TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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8 Q- ?1 |2 _' P/ m国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。# f. T! J( k6 {# P' d# g$ b
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
3 R4 k% U) k1 L! B9 c+ B怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
4 B/ q2 O- q% R/ ?( n: A8 E无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。' r2 `& P; M0 y. o* G3 A7 y9 i
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，: P8 r/ Y3 O& h& ?* s! `
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
' o$ }& [/ |9 a* B, ]* v* a) c不过那个时候估计社会就彻底停摆了。+ l: D7 `# W. Y5 }% r* r- Q2 `
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。$ P: H3 v4 v* u4 C
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。 w' a, Z2 J9 L7 G
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。: V7 M, ^ f! A Y' X
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
6 U1 B' Q; U8 b9 `4 d5 ?用忙总说的一句话，
- {" U6 e7 i; z1 E! f( h M$ Z3 K国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。3 m& a. s( V# W _( L1 S
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。3 n! P+ X7 \' V( Y! M
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。9 Y& \" a. l) A* v7 c
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。) b# x' v0 `# j0 h, `5 X6 Q. X2 e
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
O8 x4 [3 }2 ^3 g当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。. x! @% F E" y! B
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。 v0 d+ R" l! e
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。7 `# m/ S5 r8 R3 b: z( P% `
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
) P; i% ?: |; `+ w2 h/ O而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。* m" U9 t% K" B: t$ @+ @' l
. q$ H0 u3 P5 u5 S1 E( r快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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! B) t5 Q0 b1 z2 C! y2 E解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）0 [; s* _4 M. N$ r; r
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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