TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 - v8 A( T! |1 W g8 p
: x# j: g' q( }- R3 F* ?2 D! `
+ z+ ]" m" x8 }" w. h国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。2 w; b4 `1 x7 F" S0 ^* f7 q- ?
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
7 T5 A% d- M; m+ a+ f- L怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
" b' {0 ^# f5 O2 ^; F2 K无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
" J& p9 i) F$ M! t
% Z: y# m& c% J因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，, N( z( w, O% A! N# w
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
9 I/ W" ]: e5 c不过那个时候估计社会就彻底停摆了。9 U- d. K' U0 C p7 E* Z
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
! i0 Y9 G, W1 J f+ O
# L& A% i( @; _7 ]& i8 `还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。1 t' q+ P' T" a2 K
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。- P T4 J" b( ]) f. C
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。' Y2 s0 N) |; x* q8 g8 ^
% o/ ? V/ Z, {$ g
国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。+ j& M* F2 ], f6 U6 \" E. _+ N3 }
用忙总说的一句话，
! ?/ d; V, J# U$ D6 j3 h国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
. K9 D0 C/ P8 {# c资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。8 l; [2 [! _* [+ | J8 E3 ~
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
; x; D' M2 O9 u- i' l0 }而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
& W7 ?" R5 a* F% x4 S/ z当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
* X' f- z. n. X" p" t当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
- w; `. o2 ]5 E6 ]4 W- e政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。+ P. k2 u p: Z, M
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。- D6 V$ H/ j" Z6 y4 i
: W: n7 o6 E% V+ a0 g话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
" S7 V8 G: }" j/ ^而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。# a* h W8 [, ?
6 T) F3 g1 q' n
快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。" o% X$ q: G% { ~2 o% z) r5 l$ o
3 p' C/ ^5 h7 N. P3 R解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）! G$ }) m) ^& d1 _& w6 \: J# l
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
6 O; K/ p5 b( j. k/ e0 j. ^1 F |
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
楼主