TA的每日心情 | 慵懒 2022-8-27 22:14 |
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本帖最后由 老财迷 于 2024-9-15 05:47 编辑 2 N1 k( C8 V) Q1 \
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% @6 }; t$ ]' ^! F. c在二、三线城市,要达到2个大学毕业生工作10年买一套100平米的婚房,在可以贷款的条件下,并不是太困难。
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今年5月份,在贵阳市,因家里的特殊情况,我参与购买了一套住房,128.75平米,72万元。允许首付20%、贷款80%。实际首付22万、贷款50万、18年期,每个月还款是3000多(利率是LPR加浮动,应该是4.2%以内)。, Y0 \* E0 t, ~( |0 E5 ~3 U
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以您说的2个大学生,工作10年,100平米计算,基本是上述数据的8折。两人首付18万,平均每年存款1.8万,一个人每月750元就够了,这应该毫无问题。
8 I* G' a- G7 p每个月还款3000多,可能有些压力。但可以做30年期贷款,能降到2500以内;或者多交一些首付,也能降低每月还款。3 m' o# x. R1 B$ x$ A+ x
另外,我们选的小区还行,如果在差一些的小区,还能便宜些,低10%左右肯定没问题。2 d3 T9 s6 v; V9 ]
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贵阳还是挺宜居的。7 @# x) L1 W9 I* ~
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