爱吱声

标题: 户型图 [打印本页]

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-21 08:24
标题: 户型图


刚刚发了户型图给 builder。这个户型图里面的尺码是内部空间的 (只有大约2,340平方英尺)，如果加上墙壁厚度，实际面积应该是2,600出头儿，比我们希望的2,700尺要小。不过已经告诉 builder，如果有放大空间的话，则同比放大就是了。

户型图 (点击可见原大)



这个户型，一楼刻意压缩了客厅和餐厅的面积，以获得一个更大的厨房+家庭室。二楼也类似，除了主卧和主浴之外，其他三个卧房都比较小。不过最终应该会做到2,700尺，那样这三个卧房就能大一些了。

设计的时候综合了两个热门户型比较吸引我的特点：(1) 厨房+家庭室超大 (682平方英尺)；(2) 厨房没有把角，而是只把住了一个边，这样显得更为开放 (见下面第二张和第三张图)；(3) 车库与居住空间之间有个过渡空间，这个过渡空间还有一个入口，入口外是一个小porch，这样房子显得更加 sophisticated 一些

要建的这个房子，大门冲着正西，车库那边是正北，后院(也就是图中的左边)是正东，家庭室和书房(也就是图中的右边) 是正南。

房子的外型
中规中距，但至少不会有太多人讨厌这个样子。注意车库和居住空间之间那个小过渡区那里，还有一个进门



厨房和早餐区 (和绝大多数房子都不一样)





请晨大和各位同学再给支支招儿 (上次晨大的意见极其宝贵)

@晨枫 @北宸 @不爱吱声

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作者: holycow    时间: 2013-4-21 08:53


最喜欢车库和过渡区的设计，大赞一个！这样一来，整个外观一个词：Stately!

我为什么不能把效果图2，3和平面图对上号呢？Bay Window和Door to Deck的位置？

楼上三个bedroom共用一个bath会紧张一点，这其实是我们上一个房子最大的缺点。

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-21 09:11

holycow 发表于 2013-4-20 19:53
最喜欢车库和过渡区的设计，大赞一个！这样一来，整个外观一个词：Stately!

我为什么不能把效果图2，3和平 ...

谢神牛兄对过渡区的肯定，俺更有信心了

图2和3的厨房+dinette (bay window) 和俺那个户型图正好是反过来了：它是甩到右边了 (相应的餐厅也在进门的右手)，而我的户型图则是餐厅、厨房、dinette都在进门的左手

楼上两个卫生间确实紧张了一些 (俺们是一儿一女)。也许我们应该重新设计下楼上，在过渡区那里也加一个空间，这样肯定就可以增加一个full bath了

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作者: 平沙落雁    时间: 2013-4-21 09:40
我觉着师兄你学错专业了，当初难道就没人建议你去学建筑？

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-21 09:48

平沙落雁 发表于 2013-4-20 20:40
我觉着师兄你学错专业了，当初难道就没人建议你去学建筑？

哈，俺成绩不够好呀。高中时期俺在班上画画是万年老二，那个排第一的最后就上了青蛙贱猪系啦

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作者: 平沙落雁    时间: 2013-4-21 09:56

煮酒正熟 发表于 2013-4-21 09:48
哈，俺成绩不够好呀。高中时期俺在班上画画是万年老二，那个排第一的最后就上了青蛙贱猪系啦  ...

表一脑门子掂着清华嘛，浙大和同济的建筑系也不错的，还有南工的园林，俺差一点儿就去南工学园林设计了，现在叫景观设计，可热门儿了。

对了，我儿子被约克大学的空间科学系录取了，虽然不是啥好学校，但专业是他喜欢的

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-21 10:02

平沙落雁 发表于 2013-4-20 20:56
表一脑门子掂着清华嘛，浙大和同济的建筑系也不错的，还有南工的园林，俺差一点儿就去南工学园林设计了， ...

恭喜恭喜！空间科学系主要是研究什么的？将来的职业方向呢？

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作者: 平沙落雁    时间: 2013-4-21 10:10

煮酒正熟 发表于 2013-4-21 10:02
恭喜恭喜！空间科学系主要是研究什么的？将来的职业方向呢？

卫星导航神马的吧，要进入专业领域恐怕还要往上读，大学毕业大概只能做个小程序员，，，刚才还跟皇总说呢，这年头儿防火防盗防同窗，尽量远离一切与医学化学化工有关的专业，，，

另外没啥好恭喜的，约克不算好学校

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作者: 赫然    时间: 2013-4-21 10:11

煮酒正熟 发表于 2013-4-20 20:11
谢神牛兄对过渡区的肯定，俺更有信心了

图2和3的厨房+dinette (bay window) 和俺那个户型图正好 ...

