爱吱声 › 标签 › 楼市调控

标签: 楼市调控

相关帖子	版块	作者	回复/查看	最后发表

	国务院督查组南京调研肯定南京楼市调控效果	黑虎帮	阿拉多 2012-7-26	18 384	川江客 2012-7-27 20:24

更多...

相关日志

分享这一波楼市调控，感觉不一样啊: 热度 27 雷达 2017-3-28 21:01; 北京10天出台9政策严控楼市：断绝所有炒房可能感觉这次真的不一样，问题是普通人什么时候能意识到这一点，毕竟过去十几年的惯性太强大了; 1169 次阅读|18 个评论

分享本篇关注资源开放和政策改革: higer 2016-10-11 10:07; 2016正值国内经济萧条，大家一片悲观，纷纷加入炒房大军，恐慌情绪不断蔓延，为有效平抑房价过快上涨，稳定市场恐慌情绪，在国庆前夕，中央统一指挥，以北京和上海为首的两大都市纷纷出台楼市调控政策。于是我留心观察新闻，发现在一些关键领域出现了可喜的变化，也不知道是我以前这方面关注少，还是现在我对这方面比较感兴趣，这些变化让我有些激动，更让我对未来中国经济的走向充满了一种期待，在目前这种萧条悲观的气氛下是很不容易的。于是我将最近看到的一些消息收录至此，慢慢见证随岁月流逝所发生的变化： 1、2016-10-10 发改委明年起全面放开食盐价格建立健全食盐储备体系改革方向：开放部分资源领域 2、2016-10-10 人力资源和社会保障部加快推动城乡基本医保整合，努力实现年底前所有省（区、市）出台整合方案，2017年开始建立统一的城乡居民医保制度改革方向：医保制度改革 3、2016-10-10 国土资源部、国家发展改革委、公安部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部五部委：允许进城落户人员有偿转让宅基地改革方向：土地制度改革 4、2016-10-10 发改委发改委第七批专项建设债重启此前已放缓改革方向：加大基建投入，托底经济增长 5、2016-10-10 发改委、住建部发改委、住建部联合开展重大市政工程领域PPP创新工作改革方向：PPP 6、2016-10-11 国土资源部国土资源部：全国将停止别墅类用地的土地供应改革方向：均衡土地供应，加大中小面积供应，解决刚需问题 7、2016-10-11 发改委新一轮债转股启动：设立正负面清单明确政府不兜底改革方向：降低企业杠杆率 8、2016-10-11 建行、武钢建行首单120亿转型发展基金落地助力武钢降杠杆改革方向：央企降杠杆 9、2016-10-12 发改委发改委：我国将研究制定地方政府偿还欠款计划改革方向：PPP、政府债务问题 10、2016-10-12 发改委天然气管输定价改革取得重大突破改革方向：开放部分资源领域 11、2016-10-12 财政部财政部：垃圾、污水处理等新项目强制应用PPP 改革方向：公共服务领域PPP 12、2016-10-12 国资委中国一重“债转股”式定增获国资委批复募资15.51亿改革方向：债转股，债务问题 13、2016-10-14 农业部农业部：引导农户依法自愿有序流转土地经营权改革方向：农业改革、农业现代化 14、2016-10-17 建行、云南锡业首单地方国企百亿债转股方案：建行云锡签50亿协议改革方向：债转股、地方国企降杠杆 15、2016-10-17 证监会证监会“扶贫”争议18年贫困地区共17家企业上市融资75亿改革方向：扶贫亮点：通过支持贫困地区IPO，支持企业在贫困地区开办企业，从而带动贫困地区就业和经济发展！妙啊！！！ 