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	目击唐朝美人鱼	酒庄	萨苏 2016-12-17	1 37	丁丁咚 2016-12-19 17:20

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分享美人鱼 —— 人生最大的转变: gordon 2016-5-20 07:45; 你倒是跑的挺快，不是一代人能解决的后来我才明白了，就是 “你跑的快，肯定有人在后面拉你” ，呵呵 “阳光底下没新鲜事” *********************************************************************** 以前我说话也不是那么尖酸刻薄。我年轻的时候，对人说话尖酸刻薄不理解。更令我生气的事，说话尖酸刻薄的人都好有钱。他妈的哈哈 *********************************************************************** 美人鱼的故事，倒是我年轻时的经历只是我不知道为什么因为我父母是以强悍见长的不是以智慧见长的注：团队里有分工 *********************************************************************** “千门八将” ，我们家属于那种望风、打手，出苦力的不是以智慧见长 *********************************************************************** “千门八将” 正将：即以千术开局糊口，也就是开局的主持。提将：赌档的塘边鹤，专门负责劝人入局玩。反将：用反面方法或激将法，来诱人入局。脱将：当个局穿帮，帮人逃脱走路。风将：专门收风或情报，也就是望风的，视察环境的。火将：负责武力解决，即打手及杀手。除将：负责讲数，以及散局的善后。谣将：专门散布谣言，引诱“老衬”（受骗者，羊牯）相信慌言入局。; 201 次阅读|0 个评论

分享性格特征是跟风险有关的 —— 电影《美人鱼》 ”无敌“: gordon 2016-5-3 20:40; http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQ4NzkyMTk3Mg==/v.swf 一个小姑娘问我，“ 有钱人不是电影里演的那样。我家里就很有钱啊 ” 我的回答是，“数量级的差别” 真实的情况是，“有钱人就是那样的” 跟所有普通人一样，每个人处理风险问题都是那样的。; 184 次阅读|0 个评论

分享看了电影《美人鱼》 —— 很深刻: gordon 2016-5-2 10:38; 老周，老周钱不少这一句就够了 ***************************************************************************** 平和，来自于比较；来自于富足多买几个包，比一比，你就平和了《自然秩序原理》 ***************************************************************************** 你学那么多东西，如果跟你自身不匹配，就是邪恶 “ 智 ” 不当位也属于资金错配，把短期资金配置到长期项目上。怎么回本？已经投了怎么办？整个社会都是 “合成谬误” 扩展阅读：北人多狡诈，做坏人需要能力的 http://www.aswetalk.net/bbs/home.php?mod=spaceuid=663do=blogid=59257 只如初见—白玉川 http://www.aswetalk.net/bbs/home.php?mod=spaceuid=663do=blogid=59254 ***************************************************************************** 当年，对你是苛责了因为大部分人刚开始还是搞不懂 “利率，错配” 这些东西。有时候跟社会分工有关，你根本就不具备那种实力，但是你是管理专业毕业的。呵呵赶鸭子上架，没人管你的苦痛。 ***************************************************************************** 老周那个电影的事，我都干过有个小姑娘跟我说，我们家也很有钱啊，有钱人不是那样的（我小时候也是这么认为的）大姐，考虑一些数量级吧; 93 次阅读|0 个评论

分享《美人鱼》值得一看。: 热度 13 fcboliver 2016-3-9 22:35; 上一部这么搞笑的国产片要追溯到《疯狂的石头》了。; 501 次阅读|5 个评论

