房价未来的走势

martian

; C) z& q$ v4 u" m, H- g
# l1 m% |6 M& z  ^: q本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

  ]5 y, Q5 R. @1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
+ d+ C) `/ F; j5 N+ f4 k( s5 |中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
1 @3 j+ t; l/ I# k# K1 T8 f
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
' M( A& \4 d  c$ }- H2 ]7 U二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
0 I) Y5 x) b, t9 \! L
2 P# C; l9 D7 {1 y( k3. 自己去看国房景气指数。
2 F& U) s* I- S0 b兲朝的房地产顶点是在2011年。
! K0 K$ d2 z- B+ J5 e
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
: t  W- S- [+ o+ p$ c+ C5 K
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
5 c% q: Z$ F; D: o( q+ w% O
; t6 M. U$ K$ S- j8 \* ^3 W6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
' K# M+ c7 c0 `2 U! b! r& h防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
' D3 z( r) G: m3 i7 L) I
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
0 H. ], [. t5 W$ f
! m. q, V; H1 l- R0 d把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
# [3 F  \, {" x: E4 {  ^8 r
! c4 y1 w+ P. K8 Q黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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# ?  b2 k2 r8 ^' i0 \3 Q3 V来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
6 C( R# A* l% V' T4 P- n# q4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
: @0 `; d7 ^4 G7 y. U7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
7 f1 @) }0 Z+ O! k' x% \) J新房地产模式的模版
5 k5 l: q9 J+ W  O2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
' Q% j2 X0 T% P! S新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
, m6 \! b0 e2 q- b0 w4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
5 O4 p0 f! ?  G炒房
" d8 n7 x6 C& H. o  Q- ^- z8 G5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
% c5 S" F. {8 x' f" T9 N. T$ B& p抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
: B0 S; Z% C- |2 S7 S, b  W限投机
! ]7 N% t6 T' `7 Q1 C# Z  \$ t( z
5 ]! m  \: D1 D5 \9 zzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。