房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

3 m4 Y3 U0 M2 t; W. f/ [1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
1 Y3 a& U( `2 |8 R" x4 {1 J
5 V+ S2 a6 u* D" _3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
; Y3 i/ W' y8 E/ U) R( q. Z
" c: y+ X# K7 y0 X% H4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
# J9 S% G5 R8 k; s房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
* v) Q' N. k) o' N7 Q& `% y) \; \
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
  `* T$ I/ r( B; N; R9 U6 P5 }防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
% k4 t; d9 T  l! J- B2 b# |/ q0 `
$ T. E4 `- P; O; j7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

- e3 D# G( Y+ i0 `把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
- F- |- u# @2 H0 s3 j, f. {" f
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
! ^& D; [1 E* g3 l8 o' _- G3 S6 ]3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
' O$ g: l* I, Q* t' v6.不清楚
  m& Q3 c/ Y9 n! L7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
2 \4 [) q. z6 y. f新房越多越好
" N0 m  j2 `4 r6 z% X3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
. s* k, p+ q" G) l) d0 Q) O: D5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
; b  }$ B0 ~* P" A: j# E& ^# t闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
6 D1 P, b8 I1 B0 j
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。