9 n- b; v7 l6 [+ M这个其实还是信心不足啊。为啥当年掏空六个钱包也要买房?因为房价在疯涨,现在不买,将来就买不起。当年德国超级通胀,早上发一麻袋的工资,必须在两小时内买来面包,否则就要贬值一半。那么你说德国人当年疯狂购物是有信心还是没信心?$ F% |' H Y3 P2 G, P# M i
* c& v u# J' n9 L
正常的有信心是物价稳定,房价稳定。老百姓有闲钱消费,而不是要么疯狂购物购房,要么把钱藏起来以备不测。0 X" A' o6 F" S6 m
. p% r% |6 k, y g+ d
新三座大山不是说说的。
8 l. T% \6 m @$ H+ C呵呵,40%的储蓄率又不是个人储蓄总额。只是指当年储蓄占可支配收入的比例罢了。掏空六个钱包是把前些年的储蓄掏空了,40%的储蓄率是把今年的收入存起来了。这有啥不好理解的?" }) S1 ?$ S4 S. R2 d
* Z! K; p5 T4 \$ ^% l
而且这个44.3%是中国2023的总储蓄率。(https://www.ceicdata.com/zh-hans ... /gross-savings-rate)- _; v$ L t" p* O$ }9 h# k
" i9 A: `- O% p) ~8 c什么叫做总储蓄率?总储蓄率(Aggregate Savings Rate)是指一国储蓄金额占国民生产总值的百分比。 在经济学中,总储蓄是居民个人储蓄,公司企业储蓄及政府机构储蓄的总和。' E2 L o B3 [1 k; B! C T
" P. x* e+ O' e% t1 d9 P5 V. c不是年轻人攒钱,而是到30岁左右储蓄率最高。这很正常,30左右成家立业养孩子了,不再是月光族,而且老婆也有收入,当然要多攒钱。但到了这个高峰后下面就急剧下降了。为啥呢?负担重了呗,可支配收入少了呗。从收入看,30岁以前收入是高峰,到35就下降到一半了,所以35岁清退危机很清晰的对吧?与此同时,房贷要还,孩子要受教育要上补习班要卷,就算自己身体健康,父母也老了,也免不了要求医问药吧?新三座大山不是说说的。9 J [! V8 z3 S- Y/ b. M% O
) V3 j5 t5 r+ z& T6 F这种情况下,造出来的房子只能是有价无市,谁都买不起。而没有房子,谁又能安心在当地发展经济?所以江西吉安人大多出门打工。这并不仅仅是大城市工作机会多的关系。这条道路,其实拉美早已走过一遍。一方面是超大城市(例如墨西哥城、圣保罗)挤满城市贫民,另一方面外省地区则经济凋敝。于是外省经济越是凋敝,贫民约要涌入大城市,大城市的居住情况则愈加恶劣,于是造成恶性循环。 - K9 J# F1 j1 G. O' e t, \( n. z" Y& F4 U7 j! s
再例如中国喊发展西部喊了多少年,连江西都没发展好。说起来,中国有14亿人口,国土面积超过欧洲,为什么没有人愿意去西部呢?或者去吉安呢?关键问题是不论在北上广深也好,在吉安也好,如果你的工资都无法买到一个三平米的厕所,那么至少呆在北上广深,你还能挣得稍微多点。