TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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- X- [7 k! z3 k4 k( \2 D' y国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。% r, F5 z. i0 g; F; x2 I/ a H
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？4 \) A% `2 I s- Y; E
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。6 I2 b% A& T) s5 ?0 D$ X$ A) f
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。9 `( `/ o5 [8 Q3 f [. V
* r$ U# r8 L1 |. q. D4 a: f因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
' [: }' Q: w4 W* Z. \1 p$ ^直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
7 ~2 ?( E( ]6 U% h) T不过那个时候估计社会就彻底停摆了。) V& X3 c5 p2 Q v
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。- v3 Q: D2 j5 Q( ^; z
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
7 ]( e$ r; H8 X# X4 z( ]+ `, b, L据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。0 W6 u' ^+ [* H
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。( c# L3 `: E, z% ?0 q2 \
2 S* c! S0 N0 H国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。2 q( s, v8 g H/ x, U Y
用忙总说的一句话，
8 L: Q" w1 r2 n5 n1 M8 D国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
; [6 S! P- W7 y/ B+ V, g3 Q; G资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。2 [! ~. I# ^- `
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。" M5 i" H9 ^ k6 q( `
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。0 S9 i/ q! m. ?$ i7 F
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
7 F x$ y1 [- S当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
0 F0 `; e& Q2 o0 m- r: ~0 R. u政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。, n" N5 H7 e! V5 @3 x
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。: e2 }0 f; u2 v8 ?8 v
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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0 e' }; W5 z+ j/ d1 f解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）# `3 J; O7 q$ {) r. E; A8 q
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。) f5 g0 P0 N0 d$ P
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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