房价未来的走势

martian

3 U$ O+ c( G5 D9 i( E! v本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

- }4 D. G. r- x: T9 D% {2 g' [8 @. A7 ]2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
- y- y$ k$ n) @! x
+ h; @1 d4 B7 B* @3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

, S! w4 j' i0 \& C* ~9 k4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
; s* v1 t( v& R  m$ P
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

: \  G( u  O! {6 z6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
& a" s4 A: k* u
7. 限购到底是限的什么？
; Y' ]1 k- s8 _8 T6 s( L: r- b  w限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
! v6 c: {. o# `( {# [
- p) p; _0 ]/ ]# T: ]4 E' Z把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
, P% Y- a- w+ _2 z2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
: W# p, }4 ]/ |4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
% H0 I$ J8 `2 h+ i7 l" I) }不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
4 ]' |" L3 Z$ K1 y: ^2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
: y; I6 f# Z* Q2 q  m; Z0 J1 u0 n新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
! L' g$ Y! K7 @7 U7 R4 D# N高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
% n. U- S* f6 f! Q% }炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
4 _/ ?! S, z0 S8 Y( s& L5 L/ O
7 P7 J; \( \5 w' R( Fzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。