过渡区的思路极好。很舒服。

可以扩大一点。

注意地基要一体化，或者做浮动结构。不然过渡区会有沉降裂纹。

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-21 10:31

平沙落雁 发表于 2013-4-20 21:10
卫星导航神马的吧，要进入专业领域恐怕还要往上读，大学毕业大概只能做个小程序员，，，刚才还跟皇总说呢 ...

学校无所谓，尤其是令公子如果要继续读硕读博，本科学校就更无所谓。反正在咪果这边儿，只有在商界里打算做高管的那种特别能侃特别有气场的，本科学校才很重要。其他的，学历和研究方向远比学校来得重要

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作者: 九九    时间: 2013-4-21 11:07

煮酒正熟 发表于 2013-4-20 20:11
谢神牛兄对过渡区的肯定，俺更有信心了

图2和3的厨房+dinette (bay window) 和俺那个户型图正好 ...

我见过有些房子把两个卧室之间的卫生间设计成两端分立的洗漱间和中间共用的厕所与浴室，就相当于1.5个bath，可以比较好的解决两个孩子的问题。

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-21 11:36


老酒狠动脑筋啊！其实自己设计房子，还是其乐无穷的。花很多心血，但满足感也是刚刚的。这个过渡区的设计很好，不过有两个问题：1、赫然提到的地基不均匀沉降，这个即使整体浇筑地基，也不能保证。只有在挖坑的时候在底上夯实，或者打piling，这两个都耗费较大，不是常规手续。但要是你的lot的地质本来就很均匀，甚至直接坐在硬土或者石头上，那就没有问题了。2、外墙面积大，不仅增加造价，也增加冬季漏热。要是你那里冬不冷夏不热，这个问题不大，否则取暖、空调开支要大一点了，整整多一面墙漏热呢。

一楼建议把dining room和书房的门开成双门，派头大。至少dining room最好开双门，否则坐的人一多，会有闭塞感。门厅通往厨房、客厅的地方还是应该加一个单门洞（只有门洞，不需要门），这和colonial的风格符合，畅通的反而不colonial了。

二楼可能需要改动一点。南北（地图坐标，上北下南）走廊的宽度要是7英尺的话，这么大、长的走廊很浪费面积，毕竟这里只能走路，什么都不能放。本来还想在靠南的窗的地方做一个小小的sitting area，BR2一开门，这个主意也不行了。一个办法是把BR4整体向左扩大，把走廊面积全部囊括进有用面积，门向南开。这样BR4有点大而无当。

另一个办法是把BR2向右扩展，但延伸部分改作小ensuite，只有马桶、洗涮和淋浴。这样可以缓解二楼厕所共用问题。这样BR2的门要换地方，壁橱也要换到西墙。laundry room和bath room的右端向左退缩，形成一个小方空间，BR1和BR2的门相对而开。这个小方空间还可以减少二楼上门顶门的拥塞感。LR和Bath面积可以由过渡区的二楼补偿。不过这样一来BR4门口的空间就比较黑暗，要么这里加天窗采光，要么BR2的延伸ensuite这一面的墙用玻璃砖墙补光。

另外，LR的特点是要宽，洗衣机和烘干机可以并排放开，但窄而深的话使用反而不便，图中设计就有这个问题。LR和Bath没有必要分成两个单独的房间，可以在Bath里用一对壁橱双折门把洗衣机、烘干机遮挡起来，但打开时共用Bath里的通道作为站立和工作空间，节约面积。LR和Bath共用节约面积，只要一个门，但人多了使用起来会有冲突。但家里人，这点冲突还是可以解决的。

MBR的壁橱占用了一个窗，这很浪费。分成两个更加浪费和不便。建议把MB右面的壁橱合并为一个，统统征用为MBR专用，否则这样深不深、宽不宽的两个壁橱两边用起来都别扭。5x12的walk in closet一点不嫌大，我家就这么大，已经被LP放满了，我只能偏居一隅。门可以直接向MBR开，但最好开在MB左侧，看MB内部空间设计了。MBR房间沿墙开门太多，室内布置会很不方便，开门的地方既不能放家具，也不能挂画。

一点浅见，供老酒参考。

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-21 11:45

九九 发表于 2013-4-20 21:07
我见过有些房子把两个卧室之间的卫生间设计成两端分立的洗漱间和中间共用的厕所与浴室，就相当于1.5个bat ...

