房价未来的走势

martian

7 n) }$ u% o; S1 k% J" u; m9 L本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
6 h# v' O( h* H. z
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
4 ^& F. _7 O" ~$ K2 n  W中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
4 g, D3 h7 T5 W- [
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
' \! j6 c6 z1 M
3. 自己去看国房景气指数。
( D3 T7 J- A) H( j7 E$ x, h( @兲朝的房地产顶点是在2011年。
; x; [6 }+ a) |
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
* o, S/ c3 ~; M. X0 m3 t房地产拉动经济的模式

. ~5 g  E  V5 j5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
, d$ `8 W# [7 p. c! j1 g
2 }+ @) W/ N+ }% x8 k3 ?6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
- U$ q( @& S1 y/ t( F+ F' G防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
6 ^4 d' C( d& u5 Q
7. 限购到底是限的什么？
; o3 u+ u9 z, j+ `1 a& f限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
. O8 V5 f' {9 |7 p, U
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
+ S' R% S- x# k! V1 D
7 i. L4 N$ y$ l; h. r& C黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

! d$ W9 t, I4 H' {$ O# M( t! [2 F$ k来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
; v% p7 _, [! d4 ^5 J2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
6 `8 L; C2 D$ E. J' E) l0 V3 \4.不是太清楚
. x5 W9 \: x0 K) ]) D5.要摔碗
  F5 c. x' S" m3 j2 d9 y6.不清楚
5 G  Z( f* ?& G6 P7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 G1 n4 u$ q6 `% N* Y' T2 v4 Q; G9 h新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
" y+ K: f( p  T( T  d+ p: k; |* j" t( k新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
  _: n6 E; U. u) W" `0 s0 O% I: e高
) i; U5 g& W, `! l# X& l' q. S4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
7 @$ B  ]0 d5 ?3 i! U8 ^- \' L- E炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
& H: Q1 d, k$ z( _/ o8 Y6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
; @+ N4 Q' _: V# K7. 限购到底是限的什么？
- u; x" L) B0 h! \0 k9 \& b限投机
$ |0 e5 @; p) _
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。