TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。/ ~6 D: K2 ]) s9 X' q
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
4 o+ z/ C! z1 c j. H" p怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
8 X# {4 f/ M* U. g无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。6 |3 V; j& |2 h& i
2 J) u6 ^, ~4 k0 B* `' x n0 J3 v因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，! M: E9 C ?9 Z- k0 O5 a6 d
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。) V, h7 M" U5 A2 Q, J& |3 b
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
/ n- O( w, t1 ~4 m( L, R服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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0 I3 B8 w$ h) o还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。1 y1 `) [' o, d2 ^- `
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
6 @2 v8 j2 V5 C9 D+ _后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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* c( r: e, r4 e国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。8 W: m+ d* B* a
用忙总说的一句话，: q3 {6 ~- @- v7 I* X
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
$ P% R! n P* s% J2 t, s' T* d资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。% h1 f4 g3 E) r
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。% I* Y+ ?" Y! i5 n. R
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。. \! K1 P. o7 I/ T7 ]+ r. y" ~
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
9 I$ d9 R' n a9 Q当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。 e0 F* v/ J0 h( F
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
" o5 Q; E% I8 A0 J) X# \社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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9 @8 \/ V+ ]3 Z3 F3 |5 H/ ~4 g8 A话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。9 `7 P' R4 m! c5 }1 Y" y
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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* w3 a2 a4 M. {( ]% Z5 c解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
1 R: I. b# g5 z4 r# X1 Z) b8 |+ d镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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