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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
; Z9 N! d& u& j$ l. t
* l4 E- B$ v  `" w  s( v6 W
$ C- I4 S" @9 C& K把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
: ^# r' V) ]0 a( F( d6 j
( u* x4 Z6 _$ m  u* _; s
# a& y" j  s, n
, Y+ h- V& |; l+ }; [+ c* W1 G! m- u; |# b, t% i+ O; g
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家' M; ^# O" [& m% X
# Q, n* @) \8 {" Y

+ T9 t) U# ]& R只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方1 I2 f( U( N' z( o+ n8 I. s* y
- N7 I, [) R9 H: y9 Y" S* {9 i/ i

. O  Q. ~# |: ^8 h+ l这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
7 f1 j; F8 l8 p
  [, @+ v3 K# k. j4 [# J4 N3 |' X0 M0 F2 K
6 s" _* Q0 I+ }4 e( }; N& z) p

3 f9 H% r- Z, r% ?2 ?. o9 w9 U阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区- n) c3 Y9 h7 k& H+ g

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0 h8 G/ y' M% \4 G7 Q6 g1 O
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6 Z/ D( j2 h5 _& C
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/ g0 q; e0 c5 J
9 \& e5 C2 O; t+ C- B5 m水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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  `  {! i) G2 _& d  z5 {
2 S$ W6 l$ i( A: _9 Z0 P3 {- O. q; R* G7 A9 a

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这是西雅图的一个水上住宅- f5 {; w! L) v, r) E: f2 {2 H

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8 M$ {" C! Q+ J7 E) S这个就比较科幻了
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- [# _2 C# q# b  c! m
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) H; @! x. Q+ n  \# e  m9 p

% u- R1 P6 F" O5 Z9 M& H这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了$ p! Y& j2 e; z
" @: g2 n; c, R$ f0 G

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( E; G/ J; r7 \6 w# j4 l  @0 {5 p* `
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4 }5 e; {7 a+ U% `7 s1 S* Y$ `" R: g! ^7 M3 F4 ^$ M
这个船的成分比房子的成分都多了
* V2 I- `) k8 \2 T4 b+ F& W3 ^" R6 L

' C1 P$ }) p9 c( {- y+ V# |: \
$ ?0 [$ }( p' S7 [4 h7 r- h  M- U: X  G% C6 s! @* l2 b( V5 `% ?
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" w3 g2 ]! Y% `8 Y- H
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# F. d# J# Q7 K# D- V$ T+ v, |9 o这个更靠谱点
* h% m5 x) f2 D" ?6 K
% M" _7 G5 q8 J: X( K; x' m. U
# G" |8 g3 a! c1 \  I! I  l: F) A5 M# d& v* I- k# M& [
* e' `: F$ ~1 @

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8 d- h% I' z4 ~) }: J7 @5 N9 ]3 ~+ F; |& y! ]* T4 P

( @$ W$ b1 c6 q4 @  W. N7 B+ o% S
) `# R9 i% R" J7 B" D& H% I

* q! @( _+ U1 }+ q3 @浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
) S" q6 B  q0 Y5 z4 V6 q
. @& U0 n& P: Z+ d: ~8 y7 a
  q5 T) A* K9 Q4 D# _( ?( Z0 f6 j# t3 R3 {1 q8 o
# Q% u+ ~7 G7 O6 s. R5 ^
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
' y. \, m! k$ `% ~. r, m  c
4 q: p0 D+ f! H. [  E" r
* X6 t0 o2 p& T) D/ H( W7 v不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu! g- T* Y' I8 e" L

/ F/ J) y9 q( Z$ E9 p6 }' `# a3 e# @, y8 k7 b% E: R6 l; C1 T
这个则是设想% X. V& y! z# E6 E  i& ~
1 |+ U% _) `: e1 X& w( h5 G
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。& X5 u5 `3 l& e! j: X7 C
( _$ Y) a1 Q' E! F: z; C8 i
水上住家有几个好处:
7 Q# W) D# J% ~/ `; B2 x  Q! Z! r* \1、家家都是水景房
$ B+ R+ M- }0 M+ B0 D  T2 i2、不占用土地
, c2 S* g$ G' i1 ^9 c6 h. c3、可以靠泊自家的小艇0 E! ?" k# n( y) d1 E( ~$ y
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小# m' A+ k" t% ]! M9 x
5、连环锁起来的话,不怕风浪. a0 ^  J7 [# Y- F( N, y
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候4 y/ b# t. G0 u3 _2 r1 X5 t2 W
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木9 D( w- W  t% V. _* v$ F
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地7 J2 m2 _% W  v3 B" m
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
8 e/ J% F1 {6 A
; U' h& n& [% F. T) N: k9 L4 _水上住家也有坏处:; y2 P6 }9 c# k
1、对小孩可能不安全
+ c& [; y! n: H2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
3 E9 Z. p. T' r/ [, ^: J3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体! _4 f' K$ V) t" ]) b) a
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
- g1 J, j5 j+ y/ K8 X5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了$ v$ d& s( c) u; q
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
; v0 b- _" [' d6 L3 A+ x7、水上不比地上,产权不明+ F9 X: T( S- b) z  e, H+ z
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计  ?6 {  i/ Z% n6 U% {9 g9 b+ r5 x
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目/ W% b+ @7 g- \9 t* G
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
" A2 m0 B0 s9 D7 F1 I( C1 y11、市政的税收怎么算?; r0 b  t! U. b  B0 v2 {
! v6 q3 u# q8 J& u9 r: C6 u
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?. [( Y( ?' P, g4 N1 R1 B# {
    我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    & a0 b0 Q! @) R作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    3 c7 y- v) }1 v! m+ m- u我是没法接受。

