TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 8 s/ ~ t* m c% _' V: E
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L' n2 k, i( Y国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。6 h; g9 t4 w+ R( f2 t1 A5 C/ D4 j
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
0 D. R/ W6 Z) m5 a% i/ K6 }5 K怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。 d0 _4 V; S$ _$ D7 Q
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。6 p2 W z; ~7 M- c) Y( P0 ^$ |7 s
' r( f4 B$ }) d) {因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
# m( e/ Z; a& q直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
+ n) S1 a% C! i2 y5 z不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
' B3 C; U. n* @8 d! u% V服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。( c! T- Y: E$ e* _- c( @/ E' ?
( N2 Z4 n; d* m3 _1 x+ Y5 a) k* D还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。' e- g3 E1 w3 ~+ C9 W; Y
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。3 X4 u# O' E! T6 }7 E8 r
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。5 g/ v- Z3 j6 U5 Z$ {+ M3 n. Z
: ~1 W J, U: q# H7 p国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。1 @1 r, H# [. [. E/ ~
用忙总说的一句话，: I T/ X, Q* O3 h- y) R$ R' p8 F
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
5 m G' N) M% t& N& `+ l资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
% y) d' o7 @+ j. E这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。& k8 _$ A% z1 z8 _% x% K6 k
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。+ S1 v3 J1 G9 u9 P
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
, X5 u& ?6 A7 p% o( ]6 M- k- k当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。3 E' Z5 T( ~7 T
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。. y9 m( j# Q6 x6 k5 [5 ~* p
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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7 W! n) k" @2 d0 _话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。, c; [" N7 j0 v
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。# \. @" a2 q. R& ]8 B
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）! h. H. M* l- z# q
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。1 `; G( ^% E! x$ d# d
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
: B8 B3 c0 h) Z+ W8 c
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