房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
5 n- s" J, j) t5 F
1 d) V* [4 e% o  z+ j1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 a; d& r2 x0 h9 Y# _5 \+ b# D+ F中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
1 z6 b$ n0 x/ x, P
. g% `) H& L8 ^8 C8 \! O: R, Y2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
2 A) [! Q( S! B' G. g二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
/ _1 P/ T' N; H# j  }/ v3 f& K/ J
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
' p# f0 J, `- A9 ^
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
" |; \* }$ ~$ C$ ?房地产拉动经济的模式

% M0 r; `9 ^$ y, q7 x5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
5 L. [% l* F- g. T: ?防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

5 y: T! X4 A/ {0 r2 v7. 限购到底是限的什么？
9 b. H8 }1 u: E% m限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

  e  y+ |8 ^5 y9 G来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
. _, f/ T- G" U: h) Z  z2.新房比例增加，财政有钱了
8 a: S( L7 H: g0 b3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
5 Z5 @- V/ k3 G* k- y5 z6.不清楚
6 I/ j" t$ ?! \! n: U. i* _6 v7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
- J; Y) R( q% e% t$ }. f4 T3. 自己去看国房景气指数。
高
, F; u/ K2 Y6 R$ t. b7 n8 @' t7 c5 C4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
4 e, ?& B0 i0 p3 d% y/ y; m炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
. z4 j( m' x! ?3 n$ Q抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
0 L8 \, E" q7 \! J2 c限投机
' [) W3 o( h' {6 n" g$ f; s
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。