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标题: 活着，总要去抗争，抗争，总那么无力 [打印本页]

作者: 心静天地宽 时间: 2011-8-11 17:48
标题: 活着，总要去抗争，抗争，总那么无力
本帖最后由心静天地宽于 2011-8-11 18:14 编辑

   发帖讲下自己买房的故事，以自己的亲身经历，讲述一个底层小民活着的不易和抗争的无力。
   2009年，受西西河河友们的启发，6月份开始着手看房买房，最终于9月份在我市一个中心地段买了一套138多平米的房子。价格只有2300/平，回头看去，真的是抄了中国房市的一个大底。由于买的是期房，到今年2月份才交房。不想，麻烦就从交房开始了：
   4月份的一天，我正在上班，忽然看到后4尾是8888的电话来电，是售楼部的来电，通知我收房呢。马上请假飞奔过去，谁成想，接到的交房通知单上赫然写着：由于房屋面积增大12平米，需补觉房款和契税6万余元。晴天霹雳、莫名其妙、五味杂陈、茫然失措、怒火中烧，传言中的开发商坑人的事咋就被我遇到了呢。6万块啊，我们市人均年收入的3倍。钱倒是小事，被开发商玩弄的感觉真是痛苦。抗争，要抗争，跟万恶的开发商抗争到底。
   这里介绍下，我们的买房合同中约定的面积是138，但合同中有一个条款，被开发商以固定格式的形式约定为：以房管局测量为主。对我们有利的第二条款：面积增大的3%由业主承担，其余面积由开发商承担。因为之前的约定，第二款无效了。另外，我市已于2008年下文，免收各种开口费，但开发商仍全额收取。
   于是，我们马上通过各种方式联系我们小区的业主，总共联系到七、八十人，队伍也够壮大了，由此拉开了漫长的艰辛维权之路。
   首先由我们几个召集人碰头起草了一份《告广大业主书》，通过法律条款和开发商面临形势（开发商要推出二期），给大家鼓劲，抱团抗争，把万恶的开发商名声搞臭，少交钱。在一次碰头会上，把《告广大业主书》分发给大家，大家义愤填膺，斗志昂扬，纷纷表示要跟开发商斗争到底。
   之后我们隔几天就去围堵售楼部，同时有人把开发商的劣迹在本市论坛上发表出来，起初我们的人斗志很高，每次都能够去个4、5十个人，虽然开发商不理不睬，但把他们的名声弄的很臭。有一天，当我们再次在售楼部门口示威的时候，开发商不知道从哪找来几十个人，个个满身横肉，凶神恶煞，几个来回就把我们的人赶走了，哎，秀才遇到兵，没理可说啊。
      也许被恶势力给吓怕了，大家一致同意转移阵地，开始走信访路线。经过几次围堵市政府大门，信访的领导终于肯受理我们的申请。不过信访领导从来都是巴拉巴拉协调一番，拖个十来天给我们说，人家开发商一点都不退让。此间，开发商已经通过各个单位、各个企业里面的领导，威胁参加维权的人们，每次参加我们活动的人员直线减少，40多、30多、最少的时候才20多。如此，开发商更是气焰嚣张，寸步不让。
   于是我们决定到省城上访，于是凑钱组织了20多人去了省城信访部们和住建厅，省里的领导挺好，说话都很和气，巴拉巴拉，很是支持我们的样子，最后给我们开了个函，让我们拿着函再回来找市政府解决。
      回来以后被市里的有关部门领导笑话：你们去省里又怎样，还不是一样回来找我们解决。当时，真想把他们的草包肚子给破开了，看有没有良心。于是，一如既往的拖，各个部门都往外推，没人管。
   有一天晚上，我们的一位业主通报说见市长在体育馆打球，我们3个人冒死请名，在门口堵上市长，给市长递了一份请愿书。这招还有点效果，市长马上批示几个部门一起调查。不过经过工商、城建、税务等多部门很长时间的调查，出了份报告，没一个部门为业主们说话。对业主有利的话一句不说，开发商的错误只字不提，结论是：你们继续找开发商协调。
   最后，我们被激恼了，联合了4个都出同样问题的小区组织了一次声势浩大的围堵政府大门行动，当天去了500多人，吓的政府出动了百八人的警力维持现场，市长亲自出面组织开发商跟我们谈判，经过一份讨价还价，开发商口头承诺了一些让步，不过在等了几天后，所有开发商都统一口径：不做任何让步。
   如今，无奈的我们只能走最后一条路了:进京上fang，大家已凑好钱，准备出发，不过这半年的抗争，让我心力疲惫，这社会还有屁股坐在百姓这边的政府吗？也许有，但我们一直没看到。

作者: 心静天地宽 时间: 2011-8-11 18:10
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由小见大，我个人认为：现阶段中国社会底层的民怨很大，都是由于政府成为资本的代言人，只看钱多不看正义，人民俨然已经成为他们眼中的干电池，辛劳而无害，可使之不足惧之，矛盾很容易激化酿出问题，不过，从另一个角度看到，生活小富的人，是没有斗争意志的，小瓶小罐，都害怕一碰即碎，所以妥协退却是他们首先想到的。真正争斗意志强的人是农民，不过现在农村各种保障政策很好，不是因为征地纠纷，都不会掀起大浪，这才是中国社会稳定的基石。

作者: 绿葱头 时间: 2011-8-11 18:16
维权的时间、精力太大了，所以开发商才有恃无恐。
无组织对有组织，没辙。或许只能“曲线救国”，争取一些势力后台支持，谈判解决？
叹一声那种无力感，有时确实让人对社会失望，甚至偏激。

作者: 潜恒 时间: 2011-8-11 19:18
对了，哪个市，哪个开发商？
告知是哪个开发商，也让兄弟们留个心眼。
至于哪个市，总之关注下人事。

作者: 心静天地宽 时间: 2011-8-11 20:14
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本地开发商，不会坑到你的。放心

作者: 散人 时间: 2011-8-11 20:22
同情中现在的政府不挂人民的牌子已久，现在的房产开发商有良心的不知道还有没有

作者: 潜恒 时间: 2011-8-11 20:28
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不好说。他原始积累够了。就出省晃悠了。

作者: 人在江湖 时间: 2011-8-11 20:59
知道矿工兄弟为啥一条命20万都没人闹意见,动车死者90万家里都不乐意么.
因为折腾的成本,折腾的信息比(收益/风险)差距太大阿.所以还是要多赚钱.

作者: 海狸先生 时间: 2011-8-12 10:48
买个房真不容易啊，希望楼主这个事能妥善解决
楼主当初买房定的138平米是套内面积还是算上公摊面积的，这个房子最后房产证下来了能加上这开发商说的多出的12平米算150平米么？

作者: 心静天地宽 时间: 2011-8-12 11:24
回复海狸先生的帖子

开发商合同上写明的是算上公摊面积的，开发商所有宣传都是这个面积。面积的增大的原因是，2009年初房地产低迷，开发商开盘的时候有意把阳台面积按一半计算来促销，之后行情回升，开发商就反悔了，另有小道消息传言：此开发商乃市里一重权人士的资产管理者，这才是问题难以解决的所在。

作者: admin 时间: 2011-12-21 23:25
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