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标题: 房子装修哪些特色可以增值或者好卖(5) [打印本页]

作者: 晨枫    时间: 2016-4-21 08:54
标题: 房子装修哪些特色可以增值或者好卖(5)
本帖最后由 晨枫 于 2016-4-20 19:00 编辑

排名第五的应该不意外:quartz。quartz本意为石英,但这是特指engineered quartz,指一大类合成石料,把碎石用树脂粘结成材使用,主要用于counter top和back splash。天然石材更加高级、正宗,但大小总是受到限制,有时需要几块拼起来。合成石材的大小几乎没有限制,容易做很大面积的整块counter top。










quartz以浅色基调为多






但也有深色的


合成石材不仅容易做大块的,还有不错的强度,可以做得外挑很大






款式上也很灵活,既可以和传统风格相配,也可以和现代简约风格相配


甚至可以做成贴面,好像整块石材雕出来的counter一样




quartz还可以做backsplash


这个是quartz的subway tile backsplash


女士们对于matching color有变态的执着,这样的matching quartz counter top和backsplash到底是elegant,还是overbearing,只有见仁见智了

quartz在洛杉矶特别看好,可以增值6%,或者早脱手50天。
作者: 鼎革    时间: 2016-4-21 08:58
石英很好看,也好打扫,就是感觉冰冰凉
作者: 晨枫    时间: 2016-4-21 09:03
鼎革 发表于 2016-4-20 18:58
石英很好看,也好打扫,就是感觉冰冰凉

那要不冰凉的话,只有用实木countertop了,那又不容易打扫了。
作者: 鼎革    时间: 2016-4-21 09:05
晨枫 发表于 2016-4-21 09:03
那要不冰凉的话,只有用实木countertop了,那又不容易打扫了。

那还是倾向于石英,大气敞亮易打扫。多放几盆花,调和一下冰凉感就好了
作者: sduivy    时间: 2016-4-21 11:35
这些增值特色的效果可以叠加不?
要是可以,那升值不少阿
作者: 晨枫    时间: 2016-4-21 12:31
sduivy 发表于 2016-4-20 21:35
这些增值特色的效果可以叠加不?
要是可以,那升值不少阿

叠加的效果肯定有,但是大概不能简单叠加吧?
作者: nukearchie    时间: 2016-4-21 14:40
晨大,您老在西西河的造房子,过家家,还有,凝固的音乐等老帖子可以重贴一下吗?或者干脆放个连接让我等收藏下载

作者: 晨枫    时间: 2016-4-21 21:12
nukearchie 发表于 2016-4-21 00:40
晨大,您老在西西河的造房子,过家家,还有,凝固的音乐等老帖子可以重贴一下吗?或者干脆放个连接让我等收 ...

造房子、过家家在这里也有,
http://www.aswetalk.net/bbs/foru ... ;ctid=18&page=6

凝固的音乐没有了。西西河那边的图大部分挂了,后来再也没有重贴。那个老帖还有人看?要重新捡起来可是费事了。
作者: 即晴    时间: 2016-4-22 00:16
感觉北美这边厨房用石英做台面是标配啊。
作者: 晨枫    时间: 2016-4-22 01:26
即晴 发表于 2016-4-21 10:16
感觉北美这边厨房用石英做台面是标配啊。

低成本房子还是有很多用木屑板的。
作者: 南京老萝卜    时间: 2016-4-22 01:33
鼎革 发表于 2016-4-21 08:58
石英很好看,也好打扫,就是感觉冰冰凉

石英的手感确实是不太好,两个胳膊肘接触时间长了,感觉冰冰凉。

用上面的第三幅和第六幅照片的暖色调,可以在色彩上调和一下。
作者: 冰蚁    时间: 2016-4-22 01:54
sduivy 发表于 2016-4-20 22:35
这些增值特色的效果可以叠加不?
要是可以,那升值不少阿

上面好几个图已经都是前面几个帖子里的效果叠加了。厨房和浴室是仅有的能收回成本的装修。
作者: mezhan    时间: 2016-4-22 07:45
好像已在去年底 不再潮.
作者: 冰蚁    时间: 2016-4-22 09:13
mezhan 发表于 2016-4-21 18:45
好像已在去年底 不再潮.

