TA的每日心情 | 奋斗 2019-2-3 22:30 |
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签到天数: 17 天 [LV.4]金丹
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发表于 2014-7-31 14:09:59
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本帖最后由 人在江湖 于 2014-7-31 15:58 编辑 / I' S+ }. q6 d9 C
2 G: d* ]; @0 z" ~' p第二奥义是杠杆率1 K: }5 S5 y- g1 \& C7 y
/ b2 z! p: @3 C8 g, S4 V
杜邦公式都知道,ROE=ROA*周转率*杠杆
: z9 D" i2 r% t [! u, Y$ M, F$ W# f/ Y/ P
. }# U# U& O2 o3 _4 S1 \( _/ d) m想发财就三条路。高毛利,高周转,高杠杆。+ P$ A0 g. _4 S8 P: ?, I7 L: ^
奢侈品就是这个典型高毛利。5 R" C& _5 P, f& }0 v: b
很多饭店菜不贵,但是生意很好。就是靠高周转。餐饮业叫翻台率。麦当劳肯德基20年前靠的是高毛利,现在主要就是靠高周转。& q# k0 u+ V4 @# {3 ^, ^
第三个就是高杠杆。买房为啥要低首付?就是要用财务杠杆。5 l: Z1 e( C' I w0 T! e6 L
# N6 L) Z( R r2 F( i
金融行业是典型高杠杆。巴塞尔的规定是核心资本8%。这样的话,就放12.5倍杠杆。大家想想我们买房才5倍杠杆呀。100万的房子,20万首付,剩余贷款,涨到200万。资产价格翻了一番,但是净资产收益率是5倍。(忽略利息成本)
: r1 }& Y% ]0 _, J银行实际上也是“资金”这个产品的买方,低买高卖。钱就来了。在中国还有个比较强的特色是存净息差非常高,这个放在国际同行上都是暴利。但是现在实际上这个东西在消除,银行买入资金的时候,只要比我投资回报低就可以。资金量大,就有的商量。大家看支付宝就是这个道理。有毛的主动管理啊,签个协议存款,利息高点就是了。苦的是老百姓,老老实实存基准利率。不过也没办法,随让你本钱小?ICBC!7 o& U- _( t( O$ ]; i8 d/ X3 p
中国银行业的人均利润是100万,这样的行业,给员工人均年薪20万,不算太离谱。主要是其他领域生产率太低了,创造利润有限。只能少分了。 |
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