TA的每日心情 | 慵懒 2022-8-27 22:14 |
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本帖最后由 老财迷 于 2024-9-15 05:47 编辑
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* R, _! L, D' q2 k8 O在二、三线城市,要达到2个大学毕业生工作10年买一套100平米的婚房,在可以贷款的条件下,并不是太困难。
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今年5月份,在贵阳市,因家里的特殊情况,我参与购买了一套住房,128.75平米,72万元。允许首付20%、贷款80%。实际首付22万、贷款50万、18年期,每个月还款是3000多(利率是LPR加浮动,应该是4.2%以内)。
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+ O' W- g- k' _/ t$ Z以您说的2个大学生,工作10年,100平米计算,基本是上述数据的8折。两人首付18万,平均每年存款1.8万,一个人每月750元就够了,这应该毫无问题。
% T* C- B C! s. u( Z每个月还款3000多,可能有些压力。但可以做30年期贷款,能降到2500以内;或者多交一些首付,也能降低每月还款。. m* B1 Y8 f( }- D7 i/ H
另外,我们选的小区还行,如果在差一些的小区,还能便宜些,低10%左右肯定没问题。
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贵阳还是挺宜居的。8 ~/ I- J* P3 S' \
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