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分享房地产市场的 “蛛网模型”分析: 热度 2 gordon 2016-9-30 13:16; 需求量随着价格的增加而增加。这与一般商品的需求量随着价格的增加而减少完全相反。最后波动率会增大。 *************************************************************************** 明白复利的作用，就会明白如何操作了注：从风险的角度来考虑问题 *************************************************************************** 不一定是尖峰时刻，而可能是无厘头，就跟 “香烟点燃后” 的上升曲线类似，上到一定程度，突然散了; 258 次阅读|0 个评论

分享江西发力商品房去库存落实不力将被约谈追责: 热度 25 坚持到底 2016-2-14 20:26; 本文来源于新华社　 2016-02-14 18:57:09 新华社南昌2月14日专电（记者陈毓珊）首套房首付最低20％，大力释放住房公积金，进一步降低房地产税费……记者从江西省住建厅获悉，江西省人民政府近日下发《关于做好化解房地产库存工作的通知》，以20条举措促房地产市场持续稳定发展，去库存效果不明显的市、县，将进行约谈和追责。据悉，江西支持首套住房贷款需求，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为20％。居民家庭购买改善型住房时，不再以家庭拥有的房屋数量来认定，只要还清住房贷款，再次贷款按照首套房认定。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例可为30％。去年以来，江西连续落地多项住房公积金利好政策，如进一步降低首付比例，提高贷款额度，放宽公积金贷款、提取条件，实施提贷并举。落实公积金贷款全省“一体化”政策，积极推进农民工和个体工商户住房公积金制度。2016年市、县住房公积金个贷率要求达到85％以上。与此同时，江西全面清理房地产开发过程中的行政事业性收费，公布房地产开发的收费清单。落实地方政府主体责任，坚持分类调控、因城施策，大力促进商品房销售稳定增长，有效化解房地产库存。对履行去库存、稳市场主体责任不力，效果不明显的市、县，将进行约谈和追责。; 890 次阅读|13 个评论

分享香港股市偏空: 热度 4 gordon 2015-12-3 05:15; 纳入SDR可以部分解释为什么尽管估值便宜，恒生的表现却仍然差强人意，尤其是相对于中国A股。人民币SDR入篮，以及正在进行的资本市场改革，将意味着中国股市对于外国投资者的准入将逐渐放宽。因此，香港作为中国的投资替代品的角色正在逐渐消退。同时，香港市场本身的经济面临困境，尤其是它的昂贵的房地产市场面临的阻力将在利率上升的环境下加剧。恒指已经运行到一个非常强的长期阻力位置 ***************************************************************************** 实际上，深圳是可以把香港的钱吸过来的有一个城市理论 ***************************************************************************** 如果香港被新加坡与上海超越，那可能只是面子上的问题，但如果被深圳全面超越，那将是一次滑铁卢式的溃败。区域经济发展规律表明，在一个城市群内部，第一名与第二名往往存在着结构性的差距，这将直接影响资本、人才与产业在这个城市群的布局。香港如若失利，将可能沦为珠三角的二线城市。 ***************************************************************************** 宫斗大戏北京、上海、香港、深圳懂了，就懂；不懂就算了; 343 次阅读|0 个评论

分享新闻：同性婚姻给房地产市场带来利好: 热度 21 qyangroo 2015-6-28 04:02; 刚看到一个新闻，一个房地产公司的ceo认为同性婚姻合法将给房地产市场带来 8400亿美元的购买力。原因一，两人收入更易得到贷款者批准，法律程序的完备让更多伴侣放心买房；原因二，很多同性家庭会要孩子，促进他们购买自住房。另外还就统计数据发表了一些同性家庭对住房设计的偏好，什么更多室外空间之类。看来市场上很快会出现针对同性家庭的家居设计了。顺便问了下儿子对同性婚姻合法的看法，他表示这个法律不影响他的生活，无关紧要。; 个人分类: 杂谈|776 次阅读|7 个评论

分享世界上最厚的东西: 热度 32 樱木花道 2013-3-5 12:43; 过去5年遏制了房价过快上涨势头坚持搞好房地产市场调控不动摇，遏制了房价过快上涨势头。两年新增4万亿元投资，其中中央财政投资1.26万亿元，主要用于保障性安居工程等。2012年底，城镇和农村人均住房面积32.9平方米、37.1平方米，分别比2007年增加2.8平方米和5.5平方米。住房五年内涨了二倍叫遏制上涨? 莫非涨100倍才叫涨? 真有才; 598 次阅读|11 个评论

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