TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 3 N, i* a i$ r/ w) I! l; z
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
8 V; m4 r0 c2 s. D) W N* w我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
' J( {% o; q1 f怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。9 f0 N0 d6 G1 F: v3 P. V9 g& U) C
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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" m6 F+ D$ J) ?" x4 B* Q' q. Z4 ]因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，& v; n( n- ^4 o( S' q
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。- U2 l* J: G7 g/ W( E7 j
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
- E, \" v, q5 F' p服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
* b7 ]# r# H/ {+ i据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。0 m0 D. ?$ G4 c( }3 X
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。, ]& c+ o- E0 ^5 g3 Z- b$ m
+ N8 \! t( X0 `. k p国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
. m8 s1 t" U+ }! ^用忙总说的一句话，
4 `7 E: n6 d, N* r国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。* m" n! ?2 U- o4 u" L# [
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。$ K- B% m& ^9 _$ c: v. \+ D
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
$ m) U2 p- N; u$ u% @而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
! q: N( I: k9 r5 |( _当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，0 z& v, b4 I8 ~( ~$ ?) ]! w0 I
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。9 C2 V) d2 h+ ^1 O
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。# E# t8 c9 L: C3 B x' h
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。, a3 c' }, D+ F
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
) W v2 E+ `& x2 E/ h0 a" f( y而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。; P) ?2 J2 }8 s9 w7 {0 Y
0 ?. Y/ ? p f* G" _" ^! A: A7 e快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。4 b/ K# z H' {5 s
4 d* p: _( s- H( _解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）* O9 b# O. d9 ]% n
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。- ?- D+ a3 I! v4 }) }7 P
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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