这是比较好的办法，缺点是增加了过道面积，效率降低。另外，两个洗涮空间和中间的厕所、淋浴之间只能用滑门，否则开门扫过的空间占地太大，但滑门不耐久，容易坏，小孩子使用重手重脚，要不了多久就滑不动了。

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作者: 九九    时间: 2013-4-21 11:49

晨枫 发表于 2013-4-20 22:45
这是比较好的办法，缺点是增加了过道面积，效率降低。另外，两个洗涮空间和中间的厕所、淋浴之间只能用滑 ...

实际上我家现在的两间客房就是这样的设计。爸妈用一端的两个洗手池，客人用另一端的一个洗手池，中间是厕所与浴室，不是滑门。空间足够就没有问题

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作者: 平沙落雁    时间: 2013-4-21 11:56

煮酒正熟 发表于 2013-4-21 10:31
学校无所谓，尤其是令公子如果要继续读硕读博，本科学校就更无所谓。反正在咪果这边儿，只有在商界里打算 ...

其实航天工程更好，但人家没要他，他跟师兄一样，都是物理成绩令人惆怅~

师兄能自己设计住宅，真是了不起！俺是从小就听父母讨论这些采光，保温，给排水，电气，立面，平面，层高，立柱，预制板，跨度等等词汇，有时俩人设计不同的建筑外形僵持不下还让我来做评判。

文学城还有个叫“房崇”的家伙，特能改造房子，等到了内装修的时候，师兄可以找找他，跟他探讨探讨

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作者: 九九    时间: 2013-4-21 11:57
另外，我这边的房子很多把laundry room设在一楼的厨房附近，可能是便于在厨房忙活时一并照料。我家的laundry 与厨房边的mud room合在一起，也很方便。或许可以帮助你节省二楼的空间

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-21 12:01

晨枫 发表于 2013-4-20 22:36
老酒狠动脑筋啊！其实自己设计房子，还是其乐无穷的。花很多心血，但满足感也是刚刚的。这个过渡区 ...

晨大慧眼无双啊~ 说你一通百通实在不算过誉

这个过渡空间 (有个专有名次，我忘了)，是这个builder的signature design.  这个builder是连续多少年的award winner，在A镇这20多年里前后建了近170栋，其中超过一半儿都有这个过渡空间，所以我估计他们在地基处理方面还是比较有经验的。不过我肯定会特意提出这一点，让他们给予解释的(相信他会很高兴的)

dining and study 偏狭小，做成宽通道和双开门，确实是个好主意。门厅通往客厅那里确实要加个门洞，以收敛视线，这个和晨大想到一块儿了

二楼的走廊宽度其实不是7英尺，这个7英尺实际上是楼梯宽度加上走廊宽度。楼梯大概是3英尺半，所以走廊也是3英尺半 (其实是有点儿窄的)。LR的问题，谢晨大提醒，会认真考虑的。几位都提到二楼最好有三个卫生间，所以我想，何不干脆把那个laundry也改成个卫生间，然后把washer and dryer移到下面这个比较大的卫生间里面来？这样即多了一个卫生间，又减少了洗衣与用卫生间的冲突(因为多了一个卫生间嘛)。主卧的walk-in也是需要重新考虑的地方。再次感谢晨大滴建设性意见！

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-21 12:02

九九 发表于 2013-4-20 22:07
我见过有些房子把两个卧室之间的卫生间设计成两端分立的洗漱间和中间共用的厕所与浴室，就相当于1.5个bat ...

对，的确有这样的卫生间，而且有个比较funny的名字。这种卫生间对小孩子藏猫猫很有利

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作者: 即晴    时间: 2013-4-21 12:33
我家一楼和你这个户型很象，只是左右反一下，车库也在右边。我家的LR在一楼，在车库和厨房之间。2楼的Bathroom是双开门的，位于女儿的卧式和客卧之间，不过从房子的设计来看，是准备给两小孩用的。
我家总共4个BR，一个在楼下，我们把它当书房了。

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-21 12:36

煮酒正熟 发表于 2013-4-20 22:01
晨大慧眼无双啊~ 说你一通百通实在不算过誉

这个过渡空间 (有个专有名次，我忘了)，是这个build ...

老酒给我戴高帽子，我这点抵抗力还是有滴！LR搬到楼下mud room，这是一个好主意，很多人就是这么办的。我对纯走廊有本能的反感，不过要是只有3.5‘，这也不是什么大不了的浪费，还避免了过多的改动。

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-21 12:44

九九 发表于 2013-4-20 21:49
实际上我家现在的两间客房就是这样的设计。爸妈用一端的两个洗手池，客人用另一端的一个洗手池，中间是厕 ...

