TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 % R6 V( x+ W5 U6 T) I) Q- u
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, j, Z1 L0 F7 E; a' H国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。7 e: k8 U, M3 m8 \4 B
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？: O! V9 b5 M6 Q" k4 m) k* ~5 y
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。7 h" y# b& _( O) H+ T
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。. a/ |1 t, r$ A
& F: C* f/ [( Y7 ~; j因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
: [, }( W5 G) A A直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
" p3 q0 i& ^ O; {不过那个时候估计社会就彻底停摆了。% ^% d- U; ^: p! D" K8 U# i
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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0 D! W* b, ]( b1 s' T& a还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
0 v$ x/ e* K: t% r, g据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。9 Q' }1 B9 @, P6 {1 c4 o3 X' D+ X% t
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。& v3 A* ?3 e2 @0 {: h6 T
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
9 \0 ]! ]5 D8 ^$ {6 o' e% |3 z# u用忙总说的一句话，3 X' K0 @) }) }9 r% E4 v5 {
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
$ X0 F( a5 T( r资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。% F6 y- F, L0 I, [, m
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。" u- G3 ~; a; @4 i! x
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。3 r" \3 b& {$ S* n O
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
^4 o) m# v: s9 \8 D8 r) A) P% {2 z当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。0 G `& y1 E9 J1 l' k
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。1 K( p# L/ n7 W! @0 a: D# N2 c% G
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。# k' d$ J% \* d& v/ x' w; h
% F' ]1 O- r# O; U) p9 d7 \话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。. S0 `: N; Q5 f( c* l4 {& C
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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' _# G& o0 g' i$ T; b. H- _快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。 |- c1 ^2 o* o, u7 D
3 t- \) {9 d4 s& J; W& U解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）/ ~( V( u. a8 r8 D" n# H4 `
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。/ @+ @6 r9 I+ W6 X- {( B; c
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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