房价未来的走势

martian

, C( Z% R* m$ i2 K' d6 U7 e: ?  Q4 ?
8 y! P& s) S8 O$ {$ n5 @5 U本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
; b8 p9 Q( i, E: O/ c6 S  `
6 v* i1 @( ]/ y) V! L# F1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
+ W: G0 ^. Y" |& O' ?二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

& P% A- z9 P5 N3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
6 X9 ^' b5 l+ d+ ~# Q% H, j
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

1 Y; L6 ?4 H! L5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
3 y3 c5 i- `  Z
* u& g$ y/ F; p8 W6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
& J* v9 k& {  F: S) W3 y防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
; L+ a4 Z' q: I& W
- d; k- w' |$ }) ]3 P, F. U7. 限购到底是限的什么？
' b4 {: v: v8 Q( Y, }) t8 _" L3 D限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

9 ^' E2 O8 d% [, N把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
2 E% t* S& e6 M
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
" G; p' G5 m: g/ W2.新房比例增加，财政有钱了
& N( l5 }7 H" W3.指数在100以上区间，景气了
1 O9 c& M, A( d/ b0 B8 X+ d: X4.不是太清楚
5.要摔碗
5 `) p# }5 G; g6.不清楚
/ J% x- n( V* O' [( G( X6 p7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
9 e9 [. N8 }8 {  ]5 m- [) Q2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
! {+ O8 C" Y; K' ]! b- @3. 自己去看国房景气指数。
高
" I5 [5 l6 W% s0 N: V4 D4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 e/ c4 q) l: ^' ?炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
: ^( @! V7 C9 [" b& A5 R闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
; f1 w& d$ q* D+ d7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。