不用滑门的话，这样一字排开的洗涮加厕浴得有15英尺长？加上走廊和墙的面积，这就是至少100平方英尺？

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作者: 北宸    时间: 2013-4-22 03:20


我注意到煮酒把原先的Great Room  從 23*23 改成 19 * 22 了， 這樣更好一些， 不然原先電視和沙發的距離可能太遙遠了。 我們家的Great Room就是19 * 22 ，study room 是 19*19 ，這兩個空間我們一家四口覺得很好用。

很喜歡早餐區那邊的感覺， LR若移到樓下powder room 的旁邊， 樓上就可以多一個盥洗室了。 LR在一樓也比較不影響休息 (我們家的洗衣機定時在週日一早轉動，我們醒來後把脫水好的大件衣物 ，如床單被套等挪到院子裡喨曬， 這些動作在一樓會比較方便 )。

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作者: 到处停留的叶子    时间: 2013-4-22 06:44
老酒我就不表扬你了~~只有崇拜的份儿！

问一下，你们builder应该会根据你的设计图给你一个正式的回馈和详细的layout图纸吧？如果有回馈，一定要过来告诉我们哦！！

在这之前，叶子也来搅和搅和你的户型图。

我附议赫然关于扩大过渡区的建议，还要附议北宸，关于Laundry，从家庭主妇的眼光：洗衣服还是放在一楼比较好。。可以把Laundry和Power Room综合考虑在这个过渡区，晨枫老大很具体说了关于LR里面layout的建议，感觉非常到位，非常实用。

二楼加一个建议，主卧室，既然造新房子，主卧的Walk-in索性设计成男女主人分开的吧。

另外的三个卧室，挪走了LR有空间，有两个Bath那是最好。

还有一点，从Mudroom或者从车库，应该有个直接通到后院的门才好。

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作者: 雪山下    时间: 2013-4-22 07:13
这个一楼的图片跟我在Dublin朋友的房子简直一模一样，连大理石都是一样的。

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作者: 雪山下    时间: 2013-4-22 07:32
一点建议：

1. Garage需要有个门通后院。一般家里的工具都是放在Garage里，在Yard干活的时候经常需要进Garage，不然极不方便。
2. Laundry还是一楼比较好。虽然衣服需要从二楼搬下来，但是从噪音的角度比较好，离休息区比较远，有时候家里有人晚上早点睡觉，你又需要烘干衣服，在二楼挺吵的。
3. Bedroom ＃2和＃4离bath太远，去洗漱和方便很不方便，特别是半夜的时候，小孩子住或者朋友住不方便。有的人在楼下放一个房间，这样客人来方便，但这样需要大改。
4. Master Bedroom里觉得Closet太多，分散，也可能你是太太一个自己一个，看个人喜爱。我觉得一个大的集中一点比较好。需要二楼的整个右边重新分配一下。
5. 过渡区的想法挺好。可能又一点看法供参考：从前面看挺好，但是从后面看，这个凹进去的地方容易形成一个死角，maintain起来不太方便，需要考虑在这里Garden设计的时候怎么办，因为这里会比较阴。
6. 进门的走廊会比较长，需要装修的时候考虑一下。我朋友的房子也是这样，容易感觉要走好长一段才进到主活动区，不太感觉Cozy亲近。

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-22 07:45

雪山下 发表于 2013-4-21 17:32
一点建议：

1. Garage需要有个门通后院。一般家里的工具都是放在Garage里，在Yard干活的时候经常需要进Gar ...

我也想到过过渡区靠yard的这一面的问题，这里应该是车库开后门的地方，地面铺砖就好，正好堆放东西。草坪和花木在这里是见不到太阳的，不容易长好。进门走廊是colonial的特色，这里一般两边挂画、镜子，或者沿墙放很窄的条桌，上面放一点花瓶什么的，当作突出的niche使用。

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-22 07:49


过渡区的那个门的问题：看起来很好，但定位上有点混乱，这个门是干什么用的？一般没有必要从前门直接进入车库，从边门进入房子好像也不必要……如果把这个门变成效果类似门的高窗（甚至可以用边框或者图案冒充门），这个mud room就便于改成laundry room了。另外，车库面向过渡区背凹的地方应该开门，估计是有的，没有画上。

关于车库，还有一个歪主意：如果你最终希望在后院停放更多的车辆，或者小船，车库北墙（上北下南）可以再开一个车门供进出，这样可以在车库里转一个弯进入后院。这对后院landscaping也有用，pickup可以直接开到后院干活。

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作者: 雪山下    时间: 2013-4-22 07:54

晨枫 发表于 2013-4-22 07:45
我也想到过过渡区靠yard的这一面的问题，这里应该是车库开后门的地方，地面铺砖就好，正好堆放东西。草坪 ...