16、2016-11-1 发改委发改委相关负责人：煤矿与电力企业拟签订中长期协议改革方向：供给侧改革亮点：两个资源市场对接，尝试实现价格发现机制，或许是煤炭或电力交易市场原型 17、2016-11-7 银监会改革方向：不良资产处置银监会批复5家地方AMC 浙沪“二胎”抢跑亮点：不良资产处置公司增多，与之前对金融资产交易所等的预判一致，就是说未来资产交易会是一个亮点，且规模很大 18、2016-11-12 国资委改革方向：以管资产为主转向管资本为主五矿、中交试探第二批国资投资公司方案年底或上报国资委 19、2016-11-20 发改委改革方向：电力改革百个增量配电PPP项目将公布涉及资金或千亿 20、2016-11-20 中国建设银行、山东省国资委、山东能源集团改革方向：债转股煤企债转股首单落地：负债180亿元“僵尸企业”迎转机亮点：全国首个煤炭企业债转股 21、2016-11-23 中国与全球化智库(CCG)对外发布《中国企业全球化报告(2016)》企业国际化蓝皮书报告称去年中国对外投资1456亿美元首超吸引外资亮点：国内资产荒（与2010年贯穿的举牌潮概念相辅相成，一个在内做，一个在外做）；经济不景气，资本出走 22、2016-11-28 国务院国务院：着力推进幸福产业服务消费提质扩容亮点：消费升级指导意见，对每一个细分行业，如旅游、文化、体育、健康、养老、教育培训等都有较详细方案。 23、2016-11-28 经济参考报报道国家级油气交易平台正式运行能源市场化改革再进一步亮点：能源市场化改革（天然气），前期的煤电市场化也在进行尝试，后期还会有什么市场化改革？拭目以待！ 24、2016-11-29 保监会保监会：对个别机构激进股权投资进行必要干预亮点：对保险行业发展进行到位的总结。肯定了技术革新对保险的重要影响、提示了保险在新产业领域的远景（比如上面提到的幸福产业）、提醒了保险姓保的基本定位 25、2016-3月住建部、国务院为什么棚户区改造有利于去库存？张高丽：加大棚户区改造工作力度亮点: 棚户区改造促进GDP发展；棚户区改造有力解决了城市中心老化，城市周边发达但库存高企的根本矛盾，通过货币化安置的方式，棚改区居民可选择周边新房安置，有利于去库存。一举多得，多以中央一直在强调棚改区改造的力度，之前没看懂，现在似乎有点懂了。任务：关注各项数据 2015棚改任务 600万套货币量？ 2016 ？？ 2017 ？？延伸：棚户区改造也是一种旧房改造的形式，观察到一个平台“一米好地”，其介绍为“ 一米好地是国内首家的新型空间收益权金融平台。我们专注于提供基于旧房改造和城市更新的创新型收益权金融投资产品，助力房产改造，推动城市更新，共同创造更有品质的城市生活空间。 ” ，需要考虑的是项目可行性？ 26、2016-12-6 国务院国务院办公厅印发《关于完善支持政策促进农民增收的若干意见》亮点: 经济发展进入新常态，农业发展进入新阶段，支撑农民增收的传统动力逐渐减弱，农民收入增长放缓，迫切需要拓宽新渠道、挖掘新潜力、培育新动能。=农村越来越好！以后强调一个“新”字，新农民、新农业、新农村。 27、2016-12-09 国资委各金融企业改革：债转股首家央企债转股启动六大行参与中钢600亿债务重组亮点：首家央企（中钢）、规模大（600亿）、牵涉金融企业众多（中钢债务重组牵涉的金融机构众多，除了6家主席行之外，还有44家金融机构也参与其中。）、分两步实施（第一阶段，对本息总额600多亿元的债权进行整体重组；第二阶段，在相关条件满足的情况下，可转债持有人逐步行使转股权。） 28、2016-12-09 国务院国资委中组部改革：建立现代企业制度、完善公司法人治理结构中航东航南航齐建集团董事会：蔡剑江等分任董事长点评：貌似跟经济政策不沾边，实质是进一步规范央企的管理，提高央企的经营管理和市场竞争能力，为公平的市场竞争打好基础。“ 可以预见的是，接下来，中航集团、东航集团、南航集团将在决策体系、经营管理、选人用人、薪酬分配等方面做出调整。 ” 29、2016-12-15 国务院改革：营改增试点后调整中央与地方增值税收入划分过渡方案国务院通知实行中央对地方增值税定额返还亮点：开始着手解决中央与地方税收区分问题，避免出现哪一方税收比重多大的情况。当前，地税征收手段较少，只能通过依靠卖地来勉强维持运营，通过着手解决这个问题。中央将额外返还一定的税，虽杯水车薪，也算有点作用吧。 30、2016-12-15 国资委改革：国企（央企）工资薪酬改革（针对央企负责人）国资委：央企负责人任期激励收入不得超过年薪30% 亮点：薪酬由基本年薪、绩效年薪、任期激励收入三部分构成。