房价未来的走势

martian

3 H7 e5 B6 K1 f- r; ?
* I5 Q0 ]  j7 \' s5 p本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
# f0 m" P# P. T2 {- t. b, O; @* @
7 j! y# G+ P/ {6 ?1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' f0 |4 ^" J& Z! B) i7 s中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
6 S$ y+ D/ W8 M' Q% L& a2 l, Z兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
6 |' l9 y& q/ u6 B) N" I# K+ M) A
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
# q) Z+ N; l3 c! X* h& q" ?参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
$ ]2 X( C  b: O3 f6 w$ t
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
; l& z1 b1 X" t5 g
) e# u. |/ J/ @: j把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

) ~9 v1 _/ w# n" o. e3 |黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
  N1 ?) ?- r& {, z( x2.新房比例增加，财政有钱了
) Q: r9 S( w! {# P! L+ Y3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
0 ^4 z; s5 H! t& s6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
: Q6 K3 i4 |3 T" z不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
  d  o) H" U3 B) C3. 自己去看国房景气指数。
+ }2 Y/ c8 k7 G. i9 r高
2 A: a1 v: Z- [: x9 p, p5 X4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
8 W! O! z0 ^% O% a炒房
- W0 |/ K: P) w; L+ P0 U5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
2 N! [( |, [, y* o) n闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
: w. b$ K8 ^% G% [. z' Y7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。