TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 4 `& A! @7 x# O7 j0 t
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。 s1 F$ ?, ]2 V! v. R
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？; ?2 V6 P& Q8 X! a, R) [
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。9 s2 ^. W e- O9 P9 U% n4 G
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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- u+ f) B) u) y- I6 ^- r9 T1 t因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
0 N, G) V% Z" k直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
/ ~2 s; _ ~& K, n! Z! x8 \; s2 I不过那个时候估计社会就彻底停摆了。3 j9 p( r( S" B8 M4 F- ?* N
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。/ l: f1 m" i; C) |" i
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。, S7 ~' Y. V0 u
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。9 @4 O7 k1 @, k5 \3 H
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。1 K' F. k6 f) F) @* N% C
用忙总说的一句话，4 P$ i1 g1 N' k
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。! I- @& R% h! h$ q8 B! Y" `
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
( P( U8 @8 g7 g% \% @& X这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
$ c1 w/ o0 P5 ?+ Q2 k7 d而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
& R) y- y; `6 }! m7 M9 a$ d. B当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，: n5 P: g: g' N7 C P) O* t G* Y' Y
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
# v: V0 {/ }1 u/ |4 n& p政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
7 E- x1 g5 s; p. |社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
3 y8 f* z* [4 G% M/ o而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。2 @ ~0 v. Z8 ]3 a$ H, d! K, T
c' Q8 Y/ d" B7 V6 d快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。7 u1 L- ]/ b: `4 Q
5 y9 |$ i( B/ ^0 x1 J* _6 b0 G解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）7 B$ Z. T) A& `7 U/ ~6 p( j
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。% E1 q( B4 v9 c6 I% s2 J" i: I
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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