房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
; y" U2 w, }# M
0 x2 a5 s8 H6 }  F' @; h" ?1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
0 r+ P% y' }, t7 l$ q; H. ?4 h二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

- b; }; u; `  i2 u" e$ b3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
; ^5 `+ b8 W% V1 `* x% a3 M
2 n/ \3 R- \4 x3 ]7 `) ?' `4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
/ R& w# n" \5 l( m/ O0 Q房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
; T& t  z9 v: E& l  C+ u' f
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

) m) `# k- [3 d  r1 e$ C  w把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
6 b5 m# p2 i) i0 o& ~% c: ?
3 L( n: F! Z7 j, w7 t; s3 _来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
- W" Y# k6 U9 z: R" M+ _4.不是太清楚
* {) c- B" ?! o% q5.要摔碗
$ c+ G& w" i- M5 Y6.不清楚
4 i) ~- x0 R* G# o8 ?. E6 B7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
0 K3 B8 Q4 {+ h( Q6 o新房地产模式的模版
8 m5 \9 P% z1 ?+ X+ T2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
  }6 Z, J: l) Z高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
" a. Q4 d2 G! ~! y7 K3 _炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
3 a. {8 M5 O  O8 l& f7 M/ f
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。