TA的每日心情 | 慵懒 2022-8-27 22:14 |
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本帖最后由 老财迷 于 2024-9-15 05:47 编辑 . `1 B, B1 Q- B6 l, P% \$ f
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& O2 d# L) N' \( m0 {在二、三线城市,要达到2个大学毕业生工作10年买一套100平米的婚房,在可以贷款的条件下,并不是太困难。; o0 ~: j! g' _0 E$ b3 a
% g9 ^+ e. D5 g+ D0 e2 x; h今年5月份,在贵阳市,因家里的特殊情况,我参与购买了一套住房,128.75平米,72万元。允许首付20%、贷款80%。实际首付22万、贷款50万、18年期,每个月还款是3000多(利率是LPR加浮动,应该是4.2%以内)。
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以您说的2个大学生,工作10年,100平米计算,基本是上述数据的8折。两人首付18万,平均每年存款1.8万,一个人每月750元就够了,这应该毫无问题。& H, ~5 c+ D6 N- B# \, ^' i# y! k
每个月还款3000多,可能有些压力。但可以做30年期贷款,能降到2500以内;或者多交一些首付,也能降低每月还款。% L/ ~* Q9 d% N; I( }
另外,我们选的小区还行,如果在差一些的小区,还能便宜些,低10%左右肯定没问题。, z5 v6 ?6 v/ `: [1 M; K/ \% e3 I
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贵阳还是挺宜居的。& v' f9 T+ k# X5 A% P7 A" f
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