可能我在西部习惯了，不太习惯进门的长走廊了，在东部的时候这种是最多的。

对于这个过渡区靠Yard的地方，我的习惯是在院子最边上和Garage之间的地方弄一个小的Barn，这样平时见不到。象这样容易看的到，而且这里比较阴，一般也不喜欢到这里，我感觉有点浪费。这个主要是个人的感觉了。

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-22 08:05

雪山下 发表于 2013-4-21 17:54
可能我在西部习惯了，不太习惯进门的长走廊了，在东部的时候这种是最多的。

对于这个过渡区靠Yard的地方 ...

这不光是个人喜好，还有具体的lot layout和朝向的问题。估计老酒这个lot横宽很大（车库门到路还有规定的后退），进深也不会小，否则deck就顶着fence了。这个layout也没法在车库和fence之间造小shed而不被看见。

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作者: holycow    时间: 2013-4-22 08:44

雪山下 发表于 2013-4-21 15:32
一点建议：

1. Garage需要有个门通后院。一般家里的工具都是放在Garage里，在Yard干活的时候经常需要进Gar ...

Laundry还是一楼比较好。虽然衣服需要从二楼搬下来，但是从噪音的角度比较好，离休息区比较远，有时候家里有人晚上早点睡觉，你又需要烘干衣服，在二楼挺吵的。

如果LR在二楼也有办法mitigate，我们是用的Samsung VRT (Vibration Reduction Technology) W/D，静音效果相当满意，放二楼晚上睡觉时用都没问题。

另外老酒的房子如果没有设计中央吸尘系统的话推荐Miele的静音Canister吸尘器，小孩睡觉时在门外走廊或隔壁房间吸尘绝无问题。

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作者: 到处停留的叶子    时间: 2013-4-22 09:18

雪山下 发表于 2013-4-21 18:32
一点建议：

1. Garage需要有个门通后院。一般家里的工具都是放在Garage里，在Yard干活的时候经常需要进Gar ...

雪山下一点建议，花开六朵各表一枝~~~

1和2看来是大家的共识，不错不错，老酒的这个帖子越来越有趣了。

3 二楼的客房需要一个单独的全卫，看来这也是有条件的人家必备。
4 你和神牛一样，看来家里的衣橱基本上是被太太占用的。不过在有些人家，男士独立拥有一个橱还是需要的。这也可以把职责分清，自己的衣物自己管理。
5 后面晨大解释的不错。我觉得呢，其实只要满足从车库到主屋之间的这些功能，过渡区是怎样的形式不是非常重要，后面那堵外墙拉平了造其实更加实惠。
6 进门的走廊可不就是要这个效果么？这可是殖民地房子的特色哦，有这样的走廊，那些漂亮的法式Console Table，才有用武之地啊！

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作者: holycow    时间: 2013-4-22 09:50

到处停留的叶子 发表于 2013-4-21 17:18
雪山下一点建议，花开六朵各表一枝~~~

1和2看来是大家的共识，不错不错，老酒的这个帖子越来越有趣了 ...

第四点主要是California dress code不讲究，硅谷里面男的象教主或扎克伯格那样一套行头穿到底的fashion也不少，还有个性

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-22 10:21

北宸 发表于 2013-4-21 14:20
我注意到煮酒把原先的Great Room  從 23*23 改成 19 * 22 了， 這樣更好一些， 不然原先電視和沙發的距離可 ...

哈，great room改小了，是因为builder说建太大的造价就上去了

LR的问题，其实builder的标准模式下就是放在一楼的。我们是觉得要换洗的衣服大部分都是先脱在楼上，如果LR放在一楼的话，每周都要搬上搬下的，比较麻烦，所以才把它改到二楼的。不过现在看大家普遍都倾向于放在一楼，再加上还有凉衣服的因素，所以我也决定还是放在一楼了 --- 把过渡区弄大些，就放在那里

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-22 10:27

到处停留的叶子 发表于 2013-4-21 17:44
老酒我就不表扬你了~~只有崇拜的份儿！

问一下，你们builder应该会根据你的设计图给你一个正式的回馈和详 ...

