TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
7 K9 ]+ T$ p! h* l! D
! Z+ N6 U+ P- a4 _
1 ^1 [# `4 K8 O9 m; k& u国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。& d7 v/ o1 ]8 L/ L' c8 Y9 e4 U
我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?; ~* Q- j: H7 }" [3 M
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
, j! J( s4 T( h. ^5 s无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
/ E) E2 R- R5 R5 O0 b5 ^5 c, V
- j4 E% @: p0 q! G: d因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,, Y K6 k* `' t. Z, q) H% K% ?
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。1 j e' l# N1 L: p6 m, P% Q
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
, S. [/ |( V, n服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。- ^" g3 V* K" X# }9 ?
3 q- ~ `3 L [# x' X还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
9 k; Q" q% U0 u/ Q+ \! H据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。6 p$ t. h; v! z
后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
8 d$ f% b8 k, E$ e7 o+ _
( u4 r; o& p0 N8 t$ ?国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
3 }3 C6 q+ p4 E# S- q1 b用忙总说的一句话,0 \9 u, z' a% y a# b* F, q0 j
国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。
' Q# A' ]( W, F, j资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
. b3 \8 G6 v, o1 o, Z0 S) O U% m5 y这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。$ t: Y8 \1 _6 k4 {, P0 B& P
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
5 }' }" v: T) {当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
# A+ A# b/ \( l, z8 _9 b! A% k& \当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。4 K' s9 I9 \( u5 l8 _. `
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
" O8 S& U% [6 s社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。* _! L1 S- _% x2 A# |
% ]5 h6 N ~% B/ a2 y8 P话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
& h& V9 L) d; e# g+ S, c9 P而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。5 E, l& v! e3 c0 D5 [( _ E7 g! y
+ X9 ~( A# r% ?
快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
/ w: \" g- h$ f% x3 R9 m
% H# p' a* |) Q/ q% D解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)! |$ T9 ]& P: a3 W5 t( F
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。4 q4 _/ e3 d2 }: M
|
评分
-
查看全部评分
|