【大赦】房价之我见（求哪位大大推荐我一下，求摆脱游...

lianpb

没买房的盼着跌，买了房的盼着涨，人都是这样，不过怎么盼有什么用
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  o6 p1 Q! j6 Q房子为什么涨？：政府卖地赚钱，年轻人有住房需求，高收入者有投资需求和改善住房条件需求

  x0 {% Z; B+ |+ d3 V政府卖地赚钱为啥中央要调控？：地方卖地钱进入地方腰包，中央没看见，中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹，他想，措施就是房产税遗产税，只是短时间内实现不了，5年以后有可能
# P  ~1 x5 e% v: U' S# ^: n1 _8 l现在呢，不好操作，所以呢，打压地方融资平台，限制土地抵押贷款，你卖地赚不到钱了。老子没看到钱，地方你想赚钱，不行

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! E6 j; \$ h! G. c" @5 H9 k. m年轻人想不想买房，想。需求有多高？
不能住爸爸妈妈家，但爷爷奶奶外公外婆呢？如果那一代有了空余的房子，年轻人需求会高么？再下一代呢？
5 F9 |  R: Z& h; o1 v这个时间点在什么时候？2017？

( y6 n8 @; a) R$ x: Z4 k/ L房子的投资需求：
# O! s) f* z/ T8 M- Z: j房子保值，用不用来投资，用，防通胀
4 y" d/ L& o0 S  A7 Y房子跌了，还来不来投资，你傻瓜呀，脑子秀逗了
所以，这个是锦上添花，落井下石
1 z9 |/ f' ~/ c* ^' Z/ |- h- j( q; F那么除了房子还有什么值得投资的？产业？金融？
在有限投资选择的惯性下，这个支持会有一定的稳定作用
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" f* e) ?6 }8 M+ a3 {* [改善性住房：
# V  ?& Y6 V0 w4 |9 C- [  c0 d. B) B需求大不大，大，可不可持续，可以。所以呢，高档住宅永远都是有市场的
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9 Z6 S( s3 X. t- ~" Y8 {3 g完

明月回春

这种老一辈去世造成的流入市场的房子，就像是小非解禁。
9 ^6 ^* O4 W$ i# G  J, N这种房子一般都比较老，而且曾经有人去世，所以价格也很便宜。再加上几个子女争夺遗产，卖掉分钱的可能性很大，比较急于脱手。
对市场的冲击力可不小。。。
* D3 V' N" y! ]- m5 x不过房子有70年的产权，可是中国历史上产权就很含糊，到时候怎么处理，不好说。
; x/ c; m4 z+ n4 _/ p4 K/ B地方肯定希望白白收回，然后再卖出去。
8 V( @$ Y4 X) X8 W0 n/ p5 P那么，中央当然是希望到时候收税，财产税、遗产税。
. F3 a$ e# G8 s$ S可是，不是我的东西，凭什么找我收税。所以，这样也就变相的土地私有化了。。。

baogesj

姐姐们嫁的没房男。到我这女朋友非要有房才可能结束精神恋爱阶段。不公啊!

天子码头

那楼主来说说，为什么08年房价一度跌的很惨呢

阿雷

最近上海那边的高端住宅可是降价不少哦。