房价未来的走势

martian

4 j  A: }! W+ o, p# ~  ]
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, W( F/ e" ~6 ]8 N0 U0 K中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
7 l* I3 R* z6 w; O" T# J% ^3 l. k
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
4 t" b, Z3 \3 U* A/ ~二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

) G6 P0 b) K7 i; P# d/ X% Q1 ^) M3. 自己去看国房景气指数。
, N  {$ r1 Z8 h! `5 r5 i+ Z# u兲朝的房地产顶点是在2011年。
  ^& c' U" e3 s7 y! i
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

) f  ~- L" j/ T+ J7. 限购到底是限的什么？
0 ^: b9 d( N7 l% j. _限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
" B7 ~: x  [1 h# E$ l
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

7 q5 J! G! j! H- }  X黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
; F: L. v5 ~, O3 w/ A
  H" S9 q( \1 e9 A$ w. ?- o( R2 v来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
, v/ K( Q, m1 n0 W" H2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
* @+ s$ V4 {- P2 e6 J5.要摔碗
6.不清楚
& L# T& U; @6 G# h* n# ?& E7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
- D: `0 w. d* s. ^7 Y- m% ~& K不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 h6 n* h0 r* e( z1 h/ r$ g新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
( D: \4 ]4 M9 Q4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 Q7 P) P6 H! A. t3 w炒房
8 \4 a& l7 _% @2 O! J8 \$ H+ j+ n: q5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
8 W5 Q# Y* @* y* J* F7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。