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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 0 [$ t$ {0 E3 n) n" ^# ~
6 O. n! Y; }/ R, d: O
5 v0 U9 E: q$ o$ |8 m0 L
把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的5 m8 y+ ~" B. \. ]  X+ n  m
( Z" n7 Q) ~- ^/ l6 s  O; a! R- t: t

3 Q; \: `. P+ a) v( F, n% u" w2 e& |/ m" q; \7 H( S# A. v; H
0 A; g- a0 p; [( y: o+ H/ }; r) \
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
2 H) K2 a" l9 [. V$ W0 C
+ H  x; H& e- m6 _( H4 |2 \4 ]6 B* h5 v9 j9 B. s$ y
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方' x, `  m+ \% R  e4 i7 B, X

1 p$ W" a4 D1 }1 `
# {- |5 X, Q$ e2 v6 P. X/ o9 W0 x这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕( H1 [. O! ]  B! ~0 S. [
2 [3 G( l/ Z& a: ^/ q0 T
) \, A1 A9 o( N, P! N
7 ^. j( W: i# `- t2 b

( y0 l( X9 c) ~4 H% d# Q! r& V2 I阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区. G5 s: l: F$ {5 p1 w5 \+ S
+ n  |9 E% [1 |# e7 Z+ k

& J6 k6 \; \& ^, U3 }* n4 C3 j9 S
. u6 M( }/ X" a) d; C
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- t9 e& J- x% f0 ~) i' _9 G- d. V2 Z1 T" C# Q6 |+ a
) y  B9 W3 A' b
水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计# c  h) B, a1 J. Q" X* u

& f4 d7 M9 P, Y- f. O# i- ^- q8 [$ Y- g
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( C  x9 W( R5 q1 F# q6 s  p% |
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8 D0 o, K, g$ |- H+ I8 H# k

+ K5 U+ `) Z" h4 j( Z" o: {# x7 @" \- U$ W% r2 l9 o
5 B# W4 J7 |: v2 M0 {$ W# G
8 H: P3 O; M( l* }" C* Z2 S4 `

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& Z- b( S; }0 y4 w; u1 c这是西雅图的一个水上住宅! X9 j1 ?1 e: B- G; j$ ~  i$ s

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$ P: g+ B) v" J4 a4 {% v. i
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) ]* |$ _+ u! a7 D
这个就比较科幻了
6 e# R; X$ s- {  [  s4 F- D. a# ?, k" m* A7 s. D5 L! c% u
5 S4 N2 t$ d& ~8 Y. i
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2 v3 a3 W7 ?- r' H; l1 ^7 h3 G8 ~6 J: |1 m1 B% f+ r3 t7 v$ h4 F

: S2 G7 ~& u' [, m+ b8 C
% ]2 C4 o: u( _* P4 r3 I, f' t4 `6 G& Y9 O) L
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了! m! C/ d( Y) q& d
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. @( a( K, Z  ~, ]
; j$ c: j5 ]) S5 T* m* ?1 ]9 k* Z
3 C7 P8 M* l1 d& g" R/ E7 y

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* I/ t: N: r1 d% ]/ N
4 {: \0 q7 C  i1 \9 o

7 |$ g. [* o  L' N% @; W
$ T7 o& _5 y9 h' ^2 K, [这个船的成分比房子的成分都多了
5 h5 Y9 e- S  j  F1 W6 ]
( L/ b' s3 n/ Z/ Y( C- u1 ^' O8 p! o0 C" F

' Z/ l- \% `& W  d. b4 `! l
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3 {5 z% J/ ]9 S' {. \/ H
7 A9 k  r' p. g# T# ^8 `4 L
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  \! y1 M( w3 p+ F% J3 Z* g) g" J. N8 P& G6 S+ G" t7 e7 J

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' r: N! a3 [' X/ V  b, n9 d
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# Q( A; N8 E! d+ I" V# K' F
0 l5 I" n9 O/ y这个更靠谱点* d: B1 `# ]" `0 T. v8 v" i
( }0 r; C0 z. ^- s3 f9 f! G

' f0 e# A7 ^* E7 Z8 W9 w( _8 R7 F  u$ h- T1 e

) J3 L& W) v- Y2 h, A6 ]# b+ [6 q+ }- W
: f& u% n/ p& N8 J( _: D

, k( g( V- i: e+ V' S1 y/ s
# i7 @9 H; A; B" e& `" x* ^9 A; T
4 ^( p, W; d. [& F7 ~, d& B4 b/ b. u2 i8 n* \3 `! }

" }* @# @; W5 U7 K* m$ W: W9 t1 b  J/ V+ r; s
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的, f  M( N$ S) O* v! F
  D9 V) D3 \4 E+ |1 g. L

: e. G! q# h+ U& |1 B6 K
7 A8 _- |+ i+ h* D6 _& P5 `- P, j1 v( n- \2 L" d
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走1 R+ }3 T% u$ K! b
( E7 r0 m2 i: n: q, c5 D3 W: B( F

: g3 Y; x: t8 y. _4 L不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
4 f4 b5 U9 q6 h+ d0 C! _* z4 |; n; C5 c- u2 ^

