房价未来的走势

martian

6 ?% `- M% W8 R* O! j  T
7 {& W! k* U- E& I本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
; H: a: F7 W: ?& e4 t
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

6 m1 a$ s3 y1 v. _5 i3. 自己去看国房景气指数。
* b0 D& a& E& S5 W# |; ~& T7 x兲朝的房地产顶点是在2011年。
( i8 E) V% S' V, f7 Z
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
5 a  w6 b" d0 |房地产拉动经济的模式
9 y# j' B/ t% G
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
5 T% g0 C' W, Z4 b3 y1 t, X* {参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
: M9 y; i1 u$ P3 U! t  g# G0 I7 G
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
" _! g1 I7 o2 d% k5 d9 c' x$ c防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

: K: r6 ^7 [9 O" _* ]: }, g黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
+ H& R+ b( g5 L9 I, n4 P
; J, K3 Z/ _+ Y; T# a. `来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
0 F/ N, C! \7 \0 L7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
; n1 ~& h6 W% Z- p0 Y不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
% E3 d# `4 t" d! S  G新房地产模式的模版
1 u; ]3 N' S( v8 n. o: \7 g2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; y3 O4 O! a# I! E新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
7 {# |; b, e- Y1 i4 j高
0 I# ?1 X0 v2 m% X1 ~6 [4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
7 f' t- E  u# z" A5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
- a6 c; R3 w9 b0 r抑制地方炒地皮
$ t3 w, s- ^  }; H% ]7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。