房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

( m0 U5 u" }% b5 D% b4 W1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( @* I% n7 @+ o4 `- ]中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
: x5 }9 d" w  ~
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

8 m2 s3 `- K# N0 ]2 |" O8 R4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

1 H, I# T$ y+ u8 T5 A( }5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
) r8 }/ l! [' _; k参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

: K& w. N  Q, F* b  \7. 限购到底是限的什么？
  M# {6 g0 @- s' I限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

7 A' Q! \9 u1 G- i把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
+ {" z; D$ [$ s* G
. o3 d1 o* C$ ^' Q$ A/ j/ X! L% x黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
0 c* ^# c  ?6 Q5 U2 @, T+ g
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
- b' B, j; x4 |( P, d- ~2.新房比例增加，财政有钱了
6 I& ~- B. a( y0 l( p3.指数在100以上区间，景气了
/ o3 Z1 d' n+ V& y3 f4.不是太清楚
1 g9 U& `8 [" o7 s/ n3 F% K5.要摔碗
6.不清楚
0 C3 O& x3 [! L5 z! w* F: {* m7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
7 ]+ U9 ?: B& ~2 q新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
0 c# }. M& A; O) V$ j高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
# q* c% c$ v: P9 v8 m  L4 W; _( @抑制地方炒地皮
$ l7 }, I. w- g0 [7. 限购到底是限的什么？
. J3 T# z& y& l( }9 o3 W限投机
$ g: f6 d  W- M$ O  i' w
6 ^( r1 Q  k& Xzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。