TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。" f2 S) a& B: e0 z7 s
我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?! K" b& [, A* d5 R; S. m1 r
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
# `; [1 v, K) Y无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,$ W! U7 W( O# ~. s( Y/ W* o
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。) c. G( o& Y0 c; k, A& e: Q/ N
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。) Q& R. O) X2 K% F1 {
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。
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; _3 e9 [& t) ~+ d9 }) a, f3 d还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
7 Q# t* z* ?: y. d% B据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
3 G2 A( G6 J; R( J; G后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
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& o' J2 e2 j( D6 p& v* l, J0 b国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
* F% [9 _4 a& o1 o3 i% R用忙总说的一句话," I r' F5 k4 u' R+ J# C4 C
国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。
+ j9 M" i/ G' r O& e f# s; ]3 ?资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。9 z* Q+ d5 T* A4 H( Y ~) B6 s" W ^
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。
1 _1 P, \0 O1 g; K. c而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
6 B5 T: C# l% p! {0 T% m当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,1 S- R6 k) u! Q9 @5 D
当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。; N F9 |, i! a+ g+ [7 h- t9 t
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。. y! w/ Z1 q$ ?: f
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
- Q7 e3 ]; a2 l/ d& ~' }而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。, |& p- x6 I9 C
& f3 z5 `$ ~3 ]+ q4 L* v3 M ~. J解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)
5 u" `2 Y2 B0 K% F/ M镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。; v7 E( p6 Z. @2 n" D+ ]
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