TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 9 [; [# s' ^: H7 j- [7 @7 l- z
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' |" b: \, D' u- S% n. | i国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。- \" f/ K' |+ p6 U/ j
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
- ~. S# P+ W P: T# F* h8 ^怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。% v- G" X8 F5 w( @
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。( S4 O, ~! U3 z9 ^' q5 Z
" A7 }+ \0 G/ w) G9 l5 X5 o8 t因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
6 N' H# K6 }$ V- U' r# h1 {直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
9 @/ f" K( m, x5 O& w, e不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
* P1 u6 L9 e% o1 c, N服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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! f2 h3 z+ w `$ l还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。! t/ i! B8 o: R8 _" Q
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
/ ]6 k+ z9 V. @' I( ?! p. w后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。3 Z7 e2 m; m7 G1 w' Z
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。. P; {9 T7 ^% C" m) o. h ?
用忙总说的一句话，5 ~$ l/ T7 D0 s3 J# Z: [# R
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
4 f0 R. V( R& u7 L资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。& u' r$ C, P; U g3 B5 _
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。; z$ u. t$ @5 G. Q: }3 A
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。 ?4 n4 x2 g1 }' E
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
# E% R- ~: p" b6 S当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。; O* w; j$ X2 f' [! G% F* d
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
) n0 v- R- q0 A7 z' j3 f; v社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。- L$ G( {+ L+ T! P9 g
% c: N# ?, j& m8 B! A7 |话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。7 h5 ^3 R) H2 E
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。* B+ v+ d' O: ?
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）" E& K" ^& L* E6 A' L: I
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。, d6 o/ ~* o6 y& p7 u h
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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