卡卡，俺也狠葱白自己的傻大胆儿

对的，builder最终会根据用户的效果图出一份正式的blue print(这个是我们自己掏钱，所以这些blue prints也是属于我们的)。到时候一定来告诉叶子

LR和过渡区的事，俺完全赞同你们滴看法

从车库开个直通后院的门是非常好的主意！这就加进去

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-22 10:36

即晴 发表于 2013-4-20 23:33
我家一楼和你这个户型很象，只是左右反一下，车库也在右边。我家的LR在一楼，在车库和厨房之间。2楼的Bathr ...

太好了！为了能住上即大夫那样的房子，前进！

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-22 10:40

雪山下 发表于 2013-4-21 18:32
一点建议：

1. Garage需要有个门通后院。一般家里的工具都是放在Garage里，在Yard干活的时候经常需要进Gar ...

1. 非常好的建议！感谢！
2. 赞同。虽然我们还是喜欢放在二楼，不过既然更多的人都喜欢放一楼(不仅是这里这个小人群样本，而是目前新建房大多都是放在一楼)，为了resale考虑，还是应该放在一楼

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作者: 雪山下    时间: 2013-4-22 12:46

煮酒正熟 发表于 2013-4-22 10:40
1. 非常好的建议！感谢！
2. 赞同。虽然我们还是喜欢放在二楼，不过既然更多的人都喜欢放一楼(不仅是这里 ...

老酒见房子，我等提意见却不用担责任，天底下这样的好事，禁不住手痒，再多发几条。反正说错了即使老酒发现不对也找不到我是不是？ 不象自己家里装修，说错了还不被骂死。

7. 厨房的island一定要再大一些，看着照片里已经很大了，但是我觉得还应该再宽一些，至少半尺。开party这里是大家主要说话的地方，围坐着喝酒聊天做饭，放的东西会很多。现在这个好像挺大，但是放了东西以后就会觉得东西很挤。所以宁愿大一些，也气派，也实用。
8. 这个设计里楼梯会很高，一溜上去，现在可能不觉得，老人在的时候不方便，有点危险。而且，我们中国人不是讲究不直露么。所以，我的一个建议，是把楼梯放在Family Room和Office之间，变成两层的楼梯，中间转一下，在墙角加一个小露台，放个花瓶。这样占一点Family Room的空间，但是安全方便一些。反正Office本来就不太需要太多的门，这样把Office封起来也好。另外一个好处就是可以把Dining Room的墙打开，Dining Room会特别敞亮。Dining Room和厨房的那面墙要留下，这样有点环绕的效果，其实小孩子会很喜欢，可以绕着圈玩。这样也可以让你重新考虑楼上的整体设计，因为楼梯变了。
9. 大门是不是加一个Porch？这样下雨出门的时候有个小挡雨的地方。
10. 现在的Master里面我想不出电视怎么放。当然要先放床，这个最重要。可以考虑装一个在ceiling上挂着可以伸缩的。我想你最好在设计房间和窗户的时候想好了床怎么放，而且在床上睡懒觉的时候，说不定想从窗户里往外看风景呢。
11. 一般两个closet是在一个大概地方，左边一个，右边一个，方便。但是两个在两个不同的角落让人觉得有点太分散了。这是个人感觉。
12. 厨房的柜子太少。一定要设计一下过渡区和Dining Room跟厨房之间的墙，争取再加一些橱柜。抽屉柜子多了好处太多了，至少有地方把脏东西藏起来，外面显得干净。

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作者: martian    时间: 2013-4-22 13:17
豪宅，又见豪宅！

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作者: 不爱吱声    时间: 2013-4-22 20:09


大家都说得差不多了。

如果非得说点意见那就两个。
1。厨房有点局促，感觉平台有点少，还有就是只有一个水池，可能不够，最好两个水池，可以并列，一个洗菜，一个洗碗分开用比较好。

2。楼上主卧closet如果能合并成一个walk in就好了。

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作者: 老爷王    时间: 2013-4-23 07:36
酒兄有没有考虑过风水？
我不懂风水，但当初为了避免买到风水不好的房子，看书了解了一下下，不过到现在也忘了差不多了，只记得居家风水里比较忌讳，楼梯正对大门，以及大门直通后门，后窗之类的。。。
很喜欢这个过渡区的设计，利用的非常好。
两个问题：
bedroom#1 窗开在哪儿？
车库顶上有建二楼？

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作者: Salmon    时间: 2013-4-23 09:40

老爷王 发表于 2013-4-23 07:36
酒兄有没有考虑过风水？
我不懂风水，但当初为了避免买到风水不好的房子，看书了解了一下下，不过到现在也 ...

