TA的每日心情 | 慵懒 2022-8-27 22:14 |
|---|
签到天数: 351 天 [LV.8]合体
|
本帖最后由 老财迷 于 2024-9-15 05:47 编辑
d/ Q, f7 X0 B, {! y$ C. H$ p1 B' e% J& `9 @! F( o
! e1 |* {- t, t在二、三线城市,要达到2个大学毕业生工作10年买一套100平米的婚房,在可以贷款的条件下,并不是太困难。
2 T6 K9 L+ J7 \! C! d1 J$ o' d! Q/ P$ ~ A( I
今年5月份,在贵阳市,因家里的特殊情况,我参与购买了一套住房,128.75平米,72万元。允许首付20%、贷款80%。实际首付22万、贷款50万、18年期,每个月还款是3000多(利率是LPR加浮动,应该是4.2%以内)。1 Y( a+ `& s) y2 o) G' X) u
! S* n& [- k; D7 c; Y
以您说的2个大学生,工作10年,100平米计算,基本是上述数据的8折。两人首付18万,平均每年存款1.8万,一个人每月750元就够了,这应该毫无问题。
t9 b9 d6 z. |每个月还款3000多,可能有些压力。但可以做30年期贷款,能降到2500以内;或者多交一些首付,也能降低每月还款。
' [' h. B1 F1 f: e! x$ ?0 s另外,我们选的小区还行,如果在差一些的小区,还能便宜些,低10%左右肯定没问题。
* D/ k) |% f* \8 W' t/ C( k, L6 L
/ y- |' z$ Y* x# w( s贵阳还是挺宜居的。) Y" x) B/ f0 d* r% ]! g D
|
|