TA的每日心情 | 慵懒 2022-8-27 22:14 |
|---|
签到天数: 351 天 [LV.8]合体
|
本帖最后由 老财迷 于 2024-9-15 05:47 编辑 8 e6 o l4 `3 g: C* C+ ]$ j+ j
7 v! g& _: C( B Z
. _$ r6 C) `* |9 r在二、三线城市,要达到2个大学毕业生工作10年买一套100平米的婚房,在可以贷款的条件下,并不是太困难。) V, ]0 c# V: a% M( ?
% ]/ q% \1 q/ ~) l% {: s
今年5月份,在贵阳市,因家里的特殊情况,我参与购买了一套住房,128.75平米,72万元。允许首付20%、贷款80%。实际首付22万、贷款50万、18年期,每个月还款是3000多(利率是LPR加浮动,应该是4.2%以内)。
9 J9 ^' v( l5 }- G) E2 f% K$ U2 B) @
以您说的2个大学生,工作10年,100平米计算,基本是上述数据的8折。两人首付18万,平均每年存款1.8万,一个人每月750元就够了,这应该毫无问题。
& S$ K- P0 p" O* j2 P! x0 ]每个月还款3000多,可能有些压力。但可以做30年期贷款,能降到2500以内;或者多交一些首付,也能降低每月还款。6 t, A$ W" ~" a- C& |, }1 ]0 w3 l4 m
另外,我们选的小区还行,如果在差一些的小区,还能便宜些,低10%左右肯定没问题。: ~$ c2 {% s" W; Q4 |. ~, m6 f0 n
) O* h, ]$ a+ f- u5 C7 M3 M
贵阳还是挺宜居的。
" D) U: S% T) A% J' E- [. l |
|