TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 1 W, M5 }0 w) x5 i; C1 S. @
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
Q% \6 A* w' K) I: w! z7 T我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
5 F: | a5 X# A: L- G9 T" z C怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
8 S% \% ?3 ~ n无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。0 N. V: W' t0 x) C3 q" S
7 g$ w6 V- X9 K5 D t9 L# n8 f因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，& m; c3 d4 R% s V% u
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
/ A& K+ i* a0 Z; t ]5 w. `不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
: B( Z: T+ w3 J0 k. G服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。3 S" G$ [2 D9 E
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。: c" Z0 n% e k Q$ w
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
6 P" P0 }. t, A5 k7 C! P后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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* Q" t+ L" b ]" A$ E国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
9 c2 O" M0 {7 E+ }( y# H用忙总说的一句话，! D% ~' }0 _) d# m
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
" X7 e1 X+ m4 O- a- c资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
8 ]! Q% D& C: f9 S! b" b这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。" \; |4 T4 a( T# p
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
) `' o5 t. U5 z3 b7 u; O% ]当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，4 v# J$ N2 @' S. ^
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。" i" i p' F8 X# ]- v
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。( y7 h; g) a$ l5 b5 U
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
% n4 x. V% T, o3 s而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。, Y" `+ s% J/ V
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。6 t, ?' K; ~+ d7 g- E l
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
5 x! k# r/ D" w! c! j+ E镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。 v6 j6 K& `3 {" {) n( ]+ m8 Z
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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