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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 " ~7 N: u0 g R g2 j
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' o8 E5 ~, _$ G! ?3 Z6 j: W) l把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的+ \7 `7 h/ X8 L9 E
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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4 [/ t8 }- ?& h4 x' l2 s0 ~只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方& H1 s0 y+ ] h. A; e! R% v
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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9 \! u% q- w" G! p* d. c0 i! [5 U阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区$ |, I& o3 A. r) x/ ]2 G
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计6 [! @2 l( k. q7 i3 x; {- @; i
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8 D2 H: }& `1 k# b9 [$ h& w这是西雅图的一个水上住宅
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这个就比较科幻了) }, h r5 {/ p) t
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了0 L l' O. Z9 d) j4 s
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这个船的成分比房子的成分都多了$ f1 s7 O' f! g1 `' i; d
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# ]) N# i; x: E% ^& B0 C8 |6 u这个更靠谱点' Y& Y" ?4 Z, d2 B) _! h1 d5 l9 w
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/ ~2 F, l }4 A浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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/ ?5 I/ v; @; h2 e; |. S- a更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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( O& R# L+ \9 K, h* U0 `不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu1 r3 z7 p4 ?% a" M. Z1 }
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这个则是设想4 t5 ` x, K9 N$ Q; C$ P: e+ F* N1 W
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。) }1 E# o4 X# @3 l- c% [
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水上住家有几个好处:( r7 n( f; i" q% B0 L1 g1 \$ E6 ^
1、家家都是水景房
* V, Y/ s" c1 ^. }2、不占用土地6 v: Z7 D; [% S6 I0 v
3、可以靠泊自家的小艇
9 J1 @% t1 ?, Q! T# [- \, H; y/ t4、不怕发大水,地震的损害也相对较小7 t! y1 T* n9 D/ x* j* t
5、连环锁起来的话,不怕风浪
, m' ]+ M. w! O7 a3 M6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候, R |& s |( e4 r
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
4 a- C" I9 F, }4 {) @8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
& N9 _2 o$ S( L5 X. M9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势$ U' }; G& W/ t
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水上住家也有坏处:
0 _; ^# Z. h( b1 u7 F1、对小孩可能不安全 Q! N* w- u+ R
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大: A7 \# T3 t( q: s1 `: J
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体. x( \& X" ~# I
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
) p* D0 Q; v6 n6 D7 f5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了9 [) {1 f1 a7 n7 h0 I- Y) i! C$ l
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
2 k" ~& T8 S# A; D7、水上不比地上,产权不明
1 e3 }/ T" | N0 o' L) a" V8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计/ L( r3 W- f; p4 Q. J) J
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
/ C1 G4 O/ G" Y3 ~; \10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
" e. H' N8 `; I11、市政的税收怎么算?2 b( q9 a6 O6 c) @& I* z
$ s0 ~8 m7 |+ d* I但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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