【大赦】房价之我见（求哪位大大推荐我一下，求摆脱游...

lianpb

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没买房的盼着跌，买了房的盼着涨，人都是这样，不过怎么盼有什么用
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房子为什么涨？：政府卖地赚钱，年轻人有住房需求，高收入者有投资需求和改善住房条件需求

, ?% N. j4 P! o+ x政府卖地赚钱为啥中央要调控？：地方卖地钱进入地方腰包，中央没看见，中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹，他想，措施就是房产税遗产税，只是短时间内实现不了，5年以后有可能
' H: l+ d! D' X* H# ~3 U现在呢，不好操作，所以呢，打压地方融资平台，限制土地抵押贷款，你卖地赚不到钱了。老子没看到钱，地方你想赚钱，不行
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年轻人想不想买房，想。需求有多高？
' B- n3 k. ^" S% S) L+ W不能住爸爸妈妈家，但爷爷奶奶外公外婆呢？如果那一代有了空余的房子，年轻人需求会高么？再下一代呢？
9 u" v2 ^2 b! G: B4 t1 x这个时间点在什么时候？2017？
( r7 h0 l6 J( V' o- j
, v) a' E- ], E9 [" b4 S9 Y房子的投资需求：
/ q; P' n* A! x0 D% q房子保值，用不用来投资，用，防通胀
) c1 z0 [' }/ m; K房子跌了，还来不来投资，你傻瓜呀，脑子秀逗了
7 u6 y' W+ }9 ~3 [所以，这个是锦上添花，落井下石
# K0 c; I. \& f" D% p% m! h那么除了房子还有什么值得投资的？产业？金融？
8 k  Q  D  @9 h$ T5 G( G- S在有限投资选择的惯性下，这个支持会有一定的稳定作用

4 n9 V- {4 A$ r' N. U. k% A8 i1 s改善性住房：
8 i8 T% C6 H1 |% t, @/ t需求大不大，大，可不可持续，可以。所以呢，高档住宅永远都是有市场的
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完

明月回春

这种老一辈去世造成的流入市场的房子，就像是小非解禁。
4 L9 |8 G0 c6 e- Y' L6 t- q* ~这种房子一般都比较老，而且曾经有人去世，所以价格也很便宜。再加上几个子女争夺遗产，卖掉分钱的可能性很大，比较急于脱手。
) b: [+ R+ |$ D5 D/ N对市场的冲击力可不小。。。
8 C3 C! K, J& `0 E  }- Y! d/ f: A不过房子有70年的产权，可是中国历史上产权就很含糊，到时候怎么处理，不好说。
地方肯定希望白白收回，然后再卖出去。
那么，中央当然是希望到时候收税，财产税、遗产税。
2 V* R6 Y4 s) h2 D7 T! K; R可是，不是我的东西，凭什么找我收税。所以，这样也就变相的土地私有化了。。。

baogesj

姐姐们嫁的没房男。到我这女朋友非要有房才可能结束精神恋爱阶段。不公啊!

天子码头

那楼主来说说，为什么08年房价一度跌的很惨呢

阿雷

最近上海那边的高端住宅可是降价不少哦。