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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
4 }  }3 C- p$ |- @: M2 F( A* e: Q; M6 C

  a8 Y8 d1 R6 ?! f( P$ G把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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# D# Y/ a8 u7 G9 m# q, L# a% s* ]3 G* \/ y% s3 V" w% I

8 @) p5 ]2 p% B2 l* y5 V0 h6 T4 y/ b% Z5 o; E& Q
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
& q' ^- X7 x" c# _
/ B/ f$ o0 H  z) C7 j- ~
  v7 l- S8 [" f( P只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
4 h1 l% {+ T0 E- I- p  a: O( ~( H4 n; N6 i& A/ ~

: t5 y7 N( X* n: i3 Y这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕) b  L' r2 I- g, q
0 V. v& A  C% r$ K

2 }/ O; `; g- T/ {# U! e/ ^8 U4 y7 ]
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区5 l! C& J2 ~1 b) {2 Z2 @$ `

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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计' {$ p6 I+ m3 m/ ^; B- q5 |

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( k. I, J: d$ u4 c6 K这是西雅图的一个水上住宅, V+ Q0 r8 W* x3 {6 Y3 F
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" c' W# |6 q8 P8 t1 T这个就比较科幻了8 e. I# n# C' Q! \* ^

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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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! G& f. p& l" @7 R) ^( t* R: v) W* \$ r7 p
这个船的成分比房子的成分都多了: k% G  O: j" T

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这个更靠谱点
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3 x( ^. b' f7 B6 T# |: p0 u7 M2 l/ C浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的# t; x2 S- N# n9 B) f  C

) _9 K0 V0 r1 z3 }- _4 s
9 M7 c" V& N7 o# T
/ _$ `' ^$ }- I! {
  V6 S+ L% S+ p0 W, d更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走2 q% @+ _. K4 z( q) Z- h

0 K- t. z: j3 k: h% S5 f* U, e! ?0 Z* K5 f0 |$ p) w, b
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
) g9 K3 A; h" j! m1 _: K5 y4 @1 B7 g8 R$ J6 I! O
/ _% U5 E. S6 }
这个则是设想4 Y( J/ D5 T3 `+ t8 n7 a6 r
) c2 B2 b. `  w* u  U* j5 Z1 t- G1 D/ D
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
! v. g+ A% ^- `. E. P# L. b) }, c2 [+ i
水上住家有几个好处:
$ V2 C% g8 i- _5 G+ z1、家家都是水景房  m7 T2 n! X+ H/ D
2、不占用土地3 O1 ^- ^: g" d$ A+ }% P1 P
3、可以靠泊自家的小艇
, m, a0 M3 t; V( k* j% D5 L% `1 Y/ h4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
) z2 V: F! [! ~/ y5、连环锁起来的话,不怕风浪
8 b  W) J9 l# d0 d7 k* M6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候& }6 _7 I" N$ h, k" A
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
+ X" F$ s+ e* t  u0 r( N8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地, c$ ~9 Z1 U. O7 a
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势* J. R' `# b, `/ p' {
$ P/ N0 {9 K' R/ d% \8 A, s  j% W
水上住家也有坏处:
# j* B  P4 v) b& m. @" V6 e1、对小孩可能不安全/ Y5 U) |; k9 l- m- A, V) e7 g
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
& X# @8 V5 a7 q* l. P3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
: }1 k) G3 m3 L& Z4 y2 L+ n4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
& S! u7 k6 b; a0 ^" _: j5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
9 @/ {5 }2 }2 z6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上5 D0 i. ]2 @, \2 d" i' E- I
7、水上不比地上,产权不明
9 V& w$ y8 p+ [+ z9 _7 N8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计' T9 ^: g: Z. g& o) r
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
7 e  M) `. V8 }0 z  Y; f+ O10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
4 S; Q8 C. h/ I7 l3 k: s8 m11、市政的税收怎么算?8 c# Q2 c( ?( N+ @
6 T2 }6 i( V7 j& ~
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?" n! Y( A( D" v  Y
    我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22$ y- s$ `! h: \: J* }2 \- ?
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    & d+ D% |7 N. g4 p$ K我是没法接受。
    9 t5 ^# S2 \4 Y& ~  p& w- I
    想想水景房多贵吧。
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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51# U5 X4 F$ i6 _
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    2 I; J! I8 f" }0 O/ O. g7 A
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    2025-4-27 10:47
  • 签到天数: 2650 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 ! D4 i% `! r9 Y3 b' v

