【大赦】房价之我见（求哪位大大推荐我一下，求摆脱游...

lianpb

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$ a9 }3 L3 ]7 C* ~没买房的盼着跌，买了房的盼着涨，人都是这样，不过怎么盼有什么用
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房子为什么涨？：政府卖地赚钱，年轻人有住房需求，高收入者有投资需求和改善住房条件需求
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5 `, r, q1 \* q8 @; T政府卖地赚钱为啥中央要调控？：地方卖地钱进入地方腰包，中央没看见，中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹，他想，措施就是房产税遗产税，只是短时间内实现不了，5年以后有可能
; w, W; T9 O3 m7 M9 x现在呢，不好操作，所以呢，打压地方融资平台，限制土地抵押贷款，你卖地赚不到钱了。老子没看到钱，地方你想赚钱，不行


" k, q( f7 g" w# h年轻人想不想买房，想。需求有多高？
, J5 c4 H; F# v# f5 ~不能住爸爸妈妈家，但爷爷奶奶外公外婆呢？如果那一代有了空余的房子，年轻人需求会高么？再下一代呢？
: V+ ]9 [! C0 t& t! [0 [9 ~8 ]这个时间点在什么时候？2017？
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6 `* j1 h# i' W1 _/ g' h: P房子的投资需求：
/ R; t/ L% A+ @: i7 I" G房子保值，用不用来投资，用，防通胀
0 B# X/ X3 J6 ^0 T% z房子跌了，还来不来投资，你傻瓜呀，脑子秀逗了
! u3 [8 N8 {" d- F2 Y# [/ K# f/ w所以，这个是锦上添花，落井下石
" K! X9 P3 B# b3 Y; y那么除了房子还有什么值得投资的？产业？金融？
. P1 w- _) s2 ?7 \在有限投资选择的惯性下，这个支持会有一定的稳定作用

, F: ^$ J3 e2 h. v% E改善性住房：
需求大不大，大，可不可持续，可以。所以呢，高档住宅永远都是有市场的

* n, l9 d, F# q3 r+ g完

明月回春

这种老一辈去世造成的流入市场的房子，就像是小非解禁。
* e5 g( Y) E( e9 b; G  X这种房子一般都比较老，而且曾经有人去世，所以价格也很便宜。再加上几个子女争夺遗产，卖掉分钱的可能性很大，比较急于脱手。
对市场的冲击力可不小。。。
8 m% `8 g+ A7 y2 V0 L" ~: F不过房子有70年的产权，可是中国历史上产权就很含糊，到时候怎么处理，不好说。
地方肯定希望白白收回，然后再卖出去。
那么，中央当然是希望到时候收税，财产税、遗产税。
  }. q) N4 B6 {5 p# [可是，不是我的东西，凭什么找我收税。所以，这样也就变相的土地私有化了。。。

baogesj

姐姐们嫁的没房男。到我这女朋友非要有房才可能结束精神恋爱阶段。不公啊!

天子码头

那楼主来说说，为什么08年房价一度跌的很惨呢

阿雷

最近上海那边的高端住宅可是降价不少哦。