TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ; g: K8 k/ N( R1 n
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。. d V: E9 G& w# q, u
我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?. d$ t' {- Z6 C$ H V, g
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
) i0 r: T- e! y; S: R3 [无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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# A+ b7 A7 I, {因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,
1 o" L. v; s. B; Q直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
1 R3 E5 A! `+ q% R5 @不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
1 } M- y* S" r( @$ k9 g: p服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。/ a8 M9 L7 u! W: M
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还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。& O. x" p, t @$ `! K" \% K
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
2 P) ^' t G: w4 y. D后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
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% f7 n& i+ R* c& X国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
$ z7 P4 E0 v& k, B用忙总说的一句话,1 e( x* m, }# s3 b4 R/ [; d
国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。
* J' U, k: W7 {* j; c7 X资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
0 b$ T/ B1 S- }, ^ G% U+ A这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。( ^* _3 O- k8 k: _ o
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。: M( V4 g( R1 c7 E8 u5 H
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,! S3 j( T% I3 p& F
当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。) [9 n3 U9 H$ w
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
5 U: R8 i. ?7 x5 ]3 q( A7 ]1 T: N社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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. I3 h# j; W/ O! R3 B话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。: W/ `1 [0 |* V* @' Q+ j
而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。& P# `! D! z/ O8 s' l3 }, |
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解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)
, P! p2 D! W8 F4 K* y镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
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