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分享法式地租 —— 中国历代王朝的陷阱: gordon 2014-1-25 18:04; 转点万虎的东西法国式地租的最大好处就是简单,如果契约对双方都有约束作用,地租额度是由契约签定之日/年的经济情况确定.这种地租对农民就是一个MARK-UP,忙时吃干,闲时吃稀, 风险收益都在农民身上,地主可以避险. 在风险不大的情况下,这种体制的最大问题是创新激励不足和投资不足(HOLD-UP 和UNDERINVESTMENT).创新激励不足导致农业技术停滞,技术性的收购兼并少,垄断性收购兼并多,农场的规模经济小.没有土地作担保或以地主的信用作担保,佃户很难贷到款,投资不足又导致农民的抗风险能力差. 那么,为什么新中国的家庭联产承包成功了,而民国的土地改革失败了,法国还发生革命了哪?我们说过, 法国式地租在外部风险不大,人口无法自由流动的时候是很好的 .1980年时中国已经不打仗了,而3040年代的中国到处都在打仗. 到了1992年以后,中国的城市经济开始真正发展,大规模农村到城市的移民导致法式地租在中国也开始势微. 类似情况是,法国路易十四以前的地租情况大致还比较稳定.可是,到了法国大革命前夕,实际情况已经糟糕得多了!除了创新激励不足和投资不足等问题,法国地租最大的缺陷是无法保证契约双方地位对等以及对契约双方共同的约束.这种状况被路易十四穷兵黩武的巨大财政负担所恶化.外部风险变大,法国式地租就崩溃了. ××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××; 0 个评论

分享用梨花把小资装到极致——爱菊轩休屯迷离夜: 热度 34 爱菊轩 2012-2-3 13:18; 多雨的南方初春 humidity is really high 夜被润湿格外迷离从厨房飘散出的aroma分子抚慰躁动的心绪胃也不再试图玩throw up的游戏打开oven的那一瞬间丝毫不怀疑我烤的法式苹果pie 是全休屯最好吃的茉莉梦想随意门胖胖的卡门随声附和 Lucase也说心向往之继而口水，滴满了keyboard 雪个不要和我做邻居怕会变成一头猪 ................ 真实情况是：那天晚上天气有点闷，加上我晚饭吃了两小块肉，豆包儿这孩子就跟我过不去。胃里翻江倒海，坐也不是站也不是，很难受。于是翻冰箱拿了两个酸苹果和饼皮做法式苹果饼分分神儿，免得老想吐。正烤着的时候，偷空跑来爱坛发了条记录臭显，跟茉莉、胖卡、雪个和lucase胡扯了一番之后就把烤好的饼拿出来晾着，安心去睡了。这个饼倒真是蛮好吃的，不过那是第二天早上的事儿了.....; 个人分类: 趣事多多|176 次阅读|19 个评论

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