    3 g( n- N% u2 y. g: A% g- a这个水上人家怎么样?  ^* k* w+ u% b. |, u' c
    6 ]+ K2 z- [8 F% y. g; l' c

    # o& J( B' ]0 V5 a7 ~* Y内部。
    * `/ P! A( f: s8 c- I. W( g. t4 e% m+ _: L3 @. ~9 o
    & W2 x- O6 [/ [6 q4 L6 K1 ?/ m
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。  ~9 G! }6 @- @; l
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。6 A( z3 f6 Z8 i
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    6 A. _1 j0 l$ U* o( I4 `: I! H" B所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。, [1 Z  W6 v8 w5 \9 [- u# m* E
    比如这个:。
    ( W4 G$ Y( f) P( ^7 M
    + J; p/ \+ H1 ]$ o" \' [) e2 P' t9 Z- z; C3 ]9 K$ b
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。) n+ X1 b( b7 D4 G

    2 F8 B4 G. _+ m; Q& L3 a( \' o

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:399 y5 A# |- v- h8 [, j, F
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    9 U( z3 `1 {* b2 E
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13% M. w6 A% c% {4 |; p% s5 ^# Q  b
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    , O* d- o( w2 F0 s+ Q
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59* t9 ~' I* t( f0 K) x; _
    这个水上人家怎么样?

    . W% U0 Q: E; ^5 q& |5 P+ W2 [行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    ! d7 y6 v5 H# I- R2 s9 c+ g
    ) F$ B# u9 m$ A8 Z4 c6 u5 J8 S6 `. E国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    8 G0 B8 _" I  e/ W; c7 J/ e# M不是还有沿海嘛

    3 a- k/ k7 i5 S5 \5 H应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:564 U2 ~" i9 I$ K6 h  n
    不是还有沿海嘛
    * i- R- c/ ~; ~! s9 M
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了: d3 F  i& p- R7 b5 _$ K7 Y7 T- e, m
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 " V$ Y, Q; D( E& B* `
    - i' d+ C7 B2 y, i- X: R
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    , S+ ]' Q/ @' b6 x; r! f0 Z( @真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    ) q% I0 W0 X4 D# n- Y像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    ; \( a( R# @; O3 ?: p在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    & M2 [$ Y) \+ ?行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。* k3 U( K$ A8 q

    : p" B+ j, M: s; |9 W, `国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    / A/ p# ?; d+ K/ F; d. ~
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?" j& r1 T2 _( g* t5 h1 m6 Y$ F
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    ! V6 g4 P& H& ]& k5 W房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。* E5 G6 l/ D) [+ N/ [1 E6 Q4 @1 f
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:548 l4 p  a4 ]2 d* ~
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了$ k/ u3 C3 C8 V- L+ h
    ...

    ( {4 F* _; G- k3 r5 v8 g0 e台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28# h( r4 C9 h" ^! {0 ]* Y/ M
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    ; {6 e# @) ^# d( `, Y9 F7 ]3 \真 ...

    9 j3 Y/ a- g1 w$ V; v这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    1 @! w) o! f3 S4 M) ~5 w按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    8 b+ ~  H% z$ U4 _我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    7 s+ K5 W/ c2 t* ~
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 1 H+ R! ?7 s  c" [7 u. n# \
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    - I( A# a7 h8 |8 h如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
      G7 z7 y2 A' C7 J, r0 h: C& P
    / y. ?# X- v6 G6 n( h4 v& A+ t
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    1 L0 p8 n9 T# p  x1 |1 a1 d
    4 A, q! a- D* J4 i1 P# a* i, l" Y" N+ R1 A: ?9 M' j* A

    : ~5 ~: `4 H3 I+ ~! U6 Y但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33+ Q# p6 G% u0 I5 P3 Q
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

    ) Z( }' o; \: U; w" v2 Z8 X7 E+ S滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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