房价未来的走势

martian

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5 \, v4 V# `$ Z, x; s% W本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
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2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
" ?) S3 L3 ^, M2 ^6 ?* B% M二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
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5 y- ~! z: p3 f) [9 R& X3 y3. 自己去看国房景气指数。
6 ^/ Q& ~0 m! b/ H% h  v, {兲朝的房地产顶点是在2011年。
( L1 R4 H6 X- A) f( r" x
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
+ s: p1 G1 d- y  h" t
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
& ]2 H/ i1 n4 k( r0 k参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
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6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
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7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

* e& S0 `$ E, Z# R把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
* u8 Z( x8 U1 w. U5 X
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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2 O0 }% [* _/ L" B( M7 b# r; R来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
) P3 {, m4 u: w6 X3.指数在100以上区间，景气了
* y6 _$ h3 T% a! j. S1 k4.不是太清楚
/ V6 {9 ~0 @( M6 Q9 y5.要摔碗
) O2 W0 k$ Y! k4 h1 h) l/ N6.不清楚
% ?2 _$ s- ~+ \$ j! U! g; o7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
! [; C# \- t2 F$ X) ?1 U* y不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
, f. R5 P" o3 a" t& b2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
* l2 U" Q# n9 z" F  o0 Q- Y1 {4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
# F9 b! O& T6 U! l5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
4 S, w! u- i" b8 E闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
1 }. E! c# S7 V- N7. 限购到底是限的什么？
* u" t# D9 ^  Q) c0 n$ \  V限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。