TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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# k8 K7 Y7 K2 X$ r" ^国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。. a, z' l: i6 u% R. s' y3 m6 f u( l
我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?1 E. `( I0 V2 m2 |+ t
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
3 \* _7 m- y+ M# J1 s无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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0 A2 O* o, |' M7 \0 w因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,
9 L" m: d& x& {! X, B" o! }直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
: `' J2 ]7 k4 k, ?6 M) W- p/ F( t不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
! m. J3 d" \5 k; A5 w! b, A! H/ X服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
/ M: q' t+ y4 g& F据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。$ x I3 C N: F, O& m4 t( N# C- M
后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。. b* z+ [4 a0 B* ~, @
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
5 C' ]6 K \/ M0 J1 i) ] M用忙总说的一句话,4 r. J2 ]9 D; S. j" F
国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。 `3 {5 a$ a' U1 b8 u/ V- r
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
! ?5 \& `+ v7 _* z这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。' R: L& }* V) r' B d
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
# o5 Q4 L' W9 Y% [ W7 R当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,9 A/ s3 t% v' O. l
当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
: ?8 }1 v: O# a6 j政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。0 J$ L1 `* {, A2 L1 q& I
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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2 S3 }8 Q+ {6 _" @& M Y话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。0 A( P' @: f. H' K2 [* ~ M+ U/ k
而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。6 r1 B7 M5 J4 ~! L( k/ b
* q4 M9 e$ t& I快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。2 Y) u U, c% O" k$ {# E r
0 \" o$ Q: ]8 D6 d" D! k( r* j3 w4 b解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)9 r3 s: J( W8 R$ r5 q
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。6 V9 w& H4 q, O: i4 P" K5 I# X! Q
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