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标题: 关于街区拆墙，去看看文件。 [打印本页]

作者: njyd 时间: 2016-2-25 03:36
标题: 关于街区拆墙，去看看文件。
不知道有几个人认真看了文件。中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见
　　通篇没有围墙两字。
　　墙字只有一个：“建筑幕墙”。
　　提到“小区”的有三处：
第一处是（十四）大力推进棚改安居。深化城镇住房制度改革，"有序推进老旧住宅小区综合整治、危房和非成套住房改造，加快配套基础设施建设，"这显然与围墙无关。
后两处在同一条中，以下是全文：
　　（十六）优化街区路网结构。加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。打通各类“断头路”，形成完整路网，提高道路通达性。科学、规范设置道路交通安全设施和交通管理设施，提高道路安全性。到2020年，城市建成区平均路网密度提高到8公里／平方公里，道路面积率达到15%。积极采用单行道路方式组织交通。加强自行车道和步行道系统建设，倡导绿色出行。合理配置停车设施，鼓励社会参与，放宽市场准入，逐步缓解停车难问题。

　　其中第一句是“优化街区路网结构。”，显然这一条的主旨是改善交通，是否要拆围墙根本没提。
　　至于“原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，”是什么意思呢？
　　这要先搞清楚“小区”的含义。
　　看看城市居住区规划设计规范 GB 50180-93（2002年版）
　　这里面有明确定义，小区是指3000-5000住户，10000-15000人的（整片）区域。比这小一个数量级的叫“组团”。（根据前面一个文件，以后城市里的“组团”会改叫“街区”。）
　　这么多人住，即使是北京上海市中心人口密度最高的地区，也得超过0.5平方公里,最不影响交通的形状也得长宽超过700米。如果稍偏一点，面积得超过一平方公里。这么大的小区集中在一起，周围道路想不堵也难。
　　我的理解是要打开过大的连片小区，打开的意思主要是要让出通道，内部道路公共化。至于被公共化的道路旁是否可以建围墙？既然没说就是可建可不建，建不建拆不拆由被公共化道路划小了的片区自己决定。
　　结合文件中“分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。”和规范中
"2.0.2 居住小区
  一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
2.0.3 居住组团
  一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000--3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
2.0.7 道路用地（R03）
  居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。"
　　以后的城市格局打算建成小片化大集合，几幢楼（不能多）组成组团或者叫街区，N个街区组成居住小区。要开放的是隔开街区的“小区路”，街区封不封闭由自己决定，但一般要求至少要允许行人通过。

作者: 齐若散 时间: 2016-2-25 04:21
世界上怕就怕认真二字

作者: jellobean 时间: 2016-2-25 04:30

作者: jellobean 时间: 2016-2-25 04:31

齐若散发表于 2016-2-25 04:21
世界上怕就怕认真二字

被你抢先说了

作者: 齐若散 时间: 2016-2-25 05:00

jellobean 发表于 2016-2-25 04:31
被你抢先说了

你可以接下一句“共产党就最讲认真”嘛

作者: jellobean 时间: 2016-2-25 05:54

齐若散发表于 2016-2-25 05:00
你可以接下一句“共产党就最讲认真”嘛

是世界最怕认真二字？

作者: 齐若散 时间: 2016-2-25 05:58

jellobean 发表于 2016-2-25 05:54
是世界最怕认真二字？

1957年11月17日的毛主席语录“世界上怕就怕认真二字，共产党就最讲认真”

作者: 仁 时间: 2016-2-25 07:13
我们缺的就是这种实事求是的好网民！太多转贴和抄袭别人观点的了！

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