分享（转）美人鱼前十分钟，道尽多少地产真相: 热度 43 leekai 2016-2-19 19:04; 转自爱卡 http://www.xcar.com.cn/bbs/viewthread.php?tid=26258356 美人鱼毋庸置疑是现在的热点，这是周星驰三年磨一剑的电影，毋庸置疑获得市场的认可我想说的是，为什么我们热爱周星驰的电影，因为他的每一部电影都尽最大可能的追求完美，追求真相。其他电影，我没有很多发言权，但是美人鱼这一部电影，因为是以房地产的模式作为开始背景，在开始的10分钟时间内，都以房地产为起因作为阐述，而因为这是我所从事的行业，那短短的几分钟时间，星爷从一个局外人的身份，道出了很多房地产里的真相。有轻微剧透，各位慎点真实一：参与土地竞拍的开发商不代表他对这块地感兴趣电影开头的细节就是邓超和张雨绮两个人在抢青罗湾这块土地，两家人都在疯狂的举牌，土地价格好像都已经超过了常规外界认知，后来邓超因为财大气粗，不理会理智冲动的抢下了这一块土地，故事也因此来开展。后来邓超举办庆功仪式，把张雨绮和其他一些地产朋友叫到家中，后来其中一个头上秃头的朋友郑总嘲笑邓超说：你以为张雨绮去竞拍是真的想要这块地啊，无非是希望把土地价格弄高，边上的房子可以快点卖出去。这笔生意你会亏200亿，而张雨绮会赚300亿。我看到这个细节的时候我惊呆了，这个场景如果是同行和我说我一点都不意外，但是来自星爷我还是满诧异的。这其实是我们土地现场的一个通病，就是什么问题呢，就是土地市场里，政府希望能够高房价可以支撑土地，而周边在售项目更希望当下可以拍出一块高昂的土地来刺激下楼市。所以行业内都会有一个潜规则就是：只要周边有土地出让，不管拿不拿地的开发商都参与下，大家都举下牌子，大家一起把价值烘托上去，反正真正想要的开发商会接盘的，这么做百利无一害身处在这个行业里的每一个角色都希望楼市越来越好，所以大家都把宝压在土地市场也就是未来的楼市，只要土地越来越贵，那么当下的房子的价格也就显得相对合理，这一个潜规则一定程度上助推了房地产的泡沫真实二：老板评价土地是否值得的直观标准是比对手贵了多少邓超为什么会开这个庆功会，邓超扮演的角色自己也在说：对于我来说，做生意就两个原则。第一所有对手的报价我都跟进，第二我每次报价都比对手贵100万，要知道只比对手100万就可以谈成这笔生意，100万对我来说意味着什么，不就一次应酬的花销么。对于邓超来说，他的逻辑是对方的价格只要对方肯出就说明这个价格就是合理的，而我多花100万就当我多做了一次应酬，所以我的这个价格也是合理的。所以我永远都能拿到项目，而且是合理的价格。这个逻辑很土豪，但是这其实是不少土豪老板拿地当下的判断因素，我看过太多的开发商，在得瑟自己拿下这块地的时候第一句话会说：我只比谁谁谁多花了多少就拿下了这块地而拿地时候怀揣着这个策略的开发商如果有两家以上，那么土地市场上的不理性部分就会产生蝴蝶效应，很多时候土地市场上那些不合理的成交，就有一部分这个因素夹杂其中竞拍市场，永远不会只有理性，有攀比就会有非理性，有非理性就会有失控，而邓超则很好的诠释了这一类老板真实三：填海技术可以获得异常丰厚的收益当所有人都在吐槽邓超土地拿的太贵的时候，邓超默默的从助手那里拿到一个通文说：如果清罗湾可以填海，那么这样的投入还贵么结果在场的所有人都马上换了一张脸过来舔菊，希望能够和邓超合作。是的，没有看错，浅滩填海是可以让项目快速获得收益的一种方式，这个策略在不少项目上已经得到了验证。