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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 & H7 `8 j# \) A! W. t& p& y
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的0 H. C2 a5 [; L- r! F
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家, Z/ E3 k4 [0 e! y2 B$ {9 M5 v
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方" @4 f8 J& d" p2 y( C
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( b C0 B7 T. _5 ^9 U这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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; g5 Q( h( P, x/ `9 Q( L水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计. e0 ], [/ H# d- i
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这是西雅图的一个水上住宅
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这个就比较科幻了
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( k1 q' x; J3 t7 m4 n; x) D# h这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了8 X8 {0 g0 N; L7 f% r* s3 \8 U
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这个船的成分比房子的成分都多了
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' S' U4 N# b( w6 o2 u) p1 {3 ^( x这个更靠谱点
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; M# d, O6 ]* o/ \: @* I: {4 J& V浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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+ R8 K( Z% ~) S. ]不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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+ C/ B% o- v; m& _& u; \9 d; I这个则是设想8 E* | x' a) Z4 }# B
/ i4 N8 |9 e Z+ A+ `! o# h水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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: s% e+ @7 ?6 P水上住家有几个好处:
& K# [1 y& w/ V' u! Q8 y1、家家都是水景房- G* v Z. e5 a- Z) a8 S" t, e) k
2、不占用土地
! l9 s% c- J2 B3 Y# q$ U3、可以靠泊自家的小艇
V# g- i( P' B( H4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
/ }( V0 R, |) P. E2 J# V- J5、连环锁起来的话,不怕风浪% B6 o2 Q, k( Y: N$ b! F
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
* k& f1 p# h/ g) W$ W c7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
" b9 }6 i2 Z" o% w; Q* y+ X$ L* d8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
3 }1 W1 y4 v: O: D5 m; u0 }9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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9 K5 E g4 o; i9 _水上住家也有坏处:
6 s D7 b* G: x R5 w1 w/ K! D- o1、对小孩可能不安全5 g0 x3 l% F2 p6 d) V1 Q
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
# ]' Z$ C) e1 j( h/ @1 P7 }3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
* P/ J1 M% u2 l' v+ R1 X! \/ c* F4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台; u/ _$ t. }: g
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了7 d* K$ k0 H! M0 {% V
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上6 Z+ O# a+ Z0 m) N8 O+ r& d# o
7、水上不比地上,产权不明
& a% E7 k* w9 ^- B6 H0 h4 n* x6 Z8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
1 V" P' H4 _/ [- \9 \+ W5 d9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目. Y& r9 G1 t- O1 c+ V
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?% t4 M7 d7 x( G& k6 n# V
11、市政的税收怎么算?* K+ ~1 z; U M" K. b
& ~* w) P; d4 J+ n6 L" ]# \* _但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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