+ ]- ^3 n
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
4 `- S. E+ m, M3 b无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。+ R- Y/ P% f5 g3 v1 n/ l
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，7 G7 k7 e8 I5 G9 ]
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。: p$ l1 a/ P/ O2 C+ \) F' g8 ]. s
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
! h! e7 C/ L# Q; k服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。/ Z) R* ^+ C% D2 E4 e* o! q
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
" Q3 Q0 Z- i/ Y* p' W据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。! v: p' F( ]' ^! x( d! [3 d
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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- _/ S0 l& @1 U- z& i& J国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。- r0 y: W( I; ]0 y5 E! o2 u
用忙总说的一句话，
4 C6 l8 P0 B2 L- ]4 Q2 h2 N: ~6 p国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
9 t N6 g5 n, X1 s+ x& ?资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。) a D9 ~' U- r9 m
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
7 H! h9 W# N2 G9 ^. J% p- E! ^. V: x而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
; |' f3 {! Z9 r! x/ V% ~当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
+ r# Z/ Z; _7 D当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
, t* @! A% @* ~' y1 z3 `政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。! ^- m( F9 F! D7 {/ w
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。0 z3 {; f; E! J
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。; a4 W; ~3 W! e$ ~" z/ `
$ e3 h- z4 @: f+ J) x9 ]快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。6 S6 B: p" \. J6 ?
4 q5 s4 e& |1 l" e6 U解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）: r3 o9 S" D0 c
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。7 ]5 E* z2 D& |. w$ H
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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