TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。6 h* y6 q8 @& g1 @1 J& X! E
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？+ v* S( a! G9 s# d: e
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。1 w- N3 v8 P n" X" q6 d2 G# ^
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
+ w5 X: f" U H6 J$ N4 b直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
5 I1 ^9 M. z7 m N% |, w9 \不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
; f, B4 ]3 _3 m e5 z% W, V服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
& p: }6 t* S/ x6 G1 x据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。 V- H. v: |8 ]* w, ]9 Q8 g8 D
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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8 q) Q" Z5 u0 r+ Y国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。9 M' F& ~% K( f' p7 d
用忙总说的一句话，: L M) C# k h
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。) g( _# ^2 {) J0 u; E! t4 v
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
/ N9 }# d: Q. r2 U) l这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
7 J1 t/ [- n. ^) A+ ?( G# A$ x# R而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。) Y- q0 u' Q+ i) Q( g( c5 h4 q) l
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，0 U0 S/ z8 ~* [) T* b
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。# A% V# W# A) \, `9 {
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。6 g' D' T! `/ m6 u
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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( E% _( P' ]* i# p$ _# D, a话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。& z" v* I" X# f I. b
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。% r/ }6 K+ N1 {3 g0 Z7 m- S0 S
: { ~6 q, J! g/ }3 Z$ {快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。- q' s8 t' R) X: Y6 j
% k5 o d' h0 b/ L解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
8 h, z7 T6 T4 A9 n2 g; ?镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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