TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 3 l; Z) ?# A: m/ `5 `) t: C# L
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1 ?0 {* d0 \" r( J D* z# E; v国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
6 u. h; b3 i0 q* i' L! Z! @我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？% S8 G. E4 z/ w' j
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
; c9 `2 z; R; X无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。* F4 W2 Z8 L; G1 E
f- s" L# h( ^* q因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
" C4 k7 ^8 @5 o( g直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。6 d P0 E2 b _5 @( a
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。, G4 x2 a6 T) v8 [. ^ K4 n' r
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。7 d/ e/ C7 `, D4 G( v
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
+ Y9 @7 x2 K! X1 W后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。0 `) o8 R/ d' K: G- ?" l
用忙总说的一句话，5 K: t1 C+ d* E' X/ f+ V
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
7 O$ l1 X0 C) M% e8 k; C, I资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。, M- x5 ~, N* |( e! W1 a8 y
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。- @/ V( K/ V4 d" g: m+ u+ u0 O
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
" l: ?! {! }0 o: X, ^' t当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
7 H5 B! k+ F& o- f/ Q$ W, M当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
) @% [7 _8 V. M( U' n政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。/ P, F: \. O3 U8 L1 d7 R: e
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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# O0 Y: T+ _9 l! C话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。, @8 e+ s V e6 b
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。! V5 J3 [- w& q/ y7 k
' Q N% D8 D4 s& w2 X+ y快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）; z7 U0 f* _4 U
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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楼主