房价未来的走势

martian

5 Q/ y. p4 f; i8 f  q2 e本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

! d* O& d7 B1 U: L2 Z; t1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
8 c3 t2 ~: u/ E- L0 f( c9 F$ u! x二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
0 {0 c1 O7 r1 e/ g: ^- d9 A. y* d兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

! ^( z5 _: F4 x9 h5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
; Q( i, z8 b0 ^4 d2 p参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
) `% ^6 E6 o5 G5 T$ G
1 `3 o5 w- y$ M$ r6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

8 a" Z2 M) b6 {) s7. 限购到底是限的什么？
9 c9 s# o0 C  m% G5 [1 J限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
6 M# k. l0 \: \! M" ?- q7 m+ y
& p. L, O' \) M* {; Q0 u黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
& Y8 I8 h  J/ a& b
& ^' |3 u9 `& b2 t8 {- |来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
- o& G2 j6 u9 i. j) ]. J3.指数在100以上区间，景气了
. V, [0 a. ~0 m4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
4 A+ o) ~/ |5 ~) I5 |: V不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
! Z. X' f  |" u/ ]新房越多越好
% L4 p' C. V# ^0 U( r( `3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
- P" [* d9 x4 ~. z8 O  G3 C3 u炒房
, I% r" k3 g  T4 t5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
4 Y8 G, }/ d- X+ W闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
0 k$ A) C8 J( O. D+ P5 u抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
% f% F! o, j) l/ [限投机

8 u" X5 ?8 p6 @4 `+ n5 r% X) a1 J( Czf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。