上海的房价明年上半年是涨还是跌？

漠北以北 · 发表于 2014-1-1 01:38:26

我押涨！

上海不光是上海人民的上海，全国人民的上海，更是世界人民的上海。是宇宙的中心。

一定会涨的

如风如雨 · 发表于 2014-1-3 14:26:30

又出新政了，首次使用金积金贷款还清之后，够五年才可以再次使用公积金贷款。

打击到我了

camelone · 发表于 2014-1-3 18:35:33

买涨，坐等分红

zilewang · 发表于 2014-1-5 11:36:51

这个问题，请看今天早上11点档的cctv13新闻频道。

看来，王快刀的刀指向了地产这一块。

绿梧桐 · 发表于 2014-1-7 18:41:52

继续买涨 100大元

petiteway · 发表于 2014-1-8 19:49:58

我觉得国内北京上海这类地方房价还有上涨空间。一个是一线城市收入普遍高，二是其他城市有钱人都要到一线城市买房来挤进一线城市，城市就那么大，完全是买方市场啊，况且中国人买房是刚需，全世界都出了名的爱买房。

我还有一个经验就是房产市场非常象荷兰式拍卖，举例来说假设现在房价是400万人民币一套（国内具体房价我也不清楚，瞎找个数字来举例子吧），假设大家都等着跌，然后有一天房价跌成350万，这时候手里有350万预算的立刻会接盘，因为对他们来讲这就是跌，手里拿着100万的却觉得远远没跌到自己的预算，只能继续等，过一阵子又跌50万，手里拿着100万的似乎看到曙光了，结果一大票预算有300万的人又抢着去接盘了，如此往复，除非一路下跌到100万，否则那个拿着100万的永远买不到。问题是就算真一路下跌到原房价25%的水平了，房源也早没了。这种荷兰式拍卖比正常拍卖还要惊心动魄的多，中国现在有钱人这么多，想捡便宜太难了。

澳洲也类似，很多人认为房价偏高该跌一跌了，2011年也确实小跌了一下子，可现在看总体上房价一直在涨，去年11月我在家门口看一个flat拍卖，一室一厅还是楼房又没地又没后院，就这么个破房子还拍到39万，回想下5年前我家周围的房价，就一个感觉 - 买的时候觉得贵的房子，5年后回头看看觉得真便宜，所以能买的时候立刻买，什么时候买都不亏。

如风如雨 · 发表于 2014-1-24 13:59:30

我现在觉得是不是题目是不是应该改成微涨，和大涨，设置一个百分比，如涨5%以下为微涨，其他为暴涨，如果单论涨跌，感觉对买跌的同志们太不公平了。

齐的隆冬强 · 发表于 2014-2-10 18:30:44

涨阿，涨阿，张，又挣一爱元

nj_power · 发表于 2014-2-10 19:10:45

绝对会涨价！~ 我赌100爱元！

gordon · 发表于 2014-2-12 17:33:33

本帖最后由 gordon 于 2014-2-12 17:34 编辑

没什么就是觉得要涨而已；操作上我不会买

价格和操作是两回事；有时候价格只不过是幻影。

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