房价未来的走势

martian

, b- d. c3 p+ h' e) q
4 D4 y. f( }& s* p, ?本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
+ V6 T( ]/ N9 z8 ]: @+ O- }
7 n3 l6 u2 Y( Y5 s& I5 P% L# \1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
9 H: w6 m  `; ~6 s% p中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
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9 w5 `# q' W. a- K2 O; h: ^* E2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
. y# k( a: m; F( l+ S8 T, ?- w# Q二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
1 i; @7 a0 \* A$ ^
3. 自己去看国房景气指数。
! M9 e! C* k. @- A" @! E1 c兲朝的房地产顶点是在2011年。
6 R5 i& H+ W3 i4 {" Q5 H1 i
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
( B; ^, U8 j* y3 k  \房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
5 I4 ^* a$ m6 _' O  K/ c! {; l: K参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
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* N. D& ]  h! ^% @! \6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
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7 x* t' Z: T6 F. z" i+ o7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
- Y& n' k% ?( ]" \3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
: w$ t1 f8 x* C$ ?2 b  U7 E+ R新房地产模式的模版
$ z' z! \4 W- Q( }+ ?, p2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
( ?! l4 i, V; y/ R% y3. 自己去看国房景气指数。
5 A6 ?. t3 `# F; K) F! u高
; D' ~8 W; Z. \$ E4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
6 W! U  ?9 \4 p! L. }7 ]炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
2 O+ \) ]+ u& _. H5 J/ i& X抑制地方炒地皮
% U% t& _" j% X/ ]+ o7. 限购到底是限的什么？
限投机
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. l2 T" w0 a, p+ Yzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。