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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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3 ?; p8 R$ I& D把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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( ^# N2 I2 ?. \/ a" ~. w0 Q( m1 z旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家4 W! I! i- o2 V J: y' D
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- l: o- j& I, U" C7 B+ O6 E5 s只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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7 p5 b# e! f) ]8 p7 p% ^0 Q这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕; }! ? X3 s5 v" p) G8 g
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区. Y; T0 f. D; I* a: I3 u0 q, x. G
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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" n) a& F) v2 }5 T这是西雅图的一个水上住宅2 _ T3 d d) h" A: z* Y; P
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* Z3 S4 K$ `7 m/ R" ~$ s$ x这个就比较科幻了0 W! Q5 [: ]" z8 w* x' [
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点2 Q. p- p) ~4 R
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走9 C5 O9 e& W6 [) S$ e
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu \# J2 B2 j R8 V# N" u9 E6 i$ d
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! g' I# B! s& B; h5 x, S这个则是设想: r* S1 I1 S3 @0 ?: b+ R. ~
4 j4 `9 p2 R- x9 f* W0 _3 }水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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水上住家有几个好处:
9 D! b; c1 G- e, a( v% w: N3 t1、家家都是水景房
, ?" q* ]0 r/ Z# M4 y2、不占用土地2 }8 d& [% J X6 E1 E, S6 |# @
3、可以靠泊自家的小艇
1 F3 T: o: s: P. ~! M W C" `4、不怕发大水,地震的损害也相对较小2 z' v; B7 A, x& z4 i
5、连环锁起来的话,不怕风浪
6 p2 y' e, x5 I' d( V/ M6 Q$ E6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候' Q4 m7 F" u# f9 Z
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
3 ]: L( l( |$ F+ f4 U i8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
) P* O3 q# L, H( Y9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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水上住家也有坏处:. z/ Z/ t) j' K/ o0 z
1、对小孩可能不安全, d0 f2 f6 o+ ^) T# A1 D3 e# J+ H% _
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
+ T* l! I1 V6 q4 C9 P) i- m3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体& s8 `" a. P# T. z$ V! K- X
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
+ \5 ^* `) E0 m7 X9 F. w5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
* e5 Q+ S* l% V6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上( o8 `: ~" b! [% g: ]
7、水上不比地上,产权不明* K+ c/ t. C2 e( }! g; l
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
' e% a3 A4 K: Z, z9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目6 A5 g- m5 i$ `" L
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?" @9 N# I/ W! g5 f0 k3 l
11、市政的税收怎么算?
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' k; t' J: e: ^# V8 t. z2 F! ^ Q但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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