解决央企长年来工资较死的问题，也是企业留人的一种尝试。国企也在不断进行现代企业管理制度的一种尝试。不过通过描述看，行政手段还比较多“ 年度经营业绩考核和任期经营业绩考核采取由国资委主任或者其授权代表与企业主要负责人签订经营业绩责任书的方式进行 ”。而且这种考核激励制度跟我现在的单位分成ABCD制度很类似，有点意思。 31、2016-12-20 国资委改革：国企混合所有制改革国资委：在民航、电信、军工等领域推动混改试点亮点：中国联通（电信行业）已经开启改革，其他行业预计会陆续跟进。下一步民航？军工？目标：中国船舶。。。 32、2016-12-23 国务院等多部门改革：养老国务院：到2020年养老服务市场全面放开亮点：首次明确2020年养老服务市场全面放开，并且还列出了具体的时间计划表及主要负责部门，有点立军令状的感觉。另外，意见提出内容非常具有建设性，从市场准入、配套金融及土地、以及PPP上面都做出了安排，可见其决心和力度。另外，随着中国老年化越来越严重，养老问题早已引起相关部门的重视，同时养老服务市场将充分接纳民间资本：原公办养老机构将通过转私、外包、公办民营等形式引入民营资本，且后续民营资本或外资申请的养老机构基本享受与公办的同等待遇。 33、2016-12-26 媒体汇总（经济参考报）改革：国企混合所有制改革国企混改明年迎突破年电力石油等7领域试点继续扩围亮点：多个领域还在尝试，并且采取的方法手段也不一样。但是范围还有待进一步扩大。另外，具体实施的例子又可以收集一个“ 作为涉及国家安全的战略性信息安全产业龙头企业，中国电子信息产业集团自去年起就开始布局国企改革，并率先在二级子公司试水混改。12月20日，旗下全资子公司、国内可信计算龙头企业“可信华泰”正式对外宣布，已完成混合所有制改革，获得由中电创新基金领投，深圳证格股权投资、共青城瑞达股权投资跟投的1.2亿元人民币战略投资。 ” 34、2016-12-26 媒体汇总（腾讯财经）改革：PPP PPP这三年：规模庞大速度奇快地方债务风险增加亮点：“ 根据财政部PPP中心数据，2015年底各地推出进入全国PPP综合信息平台项目库的PPP项目6550个，计划总投资额8.7万亿元。截至2016年10月31日，这一项目数量则达到惊人的10685个，投资额超12.7万亿元。 ”大干快上的现象非常明显，政府“ 打着PPP的旗号采取政府承担兜底责任的形式，政府回购、明股实债、固定回报等变相融资问题较为突出 ”。财政部与发改委两部们在PPP上的工作职责及立法规章上多有冲突，最后由“ 李克强总理当场拍板，由国务院法制办牵头，加快推进相关立法进程，以更好的法治环境更大激发社会投资活力。 ” 目前，由政府主导的项目增多，从我亲身感受来讲：我叔叔在下面接了很多项目，但是都是借钱投标，资金回笼异常缓慢，不知是否为风险点。 35、2017-1-15 国资委改革：去产能今年央企去产能从煤钢扩围至有色、船舶、建材、电力亮点：“ 肖亚庆要求，2017年中央企业要化解钢铁过剩产能595万吨、化解煤炭过剩产能2473万吨。积极在有色金属、船舶制造、炼化、建材和电力等产能过剩行业开展去产能工作。肖亚庆说，积极探索资产债务规范处置的方式方法，鼓励有条件的企业按照市场化、法治化原则开展债转股。 ”“ 肖亚庆表示，指导上市公司加强市值管理，持续增强价值创造能力，维护投资者合法权益，坚持诚信为本，带头履行社会责任，做负责任的股东。加强上市公司运行情况监测，推进上市公司健康发展。 ” 36、2017-1-15 媒体汇总改革：债转股债转股企业全名单：规模达3270亿建行拿下七成亮点：债转股规模持续扩大 37、2017-2-23 媒体报道改革：债务置换 2017年地方债发行开启：新疆首发200亿内容：上述债券均为置换债券，用于偿还清理甄别确定的存量政府债务中2017年及以后年度到期的债务本金和部分逾期债务。其中，专项债券通过国有土地使用权出让收入偿还，一般债券则通过一般公共预算收入偿还。; 个人分类: 经济|0 个评论

更多...

		自动登录	找回密码
密码			注册

标签: 楼市调控

相关帖子

相关日志