TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 8 R I, v. B v7 T' U
; I4 z4 ~' ` G9 F; v
, ^5 @1 r( X" m/ E国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
* {& @% {7 R; n0 C7 n9 d我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?2 _. A; Z4 n& z3 r. f H
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。2 C- s" @# S/ K% H" W/ Z
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。$ [' t" Z2 R) W' p. I1 l
# n6 K9 I9 N8 W# e- j& k, S& v8 V因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,% c8 {' G$ E, g. A* H+ ^8 T
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
# s1 T1 k- q; K不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
- _' L% Y/ l1 T, n3 y$ d服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。) f/ {# X+ n0 {$ s" E3 p V( Q& @
0 L+ B2 U: ~( m1 ]
还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。" @& I5 l2 H+ f" w5 j g1 B& f* E
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。# M2 B4 O9 C: L( C' G) u- a
后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。) D0 F5 d2 d# _ [# i
, Z# W$ f. z- |+ Q6 K, |7 q1 |国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。+ `# }; T6 s7 y+ e, F7 h
用忙总说的一句话,; N4 K3 s9 b2 H7 |
国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。
4 z: U! s, ?% L; m0 U% B资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
. o i/ |4 ]3 m& t( e: f这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。
' I q, j4 h& C而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
* o% `0 M2 N1 e4 [7 ~ R+ _当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,0 ^2 Y1 ~) p% t, }3 O# F
当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。+ g( ~$ j3 I9 |2 Y( V! u: ]
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
& k; f9 |" G& @& c( p- |社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
- B( |9 Z$ I2 }9 c5 ]3 X7 s
6 t' g0 t5 f* f: n) J5 R5 B话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
; J2 i' M; n: Z9 `. l而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。7 G- L! }4 H4 ~ e3 V
5 u" O0 D1 v7 \8 y快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
6 N: w# p. D. A6 ]5 X: l; ~& A7 f3 ?" ^( D) z
解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)
: j4 u: Y9 C: D( P2 @" F4 d镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。) |! w, ]7 N v, H
|
评分
-
查看全部评分
|