TA的每日心情 | 开心
2018-6-27 14:41 |
|---|
签到天数: 13 天 [LV.3]辟谷
|
本帖最后由 万里风中虎 于 2017-3-1 12:11 编辑 ! d P7 h) Y7 U9 r
3 _6 S3 X, d4 d$ q" K' Y' X
以前我重点介绍过服务行业效率低，但是由于服务行业的垄断性，服务的成本约束决定了服务能跟着创新一起涨价，所以始终是现代社会中一种成本病。
! e. F+ _7 k! }/ d h2 K
3 c/ ?& M; Y/ |! Y% Q6 l6 O这就是著名的鲍莫尔病。政府服务和高昂的人工，最终会吸收全部创新的超额回报。
1 h( m' q1 ~+ ~1 d h7 r7 }+ i4 I7 H: c
王福重最近有篇文章说利润已经不重要了，就是说像京东这样的企业也许永远不会有利润，但是投资人会不断烧钱给他维持高涨的股价。而实际上的超额利润体现在消费者的效用，和物流的高成本上了，劳动者得到工资，资本家股票大赚，好像永远都是多赢的局面。
, n4 G4 p' u) e8 L1 \% T; C) K& Q% x( V
一直到人工成本高过规模增长的速度，然后是最后接棒的股民为所有的成本买单。职工、企业家、资本家、消费者和政府都是赢家，唯一的输家是最后接棒的股民。这个故事不断地重复，但是不经过2000年那样的大崩盘，消灭所有的坏账和后知后觉者。. {) q7 E) ~4 N3 g( E7 n
: R, u) y% z M6 X c
我们大概知道，房地产价格在主要城市主要遵循的是16年16倍的涨幅，基本上4年翻一倍。尤其是2015年的6月以后以最短的一年多时间完成了翻番，也就是从8倍到16倍。这样算，北上深的房价是严格按照每个月1%的幅度上涨，只有中途害怕下车的人才会提供所谓的笋盘。凡是在恐慌时刻这两个城市的中心区低价出来的房子，都是给后面人发大财的活雷锋。
: @: n9 s6 J& g1 y; | J; C* K$ v( S; q: ?
就在大家对房价一直喊打的时候，北上的学区房的房价上个礼拜有又跳升了10-15%。王福重说，中国很穷，但是国中之国比美国大多数城市富多了。+ F% t3 V( d- U( z# h) E
( c, p) o5 ?8 Z- s大家都明白了，大都市的高房价就是绿卡和终身保险，3月不买学区房，9月孩子就会问你爸爸去哪？, f X$ V0 n0 @2 Q! I9 \! o7 [
5 k* g( U1 Q; `! k一直到，房价完全体现了大城市公共服务的垄断性，比如说核心区60万一平米，这样才会稳定涨幅，彻底地把穷人和富人区分开。
. b; {0 _; d' X0 A. f
4 M0 y& U# G$ t0 X8 [' N赶紧上车，能涨价才是硬道理。错过了2005-2015这十年的中国人，基本上翻身没啥希望了？除非......, c2 v/ @/ H& T- U
& ^- e$ `: l2 H- g4 d* W
除非你投资的是自己，在这10年，你的工资如果涨了10倍，也是可以的。这样，你提供的劳动价格可以涨过房价，不买房也是没关系的。高晓松一边说不买，一遍到处置业，还加入高科技公司赚大钱了。他年轻时对自己人力资本的投入，全部得到了兑现，不买房也行，工资4年要翻一倍。也即是说，2005年年如果年年薪10万，现在如果年薪不到100万，你就该买房。1 N4 [$ N# K, ?: A( ?( P
8 P; H! n. f" F( f/ s5 R3 I+ P
实际情况是，别说涨工资，现在是不是离40岁失业又进了一步？如果你是这种矬B,有什么资格嘲笑那些炒房被套的人呢？
% } @: d6 r! K E9 p: R d* ^
! ~" ]* p3 y7 C, N诗和远方是最大的奢侈品，永远是建立在金钱和知识的基础上的。如果是清华的教授，孩子直接上附中，买不买房也没事。8 f( ] a8 ~" r& j
6 {" @3 I* G* M# Q2 o" g能涨价才是硬道理。7 y* n9 Z9 m1 Z# e: q1 x( d! C
% n; S5 L' R) K" [& w
而在制造行业里，要达到这个效果就必须和服务行业一样，要具有垄断性。我们计算了1980-2010年细分制造业的产品价格指数，发现只有两个行业的价格上涨能赶得上房地产价格上涨的。
! W) Y3 y1 }. B5 D$ q
! i3 T7 \9 l# ?3 B: F0 b第一是石油和煤炭行业，80到2010价格涨了50倍，超过了房价了。涨价最狠的时候也是1985-86翻一倍；1992-1993翻一倍；到2000年又翻一倍；到2010年再翻1.5倍。汽车越来越便宜，中国人爱车爱显摆，石油价格涨幅继续，反正有车的人就有钱，相当于收个人所得税，而且是ABILITY TO PAY 原则。5 e( K0 H8 R& l5 `% P* d' U2 P+ w
# [- o* V" v5 _) G6 y2 Z另一个勉强跟上的是钢铁行业，价格涨了8倍多。和房价极为相似，每年都在涨，每年最少涨7%。70/7=10,10年翻一倍，30年8倍多，所以搞钢铁的河北大款们是不会停产的，即使价格下跌一些也是短暂的，长期看房价不倒，钢铁继续涨。% D. h7 ]! }8 O& K6 t# u9 l' {& I
! B6 ]& d/ h: o; d3 K' P- y
价格涨得最少的高科技产品，电子产品彩电之类的，30年才涨1倍多，赔钱货，搞高科技的都是慈善企业，买高科技股的股民都是慈善家。
1 [7 R3 t3 U6 ]3 z) k* K* ~7 U3 H- h/ k, i
所以，大家认为为何供给侧改革这么难？这就是权力的游戏，就是公共财政。& n N' f# r% s R. n8 t- }
1 s8 K+ Z& R$ j6 u5 U
Winter is coming.; H; {& ~* c$ E2 V
" x4 P7 s/ S: a% [+ \, C* o在公共服务、教育、医疗、垄断国企和政府的人都感受到了寒冬的时候，那些头上还没一片瓦的寒号鸟们，颤抖吧。
- o# Q ?& H9 y! S. a }4 @; J4 |5 v* n: D! U; n- S3 V, [
大家可以开始骂我了。 |
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
楼主
收藏
分享
淘帖
支持
反对
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
发表于 2017-3-1 11:48:51
先沙发，哈哈哈
