TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 + n4 c' ?5 [( b9 Q% C$ v
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: h& Z. P: D3 C国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
; I1 P* Q: r& z! f- N% s# E8 d我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?# e$ F2 F3 C, l9 Q% j6 \0 I
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
7 U$ J6 c# U: e( ?. K无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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( z: m9 f( I4 V因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,! W8 y6 @+ ?0 R# J8 J3 J: a" G P+ a
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。& N J' j& Z; ^; b8 D# N" c/ F& b
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
5 U' W, P& m% [0 k3 |0 x: C6 l* n服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。7 B- \3 Z. M, d& j* C& B- b
' {$ z5 e3 N5 [还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。. y" y) }, {. R% ~. n" q" T
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。* |4 a4 Z/ }4 w6 @( G
后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。9 g$ S! ]3 l' _7 d4 V# s# t6 W
/ k% V; u& r* f0 _& |6 A国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。; e& t: G7 I# x( P: I4 o
用忙总说的一句话,
& u) [# C2 `7 }7 ^ H1 I国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。: t- Q$ P9 p4 J# w& U; k8 i
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。4 j% g/ A3 Z0 u
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。$ n) P( n2 b+ q. G ~4 {2 p0 G1 p
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
: C3 O8 D# y2 F! P' @, D$ {当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
0 X2 b a1 O ^, k3 v9 z当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
) j. A1 g+ K! D* y3 C9 `政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。, A; l, r& l' V) |( e9 A; ^ [/ ~
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。+ Q7 V) e0 L3 Z% F
而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)2 J7 t* u, b) b* R# T3 E
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。* j {: W2 q3 L2 t4 o% Y
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