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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 % e( V# P, S! M9 D" ?, B( I/ |

9 s0 Q; w. h9 z
" ]: r. }- _6 C: r6 t: ]$ @: D把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的2 F3 h! c' N* d5 d: H8 O  V* y
! K( c( }/ A5 |* {  q0 p! C1 {
" o" I! D* L: `0 f- \0 V
0 ^5 e1 T* `; j1 X' d4 _

3 [9 K0 |& F+ K+ k2 g% j9 K8 |# K旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家# r& D8 h2 O3 |* L
* A$ J% r4 Q& d# Z( ]- I3 h- Y
+ N6 w) f+ S8 g1 B- l
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方* i2 `# k, ~, g

( l* ~: q5 x# t6 r% Y
; E* X% f( ]- w$ S/ s这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
; w  c( y+ ^/ A/ X3 M, o3 ^" n- D5 J3 @
4 _" S3 T* U: H# c+ l. C

: s8 H* C( W8 p& R0 R, o4 U' Y1 Q7 J6 v( J
阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
- ?$ c' O4 R8 y) r# f
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; H5 o. W( n) ?

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, \, W' J: Z0 q) C( t, x* `- t  E7 a2 Q3 Z

! t; G; g( X1 e) x+ K) U" j
& P! d# ~4 R: _3 a水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计! a/ A1 ^) p& t/ T$ f0 M, V
9 n" P. ?# c- W( Z

! a5 E# z0 F$ M) U5 W4 i( L( H" x  ?& v' `

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5 X2 c5 \" P" p, ]: G
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3 b. ]8 T; ^+ Q  e, u
* z0 B$ s0 K, N' q这是西雅图的一个水上住宅; L1 D9 _( }- F- y) B

' D# U( w& ^, x7 H
" C2 g  E' {" X' G) y$ r7 C& y! \- H8 {1 K9 w) X
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* I9 c' L  S' O, |4 K4 V+ ?" b' c; T& g# c  l

- ~: n8 p8 l' l+ V" o) O2 F这个就比较科幻了
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. x9 H! n  K$ Y: s; S6 [$ o+ ]7 U, T: m8 b
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, B, |' M' ]  d, o, r  `
. g) s7 v; N2 x5 k- ~9 @
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. K% s4 `' y' K8 _* v
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# U  C9 \/ p( y- Z  Q) X
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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" }8 a2 y, t* u' h5 D$ a& c5 ]
这个船的成分比房子的成分都多了
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$ C( q: _( o- }9 K: D这个更靠谱点3 k5 f5 P; g  y0 a- X8 G
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& D. t" ]% f6 ]: f# {" I) K4 `4 g  g. z; C% C2 p' i2 `

+ p) h' H% T' D0 w
! H+ @; n7 S9 [, l! `7 Y' t/ }& Y. {7 c- z

' W5 s, w, o: W# ^8 x, R" F$ S2 [; b5 G

. m! ^* \+ o: p& |
; q+ ^5 a: q: q" r& S6 q7 ^
; w. l- j: e8 F2 A' e& V/ `浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的$ l0 h$ z2 L$ r# a& `+ r. b

" [) N' M3 |  U- w" s9 W  p7 }. }8 @. }

1 A, E+ g$ c3 v) l) A6 u1 \
  X2 L" Y, \& l6 p6 M更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走2 V1 ]9 o' B* l8 z) f" M: P# F

1 J2 s3 @8 w) r, ^. Z  L$ I- A( a, o  E
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu8 B$ f8 y. f% X

/ h  [1 p( s% a/ S
, y) f. ]0 m. d& |" b  N: e' o$ A这个则是设想$ c$ J! u/ e4 U2 J6 N2 M( l* n
. g4 l! G6 l4 t5 _
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。- d+ S- I& E  e* v

% G% z2 I: y5 Y9 _3 [水上住家有几个好处:
* R! F- Y" t& s6 K0 {: J1、家家都是水景房0 @$ c2 e. ~5 B% l2 k
2、不占用土地
! \3 r& k3 w/ D. l) B9 Z( n3、可以靠泊自家的小艇* ?5 g  q) L& L) X6 L6 o" z3 Q! p
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
1 {1 E3 s- E3 {8 ?0 }5、连环锁起来的话,不怕风浪$ f/ h2 }9 a3 y$ F. M
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
8 [1 S6 [9 {" d7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木/ w% G) i. F  x% v
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
& S/ C' o* Q5 k8 @5 M' i9 @9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
% Q- S' ^# [/ N. o* e+ {5 N7 [6 ?) y1 w* W& a
水上住家也有坏处:
; R4 e0 M& l  _+ ]7 t1、对小孩可能不安全
+ ?/ s4 N4 Q/ ?( P* V, A% v2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大% A; n4 Y" O! R! B7 |9 f
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
' u, y) j: M" F: y8 i4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台8 S' T$ L  e, N5 P6 C) }
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了8 Z" f) A- f6 k) i  y
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
# b* S2 p! k. t1 x6 Q7、水上不比地上,产权不明
0 z$ j0 h3 n" _# y& M+ o8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
  g5 h% h1 x' ?& E' V4 E1 H& B% f9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目, z( C& B. t0 n" v6 K8 o
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
) i+ R0 p' ~( P6 L5 d2 J$ s11、市政的税收怎么算?
/ t. I. r# n" i7 y9 `
; ]3 e" @! o. j但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    , W% s3 d+ E2 x& p0 f+ Q& k$ ]我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    4 z! E5 l: [( h0 a7 u  i! S5 C作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?& I) ^7 w& }1 H- j( W6 V) h
    我是没法接受。

