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本帖最后由 lianpb 于 2012-4-10 01:32 编辑 + i9 ?4 D/ \* ^8 `2 {+ y& F
5 D+ p( i1 t! ]0 H没买房的盼着跌,买了房的盼着涨,人都是这样,不过怎么盼有什么用
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房子为什么涨?:政府卖地赚钱,年轻人有住房需求,高收入者有投资需求和改善住房条件需求 H& H3 ?5 }& l0 a+ N u
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政府卖地赚钱为啥中央要调控?:地方卖地钱进入地方腰包,中央没看见,中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹,他想,措施就是房产税遗产税,只是短时间内实现不了,5年以后有可能" A+ G' _! J* C3 n- @) ^! g
现在呢,不好操作,所以呢,打压地方融资平台,限制土地抵押贷款,你卖地赚不到钱了。老子没看到钱,地方你想赚钱,不行
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年轻人想不想买房,想。需求有多高?
# u3 ]% C6 V; \$ J不能住爸爸妈妈家,但爷爷奶奶外公外婆呢?如果那一代有了空余的房子,年轻人需求会高么?再下一代呢?; }. G6 c" N+ V3 q
这个时间点在什么时候?2017?
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0 H$ W; C" o. i- f% T房子的投资需求:/ D9 Q( l) c8 e
房子保值,用不用来投资,用,防通胀
) z" P9 ]9 m( @9 g1 h- l5 g/ f* ~7 ~房子跌了,还来不来投资,你傻瓜呀,脑子秀逗了
0 O5 {; q/ |7 M- f- r1 I, Z* Z4 h所以,这个是锦上添花,落井下石2 i- P7 e& F0 o) X
那么除了房子还有什么值得投资的?产业?金融?% Y9 _6 e- z, H$ u
在有限投资选择的惯性下,这个支持会有一定的稳定作用
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8 z" l0 p, [1 \5 m2 G8 \改善性住房:6 `( m9 Z% F" X# c d; T
需求大不大,大,可不可持续,可以。所以呢,高档住宅永远都是有市场的
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完 |
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