房事

江湖萝卜

算起来，每平米也就一万人民币出头。
羡慕嫉妒恨啊。
真后悔当年没有好好念书出国。

赫然

煮酒正熟 发表于 2013-3-1 21:16
第三个房子，在B镇，通勤最方便，但房子普遍偏小，户型也一般。这个房子已经算是矬子里面拔将军了 --- 05年 ...

风格差异太大了。

这几套房大方向上有本质的差别。没法给意见了。

赫然

煮酒正熟 发表于 2013-3-1 23:04
贴完这个，就贴那个啦，那个也是到目前为止综合各方面因素来说我最满意的，咳咳

这个，以及后面的两个， ...

没看出来是很陡的坡。看过去，地基很平整。

煮酒正熟

赫然 发表于 2013-3-4 21:45
没看出来是很陡的坡。看过去，地基很平整。

房子确实是健在一个高坡上，房子底下当然是平整的(否则早塌了)，可问题是你要去那个房子，就必须开一段很陡的坡路，坡度最少有15度，高度最少有十米。
这个社区里的房子，最少有80%都建在这种高坡上。事实上东北部这边，所谓upscale的住宅，大多都建在高坡上。俺这里贴出来的当然不能算是upscale的房子，但建筑商却刻意把一些upscale的房子所特有的东西拿过来用。也算是对消费者心理的活学活用吧。

煮酒正熟

赫然 发表于 2013-3-4 21:42
风格差异太大了。

这几套房大方向上有本质的差别。没法给意见了。 ...

其实很简单，就是设定好三个学区，设定好价格范围，然后呢，只要是在网上看着还比较新比较nice的，就都去看看。这几点，就是俺贴的这些房子的共同点。风格上自然有差异，可问题是，你不多看看，又怎么能确定自己从前喜欢的风格，就是自己真正喜欢的风格呢？多看几种自己不熟悉的风格，至少没有坏处啊

赫然

煮酒正熟 发表于 2013-3-4 21:57
其实很简单，就是设定好三个学区，设定好价格范围，然后呢，只要是在网上看着还比较新比较nice的，就都去 ...

哦，原来是在筛选阶段。
这个阶段最辛苦了。
俺家看了好几十套才统一思想的。只要确定重点，之后就好办多了。

赫然

煮酒正熟 发表于 2013-3-4 21:53
房子确实是健在一个高坡上，房子底下当然是平整的(否则早塌了)，可问题是你要去那个房子，就必须开一段很 ...

这个挺好的呀。

房子里看出去风景一定很好。赏心悦目最重要了。人不是最追求半山的房子么，这就是了！

煮酒正熟

阳春三月 发表于 2013-3-4 02:31
我喜欢有楼梯的房子。
说说我看图片后的感觉：
第1套：外观漂亮，喜欢；拱券多了点，但我觉得也挺好看呀， ...

第五套房子，还是在A区，2007年的，比前面贴的所有房子都要新。实地侦察后感觉基本上和新房子没什么差别。为什么呢？因为这个房子里原本住着一对儿年轻夫妻，后来女的搞第三者然后把男的给杀了... 不对不对，是他们俩没孩子也没宠物，都是事业强人 (所以不到30就能买这样的房子)，平时工作特别忙，回家基本上就是睡个觉，所以这个房子属于 lightly used.  他们现在卖这个房子，是因为他们在南方找到了工作所以已经搬到南方去了。

这个房子的基本情况是 ---
2007年
2720 平方英尺 (比前面那套大了410 sqft)
户型还是经典殖民地，两层。一楼四大功能区(客、餐、厨、家)，二楼四窝。还有一个优点是，地下室是所谓 walk-out basement，也就是说这个房子建在一个斜坡上，房子的正面，地下室的部分无门无窗，但房子背后，地下室有大开窗和大门，直接开向后院儿。所以严格来说，有门有窗这部分，和正经房子没什么差别。花上一万八，就可以把地下室装得很舒服，看看电影、打打台球什么的都可以。

下面贴照片

外型
说实话，外型真心不喜欢 --- 不喜欢这种黄色，也不喜欢那种深绿色的装饰性窗棂。



房子的侧后方。从这个角度就能看到 walk-out basement 开向后院的大门


这次俺先贴一楼的户型图，然后再贴一楼的各功能区，这样大家也许会看得更清楚些


从这张户型图可以看出，进门的右手边是一楼的卫生间；进门后如果向前，则可以上二楼，或穿过走廊进入厨房与家庭室之间的nook区域；进门的左手边是客厅，顺着客厅向上走，是餐厅，餐厅再网上就是厨房，厨房向右走，就到了nook (进门处就能看到)，过了nook 就是家庭室。这个kitchen + nook + family room 是一个开放式的整体空间，一共有546 sqft，约和51平方米。


进门后，斜前方是通向二楼的楼梯，右手是一楼的半个卫生间 (也叫 powder room)


这个是客厅，进门后向左转，就会进入这个客厅


还是客厅


客厅向上走，就会进入餐厅。这个餐厅的红色对我来说太bold了


从餐厅继续向上走，就会进入厨房。下面这张就是站在餐厅与厨房之间的过门处看到的情景。厨房的近前方是快餐区 nook，远方则是家庭室 family room.


