房价未来的走势

martian

$ p+ L! N' m& t- U5 G9 v3 H9 o
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
' v* l5 P% |, b+ a
. g7 L) S% }  u  O3 D1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
& e! [) W! }3 N! {5 u. [  Z, ?
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
3 v$ {$ a6 r% o- u5 }二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
; v! d. i2 m  m$ M# J
- I; a9 L/ U3 `0 V+ ]# N/ S, S4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
9 l* S: L* ]$ ?. |2 X9 V) B房地产拉动经济的模式

: q& U/ g. W5 K. E3 s5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
) r# O0 ^8 V& W5 K参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
) W3 J. a/ ^8 N; x- A
7 j6 Z# _8 j3 i$ p6 m6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
- ~& K2 k  c0 w# _防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
. j& e, p& ^) w! F5 a; ~: b
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
! v( o: J0 M6 j. V
! y# ?9 _, @3 ~6 D3 [1 B把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
" b1 t4 s8 I: k: }
  ~; z3 J& ?* f1 R, K黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
/ q9 T# R* V! ~2 T" B8 y; R: f6 ]
: `$ X0 Y- K. g' H来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
! O% \5 T7 W" }. h2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
. L  n& X- c' j2 j4.不是太清楚
, N( l! v' w8 O& X5.要摔碗
6.不清楚
& z  I  S3 o; @" t7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
! h# s1 o- r- {7 t- ^不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
8 Y: H; B! ^, y! o. [3 c; w新房越多越好
: N2 U7 h2 Y4 W1 [; N+ o3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
$ J' V% F* H. N% x, |炒房
/ q, o3 L) @; r& Q0 ?4 W5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
9 L# d8 x+ D" J7 I闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
* H- N6 n/ r7 d0 N5 X$ ~/ H1 o限投机
0 l% G  c2 {. m( z
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。