& w( v0 }9 b0 X% g. w: f这个则是设想+ @6 S5 x( ~' k0 B' g
' h. Z( E. s! u; r' u
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
( S' a1 f% D) o0 B" I# h! {; A) U: o9 L3 J- |% U0 E( m, X
水上住家有几个好处:
% ^) \$ F, N3 R- P! ], Z% u( v1、家家都是水景房4 F* t! C0 H3 K: l
2、不占用土地7 V) }2 d5 s3 c, R/ X
3、可以靠泊自家的小艇
7 C# @/ D' ^0 ?7 ~5 |# Q4、不怕发大水,地震的损害也相对较小+ H( Y8 ~9 T. e( K6 z
5、连环锁起来的话,不怕风浪
4 p: t0 u" w- @6 L7 z6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
7 H8 f3 g' W" G8 \7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木2 F$ V  D( i# S) O
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
( P* Q2 \: u$ ?( P' s7 q$ Y" D9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势/ r( g! w. ~, t) c( P
" P$ i, ?4 A# n0 p* s" w; E; Y0 s0 s
水上住家也有坏处:
3 G  D; a) b. K$ ~$ N! `) o1、对小孩可能不安全# ]$ A  u& T0 G
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大! e7 v" O7 v/ M% u
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
  ^- c* B! [% f+ C4 h- ^4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
' P* B0 H: v& R  G! y- _5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
" m$ m7 L3 t+ I( _. o7 v9 C6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
! d6 c* ^% G4 |2 u7、水上不比地上,产权不明
5 v* v" U  d6 z2 o1 X' g8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
: y- e, T; n3 q) ^1 ?$ c7 u, g9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
. z; I/ j+ K/ j1 a' _0 X10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?  e9 Q2 `" c9 W& M
11、市政的税收怎么算?0 ]$ |6 S, [- G* b
  z5 L  C& H$ L) v5 \
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    . R  k+ g  g. a0 V+ s作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    ) p: J+ n5 f/ V我是没法接受。

    2 X" ~4 x9 b. o1 ^/ X6 T( G7 t& y想想水景房多贵吧。
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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:516 H: G+ G( o+ j; b; O5 z4 {% [# F5 c
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    . d& Q% ]/ c* R9 ]  T( u现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    2025-4-27 10:47
  • 签到天数: 2650 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 0 e' C! v) C& ]  u  G8 W. U

      B/ H* M) [" }+ R5 I0 S" z2 T: n8 f这个水上人家怎么样?
    + E( |$ s2 f5 Z  D9 |7 v  j$ f* E9 P7 O& c

    % |  Y3 q" H" O5 t内部。3 W" A0 [" [: ^2 f3 B" Y! y/ A

    7 h# [0 U+ j. _& q8 I- [- x) F  x6 m0 V  j- D
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    5 J3 S6 `7 S' [* k国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    : R$ F( H7 E. c7 l" A8 g9 c/ a城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。4 Z& d7 g- o+ I" s
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。7 Y5 m0 T- O- y- M) e4 y0 C4 u8 q
    比如这个:。
    + s7 O* }' l7 W. t: b2 H  R! r, P: P0 M3 f  z; C
    8 I5 n) t; V5 F) r# U3 A% u
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。
    * p, r* i9 G0 a! J9 U2 B8 S' h! Z/ n% G5 `

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:398 g; I: L+ t$ O; v8 ^+ H
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    6 E; T- R& Y! t环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    - Y- h9 h2 {' y0 N6 m8 n0 E汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    4 X( T; X3 H& }7 b* `' K# G不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    5 u, @" X7 }$ S+ v* _这个水上人家怎么样?

    % E) W) y- P! d3 S/ Y) x: o; _* e行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    % P5 Q- a6 _1 ^) D5 t/ z; D( l2 Y0 X
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56& T6 g; S: K0 M1 Z# K. k3 h4 s* _
    不是还有沿海嘛
    % q( T( R% j, Z: q# h; u
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ' [  U4 Q& [8 F1 L! {* V# R不是还有沿海嘛
    ! p# j! R- ~7 M& @
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    ' H) v* X& Q$ s; a4 Z+ }
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    5 q6 `  |0 U* u+ }. I. [7 ^5 M6 G
    & ]) d3 H. S- e5 {+ V: i9 y: Y你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    ( z& z. K3 b  A7 o  i  L真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。+ u8 A' r9 Z$ E  O, D: O
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    4 r6 U3 L, z% x在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    ' x& @4 ^# H! c. H/ [" |6 ^行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。$ R% `: l+ z" B* H# Y

    2 H% Q7 u1 g1 {4 Y- c* E国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    ; |7 H- z0 U; [* y" G1 b
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    - [/ ?" N" Q4 e" ^+ b( [/ j( G我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    % R1 r- S4 `7 W# `, P1 E( r' [房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    * B/ K: D3 j! C1 P1 C2 {河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    $ W1 t6 E7 s. \! o. {* q* H' A对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了& c- M1 W+ V" H/ u8 {& j1 _/ Z
    ...
    & @; K( A1 W1 U6 A
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    ' i& v/ L9 {5 v( X& K你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    ! u. |# ]! u( X- ]: p8 J% H真 ...
    $ f. z2 Y9 o: o. u9 H$ E
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    9 a, r* o! A/ ^7 C$ K$ r; I& F按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?0 Z% l0 T& D1 W
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    4 ?$ c; m6 W( `* K如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    : g8 ?  x9 L* `& a& C: J
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    # d* a' w2 }8 P) S' O5 d( h- O# X如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    9 s& h2 X: d/ v. E. Z* i  @
    ; a1 R( b5 R* C2 p) w5 A- ~
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
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    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    6 n( ^8 [+ M5 Y若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
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    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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