TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
6 I5 P+ V9 t0 ?0 Z& K1 r! s0 D5 M4 x! T3 `& k
8 m( a% X1 T+ h, t( [国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
$ J4 z9 q% Y3 n, [我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
& n$ f% x. Y5 R; E* P, E怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。' }9 a }& M ^; `
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。1 {4 }3 R: r7 {+ \
# w. n% u3 C+ F0 {( }& g因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
# g$ `7 o( g% j* [# x3 V" U直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。5 j) _) A! G6 r! ?6 u
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
) _, {3 R: D' j9 U+ I% H服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
1 w: d! c( t! n8 [ \# {
+ O: s# P/ a0 Q$ { F还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。) c" I6 ^7 Z& g8 F0 S2 S
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
) v9 x, X0 |7 ]) x# q后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
- c! R3 F( S2 C9 H3 C+ H* i g9 Q1 e5 T; ]# i
国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
. K, P1 |# G# E b用忙总说的一句话，' E4 g: T/ b5 B1 q( F. B
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
; h5 y! C$ q5 }1 z- p$ H: `8 |, r% m资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
6 b+ E9 s6 e# L* E这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
# @# s" H, g2 K2 `* S而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。! [: Y! s" p9 y' H. f
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，& Q+ E( `3 Q! w6 h/ C( Y3 R
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。1 z4 g& Y. F3 R' p7 W5 E- ]+ @6 Q
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。) p: m: `$ M; K. w
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。5 b }6 M8 {" c& z' ^' {
8 ~4 |! d9 O: |话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
6 G/ R+ @ [! D5 Y' H而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
( S: C3 M5 o% a& I2 W: E3 t* B
1 v$ H$ o( i- z- w; k T快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
" o& d8 J' k/ z8 [
. f! c* s0 H0 c) f E解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
, C: F! Q# N1 \0 e$ E. n8 z1 a( F镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
, Y0 R) W% b; s- Z; o |
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
2 t7 L% s2 y* h2 l" E" _) D
楼主