    # ~; l+ t2 l- o) X想想水景房多贵吧。
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    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51$ `% ?( D# s' }) l! h2 X; N! i" Z
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    # A6 s( v/ K4 ?5 W; D: [现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
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    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    6 天前
  • 签到天数: 2663 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
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    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    3 w% e4 v) e: [. i
    / a. N/ L3 r* \3 {! k这个水上人家怎么样?+ T5 e! o$ T; \5 V* u% K% w
    1 [& v; r2 ]( e; e0 }: f4 D
    5 ]! c" l  l% t2 }* H0 O; g
    内部。* i+ H) ]: e) m2 u4 K0 S

    + {) i3 g& D; T" i- Y. ^, O0 h0 m/ o- Y4 L
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    . f5 C8 J) H2 w: o! u0 s4 p国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    0 S" f  S+ P% N. w9 y+ s城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    " ^; v! ?  o" K+ \! H所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。0 c7 ~  h6 L9 n2 ^" F1 w* k
    比如这个:。- N# ?) n7 T; C9 o4 S( m( c; ^; T
      T/ ~* p) J- \3 b; k; S

    ; W( f: K$ L  ]; C/ l0 a. o5 V当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。% E- w7 e: B5 t$ N. D8 G

    ( z: f# E( v% k# {1 T

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:391 ^5 R* }6 _& b* q- a+ k  {3 G
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    3 r( Z8 Y( ~1 B  M$ H& t
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13  z  H) z. X' f5 [
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    ' a8 [1 b; E! @0 R
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    0 T& X& d# k/ d- U这个水上人家怎么样?

    $ n& C* n, r# L8 y& r行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    # x+ N5 y- \- S# b2 ?& [7 E# q* I% b  s" p
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
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    2015-12-23 21:18
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    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    # Q$ ]0 [+ g8 E4 w不是还有沿海嘛

    1 v' x: @" E0 m  F, @应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
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    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56. @4 J8 |$ S  z: q$ i
    不是还有沿海嘛
    ; Y# |8 k+ u; |6 D
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了5 ^- C6 e% k; R: s# B3 o0 o
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 7 [' \: s" i* ?6 g, s+ ^& L

    ) x" f1 _# d1 ?: x- j* N你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    3 ?1 _6 |9 F  k4 a0 c真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    ( |7 |- t- R9 v9 @2 u! O像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。# T" L. Z+ C" n1 o
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
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    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    7 d# m4 h6 T0 d: Q4 {7 H行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。3 w6 ]$ T, M! L4 @

    $ S+ \9 x, ]2 [- N国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    : ]: g6 O$ N: o& D
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?9 J+ e5 J4 r/ a' R- F6 s
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    ' F# G6 \/ g, S4 O2 |4 [& S. R房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    - P9 C6 i$ m7 ~9 F7 y! M( L河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54; f  l) a$ V& L5 @
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了( i( `7 P  a+ g4 L/ M
    ...

    3 i, P  ]+ ^# l1 J台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    9 v6 a4 X* v7 ?) ?6 i4 v你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    ' T# Z" I9 G& a- J% u0 x, v* Z真 ...

    0 N& l1 f0 z3 o9 g! ?这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    ( C9 |5 A0 }3 ^- V7 j按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?+ S7 V$ N+ D9 W$ s! y! n
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    # _+ X3 ?/ U2 i9 h5 P8 O+ J
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    6 `" ~* z5 C3 o
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    $ L( y! ?7 w& Y% d0 e如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    # L- j9 o9 ^+ f' t( s6 C0 D; t
    , q+ }7 W7 ~- h! a$ u1 t若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。. B6 A/ M2 s, V5 Z7 g7 O

    4 m$ @  i' }5 V* y& C" G; G4 s% x3 _" Q: M1 l. ?

    2 ?: y/ N5 B( g  f& _; U& A但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
    # H' w% X+ o8 b. M1 D: D: l* U6 b  I! i

    6 k, c& p' ~/ G' E$ x! Z
    " T# D) _2 l4 E! J3 z2 h& q% x我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
      X1 \. P2 \2 e7 B: z- E若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

    # r4 `" T* M6 u* V- N滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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