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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
# A, [# P% J# o$ R& g
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  r! r! }7 z/ m% R: Z% V6 z- @! [# F, e5 o8 x. w7 Y3 ?, i
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
4 _7 K8 l7 k9 h0 q' |" r1 W& V2 o' ~+ ]! V& F8 Y! L7 P; r

7 H: `+ i4 b& a! L只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
" r; z. m9 e" }2 r- a  K* ~! y! ]1 ]1 n/ z6 g/ L& W. X& s' N
7 w) q3 h7 I( U; ~; S$ J9 B# ^+ e
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
; U5 ~* T4 [7 ~2 N, M. Y* W- o
7 [2 `# P3 W5 p* f$ K! m
6 {# g) G" ^: j( D* z! ~) h$ \2 j& E5 L

! V* S" @" Q- R" O0 [& ]- C) _阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区3 {$ n- y8 c3 O# W6 b

2 c# C8 y! o( p5 W6 |6 u, w
+ i3 y) _6 x0 R5 t5 {) N3 r6 G
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8 B6 z- c: \% b1 R2 ~
3 p. g9 N4 g. {6 }9 I8 B5 ?2 N" ^0 ~! {8 h
- f1 _0 L( N: O9 ~; U

7 G) C0 N. s$ L, J7 \' w! I, ~4 ]$ B8 n  o5 S& h; M  B& [, Y

3 H6 j2 I. b6 c
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) O) ?, W% h2 y* D5 M+ h水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计& S6 l5 F" t( S* ]" f
( \5 S2 u+ P3 B
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7 Z: V; _* L' Y' o3 b, H3 y
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这是西雅图的一个水上住宅
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) @  E) u( ^9 i& x- K4 d( B/ B/ R  N! \1 d2 \
这个就比较科幻了
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. E* b$ I: V8 E$ H

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+ {5 G* E' R/ Z: P
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# E( F( V8 \) w& m& [' H- [  a4 E: t. w/ F, |" }! @4 T- p
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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8 c, I+ Y/ T1 v+ {4 d# Y- M" S

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( s  W3 u) ?# F! ?) Z' O& j$ s
$ X5 v5 t) G7 }: y; E/ t
9 K8 n+ |6 Z7 K0 Z2 c* ^; l+ ~4 I% @
这个船的成分比房子的成分都多了
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( G% j4 E* M) @/ X" {4 ^9 Y" M
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  A4 O1 }' k" u0 |6 _
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1 b, r* x6 l+ ~6 q, V" M0 N1 A7 x. A; L0 ]3 P. m7 H
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& |6 z! `' j4 R4 |6 z这个更靠谱点% V. P( J, L, P5 I( n6 J: k
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7 K1 Z9 g$ v% h" D4 l' V9 U
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' V2 e. m: |  k; f

: X/ i/ ^+ M4 e' A3 }. M7 h) ~
3 v2 H: c/ x# N: k: R" O. ?2 {6 x; O! B5 x& P

0 _6 X4 E, p' h& N8 E! H
" j  }1 I- A1 V( N5 Y; X7 Z) t7 S* n! m% h
# X: j: m) t9 o& q/ X) ~
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的; r  M) T$ p9 L; t
$ `+ w( L5 Q& o- \
% O) K8 y$ M$ ?/ |

5 J% B% \2 W9 D! Z$ G/ U: n9 ~7 s4 @! a- G3 Q4 l
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走. u, k& `6 L" a, H# A9 O

8 W2 v) O( `9 X# ]+ Y9 |" ~- q2 j( S4 ?& V/ C
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
7 t+ Z+ h+ u' l
6 c, m4 c1 g6 w# M
2 x' \+ S5 M2 h0 v2 t2 K这个则是设想, k9 C3 G; H& W( |8 B, ?

