TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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4 Q; P I/ }9 }% z- M; h( t r国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
8 O. Q6 e Q/ g7 A5 V我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？' h' a( P6 Z. Y# |8 h
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。3 ~- |! F1 x4 h# Q' [
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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S3 e( e: A, V; ?8 n因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，; z Z. }* h1 F# i7 v# P) H
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
9 x5 k7 i% p( D4 }! I _- u4 y# H" ~不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
3 P* H; r" g ]3 ?2 L服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。7 s) R G1 U, F: {1 W5 m: i f3 M0 a
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
0 ^0 H# W4 G J T9 w据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
. x- v: |) B% i% C' F后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。% e/ l% M0 N: f4 u
用忙总说的一句话，& L, q8 ?+ j2 p; B9 t. j' b/ G2 Q
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
+ n" l; Z4 b0 l9 r Z- \; i: M+ _! ^资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。4 `1 N# u) u5 a
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。* n% o: s, e z4 r! ]
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
% n6 H6 \2 n# Q$ D7 B+ |7 ~当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，, I* i* C" o+ R+ x1 A
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。 s* B8 p$ g2 w: A4 v# q
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
3 i p& Q. ^0 m! N8 U社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
4 z3 ^' G2 X; c而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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- t5 b9 G2 g& P* ^6 O: z快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。( M5 y6 F; v/ C& T! P' W
% Q' ]) w7 `, m3 F解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）2 T, e+ {8 w8 T3 c1 U' g
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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