TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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2 r, J; T* r/ y. o% F国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
k3 u. R# J; e& H7 G; N6 w我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？- J: X) b8 S- R C
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。- y& c. \/ V2 S2 X" D+ f
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。* U. Q5 h5 a5 ~8 X' D4 @8 }
0 n! \1 F1 i1 Q) \& O: _因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
: a. ^- T! i) k* E9 z5 ?. r! k直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
, f& I# l* ]7 t# W: i不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
$ r- M& j* T! h9 {& I6 |服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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1 C: G$ Q8 o% B3 ~. B还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
5 ?1 t, m$ G+ D' b$ e3 m! `7 n8 o据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。; a* {- t! v, `# [- u
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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; A4 p& n2 L& Z国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
3 K$ T+ U3 O3 ^5 b6 N& }. F用忙总说的一句话，4 [* }! B% g o8 z J% y
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
/ ]5 m. |- q/ ]资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
1 Q- ?/ Z: U: A这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
- c( |% U/ Y; ~7 a; _而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
. S2 {7 m% p; k! L& ^3 ]3 {当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
+ i0 ^2 K+ s5 w: }; `当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
6 \5 v3 y$ u/ a/ ^政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
+ m5 q- s% X9 d. T% h, W社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。8 N# b& T% w/ `
# o4 u1 w3 @! @/ b话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。) ^2 C) E: @3 y. O, n1 }+ d" V2 h
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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/ t5 S& e) t# l快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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$ r& S' _& m8 f+ R解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）1 c/ b* {: ^% c9 [
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。0 x! J8 N( U9 g: G" Z: M M7 s" k" Z
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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