房价未来的走势

martian

3 A# Q. m2 A. l
0 `& J. _2 ~& ^; G- q本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
& q& V, Z! C9 t  ?9 a
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 j/ a4 _; [6 e0 r) V0 U中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2 [* ^3 H! {" x. D  r* m9 d6 |2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
1 H( }2 Y- ^, k8 v$ M兲朝的房地产顶点是在2011年。
+ b! g5 k! p; p
2 B% x, B( |7 {9 }4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
5 ]+ v3 |$ _" z! _/ ]3 E房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
& ]: r  Q# s7 G9 K' |参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
2 T  f- _2 @/ q7 h) d防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
" p5 ?0 h- x1 |7 Q, {4 w7 C限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
- x3 S0 m8 |( I% k, |5 S. M: A
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

& N' u+ j: I  }( x  ^- ^" U黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

  A% L1 n5 z9 b来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
. {0 c' W# e5 o7 `2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
; S$ y4 z7 |) M5 E) z9 P" |6 _' _( Z6.不清楚
1 u$ g. ]  C  T1 H6 _  g7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
0 |* O- e6 T/ a: r6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
+ Y; w( A; W9 [9 s7 a7. 限购到底是限的什么？
6 T  X* g! d* h  ~$ U限投机
7 l! x! P, {& s
0 H' `. ~) [  m+ X6 F( d1 Dzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。