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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 0 [$ t$ {0 E3 n) n" ^# ~
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的5 m8 y+ ~" B. \. ] X+ n m
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方' x, ` m+ \% R e4 i7 B, X
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# {- |5 X, Q$ e2 v6 P. X/ o9 W0 x这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕( H1 [. O! ] B! ~0 S. [
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( y0 l( X9 c) ~4 H% d# Q! r& V2 I阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区. G5 s: l: F$ {5 p1 w5 \+ S
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计# c h) B, a1 J. Q" X* u
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& Z- b( S; }0 y4 w; u1 c这是西雅图的一个水上住宅! X9 j1 ?1 e: B- G; j$ ~ i$ s
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这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了! m! C/ d( Y) q& d
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$ T7 o& _5 y9 h' ^2 K, [这个船的成分比房子的成分都多了
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0 l5 I" n9 O/ y这个更靠谱点* d: B1 `# ]" `0 T. v8 v" i
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的, f M( N$ S) O* v! F
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走1 R+ }3 T% u$ K! b
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: g3 Y; x: t8 y. _4 L不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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& w( v0 }9 b0 X% g. w: f这个则是设想+ @6 S5 x( ~' k0 B' g
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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水上住家有几个好处:
% ^) \$ F, N3 R- P! ], Z% u( v1、家家都是水景房4 F* t! C0 H3 K: l
2、不占用土地7 V) }2 d5 s3 c, R/ X
3、可以靠泊自家的小艇
7 C# @/ D' ^0 ?7 ~5 |# Q4、不怕发大水,地震的损害也相对较小+ H( Y8 ~9 T. e( K6 z
5、连环锁起来的话,不怕风浪
4 p: t0 u" w- @6 L7 z6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
7 H8 f3 g' W" G8 \7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木2 F$ V D( i# S) O
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
( P* Q2 \: u$ ?( P' s7 q$ Y" D9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势/ r( g! w. ~, t) c( P
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水上住家也有坏处:
3 G D; a) b. K$ ~$ N! `) o1、对小孩可能不安全# ]$ A u& T0 G
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大! e7 v" O7 v/ M% u
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
^- c* B! [% f+ C4 h- ^4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
' P* B0 H: v& R G! y- _5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
" m$ m7 L3 t+ I( _. o7 v9 C6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
! d6 c* ^% G4 |2 u7、水上不比地上,产权不明
5 v* v" U d6 z2 o1 X' g8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
: y- e, T; n3 q) ^1 ?$ c7 u, g9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
. z; I/ j+ K/ j1 a' _0 X10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办? e9 Q2 `" c9 W& M
11、市政的税收怎么算?0 ]$ |6 S, [- G* b
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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