TA的每日心情 | 奋斗 2019-2-3 22:30 |
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发表于 2014-7-31 14:09:59
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本帖最后由 人在江湖 于 2014-7-31 15:58 编辑
* i# L$ N, l @7 K! E) E6 e% e
) h& E* s( W6 ?0 ~3 [7 E7 L- u' G第二奥义是杠杆率
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杜邦公式都知道,ROE=ROA*周转率*杠杆# n5 L: `9 I" ?" C: ]
% h5 v1 }) C, q4 j* M2 B; T) R1 x想发财就三条路。高毛利,高周转,高杠杆。! C' L6 w, u0 @# W* j) @8 S5 A' b8 V) ]
奢侈品就是这个典型高毛利。5 m5 Q' _+ Q0 y: Z0 L8 y& [ N
很多饭店菜不贵,但是生意很好。就是靠高周转。餐饮业叫翻台率。麦当劳肯德基20年前靠的是高毛利,现在主要就是靠高周转。! x* n D) R; X4 q2 ~
第三个就是高杠杆。买房为啥要低首付?就是要用财务杠杆。* B5 b; w! w: e7 U% {8 W
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金融行业是典型高杠杆。巴塞尔的规定是核心资本8%。这样的话,就放12.5倍杠杆。大家想想我们买房才5倍杠杆呀。100万的房子,20万首付,剩余贷款,涨到200万。资产价格翻了一番,但是净资产收益率是5倍。(忽略利息成本)
: t9 J* k6 [7 d- F( X银行实际上也是“资金”这个产品的买方,低买高卖。钱就来了。在中国还有个比较强的特色是存净息差非常高,这个放在国际同行上都是暴利。但是现在实际上这个东西在消除,银行买入资金的时候,只要比我投资回报低就可以。资金量大,就有的商量。大家看支付宝就是这个道理。有毛的主动管理啊,签个协议存款,利息高点就是了。苦的是老百姓,老老实实存基准利率。不过也没办法,随让你本钱小?ICBC!
* _& K8 w5 B$ ?' U中国银行业的人均利润是100万,这样的行业,给员工人均年薪20万,不算太离谱。主要是其他领域生产率太低了,创造利润有限。只能少分了。 |
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