- g+ [* Y4 s! z; ^- f/ B3 E水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
/ i8 H8 ^# k. A$ \# V7 h0 _1 M- A1 O3 |! Z+ s( f
水上住家有几个好处:& I2 H) f+ t' U( z+ V7 A
1、家家都是水景房
2 Q* ]% c+ ]) p/ w7 c2、不占用土地& A# F6 q+ _7 ]. ~6 ~$ Y6 s, q
3、可以靠泊自家的小艇+ _: F, C2 Y' M) M2 P
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小8 V: j* W4 a7 J+ N+ p
5、连环锁起来的话,不怕风浪! t/ z: q$ {& p  C# H
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
' m# y; T1 T/ y( y& T! }7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木6 {  n2 d. ]4 Q6 r/ y- M' d) @. ?$ T
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地" y+ L4 r6 b) ?
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
% R$ o, u7 N6 _/ i. C9 Z( r" S  A; W4 c! G' ]( l2 X( U
水上住家也有坏处:" l7 M# Y* E* ~5 I. ?3 S, i) T5 {
1、对小孩可能不安全
! @4 N+ L/ b# X& M% E7 X5 i( n1 z2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大+ U) ]: f+ O5 k
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体3 w7 ^0 I) x9 k
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台" j- B0 t" _& a6 `8 n# w" G
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了3 R' o& Y' }% W" d5 I1 F
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
" \! D7 G+ ]6 l0 k5 M, y7、水上不比地上,产权不明# K' L2 s( H6 B* ~9 _  x! b" p. Y
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计2 l) i3 [" A6 u1 T6 ]
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目1 N+ u) D* I# w
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
& |9 m" d* m5 r! b. @' l  A0 I11、市政的税收怎么算?. b7 Z6 n; i; n% l1 ~' Y
" z1 W- t: _/ }" _% i/ }
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    想想水景房多贵吧。
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    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
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  • 签到天数: 2650 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
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    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    ! _, _6 h) e& x9 z1 h9 @: B2 ^1 T! x. B2 y) c1 o
    这个水上人家怎么样?3 `4 A! i' b  v' r3 K8 f
    . J$ N; q: |! _# z" ?6 U  Q

    # u8 A% L/ `; Y% Z+ w内部。' D! S* x9 f$ |* v" ?) R

    , T% {# L& e- c- Y% a
    1 z; o% `( U) Z6 j# W$ j这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。! \* p6 w/ k7 i! G; Q
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    0 r5 I& |# f; L7 `/ T城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。/ U; G7 O4 [! O) g$ U
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    ' A  Q% R1 O2 T比如这个:。, s  u6 W. q, a7 T* ^6 G
    ; e( u4 W9 E0 L# ]7 S. s+ v0 D5 ?+ k
      x& v* [$ o9 V2 l
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。
    , `! k# a, u1 J* n. x% v: t/ D8 ]* G5 u9 n2 V3 K

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39) v5 A! K$ q% M8 L. D! J
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    ; Y" h* v0 }& w6 j环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    * w* ~# F& ]/ Q: ^2 i汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    . R+ E4 t) k: S# V不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59- W* s+ D5 ]4 _6 m
    这个水上人家怎么样?
    : w* L8 U. z+ Q/ r  f' u# z9 _
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。3 e# f, X& T+ ?
    1 k) u3 w* R! ?# {
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    : c1 y& }5 A) V# R不是还有沿海嘛

    + i2 K$ `( _; S7 q; c应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    9 y$ X2 u* O1 t' i2 n1 k不是还有沿海嘛
    ( K/ f2 c: G8 r. A
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    + r' o/ a# i5 J! a+ F; D: ^
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 ; l' W- |' x& X, D% j

    ) A" {' `. Y+ }9 G( S2 [# l' I# _5 O你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。/ Q/ p# }: ~" P/ h
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。0 e. h7 I( j  u
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。& X0 T- y4 L( O, p
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59; r8 O: x1 h& T3 a
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。" z8 Q9 F: J. C) v) k5 D" `
    ) ]; W/ n5 l2 M/ ^
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    % C: {# U9 |* a7 p/ l按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    ! K3 J5 Z( v( B9 \7 v我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。) J6 o5 ~0 k0 Z3 V
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    ; [6 g* e2 P; f. i9 Z& \河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    ! f# j, ?9 Y- B3 M. |% t对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
      F8 k$ d0 Y" i+ R. ?: \6 \ ...
    % |! Q9 b( b- y/ }4 S
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28. `; H; p" w( {. W7 t0 r7 R
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    * c/ c* _4 w; m4 m/ f真 ...
    : U$ P' b/ k( t" L7 R, A" \. l  o
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36" \) B! o0 O. ?$ P; `( R: _* y; S
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    " C  g" i( R9 K- Y我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    " \# r9 X8 d& j8 n+ ]
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    6 L0 }8 \- X$ F7 h) H; ~
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    : J! Q4 s. l9 Q4 l如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    . H+ j+ [% J5 h" V+ \6 a% {" p6 h7 D8 B; o
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    . ]( H" D0 [4 p! H, W+ d$ [! j2 c2 R* S$ k
    9 y7 W- x6 }4 }! R! Y$ D

    ( m$ l' _( [1 U  i: }% V- X但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
    - D% b$ z+ o0 y/ o
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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33+ h, \, N) f" l/ ]4 G1 o
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
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    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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