【大赦】房价之我见（求哪位大大推荐我一下，求摆脱游...

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4 p3 ^1 y" y5 R" G0 k" }  x# j! S没买房的盼着跌，买了房的盼着涨，人都是这样，不过怎么盼有什么用
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1 q% K6 q7 w8 u4 N, m房子为什么涨？：政府卖地赚钱，年轻人有住房需求，高收入者有投资需求和改善住房条件需求

( G0 p7 n  V; z6 X2 R! z# l6 P! M政府卖地赚钱为啥中央要调控？：地方卖地钱进入地方腰包，中央没看见，中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹，他想，措施就是房产税遗产税，只是短时间内实现不了，5年以后有可能
现在呢，不好操作，所以呢，打压地方融资平台，限制土地抵押贷款，你卖地赚不到钱了。老子没看到钱，地方你想赚钱，不行
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) c5 t; X- l8 Z. N: |8 `年轻人想不想买房，想。需求有多高？
不能住爸爸妈妈家，但爷爷奶奶外公外婆呢？如果那一代有了空余的房子，年轻人需求会高么？再下一代呢？
这个时间点在什么时候？2017？

" |7 M0 t1 {5 d8 e3 ?4 W房子的投资需求：
. i* s4 u- @1 I0 U房子保值，用不用来投资，用，防通胀
& y- }* f4 V5 Q! q) |2 |2 {房子跌了，还来不来投资，你傻瓜呀，脑子秀逗了
所以，这个是锦上添花，落井下石
那么除了房子还有什么值得投资的？产业？金融？
6 l5 c7 X5 i' `; V在有限投资选择的惯性下，这个支持会有一定的稳定作用
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- J: w! A* y5 W; A/ B改善性住房：
需求大不大，大，可不可持续，可以。所以呢，高档住宅永远都是有市场的

. A- W# _9 l  y& D! J/ n5 \/ k! y完

明月回春

这种老一辈去世造成的流入市场的房子，就像是小非解禁。
* Z% n" x& G. e0 y* d; p# @这种房子一般都比较老，而且曾经有人去世，所以价格也很便宜。再加上几个子女争夺遗产，卖掉分钱的可能性很大，比较急于脱手。
: ^7 l$ d8 [( \4 S4 m" H对市场的冲击力可不小。。。
& I+ G0 x0 t5 T, n5 J5 N3 h不过房子有70年的产权，可是中国历史上产权就很含糊，到时候怎么处理，不好说。
地方肯定希望白白收回，然后再卖出去。
' K  h% j3 R# x: D. V; l那么，中央当然是希望到时候收税，财产税、遗产税。
. G3 o1 ?& H$ ~" O* ?) Q8 ^可是，不是我的东西，凭什么找我收税。所以，这样也就变相的土地私有化了。。。

baogesj

姐姐们嫁的没房男。到我这女朋友非要有房才可能结束精神恋爱阶段。不公啊!

天子码头

那楼主来说说，为什么08年房价一度跌的很惨呢

阿雷

最近上海那边的高端住宅可是降价不少哦。