不懂风水，不过听说进门正对着楼梯会漏财。但是如果进门看不到楼梯，户型设计的局限就太多了。好的办法是楼梯分成两段，中间有个拐弯。看上去不突兀，也规避了风水的忌讳。从安全性的角度讲，楼梯直上直下不好，如果摔跤会伤的太重，比较危险。分成两段也比较安全。

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作者: 冰蚁    时间: 2013-4-23 10:03

晨枫 发表于 2013-4-20 23:44
不用滑门的话，这样一字排开的洗涮加厕浴得有15英尺长？加上走廊和墙的面积，这就是至少100平方英尺？ ...

没有这么多吧。我在朋友家见过，没感觉到有这么大。

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-23 10:13

煮酒正熟 发表于 2013-4-20 22:01
晨大慧眼无双啊~ 说你一通百通实在不算过誉

这个过渡空间 (有个专有名次，我忘了)，是这个build ...

对了，进门走廊3.5英尺的话，可能会有点窄长，看起来小里小气。是不是考虑加宽到至少5英尺？

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作者: 九九    时间: 2013-4-25 10:00

晨枫 发表于 2013-4-20 23:44
不用滑门的话，这样一字排开的洗涮加厕浴得有15英尺长？加上走廊和墙的面积，这就是至少100平方英尺？ ...

大概有。找到了原来卖家拍的照片，是从两个洗手池这边的望过去，依次是厕所+淋浴间和另一个洗手间。中间两扇门都可以锁。

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-25 11:03

九九 发表于 2013-4-24 20:00
大概有。找到了原来卖家拍的照片，是从两个洗手池这边的望过去，依次是厕所+淋浴间和另一个洗手间。中间 ...

有照片就容易算了。一块tile是一英尺，所以连墙宽约6-7英尺，长度至少是7+5+7英尺，总面积在120-150平方英尺。估算还算靠谱。

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作者: 九九    时间: 2013-4-25 11:06

晨枫 发表于 2013-4-24 22:03
有照片就容易算了。一块tile是一英尺，所以连墙宽约6-7英尺，长度至少是7+5+7英尺，总面积在120-150平方 ...

膜拜

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-26 10:27

晨枫 发表于 2013-4-22 21:13
对了，进门走廊3.5英尺的话，可能会有点窄长，看起来小里小气。是不是考虑加宽到至少5英尺？ ...

按晨大和各位提出的一些修改意见进行了修改，这是新图。主要的变化是：

1. 车库加了直接开向后院的门；
2. 洗衣房搬到了一楼，放在朝东那一面(也就是后院那个方向)；半个卫生间放在朝西这一面，旁边就是那个小进门儿；
3. 二楼原来洗衣房的地方，现在改成了第三个卫生间；

很多细小的地方，比如二楼几个卧室里面的closet的位置、大小等等，还有主浴里面的linen的位置和大小等等，我都没什么经验，图里就是个大概意思，具体细节由 architect 负责。

进门走廊的确比较窄。这毕竟是个中等户型，总共也不到2,700，所以肯定会有些地方捉襟见肘... 比如一楼的closet就偏少... 只是预算有限，也就只好将就了

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-26 12:02

煮酒正熟 发表于 2013-4-25 20:27
按晨大和各位提出的一些修改意见进行了修改，这是新图。主要的变化是：

1. 车库加了直接开向后院的门；

也只好这样了。厨房中间的粉红色方块是island吗？炉子、水池在哪里？

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-26 12:13

晨枫 发表于 2013-4-25 23:02
也只好这样了。厨房中间的粉红色方块是island吗？炉子、水池在哪里？

对，粉色那个就是island. 水池就打算放到island上，而且想象二当家的和另一位同学建议的那样，把岛尽量做大写，然后弄两个水池。炉子应该是在靠着左墙的这组柜子上(图中的浅灰色，隔墙就是洗衣房和closet)

总的思路其实和买车子差不多，就是不追求大，但要有一定质量和class

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作者: 晨枫    时间: 2013-4-26 12:48

煮酒正熟 发表于 2013-4-25 22:13
对，粉色那个就是island. 水池就打算放到island上，而且想象二当家的和另一位同学建议的那样，把岛尽量做 ...

