TA的每日心情 | 慵懒 2022-8-27 22:14 |
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本帖最后由 老财迷 于 2024-9-15 05:47 编辑 : S |) H- p0 h {+ i
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在二、三线城市,要达到2个大学毕业生工作10年买一套100平米的婚房,在可以贷款的条件下,并不是太困难。
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今年5月份,在贵阳市,因家里的特殊情况,我参与购买了一套住房,128.75平米,72万元。允许首付20%、贷款80%。实际首付22万、贷款50万、18年期,每个月还款是3000多(利率是LPR加浮动,应该是4.2%以内)。; M5 `% a0 y' P: \* s
2 X3 K9 s# o2 x! C+ U" f以您说的2个大学生,工作10年,100平米计算,基本是上述数据的8折。两人首付18万,平均每年存款1.8万,一个人每月750元就够了,这应该毫无问题。
x) A9 C. @7 p( j7 J# A2 C每个月还款3000多,可能有些压力。但可以做30年期贷款,能降到2500以内;或者多交一些首付,也能降低每月还款。0 [# O' E8 I9 t7 X, N' c
另外,我们选的小区还行,如果在差一些的小区,还能便宜些,低10%左右肯定没问题。: w# G/ T3 O8 e# P: z
* U5 U- f9 E6 T贵阳还是挺宜居的。% \) C- ]: y9 B5 B* U9 I7 P( |6 U. z2 f
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