房价未来的走势

martian

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. B& U* W3 |+ w8 P  n2 l本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
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1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

5 c  C9 Z/ ?8 h7 w( x# B# t2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% w! i& Q: `( Y" j二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
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' t, Z# ?! b* D% F1 t3 j" l4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

' W* G/ P4 P! T9 P5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
7 Y; u2 O3 ], z9 K# |0 `限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

: Y. j) S2 g! q$ s把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
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2 ~' Y4 l- p. n5 t; v黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
- g# ~& J" K1 v6 q2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
5 t7 T  m6 [2 P$ I- S% t4.不是太清楚
5.要摔碗
' X2 z! L4 M, B: Q/ c  Y3 v6.不清楚
3 s, o9 T4 C( H: }8 D1 y& Y7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
, F! ~1 g) |! y8 x不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
% p' ^2 L5 U9 n' w高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
4 \0 l9 m, P( S- m3 ?- e炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
* W/ D6 I, n# z& x6 \) p. r6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
9 j. d  T0 c9 ]限投机
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- n& v; z; Z2 M- kzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。