恒x是这个策略玩的最溜的，启东项目和海南项目都是在这样背景下拿到手的。大概查了下数据，第一填海所获得的土地是没有土地费的，只需要缴纳少量的配套费用。第二填海的成本是20万一亩，折合一平米土地只有300元，这是非常低廉的代价，可以彻底的拜托楼板价的束缚。恒X为什么那两个项目营销可以砸这么多钱，简单的说土地不要钱项目几乎就没多少钱，营销想怎么玩就怎么玩所以当青罗湾说可以填海的时候，对这个项目就是颠覆性的调整，马上从过去的亏本可转换到大把的利润真实四：拿不到土地，用入股的方式依然可以分一杯羹当张雨绮没拿到这块地然后又知道这个项目可以填海之后，马上做了一个决定，用300亿的资金的方式入股这个项目45%的股份，从此邓超和张雨绮开始合作开发的过程其实这个策略已经成为不少的小开发商生存的重要策略毋庸置疑现在土地市场越来越是大鳄的市场，动则上十亿的代价让小企业在土地市场已经没有竞拍的权利了，那么这些小企业怎么生存很多时候采用的策略就是用入股的方式，这些企业能够生存到现在肯定有一些核心竞争力，比如精装修做的特别好啊，比如和政府关系特别好啊，比如设计能力特别强……这些技能已经不能让这些企业去土地市场上拿地，但是却非常容易帮助他和土地获得者合作。他作为一个环节可以解决项目开发产业链上的重要要素，那些土地拥有者当然没有理由拒绝，那么根据作用的大小不同程度的入股就是一条重要的方式张雨绮其实在电影里并没有强调自己有什么核心竞争力，对外诠释的最强竞争力其实就是事业线事业线还是事业线和无止尽的事业线当然了，某一种程度上来说，这也是某一类开发企业的核心竞争力真实五：地产开发商在什么程度上会忽略利润这个元素当邓超拿下这块地的时候，所有记者都来采访说：成本这么贵，为什么企业还要拿这个项目当时的新闻发言人说：这个项目将会是企业所有最高端产品线的集合，已经不是利润所可以考虑的。这其实也是当下房地产市场下的一个真实，就是在现在，很多时候开发是一种无奈，做这个生意可能没有足够的利润可以获得，但是又必须要做比如一些国企，为什么会集中在第四季度拿地，不是认为当下的土地好，而是年终指标必须完成掉比如一些企业会莫名奇妙的拿一些土地，不是因为他们想要，而是别人因为抵债各种塞给他们的，换句话来说他们自己也是莫名奇妙的进入房地产的比如说一些所谓野蛮人拿钱不当钱随便花，那是因为他们的钱都不是自己的，是别人给的再比如就像美人鱼电影里一样，为了实现企业转型往高端走，特意拿一些自己不熟悉的地块，甚至愿意背负一定的代价这就是当下的房地产里的各种真实，这些除了业内之外几乎别人不曾知道也不会关心的真实，在美人鱼电影里的前十分钟就这么淋漓精致的展现我看电影的时候，说实话有点被震撼到，我好奇周星驰为什么会知道这些细节好奇周星驰为什么会如此自然的展露这些细节好奇周星驰为什么可以把细节藏的如此不动声色但却如此到位贴切我想这就是星爷的魅力吧，他在每一个地方都追求完美，哪怕这个不是他擅长的地方，哪怕这个地方不是那么重要。他的电影在搞笑的大背景下包含了太多的元素，不同的人都可以找到自己的镜子和影子。这样的周星驰，大家是不是很怀念呢，这个表情像极了过去dvd里的各种片段。而作为导演他没有亲自出面，选择了把自己的所有表演技巧传达给演员，周星驰用尽一切来搞笑，我觉得他会希望作为观众的我们可以看到搞笑背后藏着什么今天我作为一个地产人看到了这些，如果我作为一个普通人，还看到了什么呢所有人都说电影是假的，但是周星驰却用生命来营造这93分钟的真实真实，是这个世道最珍贵的品质感谢周星驰。; 1106 次阅读|13 个评论