站在厨房看nook和nook 后面的家庭室


nook这里有去阳台 (deck) 的大门。下面这张是站在大门前拍的nook这里安放的小圆桌，远景是厨房


这个是站在nook 这里看家庭室


在家庭室的尽头看向nook和厨房


二楼的主卧


二楼的户型图


社区里的club house


待续

北宸

煮酒正熟 发表于 2013-3-5 11:46
第五套房子，还是在A区，2007年的，比前面贴的所有房子都要新。实地侦察后感觉基本上和新房子没什么差别 ...

寬敞 明亮! 好看 喜歡! 除了部分顏色煮酒不喜歡外 (這個是最容易改的)， 其他的結構和面積使用看起來都很贊。 在學區好的A區 ，比前兩戶面積住起來會更好用， 還多了地下室。

asking price 是多少呢?

禅人

煮酒正熟 发表于 2013-3-5 11:46
第五套房子，还是在A区，2007年的，比前面贴的所有房子都要新。实地侦察后感觉基本上和新房子没什么差别 ...

这间应该属于拎包即可入住了吧。

煮酒正熟

北宸 发表于 2013-3-5 00:44
寬敞 明亮! 好看 喜歡! 除了部分顏色煮酒不喜歡外 (這個是最容易改的)， 其他的結構和面積使用看起來都很 ...

忘记说了 -- 要价525。据agent说500也可以考虑

MacArthur

煮酒正熟 发表于 2013-3-4 22:46
第五套房子，还是在A区，2007年的，比前面贴的所有房子都要新。实地侦察后感觉基本上和新房子没什么差别 ...

这房子跟兄弟我的上一栋房子一模一样哦。。。连主卧房顶上头那个烟雾报警器的位置都一模一样。。。


这房子结构很好，敞亮，厨房可用面积大 - 只要不放开煎炒烹炸就没大问题。。。 唯一一个缺点是：万一哪天主卧的那个烟雾报警器没电池了，你就哭吧 -- 当年我凳子叠凳子耍杂技似的爬了上去，差点儿把胳膊抻了都。。。

四处张望

MacArthur 发表于 2013-3-5 22:27
这房子跟兄弟我的上一栋房子一模一样哦。。。连主卧房顶上头那个烟雾报警器的位置都一模一样。。。
{:18 ...

我觉得这套很赞啊。

中关村88楼

煮酒正熟 发表于 2013-3-5 20:26
忘记说了 -- 要价525。据agent说500也可以考虑

A1和A2都不错。另外多好的借口再买辆4驱啊。

九九

煮酒正熟 发表于 2013-3-1 23:04
贴完这个，就贴那个啦，那个也是到目前为止综合各方面因素来说我最满意的，咳咳

这个，以及后面的两个， ...

这套房子第一层的功能分区跟我家几乎一模一样，连家具的配置也基本差不多哈哈
还是比较喜欢这种经典的设计

PS, 楼梯正对门，风水上好像有讲究

九九

煮酒正熟 发表于 2013-3-4 22:46
第五套房子，还是在A区，2007年的，比前面贴的所有房子都要新。实地侦察后感觉基本上和新房子没什么差别 ...

这个从结构到外观到家具与我家更像了……

发现你看的房子都是vinyl siding 的，为什么没有砖房？

茉莉

煮酒正熟 发表于 2013-3-1 22:04
贴完这个，就贴那个啦，那个也是到目前为止综合各方面因素来说我最满意的，咳咳

这个，以及后面的两个， ...

目前这个房子最好，宽敞明亮！格局也舒服

第五套感觉除了外观，里面也还不错。虽然看起来没有第四套舒服，但是，主卧那个步入式更衣间好大啊！如果是我绝对被这个吸引了

煮酒正熟

九九 发表于 2013-3-5 17:26
这个从结构到外观到家具与我家更像了……

发现你看的房子都是vinyl siding 的，为什么没有砖房？ ...

也有， 俺这里贴的第一套和第二套都有部分是砖的，只不过第一套那个不是红砖而已。其实砖只有exterior的装饰作用，实用功效不大。用砖是要加钱的

ccqi

标题党+1

冰蚁

赫然 发表于 2013-3-4 22:44
这个挺好的呀。

房子里看出去风景一定很好。赏心悦目最重要了。人不是最追求半山的房子么，这就是了！ ...

下雪就麻烦了。而且我是不太喜欢山上的房子。中国的风水讲究有个“靠山”。这边很多在山上的房子，感觉就是无依无靠，风从四面八方来似的。