TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 3 C4 m5 z; T8 N8 |
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, f3 Y- V. {- ~8 q( M9 u. _国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
0 V" d5 ^" ]' X! Z4 d+ f我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
7 C# S# v( I b/ c9 {$ V9 D g怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。. j! d' T/ G+ b3 b
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，! ^ L q9 B6 V; \* X' Y
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
7 q. W- r+ [9 K; ]* F" }5 J不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
/ m: T% W0 Y9 [7 D3 ]' ^服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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/ k. J& O4 J4 j" y! d. J还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。8 w+ @# h1 M* [8 }, e, ~
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
) i" g @( F& v+ u后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。( h$ p+ \/ ?3 g$ w7 s9 q4 X7 ]
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。& F e' p7 s# v, c) V& d% ^% ]
用忙总说的一句话，: {4 X% H+ t8 j# g# S3 E; e3 W
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。) \. F% H$ J1 q5 \9 _+ [, k
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。3 f1 ?3 ^2 I- J
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
1 O7 D3 @, l( a, V而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
( F6 K' ~; D5 ^, ]当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
( o+ ? L* f$ x$ [; z0 m当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。9 w `2 a5 R8 d' r' B T3 h [/ o! p
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
9 C5 \( n$ n7 y* t; H. @4 V* `社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。& f) E! |- C( x, W- O2 `8 B4 {
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。# z$ E3 x1 h3 u7 J. T! v; K7 Z8 E
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。. }8 x8 W0 C! @5 U" j
, {) [1 D8 v7 A解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）6 V" o' _; q9 l* M2 V3 q% y
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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楼主