TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ! Z ~/ O* H/ Y( r2 M, `
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
6 }, L8 ]/ Q" Q4 n& z# h我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
" x" ^3 B0 W# C& m g; a) Q/ r怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
|2 G5 M* C( F+ K; ]* Z无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。( p1 p% S4 b+ C
) N( Y0 G+ a/ S k! L因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
; Y- w$ k- G% K7 x直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
8 C- N% M1 K6 o8 v5 {不过那个时候估计社会就彻底停摆了。% A0 q) }9 @9 [+ x3 `5 }
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。4 z4 G1 }6 d r8 h- @
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
/ x( O& t0 C% e) `. \9 n2 B据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
" T5 ]( w1 o9 u: A! v2 _0 b8 f' l后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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3 O5 ~4 U( ], }$ V t1 i国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
" y: ?) ?! I* ?8 u0 d0 e/ M% J* T用忙总说的一句话，7 P& o" o6 ~* T1 }2 [
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。+ C0 w+ l+ R9 g; s" u
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
3 O- M8 [% u0 U H! ]/ n这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
) N! I' a% o! b/ v6 I- p4 ~; J! G* X2 t而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
: R- F1 I. m- I0 i( k/ M当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
" \8 y! m& e2 G. f7 _! k9 \当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。4 o9 y3 u9 f$ |
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
! a; k- b6 i6 D, Z" L/ G/ n社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。* }5 ^# f( K! f$ a: x/ D
) v" q W, c" q; w0 N( Y: ]' y- u话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
; v5 x0 J' d# x. h0 G而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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1 j6 F @+ n# V. ` S, T8 l快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。- A+ n/ L4 W) _% \7 ^
* z# a+ M6 U$ s6 `) D$ z5 @! f8 z解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
2 O/ I8 z) g5 C. J% Y6 i% {镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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