房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
0 l) I8 _6 f* Y" k8 ]: s/ L
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' F' \+ p/ w/ O3 A# @% O" t" S中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
/ |- P( D& }+ a6 p5 d
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
- R9 a. l, H+ x- b
3. 自己去看国房景气指数。
. B5 B$ F5 v4 y- V1 z兲朝的房地产顶点是在2011年。
( O, G* c/ \  m
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
8 |: q2 \, R( |3 ]4 V$ V6 W1 k
' o' y: L; D9 W: ^6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
& R+ H& p# g% H. q: e$ T( ^6 C防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

2 c: H* d; i. H9 ]3 U2 [把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
. A8 u/ |# \  F* J; C5 `: S
0 [" J) I; N' @黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
' `  I8 ~4 K4 E4.不是太清楚
! t0 R$ a+ y6 T9 v' Q5.要摔碗
6.不清楚
) \3 ~3 f/ H6 {2 o' W7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
9 M6 j: o. z& }& W9 n* G不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
! o. e1 N0 p8 p2 f- u. A炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
; D$ b* o' w% n闹
- w; }# l/ I4 J, E6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
  k" F" ]$ ?% _$ S. r5 R限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。