TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。6 b* z* b/ [" u9 u
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
/ A2 W$ V T3 H$ W$ w; e怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。/ {/ A9 e) t9 Q* s
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
/ N; ?* n/ t2 t4 ~8 c4 U$ S直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。& F6 E# ^4 n) }
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
4 p6 |' s& b" r$ ^5 t- ?服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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$ `/ G0 |. G0 d0 c+ s还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
# j& j6 W* b2 k$ D7 ^, [% R5 s据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。) r) Q5 O1 ^1 u: ]: G, f
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
, A P3 N7 z' E( T+ H用忙总说的一句话，
" `! w: Q# X+ H1 S国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
_: b8 b6 U/ O$ q资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
) m6 T' T' X; D& V+ g5 r" C这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。- V0 Z! A, z! H4 G8 t
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
$ {9 { L3 K# C& V当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
4 O% K3 K7 s& [当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。7 F! }& a( i6 c y
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
. q- r% |/ i' y社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。( Q+ G& W0 V: |1 @# R; y) Y
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。# R( l. ]8 _' z5 K, `
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。5 M3 D; K5 M% a% \0 X
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。0 G' w. H: Z4 {7 O0 S+ E f
; S) A ]6 R9 R. k- w; `! q解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）& W8 y0 s2 W3 w& k. \ q
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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