分享比较经典的英文黄段子（少儿不宜）: 热度 14 苏双 2014-2-18 00:16; 1、鲁滨逊和星期五在荒岛上捕到一条美人鱼。鲁滨逊把她放了。星期五：Why？鲁滨逊：How？ 2、问：我跟女朋友在一起三年了，只拉过手，我该作点什么吗？答：Good morning。欢迎补充。; 2982 次阅读|6 个评论

分享关于美人鱼和安徒生（续）: 热度 18 平沙落雁 2013-4-10 09:49; 昨天写日志太急，忘了说明这故事最后结局的含意。故事里说小人鱼的姐姐们用一头长发向巫婆换来了一把锋利的匕首，只要在王子新婚之夜用这把匕首刺入他的胸口，流下来的鲜血就会让小人鱼长回尾巴回到海里，否则小人鱼就会变成泡沫。小人鱼最后选择变成泡沫而不是杀死王子，安徒生很慈悲，这个选择题不难做，因为如果小人鱼选择杀死王子的话，那么她既不能得到不朽的灵魂，而且在人鱼三百年的寿命里也将在悔恨和思念的痛苦中煎熬，不如成全了心上人，为了他的幸福而牺牲自己，变成泡沫永永远远地从他的眼中消失掉-----这恐怕也是所有暗恋者在彻底绝望之后最想做成的一件事。但如果情节改成小人鱼只要杀死王子的新娘就可以立即变成她的模样，拥有她的声音，她的形象，那么，，，如果你是小人鱼，会怎么做呢？因为得不到爱情而杀死恋人的故事其实在古希腊的神话里是有的，那是雅典国王忒修斯到了老年所娶的第二个王后淮德拉，第一位王后美狄亚是她的姐姐，年轻的淮德拉王后爱上了姐姐的儿子，不伦之恋使王后倍感煎熬，终于忍受不了暗恋之苦的淮德拉向王子表白却被粗暴地拒绝，绝望的王后点燃了决定王子生命的焚香木，使正在田径场上赛车的王子突感心痛倒地而亡。对照两个故事可以看出基督教所宣扬的精神恋爱和自我牺牲与古希腊人强烈的个人意识和感情冲突有多么大的不同。; 1208 次阅读|22 个评论

分享关于美人鱼和安徒生: 热度 39 平沙落雁 2013-4-9 09:16; 安徒生写这童话，我感觉第一，他自己就有这心结，《海的女儿》《大柳树下的梦》《素琪》等等写的都是高不可攀，另人绝望的暗恋，《海的女儿》只不过最有名，罢了，这篇文字和故事都相对浅显，另外两篇写得都是现实当中的事情，不那么引人注目。第二，暗恋最美最无辜，故事当中小人鱼被剥夺了声音，现实当中的恋人则被迫保持沉默，因为对方不爱自己，说啥都是没用的，除了用无奈的眼神还是无奈的眼神，故事中王子误以为是邻国的公主救了自己而爱上了她，给人造成一种假象，似乎只要小人鱼说明真相王子就会爱上她，其实不然，现实中暗恋者不论为心上人做了什么，都会被无视。第三，暗恋者接近不爱自己的心上人是种无时不在的痛苦，既是对自己自尊的伤害，又是对现实对未来的绝望，在童话里，这种痛苦被比喻成“每一步都走在刀尖上”。第四，关于灵魂的问题，小人鱼没有灵魂，只有当王子发誓永远爱她的时候才会被注入灵魂，这里似乎隐含有宗教上的意义，安徒生时代说起灵魂绝对不象现如今那样轻松，而通常是要跟上帝，最后的审判等等概念相联系的，所以，小人鱼对王子的爱绝不能理解为仅仅是男女之情，其中应该包含有神爱的成分，这一点确实符合当时的爱情概念而与今日不同-------那是种柏拉图式的精神恋爱，并通过爱人进而爱上帝----大概就这路数吧~ 嗯嗯，安徒生在这故事的结尾把宗教含义隐藏得非常好，不象王尔德，大张旗鼓地说出来，话说王尔德也非常了不起，他写的童话在俺看来，是唯一能跟安徒生毗美的，他也写过篇《渔夫和他的灵魂》，说的也是美人鱼的故事，只不过颠了个个儿，主动者是渔夫，为了要跟美人鱼结合而被剥夺了灵魂，最后和美人鱼一同死去。俺严重怀疑王尔德是在替安徒生笔下的小人鱼打报不平，可叹王才子虽然才高八斗，在人鱼故事上还是斗不过安徒生，虽然文笔极美~ 可见模仿之事万万做不得。啊，差点儿忘了，还有自我牺牲精神，暗恋者为了心上人愿意献出一切，乃至生命（还记不记得《双城记》？）; 787 次阅读|12 个评论

分享美人鱼的故事: 热度 15 到处停留的叶子 2013-4-7 23:19; 最后一次用干燥和温暖的手指来抚摸你的脸庞用我曾经可以唱出天籁之声的嘴唇亲吻你的双手再一次，忍着剧痛，用人类的脚尖和你跳上最后一曲尖刀在我的怀里姐妹们呼唤我的名字只要你红色的鲜血流到我的身上在太阳升起之前我就可以回到海里继续做我的人鱼公主－读安徒生童话《海的女儿》。; 个人分类: 读书笔记|74 次阅读|6 个评论

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