房价未来的走势

martian

& R- R8 D3 [1 [- w6 \' q7 F% T本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
# ]' Y$ o( b7 B  ?$ C. y. Z( v/ j
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
. @' m: L% ], s3 S9 G
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
$ \1 C% B+ J$ j4 m* e二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
" O6 N" b( T' R0 O# D兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

+ p0 P6 p; K$ G( c+ U; e5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
6 O1 |# o! @: M+ ]# Y
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
- q1 t+ ]' n* m) o* g% S
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

1 ?* b8 I8 M9 U/ b0 X2 e8 G把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
) P+ O1 ]& t- ?. [; {8 P
& B2 r1 s, i; s黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
# }* l! z8 C- C; w' g3 W5 h2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
6 f- B" t  Z# V- c4 N+ e4.不是太清楚
5.要摔碗
3 Y) H+ s! P! z3 P8 m% D6.不清楚
. t6 J/ [2 M' ^7 D9 d4 X4 |7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
5 f  o$ R" {3 R) D) {2 U不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
- ?- m7 \. o8 H+ v9 S/ @! T+ v9 H9 M新房地产模式的模版
; {5 E' X& e/ u& [2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
7 [. m' `/ G5 o$ R新房越多越好
! X/ k! h$ \  @) I& W4 ~3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
3 G8 U9 B" {( h. g% I' Q+ b+ [5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
" c6 c1 y$ ^8 m5 X& q1 J. f抑制地方炒地皮
) j" ~" j. J& f0 f* O% Q7. 限购到底是限的什么？
, i, `2 f2 d* {1 a9 h8 \, L* c* d限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。