TA的每日心情 | 慵懒 2022-8-27 22:14 |
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本帖最后由 老财迷 于 2024-9-15 05:47 编辑 - A0 P) A3 k2 l8 x
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在二、三线城市,要达到2个大学毕业生工作10年买一套100平米的婚房,在可以贷款的条件下,并不是太困难。$ x7 f4 X# I/ W- i( W d
2 M7 X. G5 M& _今年5月份,在贵阳市,因家里的特殊情况,我参与购买了一套住房,128.75平米,72万元。允许首付20%、贷款80%。实际首付22万、贷款50万、18年期,每个月还款是3000多(利率是LPR加浮动,应该是4.2%以内)。
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) e, i+ s( n3 ]# `( \ L6 B7 M, T以您说的2个大学生,工作10年,100平米计算,基本是上述数据的8折。两人首付18万,平均每年存款1.8万,一个人每月750元就够了,这应该毫无问题。
$ g8 j2 q8 \& N% z每个月还款3000多,可能有些压力。但可以做30年期贷款,能降到2500以内;或者多交一些首付,也能降低每月还款。
1 R6 S# A$ q+ C% \, {: X5 N: ?另外,我们选的小区还行,如果在差一些的小区,还能便宜些,低10%左右肯定没问题。2 V2 _" G, G ^6 o; [( d
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贵阳还是挺宜居的。
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