房价未来的走势

martian

+ u* h. N6 ?, O  D
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
6 F+ I1 F; `8 a& v( Q7 j
) s5 ?& c8 @4 e3 m. F1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
& B7 A* R/ u# g4 I# A
+ b+ ?; ~& f1 j5 O" a2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
/ ^! _1 B$ q* u! Z0 o6 J6 j
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

5 y$ O* s, ?, ], [, m3 K4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
. U( c# }+ Y& I! {+ V房地产拉动经济的模式
! c. x) r! X& M. r2 V) t
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
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: V( B: k  ?! Z) ~; T5 {6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
0 E$ H% t% x* F$ i限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

8 k( q  C8 _0 w0 ?来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
6 G- t% w+ D1 N" J: s; o; b2.新房比例增加，财政有钱了
2 N% U1 Z, j% g, c4 s6 K3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
2 v9 a, G  {! n* p/ ^! a7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
2 ~  d" ^" h+ N' Z! u! y不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
8 R3 K3 }6 \( ]7 R( b7 |4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

: j: W! n( k% i% ~( k8 p3 s4 wzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。