美国似乎流行特大island？同学家里也是这样。这有一个问题：需要绕着走过去才能使用那一边的空间，而且这东西占地很大。从使用角度来说，凹字形更加有效。另外，从交流角度来说，炉台侧对甚至正对dinette或者dining room才好，背对着不便交流，丧失了open kitchen的意义。另外，kitchen/dinette到great room要有一点分割才好，或者用地板/地毯、drop down ceiling，或者用中间开一个大洞的立橱，开洞的地方可以做成bar。just my 2 cents。

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作者: 茉莉    时间: 2013-4-26 13:03


别的同学都说的很全面了
作为女士，我谈谈对主卧closet的看法
主卧里靠上方的那个closet，一头是窗，一头是门，由于衣服柜子架子肯定都是靠墙放置的，这就意味着你这两头都不能放它们，所有的东西只能靠两侧一溜排开，这样closet的利用率比较低。如果你不是特意追求有明窗的closet，可以考虑取消那扇窗，这样你可以多一面放东西的地方，或者可以利用这个地方放穿衣镜——这对女士非常重要。

二楼楼梯出口正对主卧的门，等于进主卧后那块地方相当于一个小走廊，其实用处不大，如果能把主卧的另一个closet拼过去，将原先closet的地方改做卧室门，这样正对楼梯的地方可以挂画装饰，主卧的隐私也可以保证。拼成的大closet的门开在一角，放置物品的柜子架子数量也可以相应增多

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作者: 雪山下    时间: 2013-4-26 14:21

煮酒正熟 发表于 2013-4-26 10:27
按晨大和各位提出的一些修改意见进行了修改，这是新图。主要的变化是：

1. 车库加了直接开向后院的门；

另外一些建议：

主卧室的窗户我觉得有点少，这样不敞亮。我想你的床大概是顶着东面的墙，这样两边可以开两个小窗。南面的的窗可以再大一些，用电动的双层窗帘，屋里就亮很多。现在一个窗户有点少。窗户的大小当地都有code，architect应该知道的。

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-4-27 11:02

雪山下 发表于 2013-4-26 01:21
另外一些建议：

主卧室的窗户我觉得有点少，这样不敞亮。我想你的床大概是顶着东面的墙，这样两边可以开 ...

建议都很好。其实我出这个效果图的时候，主要精力都在一楼上，二楼不及多想，只是对功能区做了一个很粗糙的规划，比如四个卧室、三个浴室、把洗衣房挪回到一楼等等。具体的哪个房间多大、walk-in closet怎么布置、大小如何，这些都根本没有考虑成熟。不过这几天之内也要大致敲定下来了

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作者: 雪山下    时间: 2013-4-27 11:59

煮酒正熟 发表于 2013-4-27 11:02
建议都很好。其实我出这个效果图的时候，主要精力都在一楼上，二楼不及多想，只是对功能区做了一个很粗糙 ...

佩服你。曾经就是装修了两个浴室，已经狼狈不堪累的要死，LD都要吵死了，您可是要建新房子，事情可不多了去了。

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作者: sylvia    时间: 2013-6-8 03:56
你的楼梯正对大门吗？

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作者: 晨枫    时间: 2013-6-8 04:05

煮酒正熟 发表于 2013-4-26 21:02
建议都很好。其实我出这个效果图的时候，主要精力都在一楼上，二楼不及多想，只是对功能区做了一个很粗糙 ...

现在定下来了吗？

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作者: 老树    时间: 2013-6-8 09:12
都是牛人啊，小米鸡蛋糊

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作者: 煮酒正熟    时间: 2013-6-8 13:33

晨枫 发表于 2013-6-7 15:05
现在定下来了吗？

这是最后交给builder的户型图。和前几版的主要差异是，外型有所简化，现在车库和居住区合为一体了，中间那个过渡空间没有了。主要是因为我们换了builder，这个builder对于这种车库和居住区分开的做法不熟悉，如果非要做的话，在地基方面会投入过大。所以我们只好忍痛放弃。不过这样一来，房子的利用率反而略有提高，所以我们又多加了一个小阅览室（也可以当作临时客房），就是图中车库上方的那个12x10的小空间。

builder刚刚通知我们，他的architect出了blue prints，约好周日的时候去看图纸

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作者: 晨枫    时间: 2013-6-8 14:01

煮酒正熟 发表于 2013-6-7 23:33
这是最后交给builder的户型图。和前几版的主要差异是，外型有所简化，现在车库和居住区合为一体了，中 ...

好像没有以前colonial了，不过更加实惠。

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作者: 机器猫    时间: 2013-6-8 14:19

煮酒正熟 发表于 2013-6-8 13:33
这是最后交给builder的户型图。和前几版的主要差异是，外型有所简化，现在车库和居住区合为一体了，中 ...

这个车库后面那道门是不是干脆弄成走车的门更好？这样可以把boat或者trailer直接放后院去。

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