TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ! c2 ?7 l( ~8 H. I/ y
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
7 e- s! s' {2 k) a6 f我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？- Q( _3 r: z2 P' F
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
! T8 K, Q2 M# s无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。# f8 D) [+ Q2 R; |: ?. n1 k6 q
6 g: U. d% C9 z( O b因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
4 d' @- i# Z: o# O) ]3 H直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。3 G- s i% K5 o8 S
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
/ R0 U) K4 o/ x2 e; c服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。2 l5 J3 ?$ z, V6 t9 P& p2 @* L1 l
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。, x& V* J6 t: A: N$ I
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
% Q" {. s8 ^6 `) L: W' z6 p后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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: P- d" L4 X9 z/ T O国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
' U. q, W {6 T7 r0 H% w- i' O用忙总说的一句话，# K" Z# b5 ^1 x$ b" N( p1 ~! ^
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。3 x3 ^/ |+ j+ b2 z9 e2 b. ^
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。% _) Q7 L0 ^. j" v1 l! G$ f
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。* T f0 w/ A5 A0 ?$ p. C/ p
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。% }" q. |+ E/ Q- m" I
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，0 Y J" A0 O8 M2 L5 ?& u6 o. |( ^
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
( o& j) w, _% q' b政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。2 _4 _, ] D2 V
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。) m' q; b8 _. ]0 p' R; M
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。; {9 {( Q8 G8 c7 e- k( d- y
0 l* M* r. D! e* F; ]解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）/ i( F$ Y( m `
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。9 s! `9 G$ f2 U* j% z: D
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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