TA的每日心情 | 开心
2018-6-27 14:41 |
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签到天数: 13 天 [LV.3]辟谷
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大概二十年前，也就是分税制在酝酿的时期，中国税务界主要讨论的是主体税种的问题，也就是以增值税还是所得税为主。前者是学法德等等欧洲大陆国家，后者是学英美(ANGLO-AMERICA)模式。
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" S+ ]& L( ?+ z- E& k最终的选择是学德法，这是当时符合我国现阶段国情的选择。现在这个问题演化成中央地方双税制，涵义已经变化了.
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关于中国不动产税的问题，现在可是大热点。除了有房屋土地的永久所有权的问题，中央和地方利益分配等问题存在，还有一个征管上的大难题:如何评估房地产的价值以及征税。以前是以土地出让金的形式,打在房价中一并处理，由房地产开发商来一次收回。对买房人而言,痛是痛,也就是痛一次。
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7 F. Z8 D& q& G" J+ G1 C* @& ^2 ^如果,每年都对房屋所有人征收,大家可以想象会发生多少暴力抗税消极逃税的情况。中国已经有一百万的税务人员了,DOUBLE恐怕都应付不过来。虽然不动产税的大方向应该是没错的，但是如果个人所得税征管问题都解决不了，千万不要贸然地动财产税,因为没人知道权贵的财产在哪里,有多少。到头来，如果强行征收个人房产税，这些税负都会落在跑又跑不掉，躲又躲不开的中产阶级身上。而这些人恰恰又是中位投票人，政治上的反弹会非常大。一个小税种可能会影响国内的民主进程。0 n- @# L% c* D* X6 `, K$ g9 s) b. X
/ a$ l, K# ^% ~这一点上,大陆还不如台湾清醒，陈水扁的"驸马案"放在大陆叫小CASE。毛说美国的民主有股奶味. 有奶味的民主下也有公务员财产监督和申报制度, 所以，比没奶味的专制还是好。前几年大陆的几个御用财税专家在鼓吹遗产赠与税,企图用杀富济贫的说法来讨好民众。结果民众不领情,遭到强力抨击,搞得灰头土脸的。
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3 P' t& \% |3 g2 o5 _好税种就是简单的税。一个无法执行的税种，会象自行车牌照税一样，前途堪忧。这也是政府所不能承受的,更是房地产开发商乐见其乱的。现在上海重庆的个人住房房产税征收情况都非常的不理想，房产税征收试点几个月以来，收入不过几万元。上海仅入库不到10笔个人住房房产税，占被认定需要缴纳房产税住房的百分之一。! t9 v. H8 C1 e' b" h
" X1 |: L9 k2 M$ K& a一个税种不能有效取得收入，执行成本又如此的高，腐败寻私的漏洞如此的大，这就说明这个税种注定会是个短命税种，纯粹是地方领导用来表忠心，炫耀业绩的结果。英国历史上的“窗户税”，认为有钱人的房子窗户必然多必然交税多，搞得有钱无钱的人都把窗户堵上，多开两扇门。结果，“窗户税”不但收不上来钱，还搞得大家怨声载道。
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谁都知道中国房价的问题根子是在“土地财政，数字出官”上面，而低利率和扩张政策又推波助澜。这个个人房地产税根本解决不了房价高企的问题，是头痛了医脚的荒唐手段。政治体制，官员选拔制度，地方财政和中央的政策都有错，板子却落在购房者的身上。- `( k3 ?+ x% W8 |
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这是典型的无效率的税种，应该早日废除。
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抱朴仙人的评论：
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8 ^$ g6 n1 h; a9 ^( F6 W老虎之言大善。
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我一直怀疑这个税是谢旭人为了讨好中央紧急弄出来的。既不科学，也没必要。- N! U0 u! k+ G! c4 l
" w5 U0 g. H3 Z+ S0 V6 O老虎是内行，在这里说的征管问题是个大地雷。3 s! U" x) V* x0 U. {
& P0 v8 {; C0 m0 s; @; o目前，很少有针对千家万户的财产征直接税的，现在这个税没有人主动缴纳，也没有渠道代扣代缴，征管部门难道上门催逼？还是放弃征收？放弃征收违反税法，国家权威荡然无存，上门催逼就纯属自己找不和谐，恶性事件肯定层出不穷。2 x0 T5 Z: h6 L- w
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我曾经设想，如果有人向税务局实名举报某人偷漏房产税若干，稽查分局会怎么办？按说实名举报案值比较大，事实又清楚的，谁压着不办谁要负刑事责任，可要是办，又怎么办呢？下处罚通知？房主抗税不交就去拍卖人家的房产补税？多半要闹出人命来。
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宽征管呀宽征管，这个税的唯一好处，我猜测，以后如果有贪官被抓，罪状里会多一条“拥有房产若干处，共计价值若干，偷漏房产税若干......”单单偷税的处罚就少不了三年徒刑，不必劳心费力去编织别的证据链啦。
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雷达卡
发表于 2011-7-4 19:57:12
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