房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
* y9 ]  U( D2 T2 L! l) F3 P; V4 o
3 c0 d9 ?) V# ]1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

# n8 N1 j% Y7 N6 K2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
1 I! q5 a) |. N! u: d+ r
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
5 Y+ w$ l- j! D房地产拉动经济的模式
% U% ]* }  [1 t" {+ W
- y- b4 B% ]* M- |  j% R5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
" d# A; O% a( ^1 e1 a; L+ {参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
* ?5 B6 R, W8 R5 Z3 }& f
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
" m: n- A& F! h) U* X! [防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
& G- Q0 S/ O4 Y5 a# X
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

( X, O2 K# X9 `& n把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

5 B9 j+ j+ L, o3 f. r- o# A# |3 }$ p黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
. r4 t% f2 ?9 E7 n. q6 v7 s2.新房比例增加，财政有钱了
6 \) @/ \7 H$ Y! E3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
/ B  N* s6 G; Z3 u6 q( V  D! v2 r7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
& p3 p0 F; p, j# E不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
( z1 m( T: @- Y, W- ~1 p5 H. v6 }2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
0 p( b: F4 v3 o. Y& T- [  f新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
5 _* z- w, K/ e! c0 T+ l/ z* V$ k高
* \7 x* z5 p1 H4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
1 o6 l) q( ]- y" B+ f- [- G% Z炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
: M2 X- \2 O5 L. Q9 N' u闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
$ G% X+ c" e- ?+ k$ G8 w: N2 W抑制地方炒地皮
" w( \. x% S0 _6 {3 C  P7. 限购到底是限的什么？
限投机
* D$ N# }- c: D. |$ I& V0 b
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。