TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 3 ?: _6 E2 ~; `$ P T& A
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$ o2 R5 `) z1 Q2 v国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。. T" i* l: c' [: }, m/ Z3 e
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
9 L5 o4 V8 C3 a1 u9 {' i怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。7 V! J1 h# V/ N
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
. X) A, j$ w9 M: U( J' \& M# ~直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
$ n5 z5 o& b1 z$ j不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
" S9 n; j7 L8 e& y' [9 U0 e/ W服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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/ A& q X2 T* B! @, ~* z$ U& F( `还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
- Q. u( s4 C3 R$ u" q( q据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
9 F7 P0 d& Q! r, D; b" w3 D: \后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。* @$ k" C$ Q- H; _9 I
用忙总说的一句话，4 m" z. V! C% m' v4 l
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
( ^) `; W' s7 u9 I0 f资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。6 A6 n4 u/ W6 u7 \7 I8 [6 P
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。) A: ?7 j- [7 ^2 Y7 _( |
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。% R, c: _( ?# `4 n9 b* l/ g' d' [" R
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，, O* r: @5 [9 E9 W; `6 ~/ p& k
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。4 h3 x& Z( Q/ O- x# |
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。% {0 k, m: ]% _) r# w6 o
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。% E+ X6 d) M# Y# G/ R3 @
4 F4 @. s- N# D4 W5 O# _' E9 h, n话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。 o" p" A" i" X
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。3 S" {+ F* {# [! m. _
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
( w, |" n2 b& Y9 a4 Y& Y镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。% A/ X0 v4 x9 b0 E) _
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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