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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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; S; l" ?5 y. C% Y- g5 [把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方. c2 s/ @' |9 s. f: B
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕9 E8 Y# Z/ R I& E; `- S
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, N, M) X' j* @! k. K; c阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区: Y2 Q) |! H- \8 d4 e- W
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计/ {& G5 F5 z# k/ ]
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& B- M4 }' Y) d. `$ E, B% Q$ S这是西雅图的一个水上住宅: F" q3 D; E1 s1 V
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, j# w- e# ?3 v( ^$ g/ V这个就比较科幻了
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4 G" T7 g, D7 ?7 j5 v这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的( B$ l, J: m: A/ Q- m
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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这个则是设想5 L* N5 O7 @0 X; Q
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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水上住家有几个好处:
8 U5 _8 _+ {( k, F1、家家都是水景房
. |4 |1 L4 }2 K' y0 H2、不占用土地4 e0 I( ^. i, ~7 }
3、可以靠泊自家的小艇
9 U* e& {- C+ }, g; n0 j4、不怕发大水,地震的损害也相对较小$ i! A# L4 g! g' w: H; q: P
5、连环锁起来的话,不怕风浪
; b2 a+ F# G3 [2 J# ]/ O7 u6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
0 j( P! \/ C. y" @: B5 l L- I7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
' ~) X- Y+ i" f- q( _9 @# C8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地- x( ?, l& v8 _' O
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势9 F# z# ?* I7 q. D I7 v
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水上住家也有坏处:
3 m5 z1 S* Y& U1 R7 e r1、对小孩可能不安全
- X/ \, Z; n0 o( I, S5 {; A. q2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
" z* R% n5 w" H; |3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体5 h1 O# S' m- m! ?
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
$ J8 W- I& U8 ? w1 D7 u% |" r5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
7 [! g0 h4 g) Y8 S1 O6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上# a! J" U% H/ G% p" U. A1 f9 {" x# Z
7、水上不比地上,产权不明$ p9 D5 v1 `( L
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计' Q" `1 ^% k ?( V
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目, _" f, c0 C- p( _# I3 N! \
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
x3 Q9 H, q% e! H8 m" v11、市政的税收怎么算?6 j' k- E2 u U7 K
' f: W- U# J! V4 C但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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