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本帖最后由 lianpb 于 2012-4-10 01:32 编辑
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9 o# P" P$ i6 v4 V4 |! B' N) x没买房的盼着跌,买了房的盼着涨,人都是这样,不过怎么盼有什么用3 O2 v2 k5 B; M( v( B
, J) w3 w9 N) p4 } H- v房子为什么涨?:政府卖地赚钱,年轻人有住房需求,高收入者有投资需求和改善住房条件需求" T8 v; _: q9 N6 M
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政府卖地赚钱为啥中央要调控?:地方卖地钱进入地方腰包,中央没看见,中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹,他想,措施就是房产税遗产税,只是短时间内实现不了,5年以后有可能6 p% q8 T0 J" D' V
现在呢,不好操作,所以呢,打压地方融资平台,限制土地抵押贷款,你卖地赚不到钱了。老子没看到钱,地方你想赚钱,不行
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6 n+ G% q) _. ^% U# J& \1 x; T年轻人想不想买房,想。需求有多高?
. B0 O# @: A( [不能住爸爸妈妈家,但爷爷奶奶外公外婆呢?如果那一代有了空余的房子,年轻人需求会高么?再下一代呢?
) j( c4 Q! w9 h& F% D# O% t这个时间点在什么时候?2017? I, D0 J- S3 p$ R
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房子的投资需求:1 g( S1 t% }$ G2 P! E
房子保值,用不用来投资,用,防通胀) u# o/ Y/ O0 W- `5 S/ n% l# d
房子跌了,还来不来投资,你傻瓜呀,脑子秀逗了! h+ d8 [/ x9 b: O7 \: t& t
所以,这个是锦上添花,落井下石
4 X/ G: b4 G+ @- u7 j9 y那么除了房子还有什么值得投资的?产业?金融?
5 ~4 Q$ i: \; R- p6 a: q7 g$ R在有限投资选择的惯性下,这个支持会有一定的稳定作用# T2 W& R, {3 @$ V, e! k
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改善性住房:% f) z# c- R( ?
需求大不大,大,可不可持续,可以。所以呢,高档住宅永远都是有市场的! I4 I: O7 j9 {/ y0 N( z
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