TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ( a; O- I( Y! W
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
+ a' B- R$ a3 J- [我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
: }0 t; V- Q9 l" R6 H6 w8 _- O @怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。 w' |, K' _' e( l
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。! M5 G- G% I* j/ F) h3 W
z5 k. k" B7 N" L因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
7 @2 _3 C! q! J9 d) }直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
# ~/ V: Q! h8 h! T! |$ o0 i) a不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
) v# ^$ ?( [( X服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。3 Q7 l4 ~0 k% \8 X
% `( W% k }; j还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。0 ^7 y4 h5 ?8 N' S5 \
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。' a% x& U1 T+ Q b, c
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
* `0 V: ]) V* M2 e8 W: s用忙总说的一句话，+ I1 e9 T: c5 Y7 h* k
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。+ \% ?; U& X: _2 O; n! v
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
. f1 S) @) ?) i/ T6 @1 J这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
+ ^7 N% \3 Y. X8 v7 L( n而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
" N9 h8 Q/ b% f9 U& y$ Y# }当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，- T$ r' x3 L: ]
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。* l( M1 D, w; q# ?# Z% s
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
2 i6 o- x; g0 t' [4 E, y X社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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# B# E1 @ L5 o5 q: Y3 F* x J话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
% Y1 H5 D( R+ W5 i而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。3 I9 z/ s# M* A
9 B+ }. x. D1 @2 L) g! C快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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! D3 ?! W' G _0 b0 ]解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）+ C: ?' C$ ]2 W) o
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。: Z- p% i& e0 ^# x, C
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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