新趋势是什么?
作者: 希宝    时间: 2016-4-22 15:14
晨枫 发表于 2016-4-21 09:03
那要不冰凉的话,只有用实木countertop了,那又不容易打扫了。

一直在debate是不是把厨房中间岛换成实木的面,吃饭做作业我们都用。就是担心实木是不是抗烫差了点。
作者: 煮酒正熟    时间: 2016-4-22 15:26
希宝 发表于 2016-4-22 02:14
一直在debate是不是把厨房中间岛换成实木的面,吃饭做作业我们都用。就是担心实木是不是抗烫差了点。 ...

最好别换。厨房里那个岛,台面只能是天然花岗石或quartz的。其他材质,也许在某些方面实用性略好,但综合来说,实用性上没什么优势。在实用性不占优势的情况下,style就成为决定性因素。无论是家里来的客人的观感,还是将来卖房子时potential buyers的观感,花岗石和quartz都远在其他材质之上
作者: 丁丁咚    时间: 2016-4-22 16:50
即晴 发表于 2016-4-22 00:16
感觉北美这边厨房用石英做台面是标配啊。

对呀,国内也是这样的,这是最便宜又耐造的材料了。只有有个性的人敢用实木台面,或者是不差钱的人用真正的大理石。
作者: 晨枫    时间: 2016-4-22 21:17
本帖最后由 晨枫 于 2016-4-22 07:19 编辑
希宝 发表于 2016-4-22 01:14
一直在debate是不是把厨房中间岛换成实木的面,吃饭做作业我们都用。就是担心实木是不是抗烫差了点。 ...


不仅抗烫不好,而且油水、划痕都是问题。好处是可以refinish,过一段时间请人来刨掉一层,重新上漆,又像新的一样了。要刨到薄得不像话的时候,那也是好多年之后的事情,该换了。不过实木的还要和周围的装修统一起来,否则是不是有点突兀?卖的时候实木可能也不及quartz或者granite好卖。
作者: 晨枫    时间: 2016-4-22 21:21
丁丁咚 发表于 2016-4-22 02:50
对呀,国内也是这样的,这是最便宜又耐造的材料了。只有有个性的人敢用实木台面,或者是不差钱的人用真正 ...

真正大理石做台面不好。大理石是疏松质的,有很多天然孔隙,油水容易渗进去。而且大理石又软又脆,容易敲坏划坏,需要经常refinish。在北美很少有人用大理石做台面,尽管价格和granite没有两样,有时甚至便宜一点。大理石只是好看。
作者: 到处停留的叶子    时间: 2016-4-23 04:25
我个人的喜好是实木台面。若需要推荐给别人就是granite......没办法,就是因为大家都觉得好,家居装修的有些feature,好多人自己都不知道自己喜欢什么,甚至说唯一的选择准则就是以后卖起来值钱,我必须尊重这种价值观。。。

不知道Quartz用中文怎么说?我觉得它就是人造花岗石吧?它是打碎了的石英石和树脂的混合,有着花岗石的大部分优点,但是在塑造的形状上就比较灵活,所以很受欢迎。和花岗石比较的话,它最大的缺点是会变色,尤其是太阳直接照的地方会褪色。

作者: 晨枫    时间: 2016-4-23 06:04
到处停留的叶子 发表于 2016-4-22 14:25
我个人的喜好是实木台面。若需要推荐给别人就是granite......没办法,就是因为大家都觉得好,家居装修的有 ...

嗯,褪色确实是一个问题。树脂总是有褪色和老化的问题的。




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