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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 + v- ^. Q3 ?- b& i7 p/ d. s
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! N0 k' _1 W0 V: B( A/ n2 v' z把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的/ Q3 r% ]# f( O" G% [
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方+ b+ T6 a+ ^6 A
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕; H! g6 F" K! Q( p9 ~: K) `
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1 W; Q2 @; [+ E阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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/ c- O/ M |$ c' w' e: J水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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这是西雅图的一个水上住宅
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5 ^% w0 a' f5 a" p& ]+ ^这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走 v& k* k/ w3 V4 H0 L/ v+ {
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu) l0 F7 V0 n9 f `, E
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这个则是设想
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。. G$ N% ?/ h/ n( u5 g2 _% o
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水上住家有几个好处:
2 k i4 D K9 Z0 B7 s1、家家都是水景房4 A, \% F3 K. _% I0 F
2、不占用土地/ S8 Y, f# _; B1 X6 P6 G0 z
3、可以靠泊自家的小艇
: o: c* e4 }% v4 e9 y0 e! p4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
! M' R, R8 x r8 R: K! d) k; u5、连环锁起来的话,不怕风浪/ ?4 T% K( F) Z. e: x& a' @# N& A
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候1 C( n3 h- m0 z! O7 u
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木& b9 p6 y: l ^0 C4 s
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地, `: b# ?) C. z; W" n
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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$ J) Z6 g1 w% k, [5 r0 }% N; }) k9 r水上住家也有坏处:
, B# n( J8 u3 k8 |; F1、对小孩可能不安全
: d7 r2 [; n, }: S B2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
& b$ ?/ _4 g5 E! F0 P3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体5 s L$ c- p0 V
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台6 ~4 {4 P( d8 S" O. h: f( {
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了0 o: M; s3 m3 f _
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
& z" d% G* o( M8 u7、水上不比地上,产权不明
! q8 G/ J4 V) [$ g8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计5 r F& J! E) i; Y
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
8 l! d# q. r$ o9 @; C9 x9 \0 j10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
( U7 K7 [, x0 U: @11、市政的税收怎么算?. W% r& J! L# r1 }
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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