    , M3 V# L# M4 q' }' @想想水景房多贵吧。
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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51( d* L/ S: K9 w- \( f3 @! k$ v( [
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    6 [- p- k# f) n1 p9 X7 K% S9 t现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    2025-10-6 05:27
  • 签到天数: 2654 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 ; z& O/ x4 K, V/ O
    8 ]  N2 W5 o9 i- u( I
    这个水上人家怎么样?
    - @0 k3 u8 F: ?* i7 @4 C  I& O) F! r; ?
    . T0 J. o. N9 f$ y+ B. \: J1 b5 d
    内部。. }( T# C, z, D/ O2 h5 L- L  q! H
    2 Y# q1 I) {4 k3 o( A9 c

    $ Z+ m, ~% @- e- ?0 Z* V这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    " B) W# |1 ^4 _5 D* m# t! C国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    + p  Y0 `1 I9 m9 K0 X城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    % O- Q4 F0 {9 ~所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。$ H$ Y+ g: h+ K# ^# @& m2 ]0 |$ L
    比如这个:。
    + L/ Q1 @8 W) I, N4 G9 m8 F1 b
    " [1 D, D& K' L7 b$ u7 I! |( W8 T( l- T1 o
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。2 i4 p  n3 k  T, f7 R
    $ F& D0 h4 v8 e! G

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    6 G# u8 @" ?: H! Q0 x一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    # S! ]' `' `9 D, G2 M4 z
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    ! \* F; s: ^: O8 [. P0 }* O1 u0 [) X汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    3 H9 [1 c1 r7 h& q0 B
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59' C  }( ^. t$ B3 F
    这个水上人家怎么样?
    3 h! S8 y. k/ y6 g- f% U# L
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    2 b: c3 |3 ~" p  G
    # W# X( V8 e# \) n7 M( U8 h8 Y+ J国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ; T2 y1 v3 E8 ~0 g3 W5 ?* L不是还有沿海嘛

    . [" p  v: V8 K应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ! L& r# a. b2 W- t' y不是还有沿海嘛

    4 G4 }& c# r" p1 r对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    : d7 u; P3 ~& \4 M
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 1 @7 y6 M# ^5 V, g! g& j

    3 t0 e3 l6 f( Y你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    " P! s" W1 K8 `" j真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    * x! S+ ^+ s7 i3 p; D: J8 W像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。3 J% V# Y' j) w: D
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:599 ?/ ^  k9 T* L0 {* {. |& M! O: J' F
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    1 k4 r% q+ ]8 \1 m/ Y% u( E: }
    8 z) e+ M# z9 }6 `( P6 q/ e0 e1 @: T国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    / S& e3 q6 d" j& e9 R  p
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?; ~# n" a2 R& l3 I; W
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。* d$ T( z2 Q. e* ^
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    2 E& m& a5 s) o( M1 |) ?0 L河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    ( f& A9 m( F& e  k- M5 W9 b对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了6 g7 O  {+ S: G% S
    ...
    # q; ]6 J6 S  y. c
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    0 T! D! n* u0 l3 d你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。( [. V1 I% o4 s" e
    真 ...
    8 v: q' n1 B8 y0 }! A5 @4 G: Y
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36( q' b9 h1 _) P# o
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    0 n8 g( Y, H: d/ F我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    / l$ J9 R# ~& F7 ^0 d) V$ x' S
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 ( L2 N/ [% p! R7 P% F. X" m
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    * r1 B7 V8 R, k9 K! F( N' E如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    ! M. u: a$ {) K0 a: o* J7 f# q" s, u% U& z
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    ' H3 I0 R+ a6 x0 v/ x$ P: p* N* N! t% O

    ! M' k( J/ q, U" @2 K
    % D9 X0 B7 D$ G$ m; H+ C但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
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    5 n% g7 W+ q  a; p我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    ! H4 S( d7 m5 R+ u5 [& B6 i6 I; i4 Y" T若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
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    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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