TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 4 Y3 h$ H) H5 a! d0 y) t1 \
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
" _. S( I& W4 ]# z3 O我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
0 ^* ?) r; I2 {) h/ v: |5 x5 j1 i怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
# e, M6 f4 K" M/ X& X# ^ Z无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。/ G" b7 r7 ]4 X% S* Y0 v
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，& f% ?& q6 O% H6 T9 G
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。) C5 w! D0 o+ N$ `0 S% Y- w; G
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。% R1 a- W# y# c1 s" F2 Y0 ]8 ~- f
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。0 J" c( e$ B. L2 v
% \! X) J! v9 l& p( L5 X还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
1 ^, l4 E5 ~7 s据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。6 b9 X% R1 S$ \; u" G) |- z' p
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。5 K3 S1 L, k; J! W
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
! W6 T& S' f" Q/ s用忙总说的一句话，
9 x; J2 @7 A# X: ^国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。) W+ Y" s0 r( H @
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
0 g3 _6 v, R. K3 w- G% _4 @. ?) i这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
. n3 d. L& w, M- i4 H1 }# W$ }而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
$ m' }9 s" x6 q/ L当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
3 m0 ?2 J0 ~0 Z' p" q: f当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
) o& _2 l! ?4 z4 h5 P' S$ g _3 n政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。' z* R/ q" e% a; `# f- n+ ~% p, \
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。2 z" u+ y: Y Y+ P+ p7 f9 p0 G$ W
7 x2 l% z% C; e/ X$ p话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
7 u" t$ [) L3 E而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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# X- }4 F$ q; s4 b快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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% @% r4 Q9 s) v E, A' ~, Z! g# n# u解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）* u, L+ K$ v9 [1 ?
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。' w+ F1 O! f' j. z% i
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
& P, B+ C9 \: D( Y2 v- Q$ N+ w
楼主